Tra cứu hỏi đáp Chủ sở hữu?

Gia đình nhà tôi có 7 anh chị em, 2 người con trai và 5 người con gái. Tất cả đã lập gia đình và ở riêng, chỉ còn tôi là con gái út chưa lập gia đình. Sau khi 2 anh trai đã lập gia đình thì mẹ tôi quyết định chia đôi mảnh đất cho 2 anh và đứng tên sổ đỏ cho mỗi người. Hiện tôi và mẹ đang sống cùng gia đình anh thứ 2. Tôi xin hỏi giờ anh có quyền đuổi tôi và mẹ ra khỏi nhà không?

Chủ sở hữu tác phẩm có đồng thời là tác giả?

Năm 2007 tôi có mua một căn nhà trị giá 140 triệu đồng (bao gồm nhà, đất và đường dây điện sinh hoạt do gia đình tự bỏ tiền để kéo) khi mua thì bên bán bàn giao giấy tờ đất và giấy tờ đăng ký mua điện cho tôi, nhưng khi làm hợp đồng mua bán thì chỉ ghi là mua bán đất trị giá 20 triệu đồng, còn nhà và đường dây điện thì không ghi trong hợp đồng, mà chỉ nói miệng và bàn giao giấy tờ. Đến năm 2009, tôi đã ký một giấy đồng ý cho một hộ gia đình khác trong hẻm được mắc điện trên đường dây của tôi. Năm 2010, tôi đã ký hai giấy đồng ý cho 2 gia đình khác mắc điện. Năm 2014, có một gia đình nữa đến làm nhà trong hẻm đó, xin ký giấy đồng ý cho lắp điện thì tôi yêu cầu phải đóng góp thêm tiền để làm đường dây điện rồi tôi mới ký, nhưng gia đình đó không đóng mà lên làm việc với điện lực, khi đó điện lực đến kéo đường điện cho gia đình nói trên. Xin hỏi cơ quan điện lực làm như vậy có đúng quy định của pháp luật không? Tôi có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi về đường dây điện của mình?

Tôi đang chuẩn bị xây lại căn nhà. Mỗi lần xây là mỗi lần khó nên tôi dự định xây kiên cố. Hiện tại điều tôi lo lắng là nhà tôi ở liền vách với 2 nhà lân cận. Nhà họ xây đã lâu, lỡ trong quá trình làm móng và xây dựng xảy ra nứt lún nhà bên cạnh và họ làm khó thì sao? Trước mắt, tôi phải làm sao cho khỏi phiền toái trong khi xây nhà?

Hiện tại tôi mua lại 01 chiếc xe Sirius mang biển kiểm soát của thành phố Hà Nội. Tôi muốn chuyển chiếc xe này sang quyền sở hữu của tôi (tôi có hộ khẩu ở Phú Thọ) nhưng người bán chỉ đưa đăng ký xe và viết 01 biên bản chuyển nhượng xe cho tôi có xác minh của chủ hộ và người làm chứng. Nay tôi liên lạc lại để xin tên nhưng người này không hợp tác nữa. Vậy trong trường hợp này tôi nên phải làm thế nào? Liệu tôi có thể đăng ký lại biển số xe được hay không?

Hiện nay chúng tôi đang gặp khó khăn trong việc xác định như thế nào là "chủ sở hữu hợp pháp nhà, công trình"?. Xin hỏi nhưng điều kiện, tiểu chuẩn như thế nào mới được gọi là chủsở hữu hợp pháp nhà, công trình?.

Trước đây khi cha em còn sống có mua giấy CNQSDĐ của người bán thuộc diện người cày có ruộng nên giấy chứng nhận này sẽ nhỏ hơn so với giấy  chứng nhận qsdđ giấy đỏ trước kia, nhưng em nghe nói những người được cấp giấy chứng nhận người cày có ruộng không được bán lại cho ai kể từ 5 năm trở lại kể từ khi được cấp giấy, từ sau khi ba em mua vào khoảng 2003 mà giấy cấp em không biết năm nào nhưng có thể biết giấy này được cấp khoảng 2- 3 năm (2001) gì đó không chắt vì ruộng kế bên em cũng có giấy giống giấy này và cấp cùng đợt với chủ bán , nay cha em đột ngột qua đời những giấy tờ này không tìm gặp nhưng ruộng này nhà em vẫn canh tác hàng năm và không ai tranh chấp nay em muốn được cấp sổ hồng thì phải làm sao , thưa luật sư chỉ giúp em , em chỉ biết diện tích đất mua là 10.000 m2, và người kế ruộng em được cấp cùng với người bán là anh em trong gia đình đó nhưng do em sợ họ biết chuyện nên không dám nói chỉ biết số diện tích ông kế bên ruộng em là 7.000m2 và có số cụ thể của giấy cấp người cày có ruộng luôn . Vậy em có thể dựa vào giấy của ông ruộng kế bên em , thì có thể trích lục được giấy CNQSDĐ người cày có ruộng cũ không hay em có thể đăng ký cấp lại giấy tờ mới do gia đình em đứng tên vì từ thời gian được cấp cho đến nay đã hết 5 năm nên có thể sang tên được người khác rồi,

