Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Vợ chồng tôi kết hôn năm 2003, đến năm 2005 chúng tôi mua 1 ngôi nhà, khi làm sổ đỏ thì chỉ đứng tên anh ấy. Năm 2012, cuộc sống hôn nhân của chúng tôi không hạnh phúc nên chúng tôi đã ly thân. Tôi về sống với bố mẹ đẻ. Cuối năm 2013 anh ấy bán ngôi nhà đó đi mà tôi không hề hay biết. Xin hỏi tôi có thể yêu cầu hủy bỏ hợp đồng mua bán đó không?

Tài sản chung của vợ chồng là gì?

Tài sản chung của hộ gia đình là gì?

Vợ chồng chị gái em có 2 con, nay anh rể em mất đột ngột không có di chúc để lại. Tài sản chung của 2 vợ chồng đều đứng tên anh rể em vậy nay chị gái em muốn làm thủ tục chuyển sổ đỏ đất sang tên chị gái em có được không? Và phải làm những thủ tục gì?

Kính gửi Luật Sư, Tôi mong luật sư có thể tư vấn cho tôi trong phân chia tài sản khi ly hôn. Anh tôi và chị dâu kết hôn và giấy đăng ký kết hôn cấp vào tháng 9/2008. Trước đó, mẹ chị dâu có hứa cho anh chị tôi một số tiền để mua mảnh đất, anh tôi có góp vốn vào là 60 triệu trên tổng số tiền là 400 triệu. Đất này do chị dâu đứng tên. Sổ đỏ được cấp trước tháng 09/2008. Đến nay trị giá là hơn 1 tỉ. Sau đó, anh chị tôi mua thêm 1 mảnh đất nữa, đất này do anh tôi đứng tên một mình (ngày tháng là sau ngày Đăng ký kết hôn). Giá trị đến nay là 200 triệu. Trong quá trình chung sống, anh tôi đi lao động nước ngoài có gửi về cho chị tôi khoảng hơn 300 triệu đồng (200 tr qua ngân hàng và 100 triệu tiền mặt). Chị dâu ở nhà nuôi con không đi làm. Giờ anh tôi đã về VN, anh chị tôi đăng muốn ly hôn.  Trong trường hợp trên tài sản phân chia như thế nào.  Nếu anh chị thảo thuận miệng với nhau mảnh đất ai đứng tên thì người đó lấy, thì có cần làm giấy tờ gì không? Nếu anh tôi muốn bán mảnh đất do anh tôi đứng tên, thì anh tôi cần làm những thủ tục nào? Xin chân thành cảm ơn Luật Sư

Theo tôi được biết, “thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”, đến nay đã hết. Hiện nay tòa án nhân dân huyện Đồng Văn thụ lý vụ án dân sự phân chia tài sản chung theo Nghị quyết số 02/2004 của HĐTP TAND tối cao. Vậy xin hỏi: Một là: Đến nay bà Giàng Thị Mỷ không đưa ra được văn bản xác nhận của đồng hàng thừa kế về phần diện tích đất trên là tải sản chung chưa chia. Vậy thiếu điều kiện này TAND huyện Đồng Văn vẫn tiến hành hòa giải giữa tôi và bà Mỷ có đúng luật không? Triệu tập tôi ra cơ quan TAND huyện làm việc không có giấy triệu tập có đúng quy định không? (từ nhà tôi ở ra đến huyện là 25km). Hai là: Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2010/STDS, ngày 17/09/2010 của TAND huyện Đồng Văn và Bản án DS phúc thẩm số 12/2010/PT-DS, ngày 21/12/2010 của TAND tỉnh Hà Giang, nói trên có được coi là việc giải quyêt tranh chấp về hàng thừa kế và giải quyết tranh chấp về quyền thừa kế không? TAND huyện Đồng Văn tiếp tục thụ lý vụ án có đúng luật không? Có hay không sự nhập nhèm, hay bàn tay vô hình đứng sau vụ án này không?.

Cho tôi hỏi: Chồng tôi có 1 mảnh đất trước khi lấy tôi đây gọi là tài sản riêng của chồng tôi. Sau khi lấy tôi về, chồng tôi có viết giấy viết tay là tài sản này thuộc tài sản chung của hai vợ chồng tôi. Nhưng chúng tôi không ra công chứng, vậy giấy viết tay mà chồng tôi viết có hiệu lực pháp lý không? Mong luật sư cho tôi biết, xin cảm ơn.

