Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Hộ ông a có phần đất nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi nhưng ông chưa nhận tiền.nay ông a đua máy hút đất hút đi phần diện tích thu hồi này. Vậy ông a co vi phạm ko?có chế tài nào đối với ông không?

Xin chào Luật sư, Em hiện đã ký hợp đồng vô thời hạn với 1 công ty vốn Việt Nam 100% Em có 1 số câu hỏi muốn hỏi: 1/ Theo luật định, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng phải báo trước doanh nghiệp 45 ngày nhưng không thấy quy đinh rõ là 45 ngày tuần hay 45 ngày làm việc ạ? 2/ Nêu tính theo 45 ngày làm việc thì sắp tới đây em nghỉ trước thời hạn quy định là 9 ngày. Tới thời gian em nghỉ là em làm cho công ty được nửa năm vậy e có được dùng 6 ngày phép để bù trừ không? 3/ Em nghỉ sớm so với Quy định 9 ngày làm việc, theo luật định, em sẽ bị phạt 9 ngày lương. Tuy nhiên công ty bên cạnh việc phạt 9 ngày lương còn phạt thêm 50% tiền lương. Việc phạt 50% tiền lương khi quyết định nghỉ sớm hơn thời gian quy định hoàn toàn không có ghi trong hợp đồng, công ty chỉ ghi trên hợp đồng rất lấp lửng: Việc đền bù theo pháp luật nhà nước và quy định nội bộ Công ty" mà Quy định nội bộ thì hoàn toàn không có chữ ký hay thỏa thuận đồng ý nào của em.Như vậy, phạt chồng phạt có đúng luật lao động? Hiện giờ em vừa phải đền bù 9 ngày lương + đền bù 50% tiền lương + đền bù tiền đào tạo (hoàn toàn không trừ thời gian thâm niên em công tác ở công ty, đóng góp lại cho công ty). Tiền đền bù các khóa đào tạo, công ty cũng tính rất ăn gian,  mỗi khóa học kéo dài 3 tháng, đang học 1 khóa giữa chừng, công ty chuyển sang địa điểm khác học, em vào học dở dang chương trình của học viên cũ đến hết khóa, nhưng công ty lại tính tiền bắt em đền bù đến 2 khóa (6 tháng) Em có ba điều muốn hỏi ở trên rất mong được hỗ trợ. Em  xin cảm ơn Luật sư rất nhiều ạ!

Gần nhà tôi có 1 đầm chứa nước của ủy ban nhân dân xã sử dụng cho hệ thống thủy lợi tưới tiêu của xã. Năm 1988 nhà tôi có đắp bờ ngăn 2 đầu và làm ao sử dụng nuôi thủy sản cho tới nay. Trong quá trình đắp đập và nuôi thủy sản gia đình tôi không làm cản trở dòng chảy nước vẫn lưu thông bình thường, không có tranh chấp. nhưng ao đó cũng không có xác nhận xử dụng của xã hay huyện. Mà chỉ là ao nhà tôi tự ngăn hồ để sử dụng. Nay nhà tôi bị giải tỏa vì có sân golf và khu nghỉ dưỡng đang chuẩn bị xây dựng vậy cho tôi hỏi cái ao đó tôi sử dụng lâu năm rồi có được đền bù hay không xin cảm ơn!

Gia đình tôi có một số diện tích được khai hoang tư trước năm 1993 và sử dụng cho đến nay và cũng đã đượcUBND xã xác nhận là đất không có tranh  chấp. Hiện nay có quyết định thu hồi đất của nhà nước thì diện tích đất của gia đình tôi được đền bù như thế nào. trong buổi hội nghị thôn gia đình tôi được thông báo là đền bù 50%. xin hỏi luật sư việc đền bù như vậy đã hợp lý.

Chào Luật sư Xin luật sư cho biết: khi đường điện 220kv đi qua nhà và vườn dân nếu người dân chưa ký vào biên bản thì công trình đường điện có quyền đi ngang qua không thưa luật sư?

Em có vấn đề này xin mọi người cho ý kiên: em là tài xế xe khách. ngày 2/11 em chạy xe đi đón khách như như mọi ngày. khi đi đến đoạn trường học vào lúc 6:30 lúc đó có rất nhiều học sinh đến trường đông. Lúc đó em đã giãm tốc độ 20~30km/h thì bất ngò trong ngã 3 đối diện trường có một xe máy do một ông 56t không đội mũ bão hiểm chạy ra. Vì khoãng cach quá gần nên không xữ lý được nên đã đâm ngang xe máy. Cú va chạm nhẹ không làm bị thương những bộ phận trên cơ thể nhưng khi ngã xuống đầu ông đã đập xuống đất và bị chấn thương sọ não tữ vong trên đường tới bệnh viên. Gia đình e đã đưa trước cho gia đình nạn nhân 30tr để lo tang sự. Bây giờ gd nạn nhân đòi thêm 70tr nữa tổng là100tr. thì sẽ không kiện em nữa. như vậy với khoản đền bù đó có đúng hay không? Theo biên bãn hiện trường tai nan em đúng 70% và gd nạn nhân đều khỏe mạnh không ai bị mất khả năng lao động. 2 ngừơi con đều ra trường đang chờ việc làm. Xin các luật sư cho em ý kiến và khoản đền bù hợp lý nhất. Em xin chân thành cảm ơn!

Nhà tôi đang nằm trong dự án lấy đất của nhà nước, để làm đường Quốc Lộ. Đất đang sử dụng 100% là thổ cư, có sổ đỏ chính chủ. Giá đất hiện đang giao dịch mua bán tại khu vực nhà tôi khoảng 15 triệu - 20 triệu/m2. Khi chính quyền phường xã tổ chức họp những nhà nằm trong dụ án, họ đưa ra một cái giá cho chúng tôi như sau: - Đền bù 2 triệu/m2 - Mua tái định cư thì giá 4 triệu/m2 Khu vực tái định cư được biết là một khu mới san lấp, ở xa trung tâm thành phố hơn khu vực nhà tôi, cơ sở hạ tầng, tất cả đều kém hơn khu vực nơi chúng tôi đang sinh sống và làm ăn. Vậy theo LS việc đền bù như vậy là họ tính như thế nào? có được gọi là thỏa đáng đối với những người dân hay không? rất nhiều hoàn cảnh sẽ rơi vào cảnh mất nhà "Tôi sẽ nêu cụ thể ở bài sau". Điều 14. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ 1. Nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng có đủ điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định số 197/2004/NĐ-CP) và các Điều 44, 45 và 46 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP) thì được bồi thường; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét để hỗ trợ. 2. Nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất tại thời điểm quyết định thu hồi đất; trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc giao đất ở tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thanh toán bằng tiền theo quy định sau: a) Trường hợp tiền bồi thường, hỗ trợ lớn hơn tiền sử dụng đất ở hoặc tiền mua nhà ở tại khu tái định cư thì người tái định cư được nhận phần chênh lệch; b) Trường hợp tiền bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn tiền sử dụng đất ở hoặc tiền mua nhà ở tái định cư thì người tái định cư phải nộp phần chênh lệch, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định này. 3. Trường hợp người sử dụng đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật thì phải trừ đi khoản tiền phải thực hiện nghĩa vụ tài chính vào số tiền được bồi thường, hỗ trợ để hoàn trả ngân sách nhà nước. 4. Nhà nước điều tiết một phần lợi ích từ việc thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các khoản hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi quy định tại Điều 17 Nghị định này.

