Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Sau khi lấy chồng, ba mẹ tôi có tặng cho tôi một căn hộ ở quận 2, do đó mà có làm thủ tục tặng cho, cũng như việc vợ chồng tôi có dùng một căn hộ khác để góp vốn làm ăn,.. thế thì những trường hợp này thì có phải công chứng bản hợp đồng không? Hay nói cách khác các trường hợp nào thì phải tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng nhà ở? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(thuy nhiên***@gmail.com)

Em tên Nguyễn Giang hiện là sinh viên trường Luật, các anh/chị vui lòng cho em hỏi: Hợp đồng mượn tài sản là gì? Đối tượng của hợp đồng mượn tài sản là gì?

(giang_nguyen***@gmail.com)

Vừa qua, tôi có mua được một mảnh đất xem như là dành dụm khi cần, nghe nói trong hồ sơ cần có hợp đồng về quyền sử dụng đất, nhưng tôi là người làm nông do đó chưa rõ lắm, nên Ban biên tập vui lòng cho tôi hỏi: Hợp đồng về quyền sử dụng đất là gì? Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất gồm có những gì?

(hien***@gmail.com)

Chúng tôi vừa mới mua xe nhằm để kinh doanh vân tài hành khách, chúng tôi định là gia nhập vào một một công ty vận tải để kinh doanh cho ổn định, tôi có nghe nói là cần phải có hợp đồng vận chuyển hành khách, nhưng muốn biết rõ theo quy định pháp luật thì hợp đồng vận chuyển hành khách là gì?

(vu***@gmail.com)

Tôi biết hợp đồng ủy quyền được sử dụng khá phổ biến nhưng mấy ai có thể định nghĩa được hợp đồng ủy quyền là gì? Thời hạn ủy quyền là bao lâu? Do đó, tôi mong các anh/chị ỗ trợ giúp.

Minh Xuân (xuan***@gmail.com)

Trường hợp công ty ký hợp đồng với anh A về việc: anh A sẽ viết bài báo quảng bá hình ảnh công ty. Sau đó, anh A lại sử dụng những nội dung này để viết bài đơn vị khác (nội dung vẫn vậy, chỉ thay đổi mỗi tên). Xin hỏi Luật sư, anh A làm như vậy sẽ bị phạt bao nhiêu?

Chào Ban tư vấn, em Ngọc Minh. Em có ký hợp đồng thuê nhà 3 năm với giá thuê là 3.500.000/tháng, tiền điện nước thì em sẽ trả theo đồng hồ, em đã thuê được 1 năm. Mới đây em nhận được thông báo của chủ nhà là sẽ tăng tiền thuê nhà. Tuy nhiên nhà thì đã cũ, chủ nhà cũng không sửa sang lại do đó em thấy việc đòi tăng tiền nhà của chủ nhà là không hợp lý. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi chủ nhà có được tăng tiền thuê nhà khi chưa hết hợp đồng thuê không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Ngọc - ngoc******@gmail.com

Em ký hợp đồng lao động 01 năm với công ty. Hợp đồng lao động của em còn 20 ngày nữa là hết hạn. Em định hợp đồng hết hạn thì sẽ nghỉ việc luôn. Như em biết thì khi chấm dứt hợp đồng lao động phải báo cho công ty trước 30 ngày. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi hết hạn hợp đồng nghỉ việc có cần báo trước không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Thùy - Đồng Nai