Tôi và chồng xác lập quan hệ hôn nhân hợp pháp vào năm 2002. tháng 2/2000 chồng tôi có chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ số tiền vay tại ngân hàng. Anh và ngân hàng có thỏa thuận với nhau là số tiền vay ngân hàng sẽ được ngân hàng lấy lại bằng cách trừ dần hàng tháng từ bảng lương của cơ quan anh. Năm 2006 tôi và chồng có phát sinh mâu thuẫn trầm trọng liên quan đến tái sản chung. Tôi nghĩ quyền sử dụng đất mà chồng tôi mua là tài sản chung của vợ, chồng vì từ khi xác lập quan hệ hôn nhân đến nay anh không đóng góp tiền sinh hoạt chung. Vậy đó có phải là tài sản chung của vợ chồng tôi hay chỉ là tài sản riêng của chồng tôi? Nếu chồng tôi dùng tài sản chung để thực hiện nghĩa vụ riêng thì hậu quả là gì?

Kính Chào Luật sư! Em sẽ đăng ký kết hôn vào tháng 1 năm 2014, và hiện nay là tháng 11 năm 2013 em có nhà đất riêng đứng tên 1 mình em. Cho em hỏi sau khi kết hôn tài sản này mặc nhiên của riêng em hay bị sát nhập thành tài sản chung. Nếu có chuyện không hay xảy ra như ly hôn thì tài sản này mặc nhiên là của em hay cần giấy tờ gì chứng minh ạ? Em cũng có một số tiền riêng gởi ngân hàng và đứng tên em vậy số tiền đó là chung hay riêng tính trên pháp luật? Em cảm ơn.

Anh ruột tôi lập Gđ năm 2008,chung sống sau 3 tháng vợ anh tôi xé giấy chứng nhận kết hôn rồi bỏ đi và đến nay vẫn chưa làm thủ tục ly dị, mặc dù cả 2 đang sống ly thân. Xin hỏi luật sư trong khoảng thời gian này năm 2011, nếu cha mẹ tôi làm thủ tục cho tặng tài sản là căn nhà đang sống chung với anh tôi và tôi (chưa lập GD) cho 2 anh em tôi đứng tên đồng sở hữu căn nhà nêu trên, thì vợ của anh tôi có được chia nữa phần tài sản của anh tôi hay không? Và nếu sau này tôi lập gia đình, lúc đó cha mẹ mới làm thủ tục tặng tài sản cho 2 anh em tôi đồng sở hữu, thì xin hỏi luật sư, lúc đó vợ tôi có được hưởng phần tài sản của cha mẹ tôi tặng cho tôi không? Nhờ luật sư tư vấn thêm các thủ tục pháp lý về tài sản cha mẹ tặng cho con đẻ cần những giấy tờ và thủ tục gì và liên hệ nơi nào để làm? Mong nhận được hồi âm của luật sư. Xin chân thành cảm ơn Luật sư và trân trọng kính chào

1 + gia đình em có anh với chị vừa ly hôn . ra tòa : tòa quyết định tài sản vợ chồng tự thỏa thuận . nhưng chồng đúng tên chủ sở hữu tài sản. và tiến hành giao dịnh buôn bán 2 căn nhà. công chứng vẩn chứng và tiến hành giao dịch.  + Hiện nay người vợ với 2 con đang ở nhà mẹ chồng . nguồn gốc tài sản là mẹ chồng tặng cho 2 vợ chồng nhưng 1 mình người chồng đứng tên chủ sở hưu. người mẹ xác định cho tài sản là 2 người. + nhưng tòa không đề cập tài sản gồm những gì. xin tư vấn dùm em. - bên công chứng làm như vậy là có đúng luật hay không xin tư vấn dùm em. - người vợ có được tranh chấp hay không. và yêu cầu chia tài sản . và nuôi con hay không. - và làm dơn nôp ở đâu và như thế nào. 

Xin hỏi luật sư! Gia đình tôi có một mảnh đất khoảng 200 m2 đã được cấp Giấy chứng nhận năm 2002 mang tên bố tôi là ông A (miếng đất này  là tài sản chung của bố mẹ tôi nhưng bố tôi đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận). Đến năm 2013 bố tôi mất vì bệnh nặng nhưng không để lại di chúc. Vậy xin hỏi luật sư: 1. Số đất trên là tài sản chung của bố mẹ tôi nhưng sau khi bố tôi mất thì mẹ tôi có được toàn quyền chuyển nhượng số đất đó cho người khác hay không? Thủ tục để mẹ tôi toàn quyền định đoạt số đất đó thực hiện như thế nào? 2. Bố tôi mất mà không để lại di chúc thì có phải chia theo hàng thừa kế số tài sản mà bố tôi được hưởng hay không?

Trong buổi họp gia đình, bố mẹ vợ tôi có tuyên bố cho vợ chồng tôi căn nhà mặt tiền đường cùng với toàn bộ tài sản trong đó. Trong khi chờ chuyển sở hữu căn nhà thì vợ chồng tôi xảy ra mâu thuẫn và li hôn. Vậy căn nhà đó là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ tôi. Căn cứ vào điều lệ nào ạ ??

