Quyết định 428/QĐ-UBND 2023 công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai Sở Tài nguyên Lạng Sơn

• Số hiệu: 428/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Lạng Sơn
• Người ký: Hồ Tiến Thiệu
• Ngày ban hành: 15/03/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 428/QĐ-UBND	Lạng Sơn, ngày 15 tháng 3 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH, SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, BÃI BỎ VÀ PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA, MỘT CỬA LIÊN THÔNG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI, LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG, UBND CẤP HUYỆN TỈNH LẠNG SƠN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Nghị định số 107/2021/NĐ-CP ngày 06/12/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Quyết định số 30/2020/QĐ-UBND ngày 22/06/2020 của UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành quy định về cơ quan tiếp nhận, giải quyết và thời gian các bước thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hòa giải tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn;

Căn cứ Quyết định số 1686/QĐ-BTNMT ngày 30/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Căn cứ Quyết định số 2546/QĐ-BTP ngày 26/12/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tư pháp;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại các Tờ trình số 31/TTr-STNMT ngày 19/01/2023, số 82/TTr-STNMT và số 83/TTr-STNMT ngày 28/02/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, bị bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung và phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông lĩnh vực đất đai, lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện tỉnh Lạng Sơn. Cụ thể:

- Danh mục thủ tục hành chính cấp tỉnh: 05 thủ tục hành chính mới ban hành, 06 thủ tục hành chính sửa đổi bổ sung, 09 thủ tục hành chính bãi bỏ;

- Danh mục thủ tục hành chính cấp huyện: 06 thủ tục hành chính sửa đổi bổ sung;

- Quy trình nội bộ 17 thủ tục hành chính gồm: 06 thủ tục hành chính cấp tỉnh, 01 thủ tục hành chính cấp huyện giải quyết theo cơ chế một cửa; 05 thủ tục hành chính cấp tỉnh, 05 thủ tục hành chính cấp huyện giải quyết theo cơ chế một cửa liên thông.

Điều 2. Giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này xây dựng, cập nhập quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của tỉnh.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Các thủ tục hành chính, quy trình nội bộ sau đây hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực:

1. Các thủ tục hành chính có số thứ tự 08, 09, 10, 11, 16, 17 Mục A Phần I Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 705/QĐ-UBND ngày 19/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, sửa đổi, bổ sung, thay thế và phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện, UBND cấp xã tỉnh Lạng Sơn.

2. Quy trình nội bộ của thủ tục hành chính có số thứ tự 03 Mục A Phần I Phụ lục II và số thứ tự 05, 15 Mục A Phần I Phụ lục III ban hành kèm theo Quyết định số 705/QĐ-UBND ngày 19/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh.

3. Quy trình nội bộ của thủ tục hành chính có số thứ tự 12, 13, 14 Mục III Phần I Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 30/6/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt thay thế quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông lĩnh vực môi trường, tài nguyên nước, đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lạng Sơn.

4. Các thủ tục hành chính có số thứ tự: 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11 Mục C phần I Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, sửa đổi, bổ sung, thay thế, bị bãi bỏ và phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông lĩnh vực môi trường, đo đạc và bản đồ, đăng ký biện pháp bảo đảm, khí tượng thủy văn thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện, UBND cấp xã tỉnh Lạng Sơn

5. Quy trình nội bộ các thủ tục hành chính có số thứ tự: 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11 Mục A Phần I Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Thông tin và Truyền thông, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Cục KSTTHC, Văn phòng Chính phủ; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Các Sở: Nội vụ, NN&PTNT, TC, XD, BQL Khu KTCK ĐĐLS, Cục Thuế tỉnh; - C, PCVP UBND tỉnh; Cổng TTĐT tỉnh; - Các phòng, đơn vị trực thuộc; - Lưu: VT, TTPVHCC (VLV).

CHỦ TỊCH Hồ Tiến Thiệu

PHỤ LỤC I

DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH, SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, BÃI BỎ LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI, LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG, UBND CẤP HUYỆN TỈNH LẠNG SƠN
(Kèm theo Quyết định số 428/QĐ-UBND ngày 15 tháng 3 năm 2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn)

I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (11 TTHC)

