Công chứng

Tôi đang sinh sống tại Hà Nội, tôi dự định mở một cửa hàng trà sữa theo hình thức franchise. Hợp đồng cũng đã công chứng đầy đủ giữa hai bên nhưng khi đem hợp đồng về nhà thì tôi mới phát hiện là có 2 trang chưa được điểm chỉ. Cho tôi hỏi không điểm chỉ như vậy thì có sao không? Công chứng viên hay tôi có phải chịu trách nhiệm gì không? Mong Ban biên tập tư vấn, xin cảm ơn 

Lương Ngọc Nga (nga***@gmail.com)

Em tên là Văn Tín, hiện em đang là sinh viên năm 03. Trong quá trình học tập thì em có một chút thắc mắc muốn nhở quý anh/chị giải đáp. Cụ thể, cho em hỏi: Việc công chứng, chứng thực văn bản chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Nhờ ngân hàng pháp luật chỉ rõ giúp tôi pháp luật hiện hành quy định những loại hợp đồng nào phải công chứng? Mong sớm nhận được phản hồi.

Chân thành cảm ơn.

Có thể đem bản sao để công chứng một bản sao khác không? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của chị Võ Thu (thu_vv***@gmail.com)

Cho tôi hỏi, tôi có cho mấy người trong xóm vay tiền có làm hợp đồng đầy đủ nhưng tôi không biết là hợp đồng cho vay tiền này có bắt buộc phải công chứng không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn

Nguyễn Thị Thảo (078***)

Chào Ban biên tập, tôi là tư vấn viên chuyên về bất động sản tôi hiện có một vấn đề nhờ Ban biên tập hỗ trợ giúp tôi tổng hợp những loại hợp đồng nhà ở bắt buộc phải công chứng năm 2018. Tôi mong nhận được phản hồi.

Lê Tư - Bình Phước

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ bạn có tên Hoàng Gia Hưng (****@gamil.com) với nội dung: Ban biên tập cho tôi hỏi một vấn đề khá gấp: Di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài có bắt buộc phải công chứng không? Vấn đề này được quy định cụ thể tại đâu? Tôi mong nhận được phản hồi.

Tôi là Đức Thành, có thắc mắc sau tôi mong muốn nhận phản hồi, cụ thể: Người mất trước khi mất có tự soạn sẵn di chúc chia di sản của mình để lại cho những người thân thích còn sống. Nhưng di chúc đó chưa được công chứng, hay chứng thực. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi trường hợp trên di chúc trên có hợp pháp không?

Sắp tới tôi có dự định mở một công ty về sản xuất quần áo, tôi đang tìm hiểu các quy định về thủ tục thành lập doanh nghiệp. Tôi có một chút thắc mắc chưa rõ lắm nhờ anh chị tư vấn giúp, anh chị cho tôi biết giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp có cần phải công chứng hay không? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Gần đây, tôi có đặt cọc tiền để được mua một mảnh đất tại Bình Dương. Tuy nhiên, khi làm hợp đồng đặt cọc thì chúng tôi đã làm mọi thứ theo quy định những lại quên mất là phải công chứng. Vậy cho tôi hỏi: Hợp đồng đặt cọc mua đất có cần phải được công chứng hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Chuyện là 1 người quen với em bán cho em 1 chiếc xe trị giá 50 triệu đồng nhưng hiện tại em đưa trước cho người đó số tiền là 30 triệu đồng em có nên viết giấy tay hợp đồng đặt cọc xe trong thời gian 30 ngày sau em sẽ thanh toán toàn bộ số tiền em còn thiếu với người đó? Nếu trường hợp em viết giấy tay không công chứng thì giấy này của em có hiệu lực hay không? Mong Luật sư giải đáp giúp em ạ, cảm ơn luật sư.

Do hoàn cảnh khó khăn tôi có lấy sổ đỏ mang tên bố tôi để thế chấp tại chi nhánh ngân hàng BIDV. Tôi có làm hợp đồng vay vốn và đưa ra phòng Công chứng số 2 để công chứng hợp đồng với số tiền là 300.000.000 đồng để xây dựng chuồng trại nhưng tôi ra công chứng phòng công chứng có thu tôi 730.000 đồng, tôi ko đồng ý với số tiền đó tôi nói là thu sai quy định và tôi đã ko lấy hồ sơ. Vậy cho tôi hỏi phòng công chứng thu như vậy có đúng hay không?

Theo tôi được biết bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên là loại hình bảo hiểm bắt buộc, việc mua bảo hiểm được duy trì trong suốt thời gian hoạt động hành nghề của công chứng viên. Anh chị cho tôi biết những trường hợp nào doanh nghiệp bảo hiểm không được chi trả bảo và bồi thường thiệt hại trong lĩnh vực công chứng. Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi có một chút thắc mắc mong được giải đáp, tôi đang tìm hiểu về giao dịch mua bán nhà ở, anh chị cho tôi biết những trường hợp nào khi giao dịch nhà ở không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Nhờ anh/chị tư vấn giúp trường hợp: Khi đi công chứng hợp đồng thế chấp mà bên thế chấp không biết chữ, không đọc, không viết được nhưng nghe và điểm chỉ được thì có cần phải có người làm chứng không? Xin cảm ơn. (fen***@gmail.com)

 

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Mai Phương, hiện tôi đang sinh sống và làm việc tại Tp Bình Dương, có thắc mắc sau tôi mong muốn nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể. Tôi có mua một miếng đất để phục vụ việc định cư lâu dài tại Tp, có người em gái tôi là công chứng làm việc tại phòng công chứng tại Tp. Vậy trường hợp của tôi có được nhờ người em đó công chứng hợp đồng mua bán đất đó không? Mong sớm nhận phản hồi.

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Thế Anh, tôi đang sinh sống và làm việc tại Chí Minh, có thắc mắc tôi mong muốn nhận đươc phản hồi từ Ban biên tập cụ thể: Việc công chứng các hợp đồng giao dịch tại các văn phòng công chứng mức thu phí của việc công chứng được tính như thế nào?

Xin chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Hiền, tôi đang tìm hiểu quy định của pháp luật về việc thống kê kết quả hoạt động công chứng. Nhưng có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp, cụ thể là chỉ tiêu thống kê kết quả hoạt động công chứng tính bằng tiền được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn! (0908***)

Hiện tại, em đang làm một đề tài tốt nghiệp liên quan đến hoạt động thống kê có liên quan đến lĩnh vực công chứng, chứng thực. Em có tìm hiểu qua một số tài liệu và rất thắc mắc rằng pháp luật quy định như thế nào về chỉ tiêu thống kê số việc công chứng? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Em là Thanh Hằng (email: han***gmail.com).

Tôi đang bị nhầm lẫn giữa 2 khái niệm công chứng và chứng thực. Anh chị trong ban biên tập có thể phân biệt giúp tôi 2 vấn đề này được không? Tôi chân thành cảm ơn và mong sớm nhận được phản hồi từ anh chị. 

Nguyễn Hữu Lân (0120***)