Luật sư

Luật sư có quyền đại diện cho khách hàng của mình tham gia quá trình giải quyết khiếu nại không ?

Luật sư, người trợ giúp pháp lý có quyền và nghĩa vụ gì trong quá trình giải quyết khiếu nại?

chị gái tôi lấy chồng được 10 năm(2001), hiện có một cháu gái 9 tuổi và cháu trai 4 tuổi. năm 2008 vợ chồng chị mua một lô đát  của người cùng xóm( đất này thuộc đất công trình dân sinh mà xã  bán trái phép chưa có sổ đỏ).  hai bên mua bán chỉ có giấy viết tay có chữ kí của chủ đất , chồng chị, địa chính xã, người làm chứng.( địa chính xã xuống đo).  hai bên thoả thuận khi nào bên bán giao sổ đỏ thì bên mua hoàn trả hết 25 triệu còn lại. giấy này chồng chị cất giữu. đàu năm 2010 hi vợ chồng xxây nhà và lên ỏ tại khu đat mua. cuôi năm 2010 hai vợ chồng mâu thuẫn chị bỏ về bên ngoại, trước khi về chị viết giấy xác nhận vợ chồng đã mua llô đất và còn thiếu 25 triệu chưa trả và chủ đất đã kí xác nhận. sau khi về bên ngoại chị làm đơn lly hôn nộp lên UBND xã nhưng gần hai tháng ubnd xã mới tiến hánh hoà giải. chị tôi vẫn quyết định ly dị,. sau thời gian hoà giải bố chồng cùng người bán đát lên xã làm thủ tục mua bán có chữ kí  của chủ tịch xã.  khi xuống toà chồnng chi khai đấtt của vợ chồng là bố anh cho.  xin hỏi quý  luât su cho biết khi toà án phan chia tai san thi chi toi co duoc huong quyen loi gi khong? UBND xa co vi pham trong viec cap giay chung nhan quyen su dung dat khong? xin chan thanh cam on!

Nhà em ở hà nội  mua đất của 1 chủ hộ bằng giấy viết tay, có kèm 1 bản sổ đỏ công chứng và sơ đồ đo thực tế từng góc cạnh xung quanh ngôi nhà cấp bốn đã được xây dựng trên mảnh đất đó (do em tự do và vẽ lại sơ đồ trên giấy, có chữ ký chứng nhận của cả 2 vợ chồng chủ nhà) năm 2008  Em xin được hỏi thục tục chuyển nhượng đất đai như thế có an toàn không? Và sau này có thể làm sổ đỏ được không? Tình trạng đất đai khi  em mua bán như sau: - Tổng diện tích đất thực tế khoảng 40m2 -Trên đất đã xây dựng  1 nhà cấp bốn - Trên sổ đỏ chỉ thể hiện được 1 phần đất mà chủ nhà bán cho em ( không bao gồm phấn đất chủ nhà mua thêm của hàng xóm - không có giấy tờ và lối ngõ ra vào thuộc phần đất của tập thể mà chủ nhà lấn chiếm được) Vậy cho em hỏi để làm được sổ đỏ bên em cần khác phục tình trạng này ra sao? Mong sớm nhận được lời tư vấn của các  luật sư.

Tôi có dự định mua một lô đất, nhưng hiện tại chủ bán đất bảo là khi bán thì  hai bên làm hợp đồng mua bán giấy tay và đem số đất đi công chứng. Vậy cho tôi hỏi luật sư như vậy thì có đủ thủ tục trong việc mua bán và chuyển nhượng. Vậy là được hay chưa nhờ luật sư tư vấn dùm cho tôi sớm nhất.

