Công chứng

Em có thuê một mặt bằng để kinh doanh, em rất ngại nếu trường hợp chủ nhà muốn lấy lại mặt bằng sớm hơn thời hạn. Em muốn biết hợp đồng thuê mặt bằng có cần phải công chứng hay không?

Tôi cần sự tư vấn của luật sư:

Tôi hiện đang có một quyền sử dụng đất hiện đang thế chấp tại ngân hàng, và 1 khoảng thời gian sau đó tôi có ủy quyền toàn phần quyền sử dụng đất đó cho ông A.

Tôi muốn hủy hợp đồng ủy quyền này. Thế thủ tục như thế nào? Chân thành cảm ơn.

Luật sư cho mình hỏi: Letter of Authorization (Thư ủy quyền) cá nhân lập bằng tiếng anh có phải hợp pháp hóa lãnh sự trước khi công chứng không?

Mức phí công chứng hợp đồng, giao dịch do bên công chứng và bên thực hiện việc công chứng tự thỏa thuận phải không? Rất mong nhận phản hồi từ các bạn. 

Luật sư cho tôi hỏi với, có phải khi công chứng viên hành nghề công chứng thì chỉ được công chứng những hợp đồng giao dịch mà pháp luật buộc phải công chứng? Còn những giao dịch, hợp đồng luật không bắt buộc thì không được chứng đúng không?

Tôi có bán một căn nhà ở quê trị giá 700 triệu, tôi có nhận của người đó 20 triệu và thực hiện làm hợp đồng có công chứng tại quê. Tôi đã thực hiện xong thủ tục sang tên cho người kia. Tuy nhiên, sau đó người này bể nợ và không có khả năng mua nhà nữa nên không muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này có được hủy bỏ hợp đồng đã công chứng không? Thủ tục như thế nào?

Liên quan đến các thủ tục công thực hiện tại nước ngaòi, ban biên tập cho tôi hỏi khi tôi muốn công chứng, chứng thức tại cơ quan đại diện Việt Nam có thẩm quyền công chứng, chứng thực giấy tờ tại nước ngoài thì mức thu phí là bao nhiêu?

Công ty tôi là công ty chuyên về nhập khẩu thực phẩm, tất cả những nhãn hàng đều là tiếng nước ngoài, theo quy định thì chúng tôi phải dịch sang tiếng việt. Cho hỏi bản dịch sang tiếng việt có phải công chứng không?

Nghị định 15/2018/NĐCP ngày 02/02/2018 quy định doanh nghiệp được tự công bố sản phẩm. Doanh nghiệp chúng tôi chuyên về hàng nhập khẩu các loại thực phẩm vậy xin phép đặt một câu hỏi: nhãn gốc sản phẩm nhập khẩu khi làm tự công bố có phải dịch thuật công chứng không?. Xin chân thành cảm ơn.

Tôi được biết. Công viên chức sau 3 năm bị buộc thôi việc thì vẫn có thể được cấp Chứng chỉ hành nghề luật sư. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Viên chức bị buộc thôi việc có được cấp chứng chỉ hành nghề công chứng?

 

 

Chào anh chị. Em được ông bà cha mẹ anh em trao tặng quyền sử dụng đất. Em đi công chứng thì bà nội em bị câm điếc bẩm sinh, không biết viết không nói được, không viết được thì em có làm được công chứng không? Và em mong anh chị giải đáp thắc mắc về hồ sơ phải như thế nào?

 

Vợ chồng em làm thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Công chứng viên có được chứng nhận văn bản chia tài sản chung của bọn em khi diện tích đất không đủ để tách thửa không?

Tôi có dự định mua mảnh đất phi nông nghiệp của người hàng xóm với diện tích 200 m2. Tuy nhiên tại địa phương tôi thì đất phải có diện tích 300 m2 thì mới được tách thửa. Tôi có chút thắc mắc là khi lập hợp đồng mua bán đất thì có được công chứng không? Xin tư vấn giúp tôi

Bố mẹ tôi muồn tặng cho tôi một mảnh đất. Vậy cho hỏi khi đi công chứng hợp đồng tặng cho này thì công chứng viên căn cứ vào đâu để tính phí công chứng?

Em muốn công chứng sơ yếu lý lịch nhưng vì ở xa, không có điều kiện đi lại nên em có thể công chứng ở nơi hiện tại em tạm trú được không ạ?

 

Gia đình tôi có viết tay giấy tờ đặt cọc một miếng đất ngoại ô thành phố Hà Nội với giá trị 4 tỷ đồng đặt cọc trước 500 triệu là tài sản chung của một cặp vợ chồng nhưng bây giờ gia đình tôi không muốn mua nhà nữa thì có thể lấy lại được tiền cọc không? Có phải hợp đồng không công chứng sẽ không có giá trị không?

 

Tôi dự định ký kết một hợp đồng đặt cọc 30 ngày với bên bán đất để coi tình hình biến động như thế nào, sau đó mới mua bán nhưng em tôi đã mượn sổ hộ khẩu làm công việc chưa đem về kịp vậy khi ra công chứng làm hợp đồng đặt cọc tôi có thể dùng hộ khẩu photo thay thế hộ khẩu bản chính có được không? Có nhất thiết phải công chứng không?

 

 

Tôi mua bán đất nhưng chỉ là giấy viết tay, không có hợp đồng công chứng, chỉ thực hiện việc lập vi bằng có sao không?

 

Tôi được bạn ủy quyền đăng ký thành lập doanh nghiệp. Tuy nhiên tôi thấy giấy ủy quyền lại không có công chứng gì hết. Ban tư vấn cho tôi hỏi giấy ủy quyền cho người khác đăng ký thành lập doanh nghiệp có phải công chứng? Nếu không công chứng thì tờ giấy đó có hiệu lực không? Tôi có thể giúp bạn đăng ký thành lập doanh nghiệp không? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn!

Ngọc Hải - hai*****@gmail.com

Xin chào Ban biên tập, tôi đang tìm hiểu các quy định về giao dịch dân sự, theo tôi được biết đối với một số giao dịch thì pháp luật phải yêu cầu các bên phải công chứng, chứng thực. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì các giao dịch nào bắt buộc phải công chứng, chứng thực? Xin giải đáp giúp tôi