Hỏi đáp pháp luật về Thuế - Phí - Lệ Phí

Ngày xưa bố tôi có nhận ông bà làm bố mẹ nuôi, khi ông mất 1 thời gian bà nuôi (mẹ nuôi của bố tôi) có cho bố tôi một lô đất để xây nhà ở và có xác nhận của ba nuôi và các con trai con gái bà. Văn bản cho tặng đất được bà và các con kí xác nhận thừa nhận bố tôi là con nuôi và đồng ý cho bố tôi quyền sử dụng đất ấy. Bây giờ bố tôi muốn làm sổ đỏ lô đất thì có phải đóng thuế đất cho ủy ban nhân dân xã không? Và thủ tục như thế nào? Mong nhận được hướng dẫn!

Nhà tôi mua một miếng đất từ đường Lã Xuân Oai đi vào hẻm khoảng 300 m, miếng đất đó có diện tích 52 m2 do Công ty BĐS phân lô từ mảnh đất có diện tích 1.050 m2. Khi mua tôi thấy trong giấy chứng nhận QSDD là đất ở đô thị 1.050 m2 nhưng lại đang nợ thuế của Nhà nước, giấy chứng nhận đó do UBND quận 9 ký ngày 3/10/2011. Vậy xin cho tôi hỏi cách tính thuế miếng đất 52 m2 của nhà tôi trong năm 2012 như thế nào? Tôi xin cảm ơn.

Hiện nay em tôi đang công tác tại Trạm bảo vệ thực vật huyện, phụ cấp khu vực là 0,4. Tôi có một số chế độ chính sách chưa được rõ xin được hỏi: + Phụ cấp ưu đãi nghề (đối với ngành Bảo vệ thực vật) được tính như thế nào nếu có hệ số phụ cấp khu vực là 0,4? + Nếu đã được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề thì có được tính hưởng phụ cấp khu vực nữa hay không? Hiện nay cơ quan Chi cục bảo vệ thực vật ở địa phương tôi nói nếu được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề thì không được hưởng công tác phí nữa, có đúng như vậy không? + Chi cục Bảo vệ thực vật tỉnh trích lại 15% tiền phụ cấp nghề của cán bộ ở trạm, huyện để lại cho chi cục có đúng không?

Thưa luật sư ! Tôi có mua mảnh đất tại ngõ hẻm khu vực TT Hạ Hòa tỉnh Phú Thọ với giá 160 000 000VND ,diện tích là 18m vuông nhà cấp 4 .Tôi đã làm thủ tục với giá 80 000 000vnd .Hồ sơ đã làm xong ,sở tài nguyên môi trường đã thu phí và trả lại hồ sơ để tôi đi nộp thuế .Khi đến nộp thuế cán bộ thu thuế đã trả lời tôi đợi sau 2 tuần và phải nộp 2 000 000 VND tiền thuế cộng 4 000 000 vnd tiền phạt (do đã ghi giá tiền thấp hơn thực tế) .Xin hỏi như vậy là đúng hay sai .Thực ra tôi cần phải nộp những loại thuế nào và bằng bao nhiêu tiền ? Xin trân trọng cảm ơn !

Hiện gia đình tôi muốn mua lại thửa đất canh tác nông nghiệp của ông A,nằm sát thửa đất canh tác của nhà tôi; có giấy chứng nhận,sử dụng ổn định từ khi được chia. Thửa đất này có hạn sử dụng 20 năm tới tháng 10.2013 thì nay ông A muốn chuyển nhượng quyền sử dụng cho gia đình tôi. Tất nhiên là ông A có nhu cầu tiếp tục sử dụng. Tôi mâu thuẫn vì theo Điều 106 của Luật Đất đai thì thửa đất trên không còn trong thời hạn sử dụng nên không đủ điều kiện để chuyển nhượng. Nhưng theo khoản 1 điều 34 Nghị định 181/2004/ ngày 29-10-2004 về thi hành luật đất đai thì: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng, nhận chuyển quyền sử dụng được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 67 của Luật Đất đai, trừ trường hợp Nhà nước có quyết định thu hồi đất quy định tại các khoản 1, 4, 7, 8 và 11 Điều 38 của Luật Đất đai. Hiện tại thửa đất trên không thuộc diện bị nhà nước thu hồi. Theo tôi được biết nếu các bên không có thỏa thuận thì theo quy định người chuyển nhượng sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân.   Vậy tôi xin được hỏi: 1 – Hai bên làm hợp đồng chuyển nhượng trong thời gian tháng 12 này có được k? Ông A muốn chuyển nhượng lúc này thì cần phải làm sao? Chờ cấp sổ mới thì lâu. 2 – Theo quy định người chuyển nhượng phải nộp thuế được quy định tại văn bản nào? Thuế tính theo 25% hay 2% ? Gia đình tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? 3 – Khi thủ tục chuyển nhượng hoàn tất thì địa chính xã có tự động xuống xác nhận lại thay đổi về diện tich,môc giới cho gia đình tôi không? Hay phải có đề nghị ? Và phí địa chính được tính như thế nào?

Xin cho tôi hỏi Tại sao tôi đã gửi đơn kiện lên TAND Tp Huế. Đợi phải gần cả năm trời mới được mời lên. Tòa yêu cầu nộp án phí ...rồi đến nay cũng đã lâu vẫn không thấy Tòa gọi lại. Tôi không hiểu đơn kiện của tôi tại sao chưa được giải quyết ạ. Việc này khó quá hay sao ạ. Tôi có cần gửi đơn lên đài truyền hình hay bất kì nơi đâu nữa không. Xin hãy giải thích giúp tôi với. Xin chân thành cám ơn. Tôi xin cung cấp thêm thông tin như sau: 1- Khi cho ở thì không có giấy tờ cam kết gì cũng hơn 15 năm cho đến năm 2011 khi bắt đầu xảy ra có mâu thuẩn đó xảy ra, và Mẹ đi làm giấy tờ nhà thì bên nhà đất có bày Mẹ về làm giấy cam đoan là cho gia đình Mợ ở nhờ. Trong giấy cam đoan Mợ có xác nhận là: "Nguyên vào Năm 1980, chị chồng tôi là bà Nguyễn Thị Hồng Thuận có nhận chuyển nhượng đất và mua bán nhà của ông bà Trần Văn Cốc, tọa lạc tại địa chỉ: 41 Tô Hiến Thành , phường Phú Cát , Thành Phố Huế và đã cho tôi ở nhờ. Nay Tôi làm đơn này  xin cam đoan tài sản nhà ở và đất tọa lac tại 41 Tô Hiến Thành nói trên là của bà Nguyễn Thị Hồng Thuận (chị dâu tôi)  và gia đình tôi không thắc mắc, khiếu nại gì về sau". 2- Nhà mẹ tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. công trình có 5,3m2 đất và 1,6m2 xd nhà nằm trong chỉ giới quy hoạch. Mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu ngôi nhà. 3- Giấy chứng nhận được cấp vào ngày 04 tháng 6 năm 2012. Khi mua nhà thì cách đây mấy chục năm, mua dưới hình thức giấy viết tay. Nên đên năm 2012 khi mâu thuẩn gia đình mẹ mới phải đi làm.

Gia đình tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự về vi phạm hợp đồng vay cá nhân. Tòa tuyên án là chúng tôi phải bồi thường phần tiền theo trên giấy nợ giữa gia đình chúng tôi và nguyên đơn (nhưng một điều bất thường là trong giấy vay tiền có một chữ ký bị giả mạo mà chúng tôi đề nghị giám định chữ ký đó để xác định tính trung thực của giấy nợ, chữ ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì mới tiến hành phúc thẩm. Là một người công dân có phần hạn chế về pháp luật hiện hành, tôi kính mong nhận được sự giải đáp từ Quý cơ quan.

Gia đình tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự về vi phạm hợp đồng vay cá nhân. Tòa tuyên án là chúng tôi phải bồi thường phần tiền theo trên giấy nợ giữa gia đình chúng tôi và nguyên đơn (nhưng một điều bất thường là trong giấy vay tiền có một chữ ký bị giả mạo mà chúng tôi đề nghị giám định chữ ký đó để xác định tính trung thực của giấy nợ, chữ ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì mới tiến hành phúc thẩm. Là một người công dân có phần hạn chế về pháp luật hiện hành, tôi kính mong nhận được sự giải đáp từ Quý cơ quan.

Vụ kiện lao động tiền lương của tôi với cty A đã được tòa án quận xét xử sơ thẩm. Nhưng tôi thấy quyền lợi của mình vẫn chưa được thỏa đáng, nên tôi gởi đơn kháng cáo và tôi đã nộp phí phúc thẩm rồi. Sau 1 tuần tôi không muốn kháng cáo nửa và tôi muốn rút đơn lại. Vậy cho tôi được hỏi: khi tôi rút đơn kháng cáo lại tôi có lấy lại được số tiền mà tôi đã nộp án phí phúc thẩm không?

Mức phí các loại án phí sơ thẩm được quy định như thế nào?

Án phí và cách tính tạm ứng án phí được quy định như thế nào?

Giám hộ là gì? Những đối tượng nào được giám hộ? Luật Cư trú năm 2006 quy định về nơi cư trú của người được giám hộ như thế nào?