Gia đình tôi có một mảnh đất nằm trong vùng giải phóng mặt bằng, tổng diện tích đất là 274,5m2, nguồn gốc đất là nhận chuyển nhượng từ chủ cũ sang (mua đất).  Tháng 4 năm 2003 tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích trong sổ là 207m2, còn lại là đất ngoài sổ.  Tổng diện tích 274,5m2 là đất thuộc quyền sở hữu sử dụng ổn định của gia đình tôi từ đó đến nay, đất không có tranh chấp. Theo chính sách bồi thường giải phòng mặt bằng gia đình tôi chỉ được đền bù 207m2 trong sổ, diện tích ngoài sổ đền bù theo giá trị đất trồng cây lâu năm 35.000 đồng/1m2. Qua nghiên cứu Luật đất đai (điều 101) thì đất của gia đình được tính theo hạn mức đất ở nông thôn toàn bộ tổng diện tích 274,5 m2, vì đây là đất ở ổn định từ trước tháng 7 năm 2004, và như vậy phải được đền bù theo hạn mức đất ở nông thôn. Xin hỏi Luật sư: Chính sách đền bù cho gia đình tôi như vậy đã thỏa đáng chưa? Theo Luật đất đai tôi hiểu như vậy có đúng không?

Bố mẹ tôi viết di chúc để lại cho tôi một ngôi nhà. Nay ngôi nhà bị giải phóng mặt bằng. Vậy tôi có được hưởng số tiền bồi thường giải phóng mặt bằng không? Vậy tôi có được hưởng số tiền bồi thường giải phóng mặt bằng không?

Nhà em nằm trên quốc lộ 47(Mặt Đường), bay giờ UBND tỉnh thông báo làm đường. nhà em thuộc một trong các họ bị thu hồi hết diện tích đất ở (diện tích toàn bộ nhà e 100m2). Nhà em Mới sủa lại nhà tháng 3/2014 khi chưa có quyết định gì về việc làm đường.em muốn hỏi luật sư việc đền bù giữa đất của các nhà mặt đường so với các nhà trong làng(không phải mặt đường) có sự khác nhau như thế nào? cách thức đề bù về đất  như thế nào? cách thức đề bù về nhà như thế nào (nhà tầng và nhà ngói, nhà lợp tôn có gì khác nhau)?. việc thu hồi hết đất ở dẫn tới việc không còn nhà trong một thời gian thì mức chi trả tiền thuê nhà được tính như thế nào (em thuộc vùng nông thôn hai) ?

Cho tôi hỏi 2 trường hợp sau có được hưởng trợ cấp dưỡng sức sau thai sản không? - TH 1: NLĐ nghỉ và sinh con ngày 10/07/2013 đến ngày 11/11/2013 đi làm lại. Đến ngày 10/02/2014 xin nghỉ dưỡng sức đến ngày 17/02/2014 đi làm lại. Như vậy có được hưởng trợ cấp DS không? TH 2: NLĐ nghỉ và sinh con ngày 10/07/2013 đến ngày 11/01/2014 đi làm lại. Đến ngày 10/02/2014 xin nghỉ dưỡng sức đến ngày 17/02/2014 đi làm lại. Như vậy có được hưởng trợ cấp DS không?

Tôi lấy chồng đã được 2 năm và hiện đang có một đứa con trai được 7 tháng tuổi. Khi kết hôn,chúng tôi được cả hai bên gia đình đồng ý và có đi đăng kí kết hôn đầy đủ. Nhưng sau khi về ở nhà chồng,bố mẹ chồng luôn luôn chửi mắng,xúc phạm tôi và cả bố mẹ đẻ của tôi,thậm chí còn đánh đập tôi. Tôi có nhờ chồng can thiệp thì bố mẹ chồng lại bắt chồng tôi đi làm xa rồi còn nói sẽ lấy vợ khác cho chồng tôi nữa. Bây giờ,chồng tôi đi làm xa nhà,ở nhà chỉ có hai mẹ con sống với ông bà,con thì còn quá nhỏ,sự hành hạ,xúc phạm của nhà chồng thì ngày càng lớn. Giờ đây tôi không thể chịu được cuộc sống như vậy. Hơn nữa,nhà chồng tôi lại muốn lấy vợ khác cho chồng tôi,nên tôi muốn làm đơn ly dị. Xin được hỏi,trong trường hợp này nếu tôi làm đơn xin ly dị thì nhà chồng có quyền tranh giành quyền nuôi con với tôi không và tôi có quyền được nhận nuôi đứa trẻ không?

