Bán tài sản thừa kế có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?

- Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

- Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;

- Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;

- Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.

Theo Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 thì thu nhập được miễn thuế TNCN gồm có:

Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Căn cứ các quy định nêu trên có thể thấy, thu nhập từ việc bạn nhận thừa kế ngôi nhà mà bố mẹ để lại là thu nhập được miễn thuế TNCN. 

Tuy nhiên, khi bạn thực hiện việc bán tài sản được thừa kế này, tức là đang bán tài sản thuộc sở hữu của mình thì thu nhập từ việc bán tài sản vẫn phải chịu thuế TNCN.

Trân trọng!