Sổ đỏ

Cấp lại sổ đỏ bị mất mà không nhớ số seri

Gia đình tôi có sở hữu 1 mảnh đất trên địa bàn xã TP Lai Châu. Do sơ suất gia đình đã đánh mất sổ đỏ của mảnh đất trên. Gia đình tôi đã liên lạc với địa chính phường để được hướng dẫn làm thủ tục xin cấp lại bìa đỏ. Nhưng khi liên lạc với địa chính phường thì yêu cầu gia đình cung cấp seri số bìa đỏ. Do gia đình đã bị mất sổ nên k có được thông tin seri. Và theo như địa chính cung cấp là do thời điểm cấp sổ cho gia đình đã lâu, nên hồ sơ sổ sách tại xã không còn lưu seri. Vậy Quý Sở cho gia đình tôi hỏi: Liệu gia đình tôi có được cấp lại sổ đỏ không? Do gia đình đã rất nhiều lần liên lạc với địa chính mà không được hướng dẫn với lý do rằng: nếu không có được seri sổ đỏ, thì sẽ không huỷ được cái sổ cũ và không cấp được sổ mới. Vì vậy gia đình tôi muốn được cơ quan chức năng nhà nước hướng dẫn cho gia đình chúng tôi. Gia đình xin chân thành cảm ơn!

Ký giáp ranh khi cấp sổ đỏ

Thời gian qua thực hiện dự án đo đạc cấp sổ đỏ tôi thấy các hộ xung quanh thửa đất ký giáp danh, vậy tôi xin hỏi khi cấp Sổ đỏ cho tổ chức thì các hộ xung quanh có ký giáp ranh không? quy định văn bản nào. Trân trọng cảm ơn!

Cấp sổ đỏ điện tử

Bộ Tài nguyên và Môi trường sao chưa cấp sổ đỏ điện tử ? Khi nào thì Bộ sẽ tích hợp Sổ đỏ vào Thẻ căn cước như hiện nay chẳng hạn?

Tách hộ khẩu có cần có sổ đỏ không?

Tôi có thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi ở Xã Nam Thượng, huyện Kim Bôi, Tỉnh Hòa Bình, đã lập gia đình và có 2 con. Hiện tại tôi có nhu cầu tách hộ khẩu khỏi sổ hộ khẩu của bố mẹ tôi nhưng theo trả lời của cán bộ xã thì tôi phải có sổ đỏ riêng. Tôi muốn hỏi, việc cán bộ xã yêu cầu như vậy có đúng quy định không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Mượn sổ đỏ thế chấp vay tiền nhưng không trả được nợ xử lý thế nào?

Em có một người anh do làm ăn thua lỗ nên đã mượn giấy nhà của mẹ vợ để đi thế chấp ngân hàng. Nay do không có khả năng trả vậy anh sẽ bị xử phạt ra sao trước pháp luật và có bi truy tố không? Căn nhà mà anh ấy đã thế chấp là của mẹ vợ sẽ bị xử lý thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cấp sổ đỏ cho đất đang có tranh chấp

Gia đình tôi có 1 mảnh đất sinh sống và làm việc từ năm 1953 đến nay. Hiện trạng mảnh đất đó gia đình tôi ở liên tục từ năm 1953 đến nay nhưng chưa làm giấy quyền sử dụng đất. Vào năm 1995 vì hoàn cảnh nhà cũ nát gia đình tôi có xây lại nhà mới 4 tầng thì có gia đình hàng xóm kiện gia đình tôi là gia đình tôi có thuê lại đất của họ, nhà hàng xóm có gửi khiếu nại ra ủy ban phường để khiếu nại, nhưng vì gia đình họ cũng không có giấy tờ chứng minh đất tôi ở là của họ. Từ năm 1997 gia đình tôi xây nhà xong thì vẫn ở liên tục đến nay. Nhưng đến nay vì tuổi già tôi muốn làm giấy tờ quyền sử dụng đất để chia thừa kế cho con cái, nhưng tôi ra ủy ban nhân dân phường xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thì cán bộ phường lại từ chối không tiếp nhận hồ sơ của tôi vì lý do đất có tranh chấp. Vậy, tôi phải làm mới được cấp sổ đỏ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Giải quyết tranh chấp đất đai để được cấp sổ đỏ

