|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
6035/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
17/12/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 6035/TCT-CS
V/v nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích đất
|
Hà Nội, ngày 17
tháng 12 năm 2024
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Hà Giang.
Trả lời công văn số 1085/CTHGI-NVDTPC ngày
08/10/2024 của Cục Thuế tỉnh Hà Giang về việc xin ý kiến vướng mắc liên quan đến
việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với chuyển mục đích sử dụng đất, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
- Tại điểm b khoản 1 Điều 10, điểm c
khoản 1, khoản 2 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp
chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
và người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp
luật; trong đó có trường hợp: Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất
rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp (trong
nhóm đất nông nghiệp có đất trồng cây lâu năm).
- Tại khoản 1, khoản 3 Điều 159 Luật
Đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 109. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất
1. Khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại
các điểm d, đ, e và g khoản 1 Điều 57 của Luật này thì người
sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định sau đây:
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này”.
Căn cứ quy định nêu trên, Luật Đất đai năm 2013 chỉ
giao Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích
sử dụng đất theo quy định tại các điểm d, đ, e và g khoản 1 Điều
57 của Luật; vì vậy, tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ không có cơ sở pháp lý để quy định về
thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định
tại các điểm c khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013.
- Kể từ ngày 01/8/2024 thi Luật Đất đai năm 2024 và
Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành; trong đó:
+ Tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024
quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền cho phép và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (trong đó có trường
hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng
sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp (trong nhóm
đất nông nghiệp có đất trồng cây lâu năm) và tại Điều 34 Nghị định
số 103/2024/NĐ-CP đã quy định cụ thể việc tính tiền thuê đất khi chuyển mục
đích sử dụng đất.
+ Việc xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất đối với
trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu
lực thi hành nhưng chưa quyết định giá đất được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024, khoản 9 Điều
51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
Từ cơ sở trên, đề nghị Cục Thuế tỉnh Hà Giang căn cứ
hồ sơ cụ thể để xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Hà Giang được
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để b/c);
- Cục QLGS CST, Vụ PC (BTC);
- Cục Quản lý công sản (BTC);
- Vụ PC (TCT);
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS.
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 6035/TCT-CS năm 2024 về Nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 6035/TCT-CS ngày 17/12/2024 về Nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích đất do Tổng cục Thuế ban hành
23
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|