Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ gia đình ông Hoàn từ năm 2010 có chứng thực tại UBND xã. Nhưng từ đó đến nay vợ chồng ông Hoàn không cung sổ bìa đỏ cho tôi tách thửa. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi cho mình? (Văn Nam, Phú Thọ)
Thưa luật sư Thy. Tôi đại diện cho toàn bộ dân cư ở Thị Trấn Phú Mỹ, Tân Thành, Tỉnh BRVT (thuộc dự án quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ 35ha). Tôi xin hỏi một số ý kiến như sau: 1. Theo luật đất đai thì khi giải tỏa, quy hoạch mà dư án không thuộc nhà nước quản lý. do một công ty tư nhân ( cty CP đầu tư & XD A.T.A) làm chủ đầu tư thì dân chúng tôi có
bấy giờ (năm 1977). - Sau khi vào HTX, ba mẹ tôi là xã viên HTX nông nghiệp và được HTX giao cho canh tác mảnh vườn nói trên từ lúc ấy cho đến nay. - Năm 1992 ông bà ngoại tôi mất mà không để lại di chúc, ba mẹ tôi vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh vuờn trên, và được UBND Huyện cấp sổ đỏ (QSDĐ) cho phần diện tích đất canh tác (không bao gồm ngôi nhà
;
c) Quyết định dự án đầu tư hoặc bản sao giấy phép đầu tư có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều
Bố tôi và bác tôi (anh trai bố tôi) được bà nội tôi chia thừa kế cho mỗi người một diện tích đất bà tôi sở hữu ở quê (có viết di chúc bằng văn bản , có người làm chứng và có đóng dấu xác nhận của UBND xã ) Từ năm 1998 đến nay hàng năm bố tôi vẫn đóng đầy đủ thuế đất (phần đất bố tôi được hưởng) tại thôn. Bố tôi vẫn còn giữ các hoá đơn đóng tiền
Quê tôi ở Hải Dương, tôi đã mua 1 mảnh đất ở Hà Nội cách đây 5 năm nhưng chưa làm sổ đỏ vì khi đó tôi chưa chuyển được hộ khẩu lên Hà Nội. Đến bây giờ tôi đã có hộ khẩu Hà Nội, tôi muốn làm sổ đỏ thì người bán lại gây khó khăn cho tôi, không cho tôi mượn sổ đỏ cũ của họ để làm thủ tục cắt đất, họ đòi thêm tiền. Mà năm ngoái họ đã thay tên chủ sổ
, nên bán lại nhà cho em ruột. Từ đó đến nay dì em ăn ở ổn định không có tranh chấp với ai và nộp tiền thuế đất đầy đủ. Sang năm 2009 do nhà xuống cấp dì em đập nhà cũ đi để xây dựng lại, khi đã đập nhà xong thì cháu ruột lại sang gây gổ đòi chia lại đất. Thực tế tại thời điểm năm 1988 vì chủ quan mẹ em mua đất để xây nhà nhưng lại không làm giấy tờ
Ông tôi mất năm 1941, bà mất năm 1992, có ba người con, có xây nhà trên đất năm 1966, ba tôi ở đó từ nhỏ đến lớn, nay là chủ hộ, hai bác tôi có nhà khác, không có trong hộ khẩu, không tranh chấp. Năm 2003, ba tôi làm thủ tục ( có tờ đồng ý của hai bác ký tên tháng 3/ 2003 tại UBND phường là nhường phần hưởng quyền thừa kế căn nhà cho ba tôi) và
Kính thưa Luật sư Tôi xin phép hỏi một vụ việc như sau: Ông ngoại tôi có diện tích đất canh tác đến năm 1972 được Ty điền địa Biên Hòa (Đồng Nai) chế độ cũ cấp 02 chứng thư quyền sở hữu theo Nghị định số 011216N/CCĐNN/HTCT 3/NĐ ngày 05/02/1972 và chứng khoán số 155 ngày 11/02/1972 với diện tích 0.50ha và 0,55ha. Đến năm 1984, khi xã Bình Thạnh tổ
Nhà tôi ở từ năm 1979 cho tới nay, khu đất nhà tôi ở trước đây thuộc khu quân sự của chế độ chiếm đóng sau giải phóng thì nhà nước bỏ hoang. Đến năm 2005 thì UBND tỉnh có quyết định thu hồi để làm khu công nghiệp cho địa phương gia đình tôi thuộc diện phải giải tỏa. Theo yêu cầu của chính quyền địa phương gia đình tôi được đền bù thì phải có một
Chào bạn!