Xin Luật sư tư vấn giúp gia đình về việc tranh chấp đất đang ở như sau: Năm 1967 ông em có làm nhà ở trên diện tích là 147m2, đến năm 1971 có phát sinh tranh chấp giữa ông em và ông Sâu là chủ đất của mảnh đất liền kề,ông Sâu nói có ngõ đi qua nhà em với chiều dài 7m và chiều rộng 2,3m. vì tránh phát sinh phức tạp nên ông e đã mua lại diện tích đất đó, kèm theo giấy mua bán đất ngày 21/2/1971 có chữ ký của ông Sâu và người làm giấy bán nhưng không có dấu xác nhận của ủy ban xã. Do túng thiếu ông Sâu đã bán mảnh đất đang ở cho ông Củ năm 1971. Kể từ đó đến nay 2 gia đình không có phát sinh tranh chấp gi. Năm 2012 gia đình e có xây dựng lại nhà trên diện tích 147m2, khi xây dựng đã xin giấy phép xây dựng của UBND ph ường. Trong quá trình làm và hoàn thành nhà không có phát sinh tranh chấp.  Đến năm 2013 nhà ông Củ có xây dựng và đòi lại diện tích ngõ đi mà ông Sâu đã bán trước đó cho nhà e, Ông Củ đưa ra giấy tờ mua bán đất ngày 19/2/1971 bao gồm phần diện tích đất đang ở và cả phần ngõ đi dài 7m, rộng 2,3m chạy qua nhà e. Giấy tờ ông Củ có chữ ký bán của ông Sâu, người làm đơn và dấu củ a H ợp tác xã lúc bấy giờ Người làm giấy bán đất cho nhà e giờ đã mất. Kể từ ngày phát sinh tranh chấp năm 1971 đến nay là 42 năm Xin Luật sư tư vấn giúp gia đình ông Củ có quyền đòi lại đất không? Gia đình em phải làm gi để giữ nguyên quyền sử dụng diện tích 147m2

Xin chào luật sư THAI HUNG, Trong thời gian qua được biết luật sư có tư vấn rất nhiều trường hợp liên quan đến nhà đất. Hôm nay tôi xin được nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau: Tháng 6/2007 tôi có mua một căn nhà tại ấp 1 xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh, được chủ đất xây dựng không phép trên đất "thổ vườn". Khi mua tôi có được chủ đất làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A. Sau đó tôi có làm đơn xin xác nhận tình trạng nhà và được chủ tịch xã xác nhận như sau: - Nhà xây không phép trên khu vực nông nghiệp. - Không vi phạm lộ giới - KHông tranh chấp - Chưa có quyết định phá dỡ -... Ngoài ra tôi đã có tạm trú không xác định thời hạn trong căn nhà trên. Vậy hôm nay, tôi muốn bán lại căn nhà này thì phải làm thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp! Cám ơn luật sư nhiều! Nguyễn Thanh Bình

Hiện nay gia đình tôi đang sử dụng mảnh đất trong sổ đỏ là 296 m2. Nay Dì tôi có làm một giấy có chứng nhận của xã là: trong phần đất gia đình tôi sử dụng có 2 thước trong di chúc ông bà cho là đúng + 2 thước đổi với bác tôi + 2 thước bác tôi cho tổng cộng là 6 thước như vậy cho tôi hỏi việc uỷ ban nd xã chứng nhận là đúng hay sai? Tôi xin trình bày thêm: - 6 thước đó đang thuộc đất trong sổ đỏ gia đình tôi - Bác tôi không có một giấy tờ hay chứng cứ gì chứng minh đó là đất của bác - Số đất này gia đình tôi đang sử dụng từ năm 1983 đến nay và đóng thuế không sai phạm gì? Tôi xin cảm ơn!

Kính chào luật sư, Tôi muốn xin được tư vấn về vấn để như sau Tôi là con trai trưởng 63 tuổi. Bố tôi đã mất cách đây 4 năm không để lại di chúc. Bố tôi có tài sản là một ngôi nhà của ông bà mất để lại cũng không có di chúc. Bố tôi đã mua lại phần của các bác các cô. Còn thiếu: chưa nộp tiền sang tên để lấy sổ đỏ. Mẹ tôi còn sống nay đã 82 tuổi có 5 người con ( 3 con trai, 2 con gái ). Ngôi nhà bố tôi để lại hiện nay mẹ và 3 anh em trai ở, hai em gái đã có nhà riêng. Xin được hỏi luật sư: Gia đình chúng tôi muốn bán ngôi nhà đi. Mẹ tôi muốn phần của bà cho 3 người con trai thêm tiền để mua nhà ở. Theo luật pháp ngôi nhà sau khi bán đi được chia như thế nào ?

