Chính phủ thống nhất đề xuất Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 01/7/2024?

Nội dung chính

• Chính phủ thống nhất đề xuất Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 01/7/2024?
• Người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 là những ai?
• 05 nguyên tắc sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 là gì?

Chính phủ thống nhất đề xuất Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 01/7/2024?

Căn cứ Nghị quyết 72/NQ-CP năm 2024 về đề nghị thay đổi hiệu lực thi hành Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 1. Chính phủ thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trưởng tại Tờ trình số 45/TTr-BTNMT ngày 06 tháng 5 năm 2024 và hồ sơ liên quan kèm theo.

Điều 2. Giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc đề nghị bổ sung Nghị quyết của Quíc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội năm 2024; trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội để trình Quốc hội quyết định việc xây dựng, ban hành Nghị quyết theo trình tự, thủ tục rút gọn tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV (tháng 5 năm 2024) theo quy trình xem xét, thông qua tại một kỳ họp.

Dẫn chiếu Dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024 ban hành kèm theo Tờ trình số 45/TTr-BTNMT năm 2024 như sau:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 như sau:

“1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này”.

Như vậy, Chính phủ đã có văn bản chính thức thông qua đề nghị thay đổi hiệu lực thi hành của Luật Đất đai 2024 sớm hơn. Cụ thể, thay đổi hiệu lực thi hành của Luật Đất đai 2024 từ ngày 01/01/2025 thành có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 01/7/2024 ngoại trừ Điều 190 và Điều 248 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2024.

Xem thêm nội dung chi tiết Nghị quyết 72/NQ-CP năm 2024 tại đây.

Chính phủ thống nhất đề xuất Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 01/7/2024? (Hình từ Internet)

Người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 là những ai?

Căn cứ Điều 4 Luật Đất đai 2024 quy định về người sử dụng đất.

Theo đó, người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được cấp GCN quyền sử dụng đất, GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, nhận quyền sử dụng đất, thuê lại đất, cụ thể bao gồm:

- Tổ chức trong nước gồm:

+ Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

+ Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư 2020 (ngoại trừ tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài).

- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

- Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam;

- Cộng đồng dân cư;

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao:

+ Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận;

+ Cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ.

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

05 nguyên tắc sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 là gì?

Căn cứ Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định về 05 nguyên tắc sử dụng đất.

Theo đó, Luật Đất đai 2024 quy định 05 nguyên tắc sử dụng đất bao gồm:

[1] Đúng mục đích sử dụng đất.

[2] Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

[3] Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

[4] Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất;

[5] Không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.

Trân trọng!