Hàng xóm nhà tôi có 02 cây sấu rất to, cành cây chờm sang khoảng không nhà tôi đến 3m, có nguy cơ làm sạt mái nhà (nếu có mưa giông) còn rễ thì đã làm hỏng một góc sân nhà tôi, khiến gạch góc sân này bị bong và vỡ khoảng 1m2. Tôi có đề nghị gia đình hàng xóm chặt những cành cây chờm sang nhà tôi và có biện pháp nào đó không cho rễ cây sang đất nhà tôi. Nhưng họ cho rằng, họ trồng cây trên đất nhà họ nên việc này họ không có trách nhiệm phải chặt cành, cũng như xén rế cây và chiụ trách nhiệm về việc cây làm hỏng sân nhà tôi. Xin hỏi, hàng xóm nói như vậy có đúng không, pháp luật có quy định nào về việc này không ?

Tôi rất mong được sự tư vấn của luật sư về vụ việc như sau: Cách đây hai năm tôi có cho một người quen(tên T) mượn môt số tiền là 40.000.000 đồng,và T không trả tiền đúng thời hạn như đã hứa với tôi,nên tôi đã thưa T ra tòa,mặt dù tôi thắng kiện nhưng vẫn không được T trả lại số tiền trên,trước đó T đã sang tên chuyển quyền sở hữu tài sản của T lại hết cho người thân của T. Vậy tôi có thể lấy lại được số tiền trên không? Nếu có thì tôi phải làm như thế nảo, thủ tục ra sao?

Tôi có cho 1 người bạn mượn 1 máy laptop để làm việc, nhưng tối bạn đó thức xem đá banh và có ghi cá độ cho khách, bị công an bắt. Tôi được công an mời lên hỗ trợ điều tra, sau đó được cho về vì tôi không tham gia cá độ và không biết bạn tôi có ghi cá độ. Vậy tôi có được trả lại laptop từ cơ quan điều tra không? Nếu được thì khi nào mới được nhận? Tôi đang rất cần dữ liệu trong laptop vì nó phục vụ công việc hiện tại. Tôi phải làm đơn để xin dữ liệu như thế nào và đơn ấy gửi đến ai? Và tôi có phải trả chi phí gì không?

Chủ sở hữu là gì?

Chủ sở hữu công nghiệp là gì?

Ngày 28/10/2013 tôi có mua một mảnh đất với diện tích là 85000m2  số tiền là 162 000 000 (Một trăm sáu mươi hai triệu đồng) tôi đã đặt cọc số tiền là 120 000 000 (một trăm hai mươi triệu đồng) số tiền còn lại là 42 000 000 ( bốn mươi hai triệu đồng ) sẽ được đưa khi bên bán hoàn thành xong thủ tục chuyển nhượng đất lại cho tôi) hợp đặt cọc được viết tay có chữ ký hai bên không có công chứng (do sổ đỏ của người này có 38 công đất đang thế chấp ngân hàng tôi đưa tiền cọc để lấy ra tách đất bán cho tôi) nhưng tới khi địa chính ra đo đạc tách đất phát hiện phần  đất bán cho tôi không nằm trong sổ đỏ của người bán mà nằm trong sổ đỏ của người kế bên. nhưng do phần đất bán cho tôi người bán đã canh tác trên 20 năm không hiểu lý do gì mà phần đất đó lại nằm trong sổ đỏ của người kế bên và từ trước đến nay người bán và người kế bên đều không biết đến khi tách đất cho tôi mới biết, do đó người kế bên không chịu ký tên tách phần đất đó trả lại cho người bán chính vì thế mà hai bên đang tranh chấp phần đất đó thưa ra xã. tôi là người mua tính đến nay là ngày 01/6/2014 hơn 08 tháng mà người bán vẫn không thể nào làm sổ đỏ cho tôi, người bán họ kêu tôi đợi tòa giải quyết xong sẽ làm sổ đỏ giao tôi. vậy luật sư cho tôi hỏi trường hợp này tôi có bị mất tiền cọc hay không? và có đòi lại tiền đặt cọc được hay không? và thủ tục như thế nào?

Khi “Đăng ký thay đổi chủ sở hữu của Công ty TNHH 1TV do cá nhân làm chủ sở hữu” thủ tục có khó không? Có mất nhiều thời gian không?

Chủ sở hữu kiểu dáng công nghiệp đã đăng ký có những quyền gì?