Mẫu Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở 2024?

Nội dung chính

• Mẫu Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở 2024?
• Căn cứ lập kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở gồm những nội dung gì?
• Mức chi đối với các nội dung chi phí quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất cụ thể ra sao?

Mẫu Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở 2024?

Mẫu Kế hoạch quản lý, khai thác nhà đất là tài sản công không dùng để ở 2024 là Mẫu số 01 được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP, mẫu có dạng như sau:

Tải Mẫu Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở 2024

Tại đây

Mẫu Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở 2024? (Hình từ Internet)

Căn cứ lập kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở gồm những nội dung gì?

Tại khoản 2 Điều 9 Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định về kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất như sau:

Điều 9. Kế hoạch quản lý, khai thác nhà đất

1. Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất bao gồm: Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất hàng năm và Kế hoạch điều chỉnh, bổ sung.

2. Căn cứ lập Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất gồm:

a) Kết quả thực hiện của năm trước và ước thực hiện của năm lập Kế hoạch.

b) Dự kiến tăng, giảm nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác.

c) Bảng giá cho thuê nhà và giá cho thuê nhà dự kiến của nhà, đất dự kiến được giao bổ sung (nếu có).

d) Việc thay đổi giữa các mục đích quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định này và nhu cầu sử dụng nhà, đất để bố trí cho cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng tạm thời.

đ) Căn cứ khác (nếu có).

3. Hàng năm, chậm nhất là ngày 31 tháng 10, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà phải lập Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất của năm sau, gửi Sở Tài chính; trường hợp tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là đơn vị sự nghiệp công lập có cơ quan quản lý cấp trên thì tổ chức quản lý, kinh doanh nhà phải báo cáo cơ quan quản lý cấp trên để tổng hợp, có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Tài chính.

4. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất theo quy định tại khoản 3 Điều này, Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (nếu có), Cục Thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan (nếu cần) thẩm định sự phù hợp của nội dung kế hoạch thực hiện của năm sau với các căn cứ xây dựng Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt.

[....]

Theo đó, căn cứ lập kế hoạch quản lý khai thác nhà, đất gồm:

- Kết quả thực hiện của năm trước và ước thực hiện của năm lập Kế hoạch.

- Dự kiến tăng, giảm nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác.

- Bảng giá cho thuê nhà và giá cho thuê nhà dự kiến của nhà, đất dự kiến được giao bổ sung (nếu có).

- Việc thay đổi giữa các mục đích quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định 108/2024/NĐ-CP và nhu cầu sử dụng nhà, đất để bố trí cho cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng tạm thời.

- Căn cứ khác (nếu có).

Mức chi đối với các nội dung chi phí quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất cụ thể ra sao?

Căn cứ Điều 26 Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định mức chi đối với các nội dung chi phí quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không dùng để ở cụ thể như sau:

- Đối với các nội dung chi đã có định mức, tiêu chuẩn, đơn giá do cơ quan, người có thẩm quyền quy định thì thực hiện theo quy định hiện hành.

- Đối với các nội dung chi thanh toán dịch vụ công cộng thì được thanh toán theo hóa đơn thực tế hoặc xác định trên cơ sở khối lượng công việc cần thực hiện và mức giao khoán thỏa thuận trong Hợp đồng dịch vụ.

- Đối với các nội dung chi dịch vụ thuê ngoài được thực hiện theo Hợp đồng ký kết. Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Đối với các khoản thuế, phí, lệ phí phải nộp được xác định theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí.

- Đối với các nội dung chi không thuộc quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 26 Nghị định 108/2024/NĐ-CP, người đứng đầu/người đại diện theo pháp luật của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà xem xét, quyết định bảo đảm phù hợp với chế độ quản lý tài chính hiện hành của Nhà nước, dự toán được cơ quan, người có thẩm quyền giao và chịu trách nhiệm về quyết định của mình.

- Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định định mức chi hoạt động phục vụ cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo tỷ lệ % trên tổng số tiền thu được từ cho thuê nhà thì việc lập dự toán, quyết toán đối với khoản chi được thực hiện theo tỷ lệ (%) đã được quy định.

Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà được chủ động sử dụng khoản chi này bảo đảm chế độ quản lý tài chính hiện hành của Nhà nước; phần chi phí tiết kiệm được (nếu có) được quản lý, sử dụng theo cơ chế tài chính của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.