|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Công văn 3328/TCT-CS năm 2020 về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở do Tổng cục Thuế ban hành
Số hiệu:
|
3328/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
14/08/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 3328/TCT-CS
V/v NVTC khi chuyển mục đích sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày
14 tháng 8 năm 2020
|
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp
Trả lời công văn số
1138/CT-NVDTPC ngày 1/7/2020 của Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp về việc xác định nghĩa
vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh
phi nông nghiệp sang đất ở, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại điểm c,
khoản 2 Điều 5 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính
hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ quy định về thu tiền sử dụng đất:
“Điều 5. Xác định tiền sử
dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho phép chuyển mục đích
sử dụng đất sang đất ở
Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất sang đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất theo
quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, một
số nội dung tại khoản này được hướng dẫn như sau:
…
2. Chuyển mục đích sử dụng
đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng của người sử dụng đất hợp pháp
sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:
….
c) Đất nhận chuyển nhương
có nguồn gốc là đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất thì thu tiền
sử dụngđất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với
tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn
lại.
Số tiền sử dụng đất phi
nông nghiệp của thời gian sử dụng đất còn lại quy định tại Điểm này được xác định
theo công thức quy định tại Điểm 1.2 Khoản 1 Điều 4 Thông tư này.”
- Tại khoản 4
Điều 3 Thông tư số 10/2018/TT-BTC ngày 30/1/2018 của Bộ Tài chính sửa đổi,
bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài
chính hướng dẫn một số điêu của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất quy định:
"Điều 3. Bổ sung khoản
4 vào Điều 5 như sau:
"4. Hộ gia đình, cá
nhân đang sử dụng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 30 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, thuộc trường hợp được
tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thì nộp tiền
sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất của loại
đất sau khi chuyển mục đích được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 3
Thông tư này của thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy đinh trừ (-) đi số
tiền sử dụng đất tính theo giá đất của loại đất trước khi chuyển mục đích của
thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất".
Căn cứ các quy định của pháp
luật nêu trên và hồ sơ kèm theo, pháp luật đất đai chưa có quy định cụ thể về
xác định thời hạn sử dụng đất còn lại đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp có thời gian sử dụng đất lâu dài khi chuyển mục đích sử dụng đất. Vì vậy,
đề nghị Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường có văn
bản xin ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường về thời hạn sử dụng đất khi chuyển
mục đích sử dụng đất. Trên cơ sở đó Cục Thuế xem xét, hướng dẫn xác định nghĩa
vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích đối với bà Lê Thị Thu Hà
theo đúng quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục
Thuế tỉnh Đồng Tháp được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ CST; Cục QLCS (BTC);
- Vụ PC (TCT);
- Lưu: VT, CS (3b).
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 3328/TCT-CS năm 2020 về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3328/TCT-CS năm 2020 về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở do Tổng cục Thuế ban hành
61
|
CÁC NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
NỘI DUNG
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
-

-

|
|
TP. HCM, ngày 31/03 /2020
Thưa Quý khách,
Covid 19 làm nhiều vấn đề pháp lý phát sinh, nhiều rủi ro pháp lý xuất hiện. Do vậy, thời gian này và sắp tới Quý khách cần dùng THƯ VIỆN PHÁP LUẬT nhiều hơn.
Là sản phẩm online, nên 220 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc tại nhà ngay từ đầu tháng 3.
Chúng tôi tin chắc dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
Với sứ mệnh giúp quý khách loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT cam kết với 2,2 triệu khách hàng của mình:
1. Cung cấp dịch vụ tốt, cập nhật văn bản luật nhanh;
2. Hỗ trợ pháp lý ngay, và là những trợ lý pháp lý mẫn cán;
3. Chăm sóc và giải quyết vấn đề của khách hàng tận tâm;
4. Thanh toán trực tuyến bằng nhiều công cụ thanh toán;
5. Hợp đồng, phiếu chuyển giao, hóa đơn,…đều có thể thực hiện online;
6. Trường hợp khách không thực hiện online, thì tại Hà Nội, TP. HCM chúng tôi có nhân viên giao nhận an toàn, và tại các tỉnh thì có nhân viên bưu điện thực hiện giao nhận;
THƯ VIỆN PHÁP
LUẬT luôn là:
Chỗ dựa pháp lý;
Dịch vụ loại rủi ro pháp lý;
Công cụ nắm cơ hội làm giàu;
Chúc Quý khách mạnh khỏe, vui vẻ và “…loại
rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…” !

Xin chân thành cảm ơn Thành viên đã sử dụng www.ThuVienPhapLuat.vn
|
|