trên, Sở Tài nguyên và Môi trường thấy rằng hai cơ sở trên không thuộc danh mục cơ sở gây ô nhiễm môi trường cần phải di dời ra khỏi khu dân cư, khu đô thị nên chưa thể yêu cầu Công ty CP Nha Trang Seafoods F17 thực hiện di dời mà phải có lộ trình, đảm bảo đúng quy hoạch, kế hoạch, bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của doanh nghiệp.
Thực hiện quyết định di dời cơ sở ô nhiễm môi trường, công ty tôi thông báo mức hỗ trợ cho người lao động (NLĐ) gồm 0,5 tháng lương cơ bản nhân hệ số lương nhân số năm công tác. Một số công nhân không đồng ý mức hỗ trợ này vì cho rằng thấp hơn so với quy định của Nhà nước. Vậy quy định cụ thể thế nào?
Bà Nguyễn Thị Thu (tỉnh Quảng Ninh) hỏi: Một công chức Nhà nước đã có hai con với người chồng trước, sau đó ly hôn và kết hôn với chồng mới thì có được sinh thêm con nữa không và trường hợp nào thì vi phạm chính sách Dân số-Kế hoạch hóa gia đình?
số tiền tài sản trên cho tòa nữa có đúng không ạ,và nếu vậy thì ai phải nộp số tiền đó?Và tòa sẽ thẩm định tài sản trên như thế nào? Cho em hỏi thêm hiện tại vợ chồng em đang ly thân,mà mùa tiêu tháng 2 sẽ thu hoạch mà chồng em không cho em cùng thu hoạch.Vậy em phải nhờ ai can thiệp giúp em để em được tham gia vụ mùa đó.Vì chúng em chỉ sống phụ
chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này
, nếu thuộc đất hạng 1, hạng 2 và hạng 3;
- Bằng thuế đất trồng cây hàng năm cùng hạng, nếu thuộc đất hạng 4, hạng 5 và hạng 6.
4. Đối với cây lấy gỗ và các loại cây lâu năm thu hoạch một lần chịu mức thuế bằng 4% giá trị sản lượng khai thác.
Như vậy, Nhà nước tính thuế đất nông nghiệp dựa trên những căn cứ quy định ở trên. Từ đó bạn có
Việc cán bộ địa phương yêu cầu gia đình bạn phải mua lại đất là không đúng pháp luật. Nếu diện tích đất của gia đình bạn sử dụng ổn định, liên tục trước 15/10/1993, nay không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo quy định tại Điều 50 và Điều 87 Luật đất đai năm 2003
Theo quy định của luật đất đai thì Nhà nươc chỉ công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân (cấp GCN QSD đất lần đầu) nếu diện tích đất đó không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch. Do vậy, có thể gia đình bạn chỉ có 46m2 đất phù hợp với quy hoạch, phần diện tích đất còn lại không phù hợp với quy hoạch nên không được cấp GCN QSD đất
Năm 2003, gia đình tôi mua một mảnh đất, thủ tục chuyển nhượng hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên gia đình tôi chưa làm lại sổ đỏ. Cho đến đầu năm 2014, tôi ra phường xin cấp sổ đỏ thì họ bảo đất đó thuộc diện quy hoạch đã có quyết định thu hồi nên không được cấp sổ đỏ. Xin hỏi Luật sư như thế có đúng không?
), nên trong giấy thông báo của Huyện yêu cầu nhà e phải nộp 50% thuế đất nhà ở, tương đương ở mức 2 triệu đồng/1m2 thay cho chỉ phải nộp 0.5%thuế như các gia đình khác. Mảnh đất nhà e là 200m2, vậy sẽ phải nộp 400 triệu đồng mới được lấy sổ đỏ đất về. Hoặc phải nộp thuế 0.5%, được lấy sổ đỏ đất, nhưng sau này khi có quy hoạch của nhà nước vào mảnh đất
Gia đình bạn có nhu cầu xin cấp GCN QSD đất toàn bộ diện tích 370m2 thì có thể kê khai toàn bộ diện tích đất đó để xin cấp GCNQ SD đất. Nếu toàn bộ diện tích đất đó có chung nguồn gốc, sử dụng trước 15/10/1993, cùng nằm trong một thửa đất, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn được cấp GCN QSD đất đối với toàn
luật.
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn là tài liệu có giá trị pháp lý cao nhất. Nếu diện tích đất trong GCN QSD đất lớn hơn diện tích đất thể hiện trên bản đồ 299 nhưng diện tích chênh lệch do sai số đo đạc hoặc do gia đình bạn sử dụng ổn định, liên tục không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì cũng được công nhận quyền
- Nếu gia đình bạn đã có quyết định phân đất của cơ quan thì có thể nộp hồ sơ tại UBND phường để xin cấp GCN QSD đất. Nếu thửa đất đó sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì được cấp GCN QSD đất.
- Theo quy định pháp luật hiện hành thì việc thanh lý nhà trước hay sau năm 1993 đều như nhau. Nếu nhà đó đã
trong sổ đỏ kia chỉ bằng hơn 1/2 diện tích thiếu kia, rồi do hiện tại ở xã tôi đang phát triển nên trên huyên không cho cấp thêm sổ đỏ (cái này mấy cán bộ xã nói)... do đang trong vùng quy hoạch để làm du lịch. Vậy tôi xin nhờ các Vị luật sư tư vấn cho tôi xem khả năng mà gia đình tôi có thể lấy lại phần đất đã thiếu hay không và cần những thủ tục gì
Trường hợp của bạn là xin công nhận thêm phần đất mà gia đình tự khai khẩn thêm trong quá trình sử dụng. Do vậy, bạn cần liên hệ phòng tài nguyên và môi trường địa phương bạn để lám thủ tục xin công nhận phân diễn tích đất phát sinh. Nếu phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đã thực tế sử dụng ổn định và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với nhà
Việc này của gia đình bạn có thể giải quyết được, bạn và gia đình nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến UBND xã, phường nơi có thửa đất để hoàn thiện hồ sơ, nếu việc cấp giấy chứng nhận cho gia đình bạn phù hợp với quy hoạch của địa phương thì nguyện vọng của gia đình bạn sẽ được chấp thuận.
nhiên, Điều 6 Luật Đất đai 2013 cũng quy đinh việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Điều 42 Luật Đất đai 2103 cũng quy định chính phủ tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia; UBND cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; UBND cấp huyện tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
không phải "sổ đỏ" thì căn cứ theo bạn trình bày thì sau khi bạn mua đất đã xin được giấy phép xây dựng nhà ở trên đất, như vậy có thể phần đất trên không thuộc diện tích đất quy hoạch, cũng như không vi phạm hành lang an toàn đường sắt... nên mới được cấp phép.
Vì thế có thể diện tích đất bạn mua sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khí thải Nhà Máy SeaFood F17 gây ô nhiễm môi trường
16:28 | 24/08/2016
.jpg)
