Thừa kế

Ông Nguyễn Văn Năm (Đông Hưng, Thái Bình) hỏi: Vợ chồng chúng tôi năm nay đều đã ở độ tuổi 80, nay ốm mai đau.

Nay nguyện vọng chúng tôi muốn để lại mảnh đất 240m2 và căn nhà đang ở làm nơi thờ cúng, không ai có quyền tặng cho hay chuyển nhượng có được không?

Thời hạn từ chối nhận thừa kế là bao lâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập tư vấn. Cha tôi mất được một năm, nay tôi về giỗ cha thì mẹ kế và em gái (cùng cha khác mẹ) muốn chia di sản thừa kế của cha tôi gồm hai căn nhà và một mảnh vườn. Tôi không muốn nhận di sản nên làm giấy từ chối thì bị từ công chứng viên không chịu chứng vì đã hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày cha tôi mất để được xin từ chối nhận thừa kế. Công chứng viên làm vậy đúng luật không? Lê Thị Bích Hương (bichhuonglele@yahoo.com)

Người thừa kế nhận tiền bảo hiểm tiền gửi thì phải có những giấy tờ gì? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Bình hiện đang công tác tại Huế. Tôi muốn biết người thừa kế nhận tiền bảo hiểm tiền gửi thì phải có những giấy tờ gì? Văn bản nào quy định điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn.

Tôi có một sổ tiết kiệm, muốn viết di chúc để lại cho con trai thì có được không?

 

Khi cha mẹ tôi còn sống, ông bà rất công bằng, coi con gái cũng như con trai, ai có gia đình ra ở riêng đều được chia một phần đất ruộng. Tôi cũng vậy, là con út trong gia đình, tuy ở chung với cha mẹ nhưng cũng được một phần như các anh chị em khác. Còn lại miếng đất vườn có mặt tiền đường liên xã 17m, cha mẹ tôi không đả động gì đến, nhưng trong thâm tâm mọi người đều hiểu, nó thuộc về tôi như tập quán của người dân Nam bộ “giàu út ăn, nghèo út chịu”. Sau khi cha mẹ lần lượt qua đời, 4 anh chị em đều thống nhất để lại cho vợ chồng tôi. Khi ấy, tôi cũng không nghĩ đến việc lập văn bản để sang tên từ cha mẹ qua cho mình. Hai năm sau đó, do mâu thuẫn giữa vợ tôi với vợ anh thứ ba, anh ấy đòi chia thừa kế phần của mình. Các anh chị em còn lại vẫn giữ đúng lời hứa, nhường quyền thừa kế lại cho tôi. Không còn cách nào khác, tôi phải nhượng bộ chia cho anh ấy một phần nằm ở ngoài cùng để cho miếng đất còn lại của tôi liền khoảnh. Tuy nhiên, anh ấy không chịu và đòi chia đều làm 4 phần, anh ấy bốc thăm được phần nào thì lấy phần đó. Nghe thì có vẻ công bằng, nhưng theo cách chia này, hai trong bốn phần có dính đến ngôi nhà hiện tôi đang ở, chẳng may anh ấy bốc thăm vào một trong hai phần đó thì có phải khó cho tôi không. Vậy, yêu cầu của anh ấy có được pháp luật thừa nhận?

Thưa Luật sư: Năm 1945 Ông cháu vì lấy Bà cháu nên đã chuyển về sống với Bà cháu, lúc chuyển Ông cháu có để lại toàn bộ tài sản do cụ cháu để lại cho ông như: Đất đai, cây cối bể nước cho em trai mình với nội dung " anh đi rồi chú cứ dùng và gìn giữ mọi tài sản đén một lúc nào đó anh quay về anh nhận lại sau". Ông cháu đã sống với Bà cháu đến tận bây giờ, giờ Ông cháu đã già nên muốn quay lại quê cũ sống nốt những năm tháng còn lại bên người thân, nhưng giờ đây Ông cháu đã không thể chuyển đi sống ở đó được nữa. Bởi vì em trai của Ông cháu đã mất và giờ đây các con của Ông ấy không đồng ý trả lại số tài sản đó cho Ông cháu. Do thời đó chưa có sổ đỏ nên Ông cháu lại không có sổ đỏ, nội dung lời nói của Ông cháu chỉ có mấy người biết lại không lập thành di chúc. Cháu muốn hỏi: Nếu Ông cháu chuyển đi và muốn nhận lại tài sản của mình có được không?Nếu bây giờ những người đang chiếm hữu những tài sản đó đã có sổ đỏ thì sẽ giải quyết thế nào? Luật sư có thể tư vấn giúp cháu được không. Cháu xin chân thành cảm ơn!

