Mẫu biên bản về việc mở niêm phong tài sản thi hành án dân sự mới nhất năm 2025?

Nội dung chính

• Mẫu biên bản về việc mở niêm phong tài sản thi hành án dân sự mới nhất năm 2025?
• Khi nào đương sự được trả lại tiền, tài sản tạm giữ?
• Tài sản đã kê biên được bán thông qua các hình thức nào?

Mẫu biên bản về việc mở niêm phong tài sản thi hành án dân sự mới nhất năm 2025?

Căn cứ theo mẫu D49-THADS Danh mục biểu mẫu đơn, giấy báo, giấy mời, giấy triệu tập, thông báo, biên bản, lệnh xuất nhập kho, thẻ kho thi hành án dân sự ban hành kèm theo Thông tư 04/2023/TT-BTP quy định như sau:

Dưới đây là Mẫu biên bản về việc mở niêm phong tài sản thi hành án dân sự:

Tải về Mẫu biên bản về việc mở niêm phong tài sản thi hành án dân sự:

Tải về

Mẫu biên bản về việc mở niêm phong tài sản thi hành án dân sự mới nhất năm 2025? (Hình từ Internet)

Khi nào đương sự được trả lại tiền, tài sản tạm giữ?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 126 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định như sau:

Điều 126. Trả lại tiền, tài sản tạm giữ cho đương sự

1. Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự ra quyết định trả lại tiền, tài sản tạm giữ trong trường hợp bản án, quyết định tuyên trả lại tài sản cho đương sự.

Trường hợp người được trả lại tiền, tài sản tạm giữ đồng thời là người phải thi hành nghĩa vụ trả tiền không tự nguyện thi hành án thì Chấp hành viên xử lý tiền, tài sản đó để thi hành án.

2. Sau khi có quyết định trả lại tiền, tài sản tạm giữ, Chấp hành viên thông báo cho đương sự thời gian, địa điểm nhận lại tiền, tài sản.

Hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày được thông báo mà đương sự không đến nhận tiền thì Chấp hành viên gửi số tiền đó theo hình thức tiết kiệm không kỳ hạn và thông báo cho đương sự.

Hết thời hạn 03 tháng, kể từ ngày được thông báo nhưng đương sự không đến nhận tài sản mà không có lý do chính đáng thì Chấp hành viên xử lý tài sản theo quy định tại các điều 98, 99 và 101 của Luật này và gửi số tiền thu được theo hình thức tiết kiệm không kỳ hạn, đồng thời thông báo cho đương sự.

Hết thời hạn 05 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật mà đương sự vẫn không đến nhận số tiền đã được gửi tiết kiệm mà không có lý do chính đáng thì cơ quan thi hành án dân sự làm thủ tục sung quỹ nhà nước.

[...]

Theo quy định này, đương sự được trả lại tiền, tài sản tạm giữ khi có quyết định Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự trong trường hợp bản án, quyết định của Tòa án tuyên trả lại tài sản cho đương sự.

Trường hợp người được trả lại tiền, tài sản tạm giữ đồng thời là người phải thi hành nghĩa vụ trả tiền không tự nguyện thi hành án thì Chấp hành viên tiến hành xử lý tiền, tài sản đó để thi hành án.

Tài sản đã kê biên được bán thông qua các hình thức nào?

Căn cứ theo Điều 101 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định về tài sản đã kê biên được bán thông qua các hình thức, bao gồm:

- Tài sản đã kê biên được bán theo các hình thức sau đây:

+ Bán đấu giá.

+ Bán không qua thủ tục đấu giá.

- Việc bán đấu giá đối với tài sản kê biên là động sản có giá trị từ trên 10.000.000 đồng và bất động sản do tổ chức bán đấu giá thực hiện.

- Đương sự có quyền thoả thuận về tổ chức bán đấu giá trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày định giá.

- Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản với tổ chức bán đấu giá do đương sự thoả thuận. Trường hợp đương sự không thoả thuận được thì Chấp hành viên lựa chọn tổ chức bán đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản.

- Việc ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản được tiến hành trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày định giá.

- Việc bán đấu giá đối với động sản phải được thực hiện trong thời hạn là 30 ngày, đối với bất động sản là 45 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng.

- Chấp hành viên bán đấu giá tài sản kê biên trong các trường hợp sau đây:

+ Tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản chưa có tổ chức bán đấu giá hoặc có nhưng tổ chức bán đấu giá từ chối ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản.

+ Động sản có giá trị từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

+ Việc bán đấu giá đối với động sản phải được thực hiện trong thời hạn là 30 ngày, đối với bất động sản là 45 ngày, kể từ ngày định giá hoặc từ ngày nhận được văn bản của tổ chức bán đấu giá từ chối bán đấu giá.

- Chấp hành viên bán không qua thủ tục bán đấu giá đối với tài sản có giá trị dưới 2.000.000 đồng hoặc tài sản tươi sống, mau hỏng.

- Việc bán tài sản phải được thực hiện trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày kê biên.

- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.

Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.