Xin chào luật sư! Tôi có một vài ý kiến thắc mắc muốn hỏi luật sư như sau: Nhà tôi có 1 quán kinh doanh karaoke nhỏ, do vị trí địa lý gần cửa khẩu nên ko đăng ký giấy phép kinh doanh được mà có khai báo với cơ uan công an địa phương. Vào hồi 19h ngày 24/01/2014 có một nhóm người đến quán nhà chúng tôi ca và Biết nhà tôi bấy giờ ít người (có 2 người phụ nữ và 1 người đàn ông là bạn tôi còn họ thì 4 người đàn ông) nên họ đã kiếm chuyện và sau đó còn đánh đập người nhà tôi. Một người bạn tôi bấy giờ cũng đang ở đó, do không thể can ngăn được hành vi của mấy người và còn bị họ đánh đập lại nên đã vào nhà lấy một cây gậy đánh vào đầu người lúc đó đang đánh tôi (đánh 1 cái). Sau đó người đó ngã xuống và mấy người kia cũng không đánh người nhà tôi nữa. Vụ việc xảy ra sau đó vài phút thì bạn tôi đã lấy xe và đưa nạn nhân đi cấp cứu (trong khi mấy người đi ca cùng nạn nhân cản trở không cho nạn nhân đi cấp cứu có ý định để người kia chết và bắt đền nhà tôi).  Nhà tôi đã gọi ngay cơ quan công an gần nhất đến để làm chứng và theo dõi sự việc, trong quá trình xem xet sự việc của cơ quan công an bạn tôi đã thành thật khai báo và hợp tác tốt với cơ quan công an. Đến nay nạn nhân đã hồi phục, bình thường trở lại và đến cơ quan công an để muốn nhà tôi phải bồi thường 50% chi phí viện phí cho họ. Tôi muốn hỏi gia đình tôi có nên bồi thường theo yêu cầu của họ hay không? Nếu không bồi thường họ kiện gia đình tôi phải chịu những trách nhiệm gì? Xin cảm ơn!

Gia đình tôi bị mợ lấy trộm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và đem cầm cố cho một người khác. Sau khi mợ tôi bỏ trốn, gia đình tôi đã làm đơn trình báo Công an phường. Vụ việc được 01 năm nhưng chưa có tiến triển gì. Vậy tôi muốn hỏi: trong trường hợp này gia đình tôi có thể lấy lại được sổ đỏ không và cần làm những thủ tục hợp pháp gì? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Ông Nguyễn Hoàng (Tuy An, Phú Yên) có sổ đỏ được cấp năm 2003. Nay, ông Hoàng muốn sang tên cho con trai, ông được cán bộ huyện hướng dẫn phải làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận rồi mới làm thủ tục sang tên, với lý do sổ cũ đã quá lâu, diện tích đất có thể có nhiều biến động. Ông Hoàng hỏi, thủ tục cán bộ huyện hướng dẫn ông như vậy có đúng quy định không? Thời gian để làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận mới và làm thủ tục sang tên tối đa là bao nhiêu lâu?

kính gửi luật sư!!! Tôi là  con nuôi từ ngày còn nhỏ, cách đây hơn 1 năm mẹ tôi qua đời đột ngột trong 1 vụ tai nạm giao thông. Nhà chỉ có 2 mẹ con nhưng tôi lại là con nuôi. năm nay tôi 30 tuổi. sau khi mẹ tôi qua đời tôi ở 1 mình. do sức khoẻ không tốt nên tôi không đi lao đông được sau khi mẹ tôi qua đời nhà có 3 phòng trọ cho thuê tôi lấy tiền cho thuê nhà để sinh hoạt hàng ngày nhưng không phải lúc nào cũng có người trọ. cuộc sống của tôi rất bấp bênh. hiện nay sổ đỏ nhà tôi do anh em nhà me tôi giữ họ nói giữ cho tôi khi nào có vợ thì trả( thực ra về phía tôi nghĩ họ cũng chẳng tốt đẹp gì ). tôi thì muốn mình lấy lại sổ đỏ đó để bán nhà hoặc vay tiền ngân hàng để làm ăn mà không lấy được. vậy có cách nào tôi sơm lấy lại đươc sổ đỏ từ phía anh em nhà me nuôi tôi không?(trước đây tôi là người nghiên ma tuý và có tiền án tiền sự. nhưng tôi đã cai nghiên 2 năm nay trước khi me tôi mất  hiện nay tôi hoàn toàn là người công dân bình thường ) . bây giờ tôi bơ vơ không anh em không họ hàng! đi xin vi ệc cũng khó. sinh hoạt rất khó khăn về kinh tế, kính mong luật sư giúp tôi để tôi sớm lấy được sổ đỏ đê làm ăn hoặc bán cái nhà đó đi. tôi sẽ chịu mọi chi phí.