Căn cứ vào khoản 2 điều 20 Bộ luật dân sự 2005 quy định về năng lực hành vi dân sự của người chưa thành niên từ đủ mười sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi, cụ thể: “Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có tài sản riêng đảm bảo thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện
Tôi có ý định mua một thửa đất, vì chưa hiểu rõ luật nên còn băn khoăn chưa dám mua. Thửa đất này đã có bìa đỏ (bìa cấp trước năm 1980) có diện tích là 1200m2 (200m2 đất ở và 900m2 đất vườn), trong bìa đỏ này còn ghi thêm một số thửa ruộng tổng diện tích là 4500m2. Gia đình có đất hiện còn 1 bà già và 3 người con trai và một người con gái, ông già
Kính gửi luật sư Xin luật sư tư vấn giúp Năm 1993 thực hiện NĐ 64/CP về cân đối ruộng đất gia đình tôi có 6 nhân khẩu được chia 2.400 m đất đã được cấp sổ đỏ năm 1993 ( Trong đó 2000 m2 là đất ruộng , 400 m2 là đất màu ). Gia đình tôi làm liên tục ổn định đến nay. Năm 2008 UBND xã đo lại mảnh đất 2400m đã được cấp sổ đỏ này thì thực tế là 2
Kính chào luật sư ! Dạ, tôi có vấn đề liên quan đến chỗ đất tôi đang ở như sau: Ngôi nhà và đất rộng 103m2 mà tôi đang ở có nguồn gốc từ cụ Lưu Thị Sâm để lại cho con trai là ông Nguyễn Văn Thể và đã có QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND HUYỆN chỗ tôi ở nói về mảnh đất đó (Quyết định ngày 01/11/2005. Trong Quyết Định có nói rõ diện tích đất, vị trí
Gia đình của bạn chồng tôi có thuê của UBND xã một khu đất rất rộng để trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản trong thời gian 50 năm. (xin lỗi vì lý do cá nhân tôi không thể nói rõ xã nào). Khu đất này theo Viện quy hoạch (VQH) và Sở xây dựng (SXD) một phần nằm trong quy hoạch nút giao thông. Tuy nhiên người bạn đó lại chia đất và bán cho nhiều
Tôi có mua 1 miếng đất thổ vườn tại xã Phạm Văn Cội, huyên Củ Chi diện tích 5x30 từ tháng 5/2009 tới giờ nhưng UBND xã chưa cho tách thửa để tiến hành thủ tục mua bán. Xin hỏi vậy có đúng ko? Và tôi phải làm gì để việc mua bán là hợp pháp và được bảo vệ quyền lợi nếu có tranh chấp. (Tôi đã đặt cọc 30% giá trị mua).Tôi xin cảm ơn !
Kính gởi: LS Minh! Nhờ LS tư vấn cho em quy trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( trong trường hợp mua đất của người chưa có giấy chứng nhận ). Xin cảm ơn LS!
Xin luật sư cho tôi hỏi: Tôi làm ở DNTN kí HĐLĐ không xác định thời gian. Trong thời gian làm việc DN vẫn trừ tiền BHXH và BHYT mỗi tháng nhưng DN lại không đưa thẻ BHYT cho tôi. Đầu tháng 03-2008 DN có thông báo cuối tháng sẽ giải thể, và DN đã xác nhận tôi đã nhận các khỏan trợ cấp thôi việc vào ngày 31-03-2008. Sau đó, đầu tháng 05-2008 tôi có
Em gái tôi năm nay 17 tuổi vừa mới sinh con được 16 ngày. Vì em tôi chưa đủ tuổi kết hôn nên không có giấy đăng ký, gia đình tôi không biết phải làm giấy khai sinh cho cháu bé thế nào? Xin hỏi theo quy định của pháp luật, chúng tôi làm đăng ký khai sinh thế nào? Trong giấy có ghi tên bố không?
Kính thưa luật sư tôi hiện đang sống và làm việc tại Hà Nội, hiện đang gặp phải một vụ việc rắc rối sau: Thửa đất nhà tôi và hàng xóm liền kề ở quê, đều là đất do ông cha để lại, có tên trong sổ mục kê và bản đồ địa chính (BĐĐC)năm 1960,1987,1994 nhưng đều chưa có sổ đỏ, từ xưa đến nay lối đi vào thửa đất vườn nhà tôi vẫn đi theo ngõ chung của cả
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phải làm gì khi bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất không giao giấy tờ
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
