Tra cứu hỏi đáp hợp đồng thuê nhà ở

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai. Vậy cho tôi hỏi, khi nào thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai?

Em xây một dãy nhà trọ cho công nhân thuê ở gần khu công nghiệp. Vậy cho thuê phòng trọ thì có phải đăng ký điện kinh doanh không? Như em biết thì giá định kinh doanh sẽ cao hơn so với điện sinh hoạt. Em đang băn khoăn nên mong Ban tư vấn giải đáp giúp em trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn!

Nhà tôi còn trống mấy phòng không sử dụng nên tôi có ý định cho thuê. Vậy khi cho thuê thì tính định mức sử dụng điện đối với người thuê nhà như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Ngọc Liên - Bình Dương

Xin chào các anh/chị luật sư. Tôi là Hoàng Hải. Tôi có vấn đề sau muốn hòi: Cụ thể là hiện tại tôi có nhà tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, tôi đã có đăng ký thường trú và được cấp sổ hộ khẩu theo địa chỉ nhà này. Ngoài ra, tôi còn một căn nhà khác, tại Hải Phòng, tôi muốn đăng ký thương trú tại Hải phòng theo địa chỉ nhà của tôi nữa có được không?

Các anh chị cho em hỏi, trường hợp em đang đăng ký tạm trú tại phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TPHCM để đi học. Nhưng hiện tại chị em có nhà ở Gò Vấp và em hay qua chơi và ở lại, nên cũng muốn đăng ký tạm trú tại nhà chị nữa thì có được không ạ?

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi theo quy định mới thì chính sách của Nhà nước về phát triển giáo dục đại học được quy định như thế nào? Chân thành cảm ơn!

Minh Thư - Long An

Tôi là người ở tỉnh lẻ lên thành phố sinh sống và làm việc đã hơn 10 năm nay. Từ khi lên Sài Gòn làm việc tới nay tôi chỉ ở một địa chỉ duy nhất nhưng là đi thuê của người khác theo hợp đồng thuê dài hạn và có đăng ký tạm trú. Hiện tại tôi muốn mua xe và muốn đăng ký ở thành phố nhưng ngặt nỗi tôi không có hộ khẩu tại thành phố. Vậy với trường

Xin cho hỏi tôi có ký hợp đồng thuê nhà của một người ở trong thành phố Hồ Chí Minh để vừa để ở vừa lấy mặt bằng kinh doanh quán cà phê. Nhưng hiện tại tôi không có nhu cầu mở quán cà phê nữa nên tôi có ý cho thuê lại mặt bằng để cho người khác kinh doanh nhưng chủ nhà không cho tôi cho thuê lại. Vậy tôi phải làm

Tôi có một căn nhà và đang dự định bán. Trường hợp tôi có 1 căn nhà duy nhất nên được miễn thuê TNCN, tuy nhiên chưa biết hồ sơ cần chuẩn bị những gì? Mong sớm nhận được phản hồi!

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Tôi hiện đang thuê căn nhà nguyên căn tại Đoàn Văn Bơ, Quận 4. Gần đây chủ nhà có thông báo sẽ tăng tiền nhà lên với lý do lâu rồi không tăng, khi không đồng ý thì tôi có được trả lại nhà không?

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Em vừa ký hợp đồng thuê nhà 01 năm với bà chủ và đã trả tiền nhà 03 tháng, mới vừa dọn vào ở được 01 tháng thì được tin bà chủ nhà bị đột quỵ qua đời. Em vô cùng hoang mang không biết là em có được thuê tiếp không hay phải dọn đi nơi khác. Hợp đồng thuê nhà em đã ký với bà chủ thì còn hiệu lực không? Mong Ban tư vấn

Vừa qua, em trai tôi trong lúc nhậu với đám bạn ở quán nhậu của gia đình. Lời qua tiếng lại nên hai bên xảy ra xích mích, em trai tôi có dùng ghế đánh bạn nó phải nhập viện, nên bị nhà nó kiện và hiện nó đang bị công an tạm giam. Bạn nó nghe đâu tỷ lệ thương tật 25%, gia đình tôi cũng biết là em trai tôi sai nên có

Gia đình tôi có dư một phòng cho thuê, hai em sinh viên có đăng ký tạm trú thì gia đình tôi có được tăng định mức sử dụng điện sinh hoạt không? Giá cả tính như thế nào nếu tăng định mức sử dụng điện? Mong sớm nhận được sự tư vấn, xin cảm ơn 

Huệ - Bình Thạnh

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Hoàng Phương, có mail là hoangphuong***@gmail.com gửi về cho Ban biên tập mong nhận được phản hồi. Cụ thể: Thành viên đoàn kiểm toán Nhà nước xếp loại chất lượng còn hạn chế khi nào?

Chiến Thắng - Đồng Nai