Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua, bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi là Thùy Vân, hiện đang sinh sống tại Nha Trang, Khánh Hòa. Gần đây, khi đọc báo và theo dõi tin tức, tôi có thấy nhiều bài viết đề cập đến các loại hợp đồng được sử dụng nhiều trong mua bán hàng hóa. Tuy nhiên, tôi chưa hiểu rõ lắm về khái niệm hợp đồng mua, bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ. Nhờ Ban biên tập trả lời giúp tôi, pháp luật quy định vấn đề này như thế nào? Tôi có thể tham khảo thêm nội dung này tại đâu? Rất mong nhận được phản hồi từ các bạn. Xin cảm ơn rất nhiều! 

Nguyễn Ngọc Thùy Vân (0127****)

Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán bằng miệng được quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Việc chuyển giao công nghệ trong hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị kèm theo chuyển giao công nghệ được thực hiện như thế nào? Chào các bạn trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Gần đây, khi đọc báo, tôi có thấy đề cập đến sự thành công của những doanh nghiệp ứng dụng công nghệ nhận chuyển giao vào sản xuất, kinh doanh. Tôi thắc mắc, việc chuyển giao công nghệ trong hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị kèm theo chuyển giao công nghệ được thực hiện như thế nào? Tôi có thể tìm nội dung này trong văn bản nào? Mong nhận được phản hồi từ các bạn. Xin chân thành cảm ơn! Xuân Thụ (0166****)

Bạn M.T - Email: tritravinh76@xxx trình bày: Vợ chồng tôi có mua 8.000m2 đất ruộng của ba mẹ vợ. Chúng tôi thỏa thuận với nhau làm hợp đồng cho tặng và để một mình vợ tôi đứng tên. Vợ chồng tôi xảy ra chuyện nhưng chưa ly hôn, vợ tôi đem đất đó đi bán, đã làm hợp đồng công chứng. Nhưng do tôi có ý kiến nên không sang tên được cho người mua. Xin hỏi: Tôi có thể khiếu nại hủy hợp đồng công chứng được không?

Kính gửi Luật sư! Tôi có mua lại 1 căn hộ chung cư từ chủ ban đầu (mua bán có Văn bản chuyển nhượng lập tại Văn phòng công chứng và đã có Xác nhận chuyển nhượng của Chủ đầu tư). Sau khi mua bán: Hợp đồng mua bán đứng tên chủ cũ (đã đóng 90% tiền nhà) do Hợp đồng ký kết trước khi tôi mua căn hộ; 10% tiền nhà còn lại tôi đã đóng; Biên bản thanh lý hợp đồng và Biên bản bàn giao căn hộ đứng tên tôi. Đến thời điểm hiện tại tôi nhận được thông báo của Chủ đầu tư về hoàn thiện hồ sơ để cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư. Tuy nhiên hiện tại tôi gặp phải các vướng mắc sau xin nhờ Luật sư giải đáp giúp: 1. Hồ sơ làm thủ cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư có cần chứng minh thư và sổ hộ khẩu của chủ cũ không. Hiện tại tôi đã mất liên lạc với chủ cũ. 2. Sau khi mua bán căn hộ chung cư tôi có thay đổi hộ khẩu thường trú, kéo theo đó là thay đổi số chứng minh thư (do thay đổi hộ khẩu khác tỉnh/thành phố), điều này dẫn đến thông tin cá nhân khai trong Đơn xin cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư khác so với Văn bản chuyển nhượng công chứng và các Biên bản thanh lý hợp đông, Biên bản bàn giao căn hộ. Vậy việc thay đổi này tôi phải xử lý như thế nào? Hiện tại tôi đã công chứng chứng minh thư mới, sổ hộ khẩu mới, sổ hộ khẩu cũ (đã xóa đăng ký thường trú), photo lại chứng minh thư cũ, như thế đã đủ chưa? Kính mong Luật sư giải đáp giúp những thắc mắc nêu trên! Xin trân trọng cảm ơn!

Vợ chồng tôi có mua lại căn chung cư, chủ nhà chưa nhận bàn giao, mới vào tên trong hợp đồng của chủ đầu tư và đang đóng tiền theo tiến độ dự án. Tuy nhiên tôi không rõ thủ tục chuyển nhượng vào tên hợp đồng mua bán chung cư. Vậy mong nhận được giải đáp từ quý luật sư để gia đình tôi mau chóng giao dịch.

Quy định pháp luật hiện hành về hình thức và nội dung của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư? Hợp đồng ký kết với chủ đầu tư (là doanh nghiệp) thì có phải công chứng, chứng thực hay không?

Công ty của ông Lê Ngọc Lương (Hà Nội) đang triển khai 1 dự án, dự án này đã có nhiều căn hộ được ký hợp đồng mua bán từ trước ngày Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực (1-7-2015). Tuy nhiên, sau ngày này, công ty tiếp tục ký hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án này. Vậy các hợp đồng sau có phải đáp ứng yêu cầu tại Điều 55, 56 của Luật mới không?

