Tra cứu hỏi đáp Đất ở?

Tôi được biết theo quy định thì nhà nước có quy định về khung giá đối với các loại đất. Ban biên tập cho tôi hỏi: Theo quy định thì khung giá đất ở tại nông thôn hiện tại là bao nhiêu?

Hỗ trợ đất ở theo dự án 1 bao gồm những đối tượng nào? Hỗ trợ đất ở theo dự án 1 có nội dung hỗ trợ và cách thức thực hiện như thế nào? 

Tôi thắc mắc những vấn đề trên, mong Ban biên tập giải đáp theo quy định mới nhất của luật.

Bán đất ở đâu thì phải công chứng ở đó? Bên bán đất có được chỉ định người mua đứng tên trên sổ đỏ không? Đang ở nước ngoài làm thế nào để ký vào văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đất đai?

Đảm bảo đất ở, đất sản xuất, hỗ trợ nhân dân trong khu kinh tế - quốc phòng được quy định như thế nào? Công tác dân vận trong Khu kinh tế - quốc phòng quy định như thế nào? Xin cảm ơn Luật sư đã tư vấn. Tôi cảm ơn.

Chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thì có cần xin phép hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép cá nhân chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở?

Chào anh chị, cho em hỏi em năm nay 50 tuổi, em có thằng con trai mới cưới vợ, hai vợ chồng nó muốn ra riêng. Tuy nhiên hiện tại nhà không có đất thổ cư để hai vợ chồng nó cất nhà, chỉ có đất làm lúa do ông bà để lại. Anh chị cho em hỏi hỏi nếu chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở (đất thổ cư) thì có cần xin phép nhà nước hay không? Nhờ anh chị tư vấn giúp em. Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Có thể thế chấp đất ở để vay tiền không? Tài sản đang thế chấp có được thừa kế không?
Tôi được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hay còn được gọi là đất ở. Giờ tôi đang muốn mở xí nghiệp sản xuất nước giải khát nhưng số vốn còn lại không đủ và giờ tôi muốn thế chấp ô đất này có được không? Tài sản đang thế chấp có được thừa kế không? Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Sử dụng quỹ đất nông nghiệp để xây dựng nhà tình thương được không? Chuyển đất ở sang đất nông nghiệp có cần xin phép không? Hạn mức giao đất nông nghiệp không quá 05 hecta có đúng không?

Chuyển đất rừng sang đất ở được không? Những người con khác có cần ký khi một người nhận chuyển nhượng đất nhà, đất rừng của bố mẹ không? Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất rừng phòng hộ có phải xin phép không?

Chuyển đất trồng lúa sang đất ở được không? Có phải xin phép Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang nuôi thủy sản không? Được miễn giảm thuế khi chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở không?

Giấy hóa giá nhà ở gắn với đất ở có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Năm 1995, bố mẹ tôi được ông cho bà cho mảnh đất nhưng khi đó không có giấy tờ gì chứng minh vì ông bà qua đời đột ngột cũng không có di chúc, tìm kỹ thì chỉ có được một tờ giấy hóa giá nhà ở gắn với đất ở. Dạo gần đây do giá đất lên cao ở khu vực tôi sống nên có phát sinh tranh chấp với nhà hàng xóm rằng mảnh đất mà tôi đang sống là của họ cấp cho ông bà tôi lúc trước. Xin hỏi quý Luật sư là giấy hóa giá nhà ở gắn với đất ở có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Đồng thời nếu xảy ra tranh chấp thì việc đền bù nhà có tính tiền công sức cải tạo bồi đắp không? Tôi cảm ơn.

Đối tượng vay vốn hỗ trợ đất ở trong chính sách tín dụng ưu đãi vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030 là ai? Bảo đảm tiền vay trong chính sách tín dụng ưu đãi vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030 như thế nào? Xử lý nợ bị rủi ro vay vốn trong chính sách tín dụng ưu đãi thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030 được thực hiện như thế nào? Mong nhận được câu trả lời sớm!

Điều kiện vay vốn hỗ trợ đất ở trong chính sách tín dụng ưu đãi vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi năm 2021 - 2030 như nào? Mục đích sử dụng, mức vốn vay, thời hạn cho vay, lãi suất cho vay trong chính sách tín dụng ưu đãi vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi năm 2021 - 2030 như nào? Xin cảm ơn!

Thủ tục hồ sơ miễn, giảm tiền đối với đất trong hạn mức đất ở được giao cho người có công với cách mạng như thế nào? Hồ sơ miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở đối với hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo được quy định như thế nào? Xin cảm ơn!

Phân bổ vốn đầu tư thực hiện dự án giải quyết tình trạng thiếu đất ở, nhà ở, đất sản xuất, nước sinh hoạt? Phân bổ vốn sự nghiệp thực hiện dự án giải quyết tình trạng thiếu đất ở, nhà ở, đất sản xuất, nước sinh hoạt? Mong được giải đáp.