Gia đình tôi có 1 mảnh đất thổ cư do cha ông để lại. Nhà tôi có làm thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất tại UBND phường. Trong thời gian thông báo công khai trên hệ thống loa truyền thanh có gia đình nhà Ông Tiến là hàng xóm của gia đình tôi làm đơn xin ngừng cấp giấy chứng nhận để xác định ranh giới. Tôi lên phường cán bộ phường bảo tôi đưa tờ phiếu hẹn gốc mới được lấy thông báo về việc "Trong quá trình công khai có nhà ông Tiến yêu cầu xác định ranh giới" Sau đó phường tổ chức buổi hòa giải thứ 1: Ý kiến nhà ông Tiến là đất nhà ông Tiến còn 50 đến 60 cm nữa ở bên nhà tôi. Quyết định của phường là để 50 đến 60 cm đất lưu không, không ai được sử dụng, xây dựng vào. Tiếp đó nhà tôi làm đơn yêu cầu nhà ông Tiến phải mang sổ đỏ bản gốc lên phường để xác định ranh giới. Phường lại tổ chức buổi hòa giải thứ 2: Ý kiến của nhà ông Tiến là nhà ông ý còn 12cm đất nữa ở bên nhà tôi. Cán bộ địa chính phường chỉ đo được cạnh 1,2 còn cạnh 3,4 không đo được do vướng tường nhưng kết luận nhà ông ý còn 12 cm đất sang nhà tôi. Buổi hòa giải không thành, yêu cầu cán bộ địa chính hướng dẫn lên cấp trên. Mong luật sư tư vấn giúp gia đình tôi phải làm gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin chân thành cảm ơn!

Xin cấp sổ đỏ khi hàng xóm không đồng ý

Chào Luật Sư. Em tên là Châu Văn Triệu, sinh năm 1996. hiện gia đình em đang gặp vấn đề về việc làm sổ đỏ. Nội dung như sau: Gia đình em và các gia đình lân cận đã sống ở đây rất lâu và phần đất sinh sống hiện giờ đều không có sổ đỏ. chỉ có những trụ đá để làm ranh giới. luật sư cho em hỏi nếu bây giờ gia đình em muốn làm sổ đỏ cho phần đất đang sinh sống thì phải làm như thế nào. Nếu trong lúc làm gặp phải sự phản đối của các hộ lân cận thì phải làm sao. Cho em hỏi thêm nếu các hộ lân cận đã có sổ đỏ nhưng phần đất mà họ đứng tên trong sổ đỏ không đúng với phần đất phân chia bởi những trụ đá em nói trên thì phải xử lí như thế nào. Rất mong nhận được câu trả lời chi tiết từ luật sư. Em chân thành cảm ơn.

Sổ đỏ ghi 'hộ gia đình', thủ tục chia đất thế nào?

Bà tôi năm nay 80 tuổi có hai con (một trai và một gái). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2005 ghi là "hộ gia đình" (lúc đấy các con đều đã lập gia đình). Bà đang sống cùng con trai; trong sổ hộ khẩu gia đình có bà, con trai, con dâu và các cháu nội. Hiện bà tôi muốn chia đất cho con gái thì có được không, thủ tục thế nào?

Cho người khác mượn sổ đỏ để vay tiền phải chịu trách nhiệm gì?

Cho người khác mượn sổ đỏ để vay tiền phải chịu trách nhiệm gì? Khi mượn sổ đỏ để thế chấp vay tiền, em tôi cam kết sẽ đứng ra trả nợ trong vòng 2 năm, 6 tháng trả một lần. Việc tôi cho em tôi mượn sổ đỏ chỉ là muốn giúp đỡ em lấy vốn làm ăn. Nay ngân hàng liên tục yêu cầu tôi phải trả nợ. Tôi phải làm thế nào để em tôi phải tự trả nợ ngân hàng? Hoặc có cách nào để tôi có thể lấy lại sổ đỏ đang thế chấp không? Mong nhận được tư vấn từ Ban biên tập THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Chân thành cảm ơn!