Tôi đang tìm hiểu các quy định về hoạt động động kinh doanh và làm đại lý sổ số. Tôi có chút thắc mắc mong được anh chị giải đáp giúp tôi, canh chị cho tôi hỏi hành vi ký hợp đồng đại lý vé số với cá nhân không đủ điều kiện làm đại lý thì bị xử phạt như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Chào Ban tư vấn, em là Thanh Vân, em ký hợp đồng lao động 2 năm với công ty. Hợp đồng lao động của em đã hết hạn 1 tuần mà em không nghe phòng nhân sự kêu lên để ký tiếp hợp đồng. 1 tuần nay em vẫn đi làm việc ở công ty. Ban tư vấn cho em hỏi hết hạn hợp đồng nhưng vẫn làm việc tại công ty thì có được trả lương không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Tôi là Nam Anh hiện đang làm việc cho một công ty thiết kế. Tôi ký hợp đồng không xác định thời hạn với công ty. Tôi đã làm việc tại công ty được 8 năm. Tôi muốn nghỉ việc để chuyển sang một công việc khác. Như tôi biết khi muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động thì phải thuộc những trường hợp của pháp luật quy định. Tuy nhiên tôi không thuộc vào những trường hợp đó. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi ký hợp đồng không xác định thời hạn nghỉ việc có cần phải có lý do? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Tôi hiện đang kinh doanh máy móc, linh kiện điện tử. Vừa qua, tôi có thực hiện ký hợp đồng với bên đối tác, tuy nhiên bên họ không thực hiện nghĩa vụ như cam kết, làm tôi rất khó chịu, làm ăn thì không thể trễ nãi như thế, do đó mà tôi muốn hủy hợp đồng nhưng sợ phạm luật. Do đó muốn tham khảo ý kiến từ Quý Ban biên tập: Các trường hợp nào thì được hủy bỏ hợp đồng?

Ngọc Sơn (son****@gmail.com)

Tôi tên Văn Toàn, lúc trước tôi có ký hợp đồng mua bên bán các máy móc thiết bị sử dụng trong nông nghiệp, tuy nhiên được một thời gian chẳng hiểu vì lý do gì mà bên đó đơn phương chấm dứt hợp đồng với bên tôi mà không có lý do cụ thể, qua nhiều lần thương lượng nay cũng đã 02 năm trôi qua mà tôi vẫn chưa nhận được bồi thường vì việc chấm dứt hợp đồng đó, nên muốn khởi kiện, nhưng không rõ là còn thời hiệu hay không. Nên vui lòng cho tôi hỏi: Thời hiệu khởi kiện tranh chấp hợp đồng là bao lâu?

Văn Toàn (toan****@gmail.com)

Tôi hiện đang tìm việc tại bộ phận hành chính, nhân sự tại một công ty. Công ty tôi có 02 nhân viên đã đến tuổi về hưu. Tuy nhiên 02 nhân viên này sức vẫn còn tốt và làm việc cũng hiệu quả. Do đó công ty muốn tiếp tục ký hợp đồng lao động với 02 nhân viên này. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi công ty có thể ký tiếp hợp đồng lao động với người đã đến tuổi nghỉ hưu không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Kim Ngân - ngan******@gmail.com

Bố mẹ tôi có cho vợ chồng tôi căn nhà, bố mẹ nói trong cuộc họp gia đình. Tuy nhiên, khi làm thủ tục sang tên thì tôi lại gặp khó khăn về mặt thủ tục, vì theo hướng dẫn thì hợp đồng tặng cho phải được công chứng. Cho hỏi: Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải công chứng hợp đồng không? 

Cho tôi hỏi: Đơn vị sự nghiệp công lập được đơn phương chấm dứt hợp đồng làm việc với viên chức trong các trường hợp nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Theo quy định của Bộ luật Lao động 2012, sau khi hợp đồng lao động xác định thời hạn thứ hai hết hạn mà người lao động tiếp tục làm cho công ty thì phải ký hợp đồng không xác định thời hạn. Tuy nhiên, đối với người nước ngoài thì Giấy phép lao động của họ có thời hạn tối đa là 02 năm thì công ty có được ký tiếp hợp đồng lao động không xác định thời hạn hay không? Nếu không ký tiếp hợp đồng lao động không xác định thời hạn mà ký hợp đồng xác định thời hạn thì sẽ vi phạm pháp luật lao động nên công ty phải làm thế nào cho hợp lý?

Ban biên tập có thể giải thích giúp tôi hợp đồng hợp tác là gì được không? Vì công việc có tôi có liên quan đến loại hợp đồng này và phải lựa chọn, mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn

Thắng Nguyễn (076***)

Tôi đang tìm hiểu những quy định cũ về hợp đồng hợp tác nhưng không tìm thấy. Mong Ban biên tập có thể hỗ trợ giúp tôi, trước khi Bộ luật Dân sự hiện nay có hiệu lực thì hợp đồng hợp tác được áp dụng như thế nào?

Minh (min***@gmail.com)

Theo quy định cũ (giai đoạn từ năm 1997-2005) thì hợp đồng hợp tác của tổ hợp tác được quy định cụ thể như thế nào? Và vấn đề này được quy định ở đâu?

Email: naa**@gmail.com