Tra cứu hỏi đáp Đất đai

Tranh chấp đất đai nào thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và thời gian giải quyết là bao lâu?

Căn cứ vào quy định nào?

Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là bao lâu? Căn cứ vào quy định nào?

Thời gian cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai là bao lâu? Căn cứ vào quy định nào?

Đơn vị có dự án cần thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai, đơn vị muốn hỏi theo quy định pháp luật thì thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai là bao lâu?

Kính gửi Luật sư: Theo Luật đất đai 2013, Văn Phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh thuộc Sở TN&MT, dưới Văn phòng Đăng ký đất đai có Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện. Vậy khi công dân khiếu nại hành vi hành chính của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện thì thẩm quyền giải quyết khiếu nại thuộc thẩm quyền của ai?

Do có sự chênh lệch so với diện tích trên giấy chứng nhận, được sự hướng dẫn của người quen tôi cần làm thủ tục đăng ký biến động đất đai. Cho tôi hỏi thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai là bao lâu?

Tôi muốn hỏi các trường hợp nào mà pháp luật yêu cầu người sử dụng đất phải đăng ký biến động đối với QSDĐ?

Hộ gia đình lấn chiếm đất từ khoảng 2010, 2011 nhưng bây giờ qua đo đạc kiểm kê chúng tôi mới phát hiện ra hành vi này liệu còn xử lý được nữa không? Đã hết thời hiệu hay chưa vì cũng lâu rồi.

Thời hạn thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là bao lâu? Văn bản nào quy định?

Vừa qua tôi thấy có một trường hợp như sau: Tranh chấp đất giữa hai người trong thôn tôi, một người đã yêu cầu UBND xã hòa giải, tuy nhiên bà lan là người dân gần thưa đất có tranh chấp cũng được mời tham gia vào thành phần hội đồng hòa giải. Cho tôi hỏi bà Lan không có chức vụ gì trong xã thì có tham gia hòa giải được không? Nhờ tư vấn.

Gia đình tôi có tranh chấp đất đai với gia đình hàng xóm. Sau nhiều lần hòa giải tại tổ khu phố không thành (có lập biên bản), tôi đã gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân để giải quyết. Tuy nhiên, hồ sơ khởi kiện của tôi không được Tòa án thụ lý và yêu cầu tôi phải hòa giải tại UBND rồi mới được khởi kiện. Tôi thấy việc hòa giải tại đâu cũng như nhau thôi mà, cho tôi hỏi tòa án yêu cầu như vậy có đúng không? nhờ anh chị tư vấn giúp.

Gia đình tôi có tranh chấp đất với hàng xóm, sau nhiều lần tranh cải không có hồi kết nên tôi dự định sắp tới sẽ gởi đơn khởi kiện đến tòa án để giải quyết, tuy nhiên tôi nhận được thông tin là phải hòa giải tại cơ sở thì mới được khởi kiện. Anh chị cho tôi hỏi thông tin tôi nhận được có đúng không? Nhờ tư vấn giúp.

Gia đình tôi và hàng xóm có tranh chấp chấp một thửa đất, chúng tôi đã tiến hành hòa giải tại UBND xã và đã thỏa thuận được với nhau về tranh chấp. Tuy nhiên 5 ngày sau hàng xóm đổi ý nên lại đến UBND yêu cầu hủy biên bản hòa giải thành. Cho tôi hỏi hàng xóm có được quyền yêu cầu hủy biên bản hòa giải thành không?

Tôi mới mua một thửa đất cách đây 1 tháng, cách đây mấy ngày hàng xóm kế bên xây dựng đã phạm qua đất nhà tôi 20 cm, tôi có nhắc nhở họ nhưng họ cho rằng phần đất này là của họ, cự cãi không thành nên tôi đã yêu cầu UBND xã hòa giải, tuy nhiên UBND xã đã mời 2 lần nhưng người này vẫn không đến hòa giải. Cho tôi hỏi tôi có thể khởi kiện đến tòa án được không? Nhờ tư vấn.

Gia đình tôi có 6 anh em, cha mẹ tôi có đứng tên sở hữu 3 căn nhà ở Thành Phố Hồ Chí Minh.

Cha mẹ tôi có làm giấy ủy quyền cho anh trai tôi (là người con đầu) cho phép dùng 1 trong 3 căn nhà mà cha mẹ tôi đứng tên đem đi thế chấp ngân hàng vay tiền, sự việc đã xảy ra rồi và tầm 1 năm sau 5 anh em (5 người con còn lại) tôi mới biết chuyên.

Vậy việc cha mẹ tôi ủy quyền cho người con trai đầu dùng căn nhà của cha mẹ tôi đứng tên đem thế chấp ngân hàng vay tiền, mà không thông qua ý kiến của 4 người con còn lại là đúng pháp luật không. 4 người anh em chúng tôi không hề hay biết chuyện này cho đến 1 năm sau mới biết.

Rất mong nhận được hồi âm từ phía luật sư

Theo quy định mới của pháp luật giáo dục và xưa nay tôi được biết thì việc xây dựng nhà trường luôn được ưu tiên. Vậy, mọi người hãy cho tôi biết là quy định mới đã quy định như thế nào về ưu tiên đầu tư tài chính và đất đai xây dựng trường học? Cảm ơn!

Tôi được biết khi thế chấp quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu sẽ bị hạn chế quyền của mình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Ban biên tập cho tôi hỏi. Căn cứ quy định nào thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm đăng ký sang tên thì bị phạt? Mong sớm nhận phản hồi.

Vợ chồng tôi muốn bán đất tại Nghệ An cho bà Hoa. Nhưng hiện tại cả hai chúng tôi đều làm việc tại Sài Gòn, nên để thuận tiện thì vợ chồng tôi có thể yêu cầu bà Hoa vào Sài Gòn thực hiện công chứng hợp đồng được không?

Xin chào, tôi đang tìm hiểu các quy định về đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn đầu tư công. Anh chị cho tôi hỏi hồ sơ pháp lý các dự án đầu tư thuê nhà, đất dài hạn (trên 30 năm) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.