Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Thành viên có quyền định giá tài sản góp vốn là bất động sản không?

Thư Viện Pháp Luật
15:23 | 28/01/2023
Hiện tại chúng tôi có 3 người cùng góp vốn dự định thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên. Trong đó, 2 người kia góp vốn bằng tiền Việt Nam. Tôi thì góp vốn bằng ngôi nhà và quyền sử dụng đất nơi dự kiến làm trụ sở chính của doanh nghiệp. Vậy việc định giá ngôi nhà và quyền sử dụng đất là tài sản góp vốn của tôi được thực hiện như thế nào? Nhờ tư vấn.

Căn cứ Điều 37 Luật doanh nghiệp 2014 quy định:

- Tài sản góp vốn là bất động sản thì do thành viên định giá theo nguyên tắc nhất trí hoặc tổ chức thẩm định giá chuyên nghiệp định giá và được thể hiện thành Đồng Việt Nam. Trường hợp tổ chức thẩm định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được đa số các thành viên chấp thuận.

- Trường hợp tài sản góp vốn được định giá cao hơn so với giá trị thực tế tại thời điểm góp vốn thì các thành viên cùng liên đới góp thêm bằng số chênh lệch giữa giá trị được định giá, và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá. đồng thời liên đới chịu trách nhiệm đối với thiệt hại do cố ý định giá tài sản góp vốn cao hơn giá trị thực tế.

=> khi bạn góp vốn bằng nhà và quyền sử dụng đất của bạn vào công ty trách nhiệm hữu hạn thì có thể do các thành viên tự định giá hoặc do tổ chức thẩm định định giá theo nguyên tắc nhất trí.

Trên đây là nội dung tư vấn.

Trân trọng!

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất