Thanh lý nhà cấp 4 cho cán bộ công nhân viên

Nhà thuộc sở hữu Nhà nước là nhà do các cơ quan (tự quản) phân cho cán bộ công nhân viên chức từ các năm trước đây. 
 
Ngày 27/11/1992, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 118/QĐ-TTg về “giá cho thuê nhà và đưa tiền nhà vào lương”. Đồng thời bãi bỏ chế độ “phân phối” nhà theo Quyết định số  150/QĐ-CP ngày 10/6/1977 của Chính phủ.
 
Theo Quyết định số 118/QĐ-TTg thì những nhà được cơ quan phân phối phải đưa vào ký hợp đồng thuê nhà và nộp tiền thuê nhà theo quy định, để đảm bảo công bằng với những người chưa được phân phối nhà (khoảng 70%).
 
Để được cấp “sổ đỏ” thì những nhà này phải được bàn giao về Sở TNMT&NĐ thành phố để thực hiện bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định số 61/NĐ-CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ. Tiền thuê nhà, Sở TNMT&NĐ chịu trách nhiệm thu từ khi có quyết định tiếp nhận bàn giao đến thời điểm hoàn tất thủ tục mua nhà. Còn trước khi bàn giao thì cơ quan phân phối nhà (tự quản) chịu trách nhiệm với Nhà nước (Theo Nghị quyết số 23/NQ-CP ngày 07/9/2006 nếu là nhà cấp 4 khi mua theo Nghị định 61/NĐ-CP thì coi như = 0 và không phải truy thu tiền thuê nhà). Tiền thuê nhà quy định tại Quyết định số 118/QĐ-TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ. 
 
Như vậy,  khu nhà các ông đang ở thuộc diện nhà do Nhà nước cho thuê. 
 
Hồ sơ mua nhà gồm có:

- 2 đơn mua nhà (theo mẫu)

- 2 bản sao hộ khẩu (có chữ ký và tên người đối chiếu bản chính khi tiếp nhận hồ sơ); giấy xác nhận hộ khẩu tập thể đối với sĩ quan, công nhân viên quốc phòng tại ngũ được phân phối nhà.

- 2 bản sao chứng minh thư nhân dân của vợ và chồng chủ hợp đồng thuê nhà.

- Hợp đồng thuê nhà (bản chính + 2 bản photo); quyết định nhận nhà hoặc xác nhận phân phối nhà của cơ quan.

- Giấy xác nhận năm công tác theo Quyết định số 64/1998/QĐ-TTg ngày 21/3/1998 của Thủ tướng Chính phủ của các thành viên trong Hợp đồng thuê nhà (hoặc trong cùng hộ khẩu tại nơi có nhà bán) (bản chính).

- Giấy xác nhận chính sách người có công được hỗ trợ tiền sử dụng đất (nếu có) khi mua nhà theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/2/1996 của Thủ tướng Chính phủ (bản chính).

- Các giấy tờ khác (nếu có) liên quan tới việc mua nhà của từng trường hợp cụ thể.

Nguồn: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn