Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Tôi mua xe máy trả góp tại cửa hàng honda nhưng nhờ người khác đứng tên, vì người đó không có nhiều thời gian nên tôi muốn hỏi người đó có thể uỷ quyền cho tôi thay mặt sử dụng các giấy tờ cần thiết để làm hồ sơ trả góp và khi đi xét làm biển số xe tại cơ quan công an có được không?

Em đang vây vốn ngân hàng, cần mọi người có tên trong hộ khẩu ký tên thế chấp sổ đỏ. Nhưng hiện tại em đang có 1 chị sinh sống tại Pháp. Chị em muốn ủy quyền tất cả cho em. Em phải cần những giấy tờ, thủ tục nào để làm được giấy ủy quyền đó.

Tôi có đứng tên giúp một người Cậu (ở nước ngoài) mua một căn nhà, sau đó uỷ quyền toàn bộ (kể cả quyền mua bán, cho tặng) cho một người Dì với thời hạn 20 năm và có ra công chứng. Nay người Cậu muốn tôi huỷ bỏ giấy uỷ quyền đó giữa tôi và người Dì đồng thời lấy lại giấy tờ nhà (người Dì vẫn còn đang giữ giấy tờ và sử dụng căn nhà). Xin hỏi luật sư, nếu trường hợp người Dì có ý chiếm đoạt nhà, không đồng ý ký tên và giao lại nhà thì tôi có thể đơn phương huỷ giấy uỷ quyền nêu trên hay không? Xin cảm ơn!

Năm 2000 em có mua 1 căn nhà thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn A và bà Nguyễn Thị B (có Giấy phép hợp thức hoá do UBND Quận cấp), nhưng do ông A và bà B đã định cư tại nước ngoài trước đó, nên hợp đồng mua bán được lập bằng giấy tay với con gái của ông A và bà B ( ông A và bà B trước khi đi có làm 1 giấy uỷ quyền cho con gái được quyền đi làm sổ đỏ, được quản lý, sử dụng và được chuyển nhượng). Nay em có nhu cầu lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, như vậy có hợp lệ không?

Kính chào quý luật sư, hiện tôi có một số thắc mắc như sau kính nhờ quý luạt sư tư vấn giúp tôi: Tôi đã hoàn tất thủ tục nhận trợ cấp thát nghiệp tại tphcm, đang trong giai đoạn chờ lấy quyết định hưởng trợ cấp. Nhưng vì tôi bị bệnh, hiện nay đang về quê để trị bệnh nên không thể đến BhXh để nhận quyet định cũng như khai báo về tình hình việc làm của mình, do đó tôi muốn uỷ quyền cho em trai tôi nhận quyết định và khai báo thay cho tôi. Vậy: - Trường hợp của tôi thì có đuợc uỷ quyền cho người khác nhận quyết định, khai báo tình hình việc làm và nhận tiền trợ cấp thay tôi hay không? - Nếu được, tôi phải làm hợp đồng uỷ quyền hay giấy uỷ quyền? Và thủ tục uỷ quyền như thế nào? (tôi có tham khảo nhưng chỉ thấy trả lời chung chung là theo luật). Tôi xin chân thành cám ơn.

Ông Nguyễn Tấn Hưng (tỉnh Đồng Tháp) hỏi: Khi cơ quan có thẩm quyền đã cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất sản xuất kinh doanh thì có phải chuyển sang hình thức thuê đất không? Vấn đề này được quy định cụ thể như thế nào trong Luật Đất đai hiện hành?

Gia đình cháu thuê một thửa đất có diện tích 300 m2 của gia đình ông Vi Tiến Tích với thời hạn thuê 4 năm với giá thuê hàng tháng 300.000 đồng, hai gia đình tự thỏa thuận ký hợp đồng thuê đất làm nhà không có người làm chứng. Sau khi gia đình cháu dựng nhà tạm thì bị cán bộ Địa chính xã lập biên bản và yêu cầu dỡ bỏ nhà với lý do nhà cháu vi phạm hành lang an toàn đường bộ (hành lang tính từ tim đường ra mỗi bên 15 m, nhà cháu dựng cách tim đường 9m) . Vậy cho cháu hỏi gia đình ông Vi Tiến Tích có bị xử lý không ạ? Và số tiền mà gia đình cháu đã trả cho ông Tích có đòi lại được không?

Dear anh, Em tên Khanh cư ngụ tại Vĩnh Long. Nhà em có một số công ruộng cho cô 7 em thuê làm với giá rất rẻ hơn 10 năm nay. Trong quá trình làm cô em đã cải tạo đất tốt hơn. Nhưng vì thời buổi kinh tế khó khăn, em muốn tăng tiền thuê một năm lên ngang giá thị trường. Cô em bây giờ đòi bòi thường tiền công cô đã cải tạo bấy lâu nay và làm khó người thuê đất mới của em. Vậy nhờ anh trả lời giúp theo pháp luật thì cô em đúng hay nhà em không chịu trả là đúng?

Luật sư cho tôi hỏi việc như sau: 1.Tôi muốn kinh doanh nhà nghỉ thì thủ tục như thế nào thưa luật sư?     

2.Tôi có đất thổ cư thì có được xây nhà nghỉ hay không hay phải chuyển sang thuê đất?            

Xin cám ơn luật sư

Tại Quyết định cho thuê đất của UBND có ghi:  Giá cho thuê đất áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo quyết định 286/QĐUB ngày 01/04/1997 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Tỷ lệ thu theo quyết định 1357/TC/QĐ/TCT ngày 30/12/1995 của Bộ Tài chính. Như vậy có xét thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 15 NĐ số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 hay không Nếu có, thì thuộc trường hợp a, hay b của Khoản 7 Điều 15 NĐ 46/2014/NĐ-CP. Dự án thuê đất này chưa có quyết định đơn giá thuê đất, hợp đồng thuê đất, Từ năm 2006 đến nay đã nộp tiền thuê đất theo thông báo giá tạm tính,  27 trđ/năm. Như vậy cách tính đơn giá quyết toán tiền thuê đất từ năm 2006 đến nay như thế nào. Trân trọng cảm ơn.

Bạn trai tôi đang phải chấp hành hình phạt 24 tháng tù, nhưng được hưởng án treo, thời gian thử thách là 48 tháng, hiện anh đã chấp hành án được 1 năm. Xin hỏi trong trường hợp này chúng tôi có được kết hôn không. Mong luật gia trả lời sớm.

Năm tôi 5 tuổi, bố mẹ nhận bé gái bị bỏ rơi làm con nuôi. Quá trình chung sống bên nhau đã khiến anh em tôi nảy sinh tình cảm. Nay, tôi và em nuôi muốn kết hôn với nhau có được pháp luật công nhận không? Điều kiện để chúng tôi được kết hôn?

Đăng ký lại việc Kết hôn có yếu tố nước ngoài?