Công văn 3920/TNI-QLDN1 xuất hóa đơn điều chỉnh do thanh lý hợp đồng như thế nào?

Công văn 3920/TNI-QLDN1 xuất hóa đơn điều chỉnh do thanh lý hợp đồng như thế nào?

Xem thêm:

>>> Công văn 531/HUE-QLDN hướng dẫn xuất hóa đơn chiết khấu thương mại

Ngày 25/12/2025 Thuế tỉnh Tây Ninh ban hành Công văn 3920/TNI-QLDN1 năm 2025 tải về về xuất hoá đơn điều chỉnh do thanh lý hợp đồng thuê đất như sau:

Tại khoản 13 Điều 1 sửa đổi, bổ sung Điều 19 Nghị định 123/2020/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 13 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP quy định về thay thế, điều chỉnh hóa đơn điện tử như sau:

Điều 19. Thay thế, điều chỉnh hóa đơn điện tử

1. Trường hợp phát hiện hóa đơn điện tử đã lập sai (bao gồm hóa đơn điện tử đã được cấp mã của cơ quan thuế, hóa đơn điện tử không có mã của cơ quan thuế đã gửi dữ liệu đến cơ quan thuế) thì người bán thực hiện xử lý như sau:

[...]

b) Trường hợp có sai: mã số thuế; sai về số tiền ghi trên hóa đơn, sai về thuế suất, tiền thuế hoặc hàng hóa ghi trên hóa đơn không đúng quy cách, chất lượng thì có thể lựa chọn điều chỉnh hoặc thay thế hóa đơn điện tử như sau:

b.1) Người bán lập hóa đơn điện tử điều chỉnh hóa đơn đã lập sai.

Hóa đơn điện tử điều chỉnh hóa đơn điện tử đã lập sai phải có dòng chữ “Điều chỉnh cho hóa đơn Mẫu số... ký hiệu... số... ngày... tháng... năm”.

[...]

4. Hóa đơn để điều chỉnh hóa đơn điện tử đã lập trong một số trường hợp như sau:

[...]

c) Xử lý hóa đơn điện tử trong trường hợp trả lại hàng hoá, dịch vụ:

[...]

c.4) Trường hợp người bán đã lập hóa đơn khi thu tiền trước khi cung cấp dịch vụ hoặc lập hóa đơn thu tiền đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, nhà chuyển nhượng sau đó phát sinh việc huỷ hoặc chấm dứt giao dịch và hủy một phần việc cung cấp dịch vụ thì người bán thực hiện điều chỉnh hóa đơn điện tử đã lập theo quy định tại điểm b.1 khoản 1 Điều này.

[...]

5. Áp dụng hóa đơn điều chỉnh, thay thế

[...]

c) Đối với nội dung về giá trị trên hóa đơn điều chỉnh thì: điều chỉnh tăng (ghi dấu dương), điều chỉnh giảm (ghi dấu âm) đúng với thực tế điều chỉnh;

[...]

Căn cứ quy định nêu trên Thuế tỉnh Tây Ninh hướng xuất hóa đơn điều chỉnh do thanh lý hợp đồng như sau:

Trường hợp Công ty đã xuất hóa đơn thu tiền cọc/tiền thuê đất đợt 1 cho khách hàng vào năm 2021, nay hai bên thỏa thuận thanh lý, chấm dứt hợp đồng và Công ty hoàn trả lại tiền thì Công ty thực hiện lập hóa đơn điều chỉnh cho hóa đơn đã lập.

Trên hóa đơn điều chỉnh, Công ty ghi giảm giá trị (ghi dấu âm) tương ứng với số tiền hoàn trả theo quy định tại Nghị định 70/2025/NĐ-CP.

Xem thêm

>>> Mức xử phạt hóa đơn bất hợp pháp mới nhất năm 2026 như thế nào?

>>> Công văn 751/HUE-QLND xử lý hóa đơn lập sai cùng thông tin về người mua, đơn giá trên nhiều hóa đơn như thế nào?

Trên đây là nội dung Công văn 3920 TNI QLDN1 hướng dẫn xuất hóa đơn điều chỉnh do thanh lý hợp đồng như thế nào?

Công văn 3920 TNI QLDN1 hướng dẫn xuất hóa đơn điều chỉnh do thanh lý hợp đồng như thế nào? (Hình từ Internet)

Hành vi nào bị cấm trong lĩnh vực hóa đơn, chứng từ?

Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2020/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP quy định hành vi bị cấm trong lĩnh vực hóa đơn, chứng từ

- Đối với công chức thuế

+ Gây phiền hà, khó khăn cho tổ chức, cá nhân đến mua hóa đơn, chứng từ;

+ Có hành vi bao che, thông đồng cho tổ chức, cá nhân để sử dụng hóa đơn, chứng từ không hợp pháp;

+ Nhận hối lộ khi thanh tra, kiểm tra về hóa đơn.

- Đối với tổ chức, cá nhân bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, tổ chức, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan

+ Thực hiện hành vi gian dối như sử dụng hóa đơn không hợp pháp, sử dụng không hợp pháp hóa đơn; làm giả hóa đơn, chứng từ để thực hiện hành vi trái pháp luật;

+ Cản trở công chức thuế thi hành công vụ, cụ thể: các hành vi cản trở gây tổn hại sức khỏe, nhân phẩm của công chức thuế khi đang thanh tra, kiểm tra về hóa đơn, chứng từ;

+ Truy cập trái phép, làm sai lệch, phá hủy hệ thống thông tin về hóa đơn, chứng từ;

+ Đưa hồi lộ hoặc thực hiện các hành vi khác liên quan hóa đơn, chứng từ nhằm mưu lợi bất chính;

+ Không chuyển dữ liệu điện tử về cơ quan thuế theo quy định tại Nghị định 123/2020/NĐ-CP.

Quy định về đồng tiền ghi trên hóa đơn như thế nào?

Căn cứ tại điểm c khoản 13 Điều 10 Nghị định 123/2020/NĐ-CP quy định đồng tiền ghi trên hóa đơn là Đồng Việt Nam, ký hiệu quốc gia là “đ”.

- Trường hợp nghiệp vụ kinh tế, tài chính phát sinh bằng ngoại tệ theo quy định của pháp luật về ngoại hối thì đơn giá, thành tiền, tổng số tiền thuế giá trị gia tăng theo từng loại thuế suất, tổng cộng tiền thuế giá trị gia tăng, tổng số tiền thanh toán được ghi bằng ngoại tệ, đơn vị tiền tệ ghi tên ngoại tệ. Người bán đồng thời thể hiện trên hóa đơn tỷ giá ngoại tệ với đồng Việt Nam theo tỷ giá theo quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.

- Mã ký hiệu ngoại tệ theo tiêu chuẩn quốc tế (ví dụ: 13.800,25 USD - Mười ba nghìn tám trăm đô la Mỹ và hai mươi nhăm xu, ví dụ: 5.000,50 EUR- Năm nghìn ơ-rô và năm mươi xu).

- Trường hợp bán hàng hóa phát sinh bằng ngoại tệ theo quy định của pháp luật về ngoại hối và được nộp thuế bằng ngoại tệ thì tổng số tiền thanh toán thể hiện trên hóa đơn theo ngoại tệ, không phải quy đổi ra đồng Việt Nam.