Hướng dẫn sử dụng biên lai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong trường hợp mẫu CTT09B hết?

Nội dung chính

• Hướng dẫn sử dụng biên lai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong trường hợp mẫu CTT09B hết?
• Trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
• Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khi nào?

Hướng dẫn sử dụng biên lai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong trường hợp mẫu CTT09B hết?

Theo hướng dẫn tại Công văn 3699/TCT-TVQT năm 2023 hướng dẫn biên lai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và biên lai thuế như sau:

Căn cứ các quy định nêu trên, Tổng cục Thuế vẫn đang cấp biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (CTT09B) cho Cục Thuế các tỉnh, thành phố để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, kho ấn chỉ Tổng cục Thuế và kho ấn chỉ tại Văn phòng Đại diện Tổng cục Thuế tại TP. Hồ Chí Minh không còn tồn biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (CTT09B) để cấp cho các Cục Thuế. Do đó, Tổng cục Thuế hướng dẫn như sau:

1. Trường hợp tiếp tục sử dụng cho đến hết:

Nếu tại kho Cục Thuế (bao gồm Chi cục Thuế) còn tồn biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (CTT09B) đủ sử dụng đến hết năm 2023 thì Cục Thuế sử dụng cho đến hết. Sau khi sử dụng hết Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (CTT09B), Cục Thuế tự in, khải tạo và phát hành biên lai thuế Mẫu CTT50 Phụ lục I.C ban hành kèm theo Thông tư số 78/2021/TT-BTC ngày 17/9/2021 theo hình thức đặt in, tự in, điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.

....

Theo hướng dẫn của Công văn trên, trước đây biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sử dụng mẫu CTT09B do Tổng cục Thuế cấp cho Cục Thuế các tỉnh, thành phố để thu thuế. Tuy nhiên, hiện tại kho ấn chỉ Tổng cục Thuế và kho ấn chỉ tại Văn phòng Đại diện Tổng cục Thuế tại TP. Hồ Chí Minh không còn tồn biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (CTT09B) để cấp cho các Cục Thuế.

Cho nên trường hợp biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sử dụng mẫu CTT09B được sử dụng hết thì Cục Thuế tự in, khải tạo và phát hành biên lai thuế Mẫu CTT50 Phụ lục I.C ban hành kèm theo Thông tư 78/2021/TT-BTC theo hình thức đặt in, tự in, điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.

Hướng dẫn sử dụng biên lai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong trường hợp mẫu CTT09B hết? (Hình từ Internet)

Trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Theo quy định tại Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:

Thứ nhất: Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

Thứ hai: Đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.

Thứ ba: Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.

Thứ tư: Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Thứ năm: Đất ở trong hạn mức của các đối tượng sau:

- Người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945.

- Thương binh hạng 1/4, 2/4.

- Người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4.

- Bệnh binh hạng 1/3.

- Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân.

- Mẹ Việt Nam anh hùng.

- Cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ.

- Vợ, chồng của liệt sĩ.

- Con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng.

- Người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam.

- Người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

Thứ sáu: Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.

Thứ bảy: Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

Thứ tám: Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hóa.

Thứ chín: Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.

Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khi nào?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 17 Thông tư 153/2011/TT-BTC, thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm chậm nhất là ngày 31/12 hàng năm.

- NNT được quyền lựa chọn nộp thuế một lần hoặc hai lần trong năm và phải hoàn thành nghĩa vụ thuế chậm nhất là ngày 31/12 hàng năm.

- Thời hạn nộp tiền chênh lệch theo xác định của NNT tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31/03 năm sau.

(1) Trường hợp trong chu kỳ ổn định 5 năm mà NNT đề nghị được nộp thuế một lần cho nhiều năm thì hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31/12 của năm đề nghị.

(2) Trường hợp phát sinh các sự việc dẫn đến sự thay đổi về NNT, người chuyển quyền sử dụng đất có trách nhiệm hoàn tất việc nộp thuế vào NSNN nơi có đất chịu thuế trước khi thực hiện các thủ tục pháp lý.

(4) Trường hợp thừa kế, nếu chưa hoàn tất việc nộp thuế vào NSNN thì người nhận thừa kế có trách nhiệm hoàn tất việc nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vào NSNN.

Trân trọng!