Em kết hôn và có con được 28 tháng tuổi nhưng từ khi sinh ra con e không có bú sữa mẹ và con em được 6 tháng thì mẹ bỏ đi về mẹ đẻ e đã liên lạc nhưng cô ấy cũng không quay lại. Em thấy chúng em không còn cách nào hàn gắn lại nữa. Vậy giờ LS cho em hỏi em làm thủ tục xin ly hôn thì con em thì em sẽ dc nuôi hay mẹ nuôi? Theo em biết thì con nhỏ 3 tuổi trở lên thì xét hoàn cảnh mà theo cha hay theo mẹ đúng ko ạ? Em cần những thủ tục pháp lý nào để có quyền nuôi con? Em phải đưa đơn tới cơ quan nào giải quyết và thời gian giải quyết trong bao lâu? Thân Chào LS

Tôi kết hôn năm 2003. Thời kỳ đầu chúng tôi chung sống hạnh phúc và đã có 2 con trai sinh năm 2004 và 2008. Trong cuộc sống chúng tôi có nhiều mâu thuẫn nên đã li hôn cuối năm 2009, cháu trai đầu hiện giờ đang ở với tôi và cháu sau ở với vợ tôi. Hiện nay vợ tôi không có thời gian chăm sóc cháu đi làm từ 8g đến 20g mới về bản thân vợ tôi cũng không có thời gian đón cháu đi học về chỉ nhờ bên ngoại đón rồi tối đi làm mới đón về. Về điều kiện kinh tế thì mức thu nhập của tôi vẫn hơn vợ tôi thời gian rãnh tôi cũng có nhiều vì bản thân tôi mở dịch vụ kinh doanh trò chơi tại nhà nên thời gian tôi không có ràng buộc, thời gian gần đây tôi điện thoại hỏi thăm con thì cô ấy rất khó chịu và hay nói những lời khó nghe như vậy tôi có giành lại quyền nuôi con được không?

Tôi và vợ ly hôn năm 2008 và có một con trai sinh năm 2006 và tòa án quyết định để vợ tôi được quyền nuôi con và tôi có nghĩa vụ chăm sóc con và trợ cấp, nhưng thời gian qua tôi được biết vợ tôi không hề chăm sóc con mà giao cho hết người này đến người khác nuôi giữ, (lấy tiền trợ cấp cho con chi trã công nuôi giữ) , và cô ta đã đi đâu không có ở địa phương,thời gian qua tôi thấy con tôi có thay đổi về tâm lý. Hôm nay tôi nhờ Luật Sư tư vấn dùm vì tôi muốn thay đổi quyền nuôi con, tôi có đủ khả nảng về kinh tế hay thời gian và tình cảm dành cho con tôi và tôi muốn con tôi có một cuộc sống tốt bên tôi. Xin cảm ơn

Tôi kết hôn năm 2009 và đến nay 2 vợ chồng tôi đã có một con gái 34 tháng tuổi, chúng tôi quyết định li hôn và tôi muốn được quyền nuôi con gái, nhưng theo tôi được biết khi con dưới 36 tháng tuổi thì sẽ ưu tiên Mẹ nuôi, vậy tôi phải làm sao để dành được quyền nuôi cháu, tôi xin nói thêm thông tin bổ sung trong thời gian 2 vợ chồng tôi sống chung với nhau là: 2 vợ chồng tôi sống trên hà nôi nhưng từ ngày sinh cháu đến giờ con gái tôi đa số là được ông bà nội ở dưới hải phòng nuôi và chăm sóc, vì cả hai vợ chồng đều đi làm và ko có thời gian chăm sóc cháu, đến nay 2 vợ chồng tôi quyết định chia tay vậy xin hãy tư vấn giúp tôi!