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Công ty chúng tôi có dự án xây dựng trường nghề tại huyện Bình Chánh, tháng 11 năm 2008 chúng tôi đã hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất với 1 hộ dân tại đó, dự án đã được thuận chủ trương của huyện và được thành phố cấp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng trường nghề tháng 10/2009: hình thức sử dụng: giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn: 50 năm. Sở tài nguyên môi trường thành phố chuyển hồ sơ của chúng tôi qua cục thuế để tính tiền chuyển mục đích sử dụng. nhưng Sở Tài chính có công văn hướng dẫn chúng tôi phải thuê đơn vị tư vấn để thẩm định giá khu đất theo cơ chế giá thị trường, từ đó mới tính được giá tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Căn cứ các quyết định 181/2004/NĐ-CP, luật đất đai 2003, nghị định 17/2006/NĐ-CP, nghị định 84/2007/NĐ-CP và quyết định 19/2008/QD-UBND mà thành phố áp dụng cho chúng tôi, nhận thấy: Khu đất nêu trên là chúng tôi nhận chuyển nhượng từ người dân, không phải là bất động sản thuộc sở hữu Nhà nước, nên việc Sở tài chính yêu cầu thẩm định giá theo cơ chế giá thị trường mà không thực hiện theo đơn giá Nhà nước ban hành tại thời điểm có quyết định giao đất. Đất của chúng tôi là đất lúa màu. Xin nhờ luật sư tư vấn dùm. Sở tài chính yêu cần như vậy có phù hợp không ạ. Trân thành cảm ơn.

Vợ chồng tôi có hai ngôi nhà, muốn làm thủ tục tặng cho hai con của tôi. Hỏi tôi phải mất các loại chi phí gì? Chân thành cám ơn!

Cách đây 2 năm (năm 2010), mẹ tôi có mua 1 căn nhà ở thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương và đưa cho tôi đứng tên sổ đỏ để thuận tiện trong việc quản lý. Trong quá trình quản lý, tôi đã cho thuê căn nhà này. Hợp đồng cho thuê kéo dài 5 năm (đến năm 2015) có ra phòng công chứng xác nhận. Nay tôi chuẩn bị lập gia đình theo chồng về quê. Tôi muốn trả lại căn nhà trên để mẹ tôi tiếp tục quản lý. Tôi phải làm những thủ tục gì để hợp thức hóa việc chuyển đổi này? Nộp ở đâu? Phải nộp chi phí gì? Dựa vào đâu để tính phí?

Pháp luật quy định như thế nào đối với việc tra cứu, xác minh, cung cấp thông tin lý lịch tư pháp để cấp phiếu lý lịch tư pháp?

Tôi đang là sinh viên trường Đại học Quốc gia Hà Nội. Nay tôi yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp. Vậy tôi có phải nộp lệ phí cấp Phiếu lý lịch tư pháp hay không? Nếu phải nộp lệ phí thì tôi nộp bao nhiêu và phải xuất trình những giấy tờ gì?

Xin kính chào cục thuế bình phước. Công ty tôi theo luật được khai thuế gtgt theo quý nhưng công ty tôi kinh doanh xăng dầu nên đã gửi thông báo và xin nộp hồ sơ khai thuế gtgt theo thánǵ, và đã nộp hồ sơ tháng 7,8,9/2013. Vậy theo nghị định 92/2013/NĐ-CP ngày 13/8/2013 cuối năm công ty tôi có được áp dụng thuế suất thuế TNDN 20% không.xin cảm ơn cục thuế đã giải đáp thắc mắc cho công ty tôi. xin chân thành cảm ơn

Công dân Nguyễn Anh đang định cư lâu dài tại Cộng hòa Liên bang Đức. Hiện tại công dân Nguyễn Anh có nhu cầu làm hộ chiếu mới. Khi liên lạc với Lãnh sự quán Việt Nam tại Frankfurt thì công dân Nguyễn Anh được thông báo lệ phí là 100 Euro/hộ chiếu, còn Đại sứ quán Việt Nam tại Berlin lại thông báo lệ phí là 110 Euro/hộ chiếu. Theo công dân Nguyễn Anh được biết mức biểu lệ phí chuẩn được Bộ Ngoại giao Việt Nam đưa ra là 70 USD, tương đương 50 Euro (biểu lệ phí có đăng tải trên website của Đại sứ quán Việt Nam tại Đức). Công dân Nguyễn Anh đề nghị cơ quan chức năng xem xét, kiểm tra và có thông tin rõ ràng về việc thu phí ở Đại sứ quán Việt Nam tại Đức.