Mua nhà chưa có sổ đỏ sẽ gặp rắc rối gì?

Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ trợ nếu sau này tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi tôi cần làm gì để tránh gặp những rủi ro có thể có khi mua mảnh đất này?

Vì sao không nên mua nhà chưa có sổ đỏ?

Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ trợ nếu sau này tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi tôi cần làm gì để tránh gặp những rủi ro có thể có khi mua mảnh đất này?

Chỉ có trích đo của xã có làm được sổ đỏ

Xin chào Luật sư! Tôi muốn mua một ngôi nhà (không có tranh chấp) mà chỉ có trích đo của chính quyền địa phương thì tôi có làm được sổ đỏ không thưa Luật sư? Nếu được làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Mong tư vấn của Luật sư.

Thủ tục làm sổ đỏ QSD

Thưa Luật sư ! Luật sư cho em hỏi:  Mẹ chồng em làm sổ đỏ chuyển nhượng đất cho con chồng em, thì có cần em phải ký vào tờ giấy thoả thuận rằng đó là tài sản riêng của chồng em, em k có liên quan j đến tài sản đó thì mới làm được sổ đỏ phải k ạ? Cho em hỏi có cách nào làm sổ đỏ mà em k cần phải ký vào tờ giấy tự nguyện đó ko? và tài sản đó sau này con trai em có được hưởng quyền thừa kế hay tài sản thuộc về ai ạ. Nếu em k ký vào tờ giấy tự nguyện đó em có được thừa hưởng tài sản đó k?

Cấp sổ đỏ đất ở lâm trường

Xin hỏi luật sư về việc cấp sổ đỏ! Chào luật sư! Nhờ luật sư trả lời giúp cho tôi một việc sau: Vào ngày 15/06/2011 tôi có mua của ông C  một lô đất chưa có sổ đỏ và viết giấy tay mua bán. Lô đất này trước kia là của ông A được xí nghiệp cà fe cấp vào năm 1988 để ở (ông A đã bán cho ông B cũng bằng giấy tay vào năm 1993 tới năm 2000 ông B lại bán cho C cũng hình thức đó và ông C lại bán cho tôi vào ngày 15/06/2011). một thời gian đến năm 1990 xí nghiệp giải thể giao cho lâm trường , lúc này lâm trường đòi lấy lại và đền bù nhưng thực tế không đền bù và người dân ở đây vẫn ở cho đến ngày nay, nhưng vẫn không cấp sổ cho họ. cho nên việc mua bán giữa các bên vẫn là giấy tay chính quyền không xác nhận cho họ. và tôi là một trong những nạn nhân đó. Vậy hỏi luật sư giờ tư vấn giúp tôi phải làm gì đây. Thật sự nhờ luật sư giúp dùm! Xin chân thành cảm ơn

Làm sổ đỏ đất ven QL1A

Xin chào luật sư! 1 - Nhà tôi có mảnh đất ở ven QL1A . Nếu trừ đất hành lang giao thông (tính từ tim đường) là 20,5m theo qui đinh 203 năm 1982 luật đất đai. Nếu số DT đất còn lại đã xây dựng nhà ở > hơn 50m2 và đã làm nhà (Đất này trước kia được UBND xã bán cho gia đình tôi để mở lều quán ). Vậy nay muốn làm sổ đỏ có được làm không? và làm bằng cách nào? 2 - Trước đây trước năm 1966 gia đình tôi có một mảnh đất thổ cư và đất vườn thừa mãi đến nay là tháng 3 năm 2011 vẫn chưa được cấp bìa đỏ tuy nhiên đến năm 1986 UBND xã Diễn Trung - huyện Diễn Châu - tỉnh Nghệ An đã thu của gia đình tôi cấp cho 02 hộ gia đình khác như vậy việc lấy đất của gia đình tôi chia cho 02 hộ gia đình khác như vậy có đúng không và tại sao và cơ quan nào chịu trách nhiệm về cấp bìa đỏ để tránh tình trạng thu hồi đất để chia cho hộ gia đình khác? Rất mong sự giúp đỡ của quí luật sư! Xin cám ơn./.