Kính mong luật sư giải đáp giúp về tranh chấp đất đai như sau: - Nhà có 10 anh em nhưng sau giải phóng thì chỉ còn người thứ 2 (cô 2), bác 3 (bác gái), bác 5 (bác trai), người thứ 9 (ba mình), chú thứ 10. Cô 2, bác 3, bác 5 thì sống ở thành phố (nên không nhận thừa kế đất tổ tiên), chỉ có người thứ 9 và thứ 10 được hưởng thừa kế.  - Khi ông bà nội còn sống  (trước năm 1980) có chia 1 phần đất cho người thứ 9 và đã tách sổ riêng (1 sổ của người thứ 9 và 1 sổ sau khi ông bà nội mất thì người thứ 10 mới được thừa kế). Sau khi ông nội mất, bà nội muốn con thứ 9 sống gần với bà (vì miếng đất người thứ 9 được hưởng hơi xa so với nhà bà nội ở, con thứ 10 sống chung bà nội), nên bà nội đã đồng ý đổi khoảng 1000m2 đất của người thứ 9 với sổ đất của bà nội (sau này người thứ 10 hưởng) để làm nhà ở và trồng trọt mà không có tách sổ và cũng được sự đồng tình của anh em trong gia đình. Tính từ thời gian đó đến bây giờ đã gần 40 năm. - Sau khi bà nội mất 1995 và người thứ 9 đi làm ăn xa (làm nông nghiệp ở đắc lắc từ 1987) chỉ còn vợ và các con của người thứ 9 ở lại xây nhà và ở đến bây giờ vẫn chưa được tách sổ và thuế thì sổ đất của ai náy đóng. - Nay người thứ 10 không đồng ý với phần đất trao đổi nửa và yêu cầu người thứ 9 trả lại phần đất trao đổi trên và người thứ 9 nhận lại phần đất của mình đã trao đổi lúc trước.  - Mong luật sư tư vấn giúp để có thể giáp quyết tốt việc này. Xin chân thành cảm ơn!

Ông nội tôi sinh ra 4 người con gồm 2 trai và 2 gái và tất cả điều có gia đình và ở riêng Ông tôi có tổng cộng 1800m vuông đất .năm 2000 ông nội tôi chia cho chú tôi 1000m vuông đất Năm 2003 ông tôi qua đời và không để lại di chúc Vậy cho tôi hỏi 800m đất còn lại được chia như thế nào, chú tôi có còn được hưởng quyền thừa kế trong 800m đất còn lại hay không?

Ba của tôi trước khi mất có để lại di chúc với khối tài sản là 1,8 tỷ đồng. Trước tôi còn có 2 người anh, người anh cả đã có gia đình và sinh được 2 cháu nhưng không may anh ấy đã mất trước ba tôi.trong di chúc ba tôi có nói là tôi và anh 3 mỗi người được 200 triệu, và mỗi cháu được 150 triệu. Vậy cho tôi hỏi số tài sản còn lại được chia ra làm sao.mẹ tôi đã mất. Mong luật sư có thể trả lời giúp tôi trong thời gian sớm nhất.

Chào luật sư. Tôi là nguyên mạnh hùng. Tôi có người em bị cải tạo tại trại giam Hoàng Tiền Hải Dương. Hiện tôi đang làm giấy tờ để giải quyết việc phân chia tài sản của mẹ tôi. Này em tôi bị đi cải tạo muốn làm giấy ủy quyền cho vợ em tôi để toàn quyền giải quyết việc phân chia tài sản của mẹ tôi. Tôi rất mong luật sư tư vấn cho tôi để tôi có thể sớm làm được giấy ủy quyền cho em tôi. mẹ tôi có 6 người con, một người đã mất (có 3 người con). Nay mẹ tôi bệnh nặng qua đời không để lại di chúc. Anh em chúng tôi thống nhất phần tài sản của mẹ tôi để lại cho tôi. Tôi xin hỏi luật sư tôi muốn làm giấy xác nhận về việc phân chia tài sản của mẹ tôi thì cần phải làm gì? gặp cơ quan nào để chứng thực việc này? rất mong luật sư tư vấn giúp tôi. ---------------------------------------------------- Chao luat su. Toi la nguyen manh hung. Toi co nguoi em bi cai tao tai tram giam Hoang Tien Hai Duong. Hien toi dang lam giay to de giai quyet viec phan chia tai san cua me toi. Nay em toi bi di cai tao muon lam giay uy quyen cho vo em toi de toan quyet giai quyet viec phan chia tai san cua me toi. Toi rat mong luat su tu van cho toi de toi co the som lam duoc giay uy quyen cho em toi. Chao Luat su. Toi la nguyen manh hung. Toi mong muon nho laut su tu van mot viec nhu sau: me toi co 6 nguoi con, mot nguoi da mat ( co 3 nguoi con ). Nay me toi benh nang qua doi khong de lai di chuc. Anh em chung toi thong nhat phan tai san cua me toi de lai cho toi. Toi xin hoi luat su toi muon lam giay xac nhan ve viec phan chia tai san cua me toi thi can phai lam gi? gap co quan nao de chung thuc viec nay? rat mong luat su tu van giup toi.

