Pháp luật đất đai quy định, khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn đã được xác định đối với loại đất trước khi chuyển nhượng (trừ trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng). Vì vậy, quyền và nghĩa vụ của người được Nhà nước giao đất (cho thuê đất) hay nhận
vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch…”.
Theo các quy định vừa trích dẫn ở trên, có thể thấy công chứng và chứng thực có một số điểm khác biệt cơ bản như sau:
- Về thẩm quyền thực hiện công chứng, chứng thực: Công chứng hợp đồng, giao dịch do cơ quan bổ trợ tư pháp cụ thể là Phòng
được với ngân hàng tổng mức thu nhập là 11 triệu đồng/tháng). Sau khi xem xét hồ sơ, phía ngân hàng cho biết, tôi không thể vay với lý do: "Người vay vốn là người trực tiếp ký hợp đồng với Chủ đầu tư". Trong khi đó hiện tôi là người chịu trách nhiệm trên hợp đồng chuyển nhượng này. Tôi có tham khảo Thông tư số 17/2014/TT-BXD ngày 18/11/2014 của
mức đầu tư và thuế thấp hơn nhiều. Tuy nhiên, trên Phương án đền bù lại đề rõ thời điểm chúng tôi được hưởng đền bù và hỗ trợ theo quyết định 26/2005 và luật đất đai 2003, nếu theo đó thì chúng tôi được hưởng mức cao hơn nhiều lần (bao gồm tiền di chuyển, tiền ngừng việc, tiền 1/3 doanh số trung bình của 03 năm gần đấy, đất cấp trong khu công
Qua tìm hiểu tôi được biết, ngày 3/7/2007 Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp; trong đó quy định các giải pháp và cơ chế, chính sách để thu hút các nhà đầu tư (Giải pháp thu hút các nhà đầu tư; Giải pháp về quy hoạch - kiến trúc; Giải
Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu hỏi về nội dung liên quan đến việc triển khai Dự án (đang xin chủ trương đầu tư) có quy mô sử dụng đất khoảng 38 ha, số lượng nhà ở khoảng 1.600 căn, được thực hiện theo quy định tại Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/3/2013 của Chính phủ về quản lý và phát triển đô thị, hay được thực
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này; c) Nếu có người thừa kế hợp pháp nhưng không thuộc diện quy định tại điểm a và điểm b khoản này thì người thừa kế hợp pháp đó được đơn vị quản lý quỹ nhà ở xã hội hoàn trả 20% số tiền người thuê mua nhà ở xã hội đã nộp lần đầu có tính lãi suất
của Luật này, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu phải thụ lý giải quyết; thông báo bằng văn bản cho người khiếu nại, cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền chuyển khiếu nại đến và cơ quan thanh tra nhà nước cùng cấp biết, trường hợp không thụ lý giải quyết thì phải nêu rõ lý do.
Điều 28. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu
Thời
Qua Cổng Thông tin điện tử Chính phủ - Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã nhận Phiếu chuyển văn bản số 660/TTĐT-BĐ ngày 20/10/2009 về đơn của ông Vũ Khải Hoàn, đại diện Ban quản trị nhà chung cư số 671 Hoàng Hoa Thám - Hà Nội, đề nghị xem xét một số vấn đề liên quan đến quyền sở hữu trong nhà chung cư.
tên cho tôi nhưng không được. Tuy nhiên, do tôi có nhu cầu phải xây dựng lại nhà để về ở tại số nhà nói trên, nên tôi đã xây dựng lại vào tháng 06 năm 2004 và đến cuối năm thì hoàn thành. Vậy chúng tôi có thể tự làm sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở không? Nếu được thì mua Hồ sơ, khai và nộp ở đâu? (Chủ nhà thứ 2 thì rất ủng hộ tôi
Luật Đất đai qui định trong quá trình sử dụng đất, những trường hợp sau đây phải được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
a) Tạo thửa đất mới do được Nhà nước giao đất, cho thuê đất;
b) Tạo thửa đất mới do hợp nhiều thửa đất thành một thửa;
c) Tạo thửa đất mới trong trường hợp chuyển quyền một phần thửa đất, chuyển mục đích
việc điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền theo quy định tại khoản 2 Điều này. Tuy nhiên, theo Điều 94 Luật Xây dựng thì Chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn… Bà Chi hỏi, vậy Điều 94 Luật Xây dựng có mâu thuẫn với khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai không?
hôn theo mẫu quy định
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản chính do UBND cấp xã/phường nơi cư trú cấp, có giá trị 06 tháng kể từ ngày cấp)
- Giấy xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền của Việt Nam hoặc người nước ngoài cấp chưa quá 06 tháng, tính đến ngày nhận hồ sơ, xác nhận hiện tại người đó không mắc bệnh tâm thần hoặc không mắc
1. Cơ quan có thẩm quyền nhận đơn quốc tế về sáng chế tại Việt Nam là Cục Sở hữu trí tuệ.
Cục Sở hữu trí tuệ có trách nhiệm:
a) Nhận đơn quốc tế nguồn gốc Việt Nam;
b) Thu phí gửi đơn quốc tế và thông báo các khoản lệ phí theo quy định để người nộp đơn chuyển cho Văn phòng quốc tế và Cơ quan tra cứu quốc tế theo quy định của Hiệp ước hợp
tuệ là bước không bắt buộc, nhưng kết luận giám định lại là tài liệu quan trọng trong quá trình xử lý vi phạm và được coi là nguồn chứng cứ để các cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc. Do đó, giám định sở hữu trí tuệ là bước nên thực hiện trước khi tiến hành xử lý vi phạm chính thức.
Tài liệu cần thiết cho việc giám định bao gồm:
Tờ
được kết quả từ phía Cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Tôi có gửi thư đề nghị trả kết quả nhưng chưa nhận được hồi đáp. Tôi rất lo lắng vì mảnh đất đó là toàn bộ số tiền vợ chồng tôi lao động tích cóp trong nhiều năm. Kính mong các Cơ quan chức năng giúp đỡ hướng dẫn chúng tôi hoàn tất thủ tục trên. Tôi xin chân thành cảm ơn! Người hỏi: Nguyễn Thị Lệ Son
vướng mắc, tôi xin hỏi quý Bộ như sau: a. Chúng tôi đang hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng cho người dân thuộc khu tái định cư, nhưng chưa rõ là thẩm quyền cấp phép xây dựng là “Công ty chúng tôi” hay là “Ban QL dự án KCN của tỉnh”? b. Lệ phí cấp phép xây dựng như thế nào? c. Trong dự án đã lập trước đây (do một đơn vị tư vấn lập) đã được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền và nghĩa vụ của người được nhà nước giao đất (cho thuê đất) có gì khác với người nhận chuyển nhượng QSDĐ hợp pháp từ người khác
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
