Thời gian thực hiện hợp đồng BT có bao gồm thời gian bảo hành công trình hay không?

Theo quy định tại Khoản 5 Điều 3 Nghị định 63/2018/NĐ-CP thì:

Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (sau đây gọi tắt là hợp đồng BT) là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án (nếu có) để xây dựng công trình hạ tầng; sau khi hoàn thành công trình, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được thanh toán bằng quỹ đất, trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng hoặc quyền kinh doanh, khai thác công trình, dịch vụ để thực hiện Dự án khác.

Theo quy định tại Điều 125 Luật Xây dựng 2014 thì:

1. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo hành công trình do mình thi công. Nhà thầu cung ứng thiết bị công trình, thiết bị công nghệ có trách nhiệm bảo hành thiết bị do mình cung cấp.

2. Nội dung bảo hành công trình gồm khắc phục, sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết do lỗi của nhà thầu gây ra.

3. Thời gian bảo hành công trình, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ được xác định theo loại, cấp công trình xây dựng và quy định của nhà sản xuất hoặc hợp đồng cung cấp thiết bị.

==> Theo quy định trên đây thì trách nhiệm bảo hành công trình xây dựng thuộc về nhà thầu thi công. Việc bảo hành công trình xây dựng không phụ thuộc vào loại hợp đồng đối tác công tư. Hợp đồng BT là loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao, có nghĩa là sau khi xây dựng xong nhà đầu tư sẽ chuyển giao công trình cho cơ quan nhà nước. Do đó, việc thực hiện hợp đồng BT không liên quan gì tới việc bảo hành công trình, có nghĩa là thời gian thực hiện hợp đồng không gồm thời gian bảo hành. Việc bảo hành công trình thuộc về trách nhiệm của nhà thầu thi công nên dù đã chuyển giao công trình cho nhà nước thì nhà thầu thi công vẫn có trách nhiệm bảo hành công trình.

Mong rằng những tư vấn của chúng tôi sẽ giúp giải đáp được những vướng mắc của bạn. 

Chúc sức khỏe và thành công!