|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4154/BTC-CST
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Phụng
|
Ngày ban hành:
|
27/03/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
4154/BTC-CST
V/v tập hợp chi phí chuyển
quyền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 27 tháng 03 năm 2007
|
Kính gửi: Công ty TNHH Phát triển khu đô
thị Nam Thăng Long
Về việc phân bổ chi phí đầu tư
cơ sở hạ tầng chung để xác định chi phí chuyển quyền sử dụng đất cho phần diện
tích đất đã chuyển nhượng nêu tại công văn số CV-LD 257/2006 ngày 15/8/2006 của
Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long, Bộ Tài chính có ý kiến như
sau:
Tại khoản 2, Mục
IV, Phần C, Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài chính hướng
dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp có qui định: Chi phí đầu tư xây dựng kết cấu
hạ tầng như đường giao thông, điện, cấp nước, thoát nước, bưu chính viễn
thông... được hạch toán vào chi phí chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê
đất khi xác định thu nhập chịu thuế từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền
thuê đất.
Theo qui định nêu trên, điểm 1, công văn số 11864/BTC-TCT ngày 16/9/2005 của Bộ Tài
chính có hướng dẫn:
Các khoản chi phí sử dụng chung
cho toàn bộ dự án của cơ sở kinh doanh nhà, kinh doanh cơ sở hạ tầng được phân
bổ theo m2 đất chuyển quyền để xác định thu nhập chịu thuế từ
hoạt động chuyển quyền sử dụng đát, chuyển quyền thuê đất; bao gồm: chi phí đầu
tư đường giao thông; khuôn viên cây xanh; chi phí đầu tư xây dựng hệ thống cấp,
thoát nước; trạm biến thế điện; chi phí đền bù thiệt hại về đất. Việc phân bổ
chi phí trên được xác định theo công thức sau:
Chi phí phân bổ cho diện tích đất chuyển quyền
|
=
|
Tổng chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng
|
x
|
Diện tích đất đã chuyển quyền
|
Tổng diện tích đất được giao làm dự án (trừ diện tích đất sử dụng
vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai)
|
Căn cứ các qui định nêu trên,
trường hợp Công ty ký hợp đồng với một số nhà thầu để đầu tư xây dựng cơ sở hạ
tầng, thực hiện thanh toán theo hoá đơn tương ứng với khối lượng công việc hoàn
thành và chi quyết toán giá trị cơ sở hạ tầng khi toàn bộ công việc theo hợp đồng
với nhà thầu hoàn tất, thì khi tổng hợp chi phí chuyển quyền sử dụng đất nhằm
xác định thu nhập chịu thuế và thuế thu nhập từ hoạt động chuyển quyền sử dụng
đất cho phần diện tích đất đã chuyển quyền, Công ty được tạm phân bổ chi phí đầu
tư kết cấu hạ tầng chung thực tế đã thanh toán cho nhà thầu theo tỷ lệ diện
tích đất đã chuyển quyền theo công thức nêu trên (không được phân bổ chi phí ước
tính theo dự toán của phần chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng chung cho toàn bộ dự
án). Sau khi thanh toán toàn bộ công trình với nhà thầu, Công ty được điều chỉnh
lại phần chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng chung tạm phân bổ cho phần diện tích đã
chuyển quyền cho phù hợp với tổng giá trị kết cấu hạ tầng chung đã thanh toán
cho nhà thầu. Trường hợp khi điều chỉnh lại phát sinh số nộp thừa so với số thuế
thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất phải nộp thì Công ty được trừ số thuế nộp
thừa vào số thuế phải nộp của kỳ tới theo qui định tại khoản
2, Điều 14, Luật thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc được hoàn trả theo quy định
hiện hành nếu số đã nộp chưa đủ thì Công ty có trách nhiệm nộp đủ số thuế còn
thiếu theo qui định hiện hành.
Bộ Tài chính trả lời Công ty để
biết và phối hợp với cơ quan thuế thực hiện./.
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH THUẾ
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Nguyễn Văn Phụng
|
Công văn 4154/BTC-CST về tập hợp chi phí chuyển quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4154/BTC-CST ngày 27/03/2007 về tập hợp chi phí chuyển quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành
4.588
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|