Thưa Luật sư, Ngày 20/11 Công ty chúng tôi ký hợp đồng mua bán xe ô tô toyota lắp ráp trong nước với một công ty thương mại. Hợp đồng có giá trị đến hết ngày 30/11/2009. Giá mua bán thoả thuận bằng tiền VNĐ, được thể hiện đầy đủ trên hợp đồng. Thời gian giao xe hai bên thoả thuận trong tháng 11/2009 với điều kiện "Sau khi bên bán nhận đủ số tiền của hợp đồng do bên mua thanh toán" . Ngày 25/11 Cty chúng tôi đã chuyển toàn bộ tiền theo hợp đồng cho Công ty thương mại trên, và cũng trong ngày 25/11 Công ty thương mại này đã chuyển toàn bộ số tiền theo hợp đồng kỹ giữa Đại lý xe với Công ty thương mại để nhận xe, nhưng Đại lý không giao xe ngay cho Công ty thương mại. Ngày 26/11/2009 Công ty thương mại đã cử nhân viên sang Công ty tôi đàm phán đề nghị tăng giá bán xe theo thông báo giá mới của hãng Tôyota, Công ty chúng tôi đã không chấp nhận, Chúng tôi được biết do có sự điều chính tăng giá ngoại tệ giữa USD và VNĐ nên ngày 25/11/2009 Toyota đã tăng giá bán tất cả các loại xe của hãng (Giá mới công bố được áp dụng từngày 26/11/2009). Ngày 30/11 Xin Luật sư tư vấn: Công ty chúng tôi có phải thanh toán số tiền chênh lệch giá do điều chỉnh với Công ty thương mại không? Nếu xảy ra tranh chấp thì xử lý thế nào? Trân trọng!

Nhờ Luật sư trả lời giúp em: Công ty em là Tổng công ty Cảng hàng không miền Bắc. Trước ngày 7/4/09, Tổng công ty có Trung tâm Dịch vụ hàng không hoạt động trực thuộc Tổng công ty, Giám đốc điều hành và ký kết hợp đồng dựa vào ủy quyền của Tổng Giám đốc. Sau ngày 7/4/09, Trung tâm tách ra thành 03 công ty, cũng hoạt động trực thuộc Tổng công ty và Giám đốc cũng điều hành, ký kết hợp đồng dựa vào ủy quyền của Tổng giám đốc. Cho em hỏi rằng, đối với các hợp đồng ký kết trước ngày 07/04/09 do Giám đốc Trung tâm ký là hoàn toàn bình thường, nhưng những biên bản thanh lý hợp đồng lại hình thành sau ngày 07/04/2009 thì Giám đốc của Công ty tách ra từ Trung tâm có được quyền ký kết không ạ? Trong cả Hợp đồng và Biên bản thanh lý thì đều do Tổng công ty đứng tên pháp nhân, vậy việc ký kết Biên bản thanh lý có nhất thiết phải do người ký kết hợp đồng trước đó ký không ạ? Nhất thiết người ký kết hợp đồng phải là người ký BBTL không trong khi cả 2 người đều ký kết dưới dạng ủy quyền?? Em xin cảm ơn rất nhiều.

Xin chào luật sư Nông Minh Đức Chúng tôi là thành viên của một tổ chức phi lợi nhuận mang tên: "Viện tài chính vi mô và phát triển cộng đồng". Viện của chúng tôi được thành lập vào tháng 12/2007. Lĩnh vực hoạt động của Viện: Nghiên cứu, tư vấn, đào tạo xây dựng năng lực, đánh giá, tổ chức hội thảo, tham quan học tập và triển khai thực hiện dự án tài chính vi mô trong nước và quốc tế. Phối kết hợp với các tổ chức trong và ngoài nước triển khai các hoạt động hỗ trợ phát triển kinh doanh, sản xuất, tạo việc làm và nâng cao năng lực cho các hộ gia đình và các doanh nghiệp vừa và nhỏ; phối kết hợp với các tổ chức trong và ngoài nước để lồng ghép thực hiện các dự án tài chính vi mô với các dự án phát triển cộng đồng, sức khỏe, giáo dục, bảo vệ trẻ em, hướng nghiệp dạy nghề, bảo vệ môi trường, bình đẳng giới (theo quy định của nhà nước). Từ khi thành lập đến nay hầu như chúng tôi chưa có hoạt động gì. Hiện nay chúng tôi đang muốn đăng ký mã số thuế cho Viện. Vậy luật sư có thể cho chúng tôi biết một tổ chức như tổ chức chúng tôi thì phải đóng những khoản thuế nào và có được ưu đãi nào không? Rất mong nhận được câu trả lời sớm từ phía luật sư Thân ái