Kính nhờ các luật sư tư vấn giúp gia đình và em trai của em! Em trai em tên Nhựt lấy vợ năm 2008, vợ tên Duyên, đến năm 2010 thì có một bé trai tên Thiện Nhân. tháng 8 năm 2011, vợ chồng em Nhựt ly hôn.Lúc làm đơn xin ly hôn, do hàn gắn mãi không được, giận vợ, Nhựt có ký tên vào đơn ly hôn, nhưng khi tòa án thụ lý, có mời 3 lần nhưng Nhựt không đi,( vì nghĩ là không đến Tòa thì Duyên sẽ bỏ ý định ly hôn) .sau đó Duyên thông báo là Tòa đã xử ly hôn vắng mặt và Duyên được quyền nuôi con,bé Nhân lúc này mới 18 tháng tuổi.Sau ngày ly hôn khoảng 2 tháng, thì Duyên dẫn 1 người đàn ông mới về nhà cha mẹ Duyên và sống công khai như vợ chồng (dù không có làm lễ cưới),Duyên và gia đình Duyên ngăn cấm Nhựt thăm nom bé Nhân cũng như rước bé về Nội chơi trong ngày mặc dù 2 nhà Nội-Ngoại rất gần nhau.Gia đình em rất iu bé vì mới có đứa cháu Nội đầu tiên, mẹ em và em trai em rất đau lòng.Vậy em xin kính nhờ các luật sư tư vấn giúp em 2 vấn đề:  Thứ nhất: Nhựt có thể làm đơn gửi đến tòa án xin được giành quyền nuôi con không?(vì Duyên đã có chồng khác thì quyền lợi của bé Nhân không còn được đãm bảo về mọi mặt nữa) và tỉ lệ thắng kiện là bao nhiêu?  Thứ hai: Gia đình em cần phải có những hồ sơ và bằng chứng gì để có thể giành lại quyền nuôi bé Nhân? Em xin chân thành cám ơn các luật sư rất nhiều!

Em xin trình bày mọi chuyện như sau: Em có quan hệ với 1 người đã có vợ. Chúng em có với nhau 1 đứa con chung. Giờ cháu được 2 tháng đang ở với bà nội,nhưng mẹ ghẻ (người vợ của ngưòi tình của em) luôn đe dọa sẽ làm hại đứa bé. Giờ em muốn đón đứa bé về nuôi để đảm bảo an toàn cho con em thì em phải làm gì? Vì bố đứa bé và ông bà nội của đứa bé cương quyết không cho em đón cháu đi. Em có nghe nói hiến pháp thì phụ nữ có quyền làm mẹ. vậy giờ em muốn nhờ đến pháp luật để đòi lại quyền nuôi con thì em phải làm nhưng thủ tục giấy tờ gì? Và đến cơ quan ban ngành nào? Thưa quý luật sư nếu làm đơn đòi lại quyền nuôi con thì cần giấy tờ gì và đơn kiện viết ra sao ạ? Còn một vấn đề nữa đó là giấy chứng sinh của con em nhà họ cầm và họ làm giấy khai sinh cho con e thay tên mẹ đẻ là em vào tên của người vợ của người tình em rồi họ huỷ giấy chứng sinh đi.em đến bệnh viện xin lại giấy chứng sinh nhưng ở bệnh viện gây khó khăn k làm cho vì họ có người nhà làm trong bệnh viện.mè theo e được biết nếu k có giấy chứng sinh của bé thì em k thể đòi lại quyền nuôi cháu. Giờ ông bà nội bé trực tiếp nuôi bé vậy em phải kiện bố bé hay ông bà nội bé ak?

Xin hỏi luật sư vợ chồng lấy nhau được 2 năm và có với nhau một bé gái 11 tháng tuổi và vợ tôi viết đơn ly dị khi cháu bé đươc 6 tháng tuổi và để cho tôi nuôi cháu từ 6 tháng tuổi đến nay và tòa an có gọi tôi để giả quyêt . Tôi muốn đứa bé được ở với mẹ vì cháu cần được sự chăm sóc và yêu thương của người mẹ vì con tôi còn quá nhỏ. Tôi muốn cô ấy chăm sóc đứa trẻ. Tôi là đàn ông lên chăm sóc cũng không được tốt. Nhưng ra tòa cô ấy không nhận nuôi đứa bé. Như vậy đứa bé sẽ được giả quyết như thế nào? Và trách nhiệm bên nào phải nuôi? Và tiền trợ cấp cho đứa trẻ theo quy định của pháp luật là bao nhiêu? Xin luật sư giả đáp giúp tôi để tôi được nắm rõ hơn.