Ban hành Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất?

Nội dung chính

• Ban hành Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất?
• Nhà, đất do các đối tượng nào quản lý không thực hiện sắp xếp lại, xử lý?
• Tài sản công được phân loại thế nào?

Ban hành Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất?

Ngày 01/01/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định các nội dung sau:

- Sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, công trình khác gắn liền với đất (sau đây gọi là nhà, đất) do đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 03/2025/NĐ-CP quản lý, sử dụng, trừ nhà, đất không thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Điều 3 Nghị định 03/2025/NĐ-CP

- Xử lý chuyển tiếp việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất do đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 03/2025/NĐ-CP quản lý, sử dụng.

Nghị định 03/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/01/2025

Ban hành Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất? (Hình từ Internet)

Nhà, đất do các đối tượng nào quản lý không thực hiện sắp xếp lại, xử lý?

Căn cứ Điều 3 Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định nhà, đất không thực hiện sắp xếp lại, xử lý:

Điều 3. Nhà, đất không thực hiện sắp xếp lại, xử lý

1. Nhà, đất do các đối tượng sau đây quản lý, sử dụng:

a) Đối tượng quy định tại điểm b khoản 2 Điều 2 Nghị định này;

b) Các đối tượng khác ngoài đối tượng quy định tại điểm a khoản này, khoản 1 Điều 2 Nghị định này;

c) Việc quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất do các đối tượng quy định tại điểm a, điểm b khoản này thực hiện theo quy định tương ứng của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

[...]

Theo đó, nhà, đất do các đối tượng sau đây quản lý, sử dụng không thực hiện sắp xếp lại, xử lý bao gồm:

[1] Doanh nghiệp; ngân hàng thương mại, ngân hàng chính sách, ngân hàng hợp tác xã, Ngân hàng Phát triển Việt Nam; các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách áp dụng cơ chế tài chính hoặc chế độ quản lý, sử dụng tài sản như doanh nghiệp thuộc đối tượng sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày 01/01/2025

[2] Các đối tượng khác ngoài đối tượng [1] và đối tượng sau:

- Cơ quan nhà nước

- Đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân

- Đơn vị sự nghiệp công lập

- Mặt trận Tổ quốc Việt Nam

- Tổ chức chính trị - xã hội

- Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp

- Tổ chức xã hội

- Tổ chức xã hội - nghề nghiệp

- Tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội

[3] Việc quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất do các đối tượng [1] [2] thực hiện theo quy định tương ứng của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Tài sản công được phân loại thế nào?

Căn cứ Điều 4 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 được bổ sung bởi điểm a khoản 22 Điều 5 Luật Sửa đổi Luật Chứng khoán, Luật Kế toán, Luật Kiểm toán độc lập, Luật Ngân sách Nhà nước, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật Quản lý thuế, Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật Dự trữ quốc gia, Luật Xử lý vi phạm hành chính 2024 và khoản 2 Điều 71 Luật Viễn thông 2023 quy định tài sản công được phân loại như sau:

[1] Tài sản công phục vụ hoạt động quản lý, cung cấp dịch vụ công, bảo đảm quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội

[2] Tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, công trình kết cấu hạ tầng xã hội và vùng đất, vùng nước, vùng biển gắn với công trình kết cấu hạ tầng, bao gồm:

- Hạ tầng giao thông

- Hạ tầng cung cấp điện

- Hạ tầng thủy lợi và ứng phó với biến đổi khí hậu

- Hạ tầng đô thị

- Hạ tầng cụm công nghiệp

- Khu công nghiệp

- Khu kinh tế

- Khu công nghệ cao

- Hạ tầng thương mại

- Hạ tầng thông tin

- Hạ tầng giáo dục và đào tạo

- Hạ tầng khoa học và công nghệ

- Hạ tầng y tế

- Hạ tầng văn hóa

- Hạ tầng thể thao

- Hạ tầng du lịch và hạ tầng khác theo quy định của pháp luật

[3] Tài sản công tại doanh nghiệp

[4] Tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước

[5] Tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định của pháp luật bao gồm:

- Tài sản bị tịch thu

- Tài sản vô chủ, tài sản không xác định được chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy, tài sản không có người nhận thừa kế và tài sản khác thuộc về Nhà nước theo quy định của Bộ luật Dân sự

- Tài sản do chủ sở hữu tự nguyện chuyển giao quyền sở hữu cho Nhà nước

- Tài sản do doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước Việt Nam theo cam kết sau khi kết thúc thời hạn hoạt động

- Tài sản được đầu tư theo hình thức đối tác công tư được chuyển giao cho Nhà nước Việt Nam theo hợp đồng dự án

[6] Tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách và dự trữ ngoại hối nhà nước

[7] Đất đai; tài nguyên nước, tài nguyên rừng, tài nguyên khoáng sản, nguồn lợi ở vùng biển, vùng trời, kho số viễn thông và kho số khác phục vụ quản lý nhà nước, tài nguyên Internet Việt Nam, phổ tần số vô tuyến điện, quỹ đạo vệ tinh và các tài nguyên khác do Nhà nước quản lý theo quy định của pháp luật.