Chủ nhà gây khó không làm sổ đỏ

Thưa luật sư! Tôi có mua 1 mảnh đất 60m2 tại thôn Trung- xã Dương Hà- Gia Lâm HN từ năm 2008. Trên đó đã có sẵn 1 ngôi nhà  nhưng trong hợp đồng mua bán thì chỉ thể hiện là mua bán đất. Thời điểm đó, bên bán chưa được cấp sổ đỏ, nên đã thỏa thuận là tôi giữ lại 10 triệu để khi nào có sổ đỏ sẽ giao nốt. Từ đó đến nay, qua nhiều lần tôi nói chuyện để thúc giục về việc làm sổ đỏ thì họ không có thiện chí hợp tác, nói là chưa biết bao giờ mới có sổ và đòi nhà tôi 1 số tiền lớn thì mới tiến hành làm sổ đỏ. Vậy luật sư cho tôi hỏi: - Giấy tờ mua bán là giấy tờ viết tay, không có công chứng nhưng có xác nhận của xã Dương Hà là đất không có tranh chấp thì giấy tờ đó có tính pháp lý không? - Tôi muốn khởi kiện vì việc họ gây khó dễ không làm sổ đỏ cho nhà tôi thì dựa vào những giấy tờ tôi hiện có được không và cần những tủ tục thế nào để nhanh chóng khởi kiện? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hỏi về cấp sổ đỏ tại Hà Nội

Nhà tôi có 1 mảnh đất tại Phú Diễn - Từ liêm - Hà Nội diện tích 70m2 (5.6x12.5m) do bố mẹ mua đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Anh trai và chị dâu tôi. Nay bố mẹ tôi muốn chia đôi cho hai anh em (2.8x12.5m) thì 2 mảnh đất đó có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Nếu được thì hồ sơ cần những gì? Rất mong nhận được giải đáp của các Luật sư. Xin chân thành cám ơn!

Đất có trích lục có thể làm Sổ Đỏ được không?

Kính thưa các Luật sư! Trước kia, trong Họ của tôi có mảnh đất hương hỏa. Mảnh đất đó chưa có sổ đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) mà chỉ có Trích Lục do chế độ cũ cấp năm 1936. Mảnh đất đó gồm 2 phần:        + Một phần cho con cháu ở từ lâu và hiện giờ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.        + Một phần còn lại hiện giờ đã cho tôi sử dụng. Vậy bây giờ tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phần đất đó có được không? Thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải bao gồm những giấy tờ gì? Và cần đóng cho Cơ quan Nhà nước những chi phí nào? Mong nhận được câu trả lời của quý luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Vấn đề lừa tiền làm sổ đỏ

Chào  LS. Nhâm Thị Lan. Hiện nay, em có một thắc mắc, mong anh chị giải quyết dùm em ạ! Ba em tin lời người ta hứa làm sổ đỏ nên đã bị gạt mất 30 triệu ( Hắn hứa làm dùm sổ đỏ cho ba em với giá 50 triệu và ba em đã đưa hắn trước 30 triệu). Do nghi ngờ nên mẹ em đã điều tra và biết mình bị lừa. Vấn đề ở đây là ba em với hắn ta không có bất kỳ giấy tờ nào chứng minh ba em đã đưa cho hắn 30 triệu cả. Hắn sống ở gần nhà em. Ba em có thể làm gì trong trường hợp này ạ? Đây là lần đầu em nhờ các anh chị luật sư tư vấn, nếu có gì sai sót cho em xin lỗi! Cảm ơn anh chị nhiều lắm ạ. Hiện em đang rất bối không biết phải làm sao! Nếu chị đang bận có thể chuyển cho ai khác tư vấn dùm em nha chị! Em cảm ơn chị nhiều lắm.