Tra cứu hỏi đáp Hủy bỏ hợp đồng

Các bên có bắt buộc có mặt lúc hủy bỏ hợp đồng đã công chứng trước đó không? Cơ quan nào quyết định thành lập phòng công chứng? Để được là Trưởng Văn phòng công chứng thì có yêu cầu thời gian hành nghề không?

Công chứng viên có thẩm quyền huỷ bỏ hợp đồng đã công chứng được không? Công chứng viên có quyền đề nghị Tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu hay không?

Tôi đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông bà Tâm. Hợp đồng đã được công chứng. Chưa thực hiện việc đăng ký sang tên quyền sử dụng đất cho ông bà Tâm. Hiện nay, chúng tôi đều không muốn thực hiện việc chuyển nhượng này nữa. Vậy cho tôi hỏi, hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng có được hủy bỏ không?

Có được hủy bỏ hợp đồng đã công chứng? Có được công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản tại tỉnh khác không? Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền có được không?

Thưa luật sư, vừa rồi tôi có bán đất cho bạn tôi, cả hai đã làm hợp đồng mua bán công chứng nhưng do dịch bệnh kinh tế không đủ để tiếp tục thực hiện hợp đồng và hai bên đã thống nhất trả lại. Nên giờ muốn hủy hợp đồng đó phải làm sao?

Cho hỏi: Theo quy định thì khi hủy bỏ hợp đồng đã công chứng trước đó có bắt buộc các bên phải có mặt không? Mong sớm nhận hồi đáp.

Liên quan đến quy định về hoạt động chứng thực. Ban biên tập cho tôi hỏi: Hồ sơ, thủ tục chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch được quy định ra sao? Mong sớm nhận phản hồi.

Ban biên tập cho tôi hỏi: Theo quy định thì khi hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được chứng thực có phải xuất trình bản gốc không? Mong sớm nhận phản hồi.

Ban biên tập cho tôi hỏi: Theo quy định của pháp luật hiện hành thì khi chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch phải có giấy tờ tùy thân không? 

Tôi có ủy quyền có một người bán dùm mảnh đất để trả nợ cho chính người này, không có thỏa thuận thù lao, hợp đồng ủy quyền này đã được công chứng. Nay tôi không muốn bán nữa và thỏa thuận với bên được ủy quyền hủy bỏ hợp đồng nhưng người này không đồng ý. Cho hỏi tôi có thể đơn phương hủy bỏ hợp đồng ủy quyền này được không? Nhờ hỗ trợ!

Tôi cần sự tư vấn của luật sư:

Tôi hiện đang có một quyền sử dụng đất hiện đang thế chấp tại ngân hàng, và 1 khoảng thời gian sau đó tôi có ủy quyền toàn phần quyền sử dụng đất đó cho ông A.

Tôi muốn hủy hợp đồng ủy quyền này. Thế thủ tục như thế nào? Chân thành cảm ơn.

Tôi có bán một căn nhà ở quê trị giá 700 triệu, tôi có nhận của người đó 20 triệu và thực hiện làm hợp đồng có công chứng tại quê. Tôi đã thực hiện xong thủ tục sang tên cho người kia. Tuy nhiên, sau đó người này bể nợ và không có khả năng mua nhà nữa nên không muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này có được hủy bỏ hợp đồng đã công chứng không? Thủ tục như thế nào?

Công ty tôi có mua hàng của một công ty khác, chúng tôi thỏa thuận hàng hóa sẽ được giao thành 3 đợt, xong đợt nào thanh toán tiền đợt đó. 2 đợt đầu bên bán giao hàng rất tốt và đúng hạn, tuy nhiên đến đợt 3 không thấy bên bán giao hàng, chúng tôi có liên hệ với bên bán nhưng không liên lạc được, cho hỏi trường hợp này bên công ty chúng tôi có quyền hủy bỏ hợp đồng đối với lần giao hàng thứ ba này không?

Công ty tôi hơn một tháng trước có ký hợp đồng cung cấp một lô hàng hóa cho công ty đối tác nhưng người ký hợp đồng bên phía đối tác là phó giám đốc chứ không phải là Giám đốc - người đại diện của công ty. Vì thấy giấy ủy quyền nên công ty chấp nhận ký. Nhưng nay công ty giao hàng thì mới biết là người đó không được ủy quyền từ Giám đốc, nhưng khi giao thì Giám đốc công ty vẫn chấp nhận giao dịch. Nhưng công ty cảm thấy bị lừa dối nên muốn hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên phía công ty đối tác bồi thường được không ạ?

Chào Ban tư vấn, tôi có bán một miếng đất, đã ký kết hợp đồng, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Vậy cho tôi hỏi: Hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng có được hủy bỏ không? Nếu có thì thủ tục tiến hành hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng được quy định như thế nào?

Tôi hiện đang kinh doanh máy móc, linh kiện điện tử. Vừa qua, tôi có thực hiện ký hợp đồng với bên đối tác, tuy nhiên bên họ không thực hiện nghĩa vụ như cam kết, làm tôi rất khó chịu, làm ăn thì không thể trễ nãi như thế, do đó mà tôi muốn hủy hợp đồng nhưng sợ phạm luật. Do đó muốn tham khảo ý kiến từ Quý Ban biên tập: Các trường hợp nào thì được hủy bỏ hợp đồng?

Ngọc Sơn (son****@gmail.com)