Xác định loại để chuyển quyền sử dụng đất
Bạn có thể liên hệ Phòng Tài nguyên - môi trường quận Bình Tân để được giải đáp thắc mắc.
Cần lưu ý, để có thể được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì điều kiện đầu tiên là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, gia đình bạn sẽ không đủ điều kiện để được phép chuyển mục đích sử dụng đất do đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên bằng giấy tay.
Tuy nhiên, gia đình bạn vẫn có thể tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là “giấy chứng nhận”) tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND quận Bình Tân, để xin công nhận quyền sở hữu nhà ở nếu nhà ở trên đã được xây dựng không phép, sai phép trước ngày 1-7-2004.
Thành phần hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận gồm những giấy tờ chủ yếu sau:
1. Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận (theo mẫu - 2 bản chính);
2. Giấy tờ về tạo lập nhà ở - đất ở (1 bản chính và 1 bản chụp);
3. Biên nhận hồ sơ đối với trường hợp chủ sở hữu đã nộp hồ sơ xin phép tồn tại nhà ở vi phạm xây dựng nhưng chưa được cấp quyết định cho phép tồn tại (2 bản chụp);
4. Bản vẽ sơ đồ hiện trạng nhà ở - đất ở (2 bản chính).
Trường hợp bản vẽ hiện trạng nhà ở - đất ở đã có trong hồ sơ xin phép tồn tại nhà ở vi phạm xây dựng thì không phải lập bản vẽ mới. Cơ quan cấp giấy chứng nhận tổ chức thẩm tra, xác nhận bản vẽ theo quy định trong 15 ngày làm việc và không tính vào thời hạn cấp giấy chứng nhận.
Lưu ý: Tại thời điểm xin cấp giấy chứng nhận, nhà, đất trên phải được UBND phường nơi có đất xác nhận không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch đã được xét duyệt hoặc chưa có quy hoạch được xét duyệt tại thời điểm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NHV/Thang-2/230228/quyen-su-dung-dat.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Mẫu Biên bản cuộc họp dự kiến danh sách người ứng cử Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố mới nhất năm 2024?
- Đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ thành lập các phòng ban phải có bao nhiêu mảng công tác trở lên?
- Cơ quan nào có thẩm quyền quản lý nhà nước về hoạt động xúc tiến đầu tư trong phạm vi cả nước?
- Hiệp định CPTPP là tên viết tắt của hiệp định gì?
- Danh mục mã HS của gạo xuất khẩu theo Thông tư 08/2023/TT-BCT?