Cha mẹ tôi cùng lập chung 1 bản di chúc (có chứng thực tại phường) để lại tài sản là 1 ngôi nhà cho 6 người con. Cha tôi mất năm 1992, mẹ tôi mất năm 2003. Ngay khi mẹ tôi mất thì 1 người em kiện ra tòa đòi chia thừa kế không có di chúc (lúc này 6 người không biết về sự tồn tại của bản di chúc). Trong thời gian tòa đang xử chưa đi đến quyết định thì chúng tôi phát hiện bản di chúc. Nội dung của di chúc là ngôi nhà đó để lại cho con cái ở chung, không được mua bán, sang nhượng, thế chấp,.... Khi trình ra tòa thì tòa bác di chúc vì cho rằng di chúc không có hiệu lực do cha tôi mất từ năm 1992 và ra quyết định phải bán phát mãi căn nhà. 6 người chúng tôi đều phải đóng án phí tính trên % định giá ngôi nhà và chuyển hồ sơ qua thi hành án bán phát mãi vào năm 2010 nhưng hiện vẫn chưa phát mãi. Trong khi đó người em đứng đơn kiện lại mất vào tháng 4/2012, thì em dâu và các cháu yêu cầu 5 người con còn lại muốn giữ nhà thì phải giao một khoản tiền theo người em dâu đó định ra thì người em dâu sẽ nộp đơn xin tự hòa giải vào bên thi hành án để lấy nhà về trả lại cho 5 người thừa kế (người em dâu có giấy ủy quyền của các con cho mẹ làm đại diện thỏa thuận thừa kế). Đơn đã nộp vào thi hành án nhưng bên thi hành án chưa ra quyết định, còn bên đây chúng tôi đang tiến hành công chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế. Vậy tôi xin hỏi: 1. Theo tôi biết là di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết, vậy quyết định sau cùng của tòa là vào năm 2010, trong khi mẹ tôi mất 2003, vậy chưa hết thời hạn chia thừa kế theo di chúc thì sao tòa lại tuyên bố hết hiệu lực? Nếu bản án của tòa là sai thì chúng tôi có thể lấy lại án phí của 6 người đã đóng hay không? 2. Nếu bản án của tòa là sai thì bên thi hành án có dừng việc bán phát mãi và ra quyết định trả lại nhà hay không? 3. Trường hợp thực hiện theo di chúc là không được buôn bán, sang nhượng,....nhưng người em dâu và các cháu đòi tiền để ra riêng và rút tên thừa kế (hoặc là bán lại phần thừa kế cho bất kì ai trong 5 người còn lại) thì chúng tôi có thể thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế hay không? Sau khi thực hiện thì căn nhà có thể sang tên sở hữu chung của 5 người còn lại hay không? 4. Tôi liên hệ phòng công chứng xin mua mẫu hợp lệ văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế thì phòng công chứng nói không bán, không chứng, không giải quyết bất kì cái gì liên quan tới chuyện chia tài sản vì không có trách nhiệm đó. Xin hỏi điều này có quy định rõ trong luật công chứng nhưng tại sao công chứng viên lại nói không liên quan. nếu thật sự vậy thì tôi phải tới đâu để chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản này? 5. Nếu đã sang tên sở hữu mà sau này có bất kì ai trong chúng tôi muốn bán mà nhận được sự đồng tình từ những người thừa kế còn lại thì có thể thực hiện việc mua bán không? Có trái với di chúc không? Tôi rất mong nhận được sự tư vấn của quý vị. Xin chân thành cám ơn!

