Tra cứu hỏi đáp Thuê nhà

Tôi có một căn nhà ở và có xây phòng trọ đang cho thuê tại Tp.HCM, giá thuê mỗi tháng chưa bao gồm điện nước là hai triệu đồng/phòng. Cho hỏi cá nhân cho thuê nhà thì có phải đóng thuế môn bài không?

Nhà tôi còn trống mấy phòng không sử dụng nên tôi có ý định cho thuê. Vậy khi cho thuê thì tính định mức sử dụng điện đối với người thuê nhà như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Ngọc Liên - Bình Dương

Tôi là Hoàng Minh, vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư tại Quận 11 TP Hồ Chí Minh. Vì không có nhu cầu sinh hoạt nên vợ chồng tôi cho một gia đình nước ngoài sinh sống thu tiền hàng tháng. Tôi được các bạn bè cho biết vì đây là hoạt động có phát sinh thu nhập nên vợ chồng tôi phải đăng ký kinh doanh nếu không sẽ bị phạt. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Vợ chồng tôi có phải đăng ký kinh doanh cho việc cho thuê nhà ở không?

Tôi là người ở tỉnh lẻ lên thành phố sinh sống và làm việc đã hơn 10 năm nay. Từ khi lên Sài Gòn làm việc tới nay tôi chỉ ở một địa chỉ duy nhất nhưng là đi thuê của người khác theo hợp đồng thuê dài hạn và có đăng ký tạm trú. Hiện tại tôi muốn mua xe và muốn đăng ký ở thành phố nhưng ngặt nỗi tôi không có hộ khẩu tại thành phố. Vậy với trường hợp của tôi có đăng ký thường trú tại thành phố hay không?

Xin cho hỏi tôi có ký hợp đồng thuê nhà của một người ở trong thành phố Hồ Chí Minh để vừa để ở vừa lấy mặt bằng kinh doanh quán cà phê. Nhưng hiện tại tôi không có nhu cầu mở quán cà phê nữa nên tôi có ý cho thuê lại mặt bằng để cho người khác kinh doanh nhưng chủ nhà không cho tôi cho thuê lại. Vậy tôi phải làm như thế nào? Tôi có được cho thuê lại hay không, vì chỗ này tôi đã thuê, đã trả tiền thuê cả năm rồi?

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Em vừa ký hợp đồng thuê nhà 01 năm với bà chủ và đã trả tiền nhà 03 tháng, mới vừa dọn vào ở được 01 tháng thì được tin bà chủ nhà bị đột quỵ qua đời. Em vô cùng hoang mang không biết là em có được thuê tiếp không hay phải dọn đi nơi khác. Hợp đồng thuê nhà em đã ký với bà chủ thì còn hiệu lực không? Mong Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn!

Ngọc Phượng - Bình Phước

Gia đình tôi có dư một phòng cho thuê, hai em sinh viên có đăng ký tạm trú thì gia đình tôi có được tăng định mức sử dụng điện sinh hoạt không? Giá cả tính như thế nào nếu tăng định mức sử dụng điện? Mong sớm nhận được sự tư vấn, xin cảm ơn 

Huệ - Bình Thạnh

Tôi có thuê mặt bằng vừa kinh doanh vừa để ở, hợp đồng có thời hạn 3 năm. Nay không may nghe tin chủ nhà cho thuê chết do bệnh nặng, vậy hợp đồng thuê nhà có chấm dứt không? Xin cảm ơn!

Xin chào Ban biên tập, tôi là Kim Ngân hiện đang sống và làm việc tại Bình Dương. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi đối tượng và điều kiện thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Chào Ban tư vấn, tôi đang công tác trong lĩnh vực xây dựng. Để phục vụ cho nhu cầu công việc nên hiện tại tôi đang tìm hiểu về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Cụ thể cho tôi hỏi giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào? Mong được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Minh Phương - Tiền Giang

Nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Thùy Linh - Đồng Nai

Chào Quý Ban tư vấn. Tôi hiện đang tìm hiểu về việc thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước gồm những ai? Mong sớm nhận được phản hồi  từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Kim Yến - Tiền Giang

Hiện nay việc thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cũng rất phổ biến đối với một số đối tượng. Tôi có nghe nói về việc miễn, giảm tiền thuê  nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Cụ thể cho tôi hỏi mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Cảm ơn!

Thanh Hằng - Tiền Giang

Chào Quý Ban tư vấn, tôi là Thanh Lam hiện đang sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi hiện đang công tác trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi hồ sơ thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước gồm những gì? Mong được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Chào Quý Ban tư vấn, tôi hiện đang tìm hiểu về nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Cụ thể cho tôi hỏi trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào? Mong được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Ngọc Hải - Tiền Giang

Xin chào Ban biên tập, tôi là Thanh Tâm hiện đang công tác trong lĩnh vực xây dựng. Tôi hiện đang tìm hiểu về nhà ở công vụ. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cảm ơn!

Nhờ Ban tưu vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi giá thuê và việc thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ được quy định như thế nào? Tôi cần tìm hiểu về vấn đề này để phục vụ cho nhu cầu công việc. Cảm ơn!

Hải Anh - Gia Lai

Chào Ban tư vấn. Tôi là Thanh Tùng hiện đang làm việc tại một công ty xây dựng. Tôi hiện đang tìm hiểu về nhà ở công vụ để phục vụ cho nhu cầu công việc. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ được quy định như thế nào? Mong được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Thanh Hằng - Bến Tre