Ba mẹ tôi có một lô đất nông nghiệp ở TP Hồ Chí Minh, đã có nhà trên đó và ở từ năm 1990 đến nay. Năm 2005 ba tôi chết, không để lại di chúc. Nay gia đình tôi đều nhất trí chuyển quyền sử dụng đất đó sang cho tôi. Vậy tôi muốn chuyển phần nhà và đất cho tôi đứng tên có được không? Thủ tục như thế nào? Và có phải đóng thuế gì không?
Tôi mới mua chiếc tủ lạnh được gần ba tháng nay, nhưng chức năng làm lạnh kém khiến gia đình không thể làm được nước đá để dùng. Đồng thời, có nhiều vấn đề trục trặc khác, không như chất lượng sản phẩm tủ lạnh thông thường. Đã mang phiếu bảo hành đi yêu cầu, nhưng cả hai lần tôi đều phải thuê người vận chuyển tủ đến tận công ty đã bán mới được
trích đo bản đồ, kiểm tra hiện trạng... và lập hội đồng xét duyệt. Sau khi xét duyệt thông qua thì niêm yết công khai tại UBND xã và nơi có đất. Nếu không có tranh chấp gì thì sẽ gửi hồ sơ lên phòng TNMT huyện để xác định nghĩa vụ tài chính là ra quyết định cấp GCN QSD đất.
Bạn tham khảo quy định của Luật đất đai năm 2013 như sau:
"Điều
người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp
, phụ nữ khuyết tật có thai theo quy định của pháp luật về khám bệnh, chữa bệnh.
3. Tư vấn biện pháp phòng ngừa và phát hiện sớm khuyết tật; xác định khuyết tật bẩm sinh đối với trẻ em sơ sinh để kịp thời có biện pháp điều trị và chỉnh hình, phục hồi chức năng phù hợp.
4. Thực hiện cải tạo, nâng cấp cơ sở vật chất phục vụ khám bệnh, chữa bệnh
CCB cấp xã, thôn kết nạp không đúng đối tượng quy định của Điều lệ Hội CCB thì cấp nào ra quyết định xóa tên trong danh sách Hội CCB đối với thành viên trên?
đấu bảo vệ biên giới Tây Nam, phía bắc, làm nghĩa vụ quốc tế ở Lào, Campuchia sau ngày 30/4/1975 thuộc đối tượng người có công; bổ sung những đối tượng làm việc dưới 15 năm cũng được hưởng trợ cấp thường xuyên với tỷ lệ % tương ứng cho những đối tượng này và hỗ trợ BHYT; sửa đổi chế độ cấp BHYT số đối tượng được trợ cấp theo Quyết định số 290/2005/QĐ
phủ, ông Đạt đề nghị cơ quan chức năng giải đáp: Việc quy định mức thu Quỹ quốc phòng, an ninh trên địa bàn thành phố Đà Nẵng căn cứ vào tiêu chí nào? Các tổ chức xã hội, tổ chức nghề nghiệp, văn phòng dịch vụ… áp mức thu như thế nào? Văn phòng tư vấn pháp luật và trợ giúp pháp lý (miễn phí) của ông Đạt có đăng ký kinh doanh và nộp thuế môn bài
BHXH, được quy định như sau:
1. BHXH Bộ Quốc phòng, BHXH Bộ Công an là cơ quan thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có chức năng tổ chức thực hiện các chế độ, chính sách về BHXH bắt buộc, BHYT, BH thất nghiệp đối với NLĐ đang công tác trong Bộ Quốc phòng, Bộ Công an (bao gồm cả NLĐ theo quy định tại Nghị định số 115 ngày 11/11/2015 của Chính phủ quy
hành chính về trật tự, an toàn xã hội (QLHC về TTATXH), Công an phụ trách xã, Công an phường (gọi chung là Cảnh sát khác).
2. Công an xã, Công an thị trấn nơi chưa bố trí tổ chức Công an chính quy (gọi chung là Công an xã).”
Theo điểm b, khoản 2, Điều 9, Nghị định số 27/2010/NĐ-CP quy định:
“b) Xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền khi tuần
quyền; thứ tự ưu tiên thanh toán nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất được xác định theo thứ tự đăng ký (Khoản 4 Điều 146 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2003 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai).
Điều 324 Bộ luật Dân sự cũng quy định: Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại
chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai (Điều 733 Bộ luật Dân sự).
Khi chủ sử dụng đất chết thì quyền sử dụng đất được chuyển cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Những người thừa kế muốn được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền, nghĩa vụ mà pháp luật quy
biệt khó khăn có phụ cấp khu vực hệ số 0,5 trở lên, ở hải đảo có phụ cấp khu vực hệ số 0,3 trở lên.
8. Đang nghiên cứu công trình khoa học cấp nhà nước được Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ hoặc người có chức vụ tương đương chứng nhận.
9. Học sinh, sinh viên đang học tập tại các trường thuộc hệ thống giáo dục quốc dân theo quy định tại
diện tích đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không ảnh hưởng nhiều đến quyền của người sử dụng đất trong việc thực hiện các quyền của mình. Tuy nhiên, người sử dụng đất có nghĩa vụ đăng ký biến động về diện tích thực tế trên giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