Nhờ luật sư giúp đỡ vấn dề thừa kế Bố tôi có 4 người con: 2 trai, 2 gái. 2 người con trai ở với bố tôi từ xưa tới nay. bố tôi mất để lại di chúc (mẹ tôi mất trước 1 năm , di chúc có chữ kí của mẹ tôi, công chứng hợp pháp): Tầng 1 để cho 2 người con trai sử dụng chung Tầng 2 cho người con trai cả sống Tầng 3 cho người con trai thứ 2 sống Tầng 4 dùng làm phòng thờ (không chỉ định ai lo việc thờ cúng) 1/ Sau khi bố tôi chết, ngôi nhà có bắt buộc phải sang tên cho người thừa kế hay không? 2/ Nếu có, sẽ phải sang tên cho 4 người con cùng đồng sở hữu? hay chỉ 2 người con trai? 3/ Nếu không, 2 người con gái có được quyền yêu cầu sang tên ngôi nhà cho 4 người con đồng sở hữu hay không? 4/  Hai người con trai có được quyền sang tên nhà cho họ, hoặc bán - mà không cần giấy khước từ thừa kế của 2 người con gái? 5/ Tầng 1 đang cho thuê, sau khi bố tôi mất, tiền thuê sẽ được chia như thế nào? Trân trọng cảm ơn

Gia đình chúng tối được cấp giấy CNQSDĐ chop hộ mang tên bố tôi nhưng bố tôi đã chết cách đây 21 năm, trong gia đình tôi hiện tại có 1 người chị đi mỹ nên không đủ thành viên ở hàng thừa kế thứ nhất ký hồ sơ thỏa thuận phân chia thừa kế. Nay những người còn lại ở VN phải làm gì để thực hiện xin phép xây dựng nhà ở trên đất nêu trên hợp pháp theo quy định

Cha tôi chết đã hơn 15 năm không để lại di chúc. Sau đó vài năm, mẹ tôi chuyển một nửa thửa đất để chia cho người dì ruột của tôi (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn mang tên cha tôi, chưa đăng ký sang tên dì). Nay chúng tôi có quyền yêu cầu phân chia toàn bộ thửa đất do cha tôi để lại hay không? (trong đó có cả phần mẹ tôi đã tự cắt chia cho dì ruột của tôi). Chúng tôi có thể khởi kiện yêu cầu dì tôi trả lại phần đất đó hay không?

Xin hỏi. Ông nội tôi mất năm 2004, hưởng thọ 94 tuổi. Khi mất để lại một số đất, đến năm 2007 thì làm lại sổ đỏ đứng tên bố tôi, khi làm sổ đỏ thì các con ông không có ý kiến gì.Đến nay con gái ông ( lấy chồng năm 1981) có giấy yêu cầu phân chia tài sản,có đúng không. Ông sinh được 5 người con,Bác gái cả khi ông mất bị thất lạc nay vừa tìm thấy, Bác trai đi bộ đội hi sinh. Chú đã được ông chia đất từ năm 1986, Cô đi lấy chồng năm 1981 được ông cho đất ruộng làm ăn, và được nuôi ăn học hơn các người con khác và vì bất hiếu với ông, nên ông không cho thêm nữa. Đến nay tất cả các người con của ông đã cao tuổi, đều có cháu nội, ngoại. Bác gái còn có cả chắt nữa. Cô tôi viết giấy yêu cầu phân chia lại tài sản vì ông mất không để lại di chúc.Vậy có đúng không, bố tôi được các cấp có thẩm quyền cấp sổ đỏ có hợp pháp không? Xin cảm ơn các luật sư.

Ông bà nội tôi sinh được 5 người con 3 gái 2 trai, tôi là cả, em trai tôi là thứ hai hiện đã Xd gia đình và ở riêng,  còn 3 em gái tôi, (em gái thứ3 đã mất năm 2009) một em đã đi lấy chồng hiện đã có gia đình ổn định, một em lấy chồng đã bỏ ra tòa  năm 1984. Trước khi em tôi bỏ chồng công tác tại một trung tâm y tế huyện khác, toàn bộ hộ khẩu đã cắt đi và cơ quan em tôi bố chí đất ở tại huyện đó, nhưng em tôi không ở và bán đi lấy tiền, công tác được 8 năm tức là 1991 em tôi nghỉ theo chế độ nhà nước ( nghỉ một cục) sau đó em tôi bị lừa bán sang trung quốc đến năm 2014 mấy tìm về ở với anh cả. Nhưng do quá trình thất lạc ông ( ông nội, bà nôi, em gái( thứ 3) lâm bênh mất và cả quá trình chăm sóc lúc ốm đau đều do bố tôi lo cho đến bây giờ) riêng em trai tôi( thứ 2), em gái tôi ( thứ 3) cũng không có trách nhiệm gì về công việc mai táng hoặc lúc ốm đau, trước khi mất (ông nội, bà nội, em có bàn giao thừa kế bằng miệng bố tôi được thừa hưởng miếng đất của ông nội bà nội ,cô dại để lại, vì lúc đó bố tôi ở riêng trên cùng mảnh đất đó do ông nội, bà nội, cô dại cho,và đã có sổ đổ riêng do cơ quan quản lý nhà đất cấp. vây tôi xin hỏi tôi có được thừa kế mảnh đất của ông nội, bà nôi, cô dại để lại không?