Công ty của ông Lê Ngọc Lương (Hà Nội) đang triển khai 1 dự án, dự án này đã có nhiều căn hộ được ký hợp đồng mua bán từ trước ngày Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực (1-7-2015). Tuy nhiên, sau ngày này, công ty tiếp tục ký hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án này. Vậy các hợp đồng sau có phải đáp ứng yêu cầu tại Điều 55, 56 của Luật mới không?

Trị giá hải quan đối với hàng hóa nhập khẩu thừa so với hợp đồng mua bán hàng hóa hoặc hóa đơn thương mại được quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi đang trong quá trình làm đề tài khoa học về hoạt động hải quan và mua bán hàng hóa quốc tế. Có một thắc mắc pháp lý mong được các anh chị giải đáp để tôi hoàn thành đề tài. Quý anh chị cho tôi hỏi: Trị giá hải quan đối với hàng hóa nhập khẩu thừa so với hợp đồng mua bán hàng hóa hoặc hóa đơn thương mại được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị. Tôi xin chân thành cám ơn!

Trị giá hải quan của hàng hóa nhập khẩu không phù hợp với hợp đồng mua bán hàng hóa hoặc không phù hợp với hóa đơn thương mại được quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi đang trong quá trình làm đề tài khoa học về hoạt động hải quan và mua bán hàng hóa quốc tế. Có một thắc mắc pháp lý mong được các anh chị giải đáp để tôi hoàn thành đề tài. Quý anh chị cho tôi hỏi: Trị giá hải quan của hàng hóa nhập khẩu không phù hợp với hợp đồng mua bán hàng hóa hoặc không phù hợp với hóa đơn thương mại được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị. Tôi xin chân thành cám ơn!

Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu trong hợp đồng mua bán tài sản được quy định như thế nào? Kính chào ban tư vấn Thư Ký Luật! Trước khi Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực thì tôi cũng đã có tìm hiểu. Tuy nhiên tôi còn nhiều chỗ còn chưa được rõ. Anh/chị cho tôi hỏi: Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu trong hợp đồng mua bán tài sản được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời cua quý anh/chị! Tôi xin chân thành cám ơn!

Xin chào các luật sự cho mình hỏi một vài điều về việc phạt chậm thanh toán trong hợp đồng mua bán hàng hoá. Doanh nghiệp tôi đang công tác là doanh nghiẹp tư nhân về lĩnh vực mua bán vật liệu xây dựng , có ký kết các hợp đồng mua bán hàng hoá. Vân đề mình muốn hỏi như sau: Đối với các hợp đồng giá trị trên 800 triệu , thì việc phạt vi phạm thời gian thanh toán theo mức phạt tối đa là 8% thì mình có thể phạt 8% trên 1 ngày, 1 tuần  hoặc có thể đưa mức phạt lên cao hơn được không? Vì mức phạt này là để đối tác sớm thanh toán theo hạn của hợp đồng tránh việc chậm thanh toán và chiếm dụng vốn quá lâu. Xin chân thành cảm ơn!

Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn cách sử dụng trong hợp đồng mua bán tài sản được quy định như thế nào? Kính chào ban tư vấn Thư Ký Luật! Trước khi Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực thì tôi cũng đã có tìm hiểu. Tuy nhiên tôi còn nhiều chỗ còn chưa được rõ. Anh/chị cho tôi hỏi: Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn cách sử dụng trong hợp đồng mua bán tài sản được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời cua quý anh/chị! Tôi xin chân thành cám ơn!

Chào Luật sư, tôi xin hỏi trường hợp hợp đồng dịch vụ có giả chữ ký khách hàng có áp dụng theo điều 284 Bộ luật hình sự được không? Người làm giả chữ ký đang có chức vụ trong một công ty nhà nước. Xin cảm ơn Luật sư.

Em muốn hỏi về hợp đồng mua bán khi DN mua hàng hóa: Khi mua hàng hóa đầu vào với tổng giá trị hóa đơn dưới 20 triệu thì có cần phải có hợp đồng hay đơn đặt hàng của bên mua không ạ? Hay chỉ cần hóa đơn GTGT, phiếu thu của bên bán, phiếu chi của bên mua và phiếu nhập kho của bên mua là đủ? Còn với những hóa đơn có tổng giá trị trên 20 triệu thì có bắt buộc phải có hợp đồng không ạ? Nếu có thì theo quy định nào ạ? TVPL tư vấn giúp em nhé! Em mong nhận được hồi âm sớm.

Cho em hỏi hợp đồng mua bán, nguyên tắc của chi nhánh phụ thuốc khác tỉnh, có phải điền thêm thông tin của công tin mẹ không ạ? Em cảm ơn nhiều ạ!

Ngày 1/1/2017 Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực, vậy hình thức, thủ tục của hợp đồng mua bán nhà ở được quy định như thế nào?