Xin luật sư tư vấn giúp , anh rể tôi có mở một công ty cổ phần, với chức danh là chủ tích hội đồng cổ đông và kiêm giám đốc công ty. vào đầu tháng 5/2008 anh rể tui đã thông qua cuộc họp đại hội đồng cổ đông về phương án huy động vốn chỉ trong một đợt, và kéo dài một tháng, có nghĩa là từ giữa tháng 5 đến giữa tháng 6 năm 2008. một cổ đông chiêm cổ phần 51% đã hứa sẽ góp đủ số vốn. nhưng cho tới tận năm nay, người này vẫn chưa góp đủ, với lí do là vào năm trứoc, người này đã viết một bảng cam kết sẽ góp đủ. ( đây có thể được coi là lời hứa suông) nhưng khi không còn cách giải quyết,một cổ đông khác đã đề nghị bán cổ phần đó cho người khác, nhưng quan điểm này lại bị Hội đồng quản trị phản đối. Vì cho rằng người cổ đông chiếm 51% kia đã có bản cam kết, nên không thể nào bán cổ phần đó cho người khác. tôi có 2 thắc mắc sau thưa luật sư: 1: việc người cổ đông chiếm 51% cổ phần đó không góp vốn mà chỉ hứa như vậy, có phải là quy phạm luật doanh nghiệp hay không? anh rể tôi có thể kiện người cổ đông này không? 2: và anh rể tôi có thể xử lí việc nợ vốn này như thế nào? xin cám ơn luật sư.

Thưa luật sư, Công ty bạn em là cty TNHH 1 thành viên, do 2 người bạn góp vốn thành lập. Người  đứng tên giám đốc là chị A, còn anh B là trưởng phòng KD. Sau 1 năm hoạt động, chị A đề nghị chuyển quyền chủ sở hữu lại cho anh B. Trong khi thủ tục đang hoàn tất, chị A lại đổi ý không chuyển nữa (đã hoàn tất việc chuyển tên, chỉ còn 2 người ký vào biên bản ở sở KH & ĐT thì chị A ko đi ). Trong suốt 1 năm, anh B là ng quyết định & điều hành cty, chị A chỉ là ng đứng tên giám đốc. Vậy trường hợp này, nếu giái thể cty thì ntn ạ? Anh B có trách nhiệm hay nghĩa vụ gì ko? Mọi công nợ khách hàng hay nhà cung cấp đều do anh B. Thậm chí, ng ta còn ko biết chị A là ai. Vậy các khoản nợ phải trả & phải thu được giải quyết như thế nào? Cảm ơn anh ( chị ) rất nhiều ạ.

Xin Luật sư cho biết thế nào là hành vi xâm phạm quyền đối với nhãn hiệu và hành vi sử dụng nhãn hiệu trái pháp luật ? Phạm Thị Kiều Anh, Nghệ an

Việc luật sư bí mật thông tin về vụ việc của khách hàng được pháp luật quy định như thế nào ?

Hình thức hành nghề của luật sư được pháp luật quy định như thế nào ?

Khi luật sư vi phạm quy định của Luật Luật sư sửa đổi, bổ sung 2012 thì ngoài việc xử lý kỷ luật còn bị xử lý như thế nào?

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa khách hàng và luật sư, tổ chức hành nghề luật sư?

Luật sư có quyền khiếu nại quyết định kỷ luật đối với mình không? Việc khiếu nại quyết định kỷ luật luật sư được quy định như thế nào?