Công chứng

Ban biên tập có thể nêu giúp tôi hiện nay, có những loại hợp đồng, văn bản nào cần phải công chứng, chứng thực? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Tôi có mua một mảnh đất của người bạn nhưng hợp đồng mua bán đất chưa được công chứng, chứng thực. Vậy hợp đồng có giá trị về mặt pháp lý không luật sư? Tôi đang rất lo lắng về vấn đề này và chưa biết phải giải quyết ra sao? Xin luật sư giúp đỡ.

Theo như tôi biết thì người nhận thừa kế có quyền từ chối nhận di sản. Khi từ chối nhận di sản phải lập thành văn bản và gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để biết. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi văn bản từ chối nhận di sản có phải công chứng không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Cẩm Tiên - tien*****gmail.com

Xin chào ban biên tập, tôi có chút vấn đề cần giải đáp như sau: tôi có mua mảnh vườn của người hàng xóm cách đây 03 năm. Lúc mua bán đất thì chúng tôi chỉ cam kết bằng giấy viết tay và có chuyển tiền đầy đủ. Gần đây tôi và nhà hàng xóm xảy ra xích mích, tôi rất lo lắng nếu như nhà hàng xóm yêu cầu trả lại mảnh đất đó thì tôi không giữ được, do lúc trước hai bên chỉ làm giấy tay. Anh chị cho tôi hỏi trong trường hợp này hợp đồng mua bán đất đó của tôi có hiệu lực không?

Chào Ban tư vấn, tôi có bán một miếng đất, đã ký kết hợp đồng, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Vậy cho tôi hỏi: Hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng có được hủy bỏ không? Nếu có thì thủ tục tiến hành hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng được quy định như thế nào?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Công chứng văn bản từ chối nhận di sản cần mang theo những gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quốc Thiên - Bình Dương

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Hợp đồng, giao dịch đã công chứng có được sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hay không ? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Huy - Kon Tum

Trước đây bố tôi có thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho tôi, tuy nhiên hợp đồng tặng cho không được công chứng. Qua tìm hiểu thì tôi có biết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, bắt buộc phải được công chứng thì mới có giá trị pháp lý, nhưng trước đây bố tôi không biết như thế. Vậy cho tôi hỏi: Hậu quả pháp lý của việc không công chứng văn bản bắt buộc phải công chứng là như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời.

Vừa rồi tôi có cho một người bạn thân lâu năm vay một số tiền 50 triệu, nhưng vì là chỗ thân tình quen biết nên chỉ làm hợp đồng vay giữa hai bên rồi hai đứa ký tên vào chú không có công chứng cũng không có người làm chứng. Giờ nghĩ lại tôi thấy hơi lo không biết hợp đồng như vậy có hợp pháp không? Nếu sau này bạn tôi không trả thì tôi có thể lấy hợp đồng này để đi kiện được không nữa? Xin luật sư hướng dẫn giúp.

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Nội dung bồi dưỡng nghề công chứng là gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Hữu vi – Bình Định

Em chào luật sư và mọi người ạ.
Em là sinh viên tỉnh lên Hà Nội học, xin làm part time. Người ta yêu cầu sơ yếu lí lịch có công chứng. Em có thể xin luôn ở Hà Nội hay phải về địa phương xin ạ. Em cảm ơn

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Bồi thường, bồi hoàn khi có sai sót trong hoạt động công chứng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể. Chúng tôi có bán một miếng đất, đã ký kết hợp đồng, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Chưa thực hiện việc sang tên nhưng nay bên mua, và cả gia đình tôi không muốn thực hiện việc mua bán nữa. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng có được hủy bỏ không?

Xin chào ban biên tập, tôi có thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở. Khi mang hợp đồng ra cơ quan công chứng sau khi kiểm tra lại thì hợp đồng còn một trng chưa được điểm chỉ. Tôi có chút thắc mắc là việc không điểm chỉ như vậy công chứng viên có chịu trách nhiệm gì không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Sau khi lấy chồng, ba mẹ tôi có tặng cho tôi một căn hộ ở quận 2, do đó mà có làm thủ tục tặng cho, cũng như việc vợ chồng tôi có dùng một căn hộ khác để góp vốn làm ăn,.. thế thì những trường hợp này thì có phải công chứng bản hợp đồng không? Hay nói cách khác các trường hợp nào thì phải tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng nhà ở? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(thuy nhiên***@gmail.com)

Bố mẹ tôi có cho vợ chồng tôi căn nhà, bố mẹ nói trong cuộc họp gia đình. Tuy nhiên, khi làm thủ tục sang tên thì tôi lại gặp khó khăn về mặt thủ tục, vì theo hướng dẫn thì hợp đồng tặng cho phải được công chứng. Cho hỏi: Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải công chứng hợp đồng không? 

Tôi là Phương Anh, vợ chồng tôi đã kết hôn được một thời gian, vì công việc làm ăn nên vợ chồng tôi có mong muốn thỏa thuận phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân có phải công chứng không?

Thưa Luật sư, trường hợp hợp đồng mua bán nhà ở đã được công chứng nhưng sau đó bên bán lại không muốn bán nhà nên hai bên thỏa thuận lại, muốn hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng. Cho hỏi pháp luật có cho phép hủy bỏ hợp đồng đó không?

Trách nhiệm của Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành có liên quan trong công tác quản lý nhà nước về công chứng được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều.

Hoàng Tân (tan***@gmail.com)

Ban biên tập cho tôi hỏi vấn đề sau: Nhiệm vụ, quyền hạn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và các Sở Tư pháp trong công tác quản lý nhà nước về công chứng được quy định như thế nào và quy định ở đâu?

Nguyệt Hồng (0907***)