Kính gửi luật sư Tôi tên Bạch Khánh Hùng. Tôi có một số vấn đề về đất đai kính mong luật sư tư vấn dùm. Ông bà nội tôi có 3 người con, bố tôi, một chú và một cô út và một người con đầu là con riêng với chồng trước của bà nội (tổng cộng là 4). Khi mất đi ông bà không để lại di chúc. Bố tôi đi bộ đội năm 1973 và công tác luôn trong nha trang. Mảnh đất của ông bà để lại hiện gio bác tôi đang ở và đã có chia đất cho cô,chú tôi còn lại bác đã làm hết sổ đứng tên bác trên S đất đã chia cho cô và chú tôi. (sổ đỏ bác tôi làm năm 2002). Cho tôi xin hỏi bố tôi được nhận thừa kế của ông bà tôi để lại là bao nhiêu trên S (1500m)? Và tại sao bác tôi lại được cấp sổ đỏ khi chưa được sự chấp thuận của bố tôi về S đất mà bác chưa chia cho bố tôi. Nếu có kiện tụng tôi phải nộp đơn ở đâu và thủ tục giấy tờ thế nào. Xin ls tư vấn giúp.

Cha mẹ tôi có một căn nhà gắn liền với 400m2 đất. Tôi là con duy nhất trong gia đình. Đến năm 1998, mẹ tôi qua đời, cha tôi đã lấy thêm vợ kế. Vào năm 2005, cha tôi đã tiến hành phân chia nhà đất. Theo đó, cha tôi đã đồng ý chia cho tôi 1 gian nhà gắn với diện tích đất 200m2, phần nhà và 200m2 đất còn lại thuộc quyền sở hữu, sử dụng của cha tôi. Tôi muốn hỏi: Đối với diện tích đất 200m2 mà cha tôi đã chia cho tôi, có xác nhận của chính quyền cấp xã. Vậy tôi có quyền chuyển nhượng bớt một phần cho người khác hay không?

Thưa Luật sư, xin cho tôi hỏi về quyền thừa kế đất đai như sau: Ông bà nội tôi sinh được cô tôi và ba tôi là hai chị em. Vào năm 2003, ông bà nội tôi mất (không có di chúc để lại),lúc này sổ đỏ đất đai của ông bà tôi do ba tôi la con trai nắm giữ.   Cô tôi lúc này có đến xin ba tôi mượn sổ đỏ về để con trai cô làm nhà và thế chấp vay vốn làm ăn (anh ta được bà tôi nuôi từ nhỏ đến lơn nên bà tôi coi như con, trước đó có hứa là cho anh ta đất đai nhưng sau do ăn ở không hợp bà tôi lại đổi ý nói không cho nữa).   Vì quá cả nể và vì nhà chỉ có hai chị em nên ba tôi đã đồng ý đưa sổ đỏ cho anh ta đứng tên và có làm giấy cam kết giữa hai bên gia đình là số đất đai đó chia 2, anh ta một nữa ba tôi một nữa,  có chữ kí của a ta và vợ chồng cô tôi,, của ba mẹ tôi nhưng không có dấu chứng nhận của chính quyền. Giấy cam kết hiện ba tôi đang giữ.   Nay ba tôi đến yêu cầu anh ta tách sổ đỏ đất cho ba tôi thì anh ta không đồng ý và nói đó là đất của a ta, ba tôi không có quyền gì hết. Vậy xin hỏi quý luật sư, bây giờ gia đình tôi có lấy lại được đất đai của ông bà nội tôi nữa không? chân thành cảm ơn

Khi ông T chết có để lại thừa kế 1.000m2 đất trồng lúa do Nhà nước giao trong thời hạn 10 năm và cho anh B và chị C là người thừa kế theo pháp luật. Nhưng chị C cho rằng anh B là công chức nhà nước, không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nên không được quyền thừa kế 1.000m2 quyền sử dụng đất đó. Vậy ý kiến trên của chị C có đúng với quy định của pháp luật hiện hành hay không?