1. Danh mục TTHC mới ban hành (05 TTHC)

Số TT	Tên TTHC	Thời hạn giải quyết	Địa điểm thực hiện	Phí, lệ phí	Cách thức thực hiện	Căn cứ pháp lý
	Lĩnh vực Đăng ký biện pháp bảo đảm
01	Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	- Trong ngày làm việc nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo (Thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ hợp lệ). - Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời gian giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: Phố Dã Tượng, phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn (đối với tổ chức); + Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện, cấp xã (đối với hộ gia đình, cá nhân); - Cơ quan thực hiện: Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố.	Phí: 80.000 đồng/hồ sơ (Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017)	- Tiếp nhận hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn - Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp; - Tiếp nhận hồ sơ qua dịch vụ bưu chính công ích; - Tiếp nhận qua thư điện tử.	- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính Phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm; - Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017 của UBND tỉnh về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; - Quyết định số 50/2018/QĐ-UBND ngày 31/8/2018 của UBND tỉnh sửa đổi số thứ tự 2 khoản 3 Điều 1 Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017.
02	Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất			Phí: 60.000 đồng/hồ sơ (Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017)
03	Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất			Phí: 20.000 đồng/hồ sơ (Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017)
04	Đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	- Trong ngày làm việc nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo (Thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ hợp lệ). - Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời gian giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: Phố Dã Tượng, phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn (đối với tổ chức); Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện, cấp xã (đối với hộ gia đình, cá nhân); - Cơ quan thực hiện: Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố.	Phí: 30.000 đồng/hồ sơ (Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017)	- Tiếp nhận hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn - Tiếp nhận hồ sơ trực tiếp; - Tiếp nhận hồ sơ qua dịch vụ bưu chính công ích; - Tiếp nhận qua thư điện tử.	- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022; - Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 13/9/2017; - Quyết định số 50/2018/QĐ-UBND ngày 31/8/2018.
05	Chuyển tiếp đăng ký thế chấp tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất			Không quy định

2. Danh mục TTHC sửa đổi, bổ sung (06 TTHC)

STT	Mã TTHC	Tên TTHC	Thời hạn giải quyết		Địa điểm thực hiện	Phí, lệ phí	Cách thức thực hiện	Căn cứ pháp lý
			Theo quy định	Sau cắt giảm
	Lĩnh vực Đất đai
01	1.004193.000.00.00.H37	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp	- Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 15 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 1770/QĐ-UBND ngày 10/9/2020)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: phố Dã Tượng, phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn - Cơ quan thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường.	Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai1; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ trưởng Bộ tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính.
02	1.003003.000.00.00.H37	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: phố Dã Tượng, phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường	Quyết định số 48/2017/ QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ; - Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết nghị định số 01/2017/NĐ-CP và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành luật đất đai.
03	2.000983.000.00.00.H37	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: phố Dã Tượng, phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường	Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; - Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.
04	1.002255.000.00.00.H37	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất						- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015.
05	1.001991.000.00.00.H37	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III (Theo Quyết định số 1770/QĐ-UBND ngày 10/9/2020)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: phố Dã Tượng, phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường	Quyết định số 40/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017; số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014.
06	1.001134.000.00.00.H37	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất		Không quá 20 ngày làm việc (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)		Quyết định số số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)		- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật đất đai.

Ghi chú: Thời hạn giải quyết các TTHC không tính thời gian Tiếp nhận tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

3. Danh mục TTHC bãi bỏ (09 TTHC)

STT	Mã TTHC	Tên thủ tục hành chính	Số thứ tự tại Quyết định công bố của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn	Tên VBQPPL quy định việc bãi bỏ TTHC
	Lĩnh vực Đăng ký biện pháp bảo đảm
01	1.004583.000.00.00.H37	Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gồm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất)	Số thứ tự 03, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn	Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm
02	1.004550.000.00.00.H37	Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai	Số thứ tự 04, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
03	1.003862.000.00.00.H37	Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài sản đó đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận	Số thứ tự 05, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
04	1.003688.000.00.00.H37	Đăng ký bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đất có bảo lưu quyền sở hữu	Số thứ tự 06, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
05	1.003625.000.00.00.H37	Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký	Số thứ tự 07, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
06	1.003046.000.00.00.H37	Sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký	Số thứ tự 08, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
07	2.000801.000.00.00.H37	Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Số thứ tự 09, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
08	1.001696.000.00.00.H37	Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở	Số thứ tự 10, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn
09	1.000655.000.00.00.H37	Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Số thứ tự 11, Mục A, Phần I, Phụ lục II, ban hành kèm theo Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 11/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn

II. DANH MỤC TTHC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG CẤP HUYỆN (06 TTHC)

STT	Mã TTHC	Tên thủ tục hành chính	Thời hạn giải quyết		Địa điểm thực hiện	Phí, lệ phí	Cách thức thực hiện	Căn cứ pháp lý
			Theo quy định	Sau cắt giảm
	Lĩnh vực Đất đai
01	1.004193.000.00.00.H37	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp	- Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 15 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 1770/QĐ-UBND ngày 10/9/2020)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Một cửa cấp xã, cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.	Quyết định số 48/2017/ QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 ; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;
02	1.003003.000.00.00.H37	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)				- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; - Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.
03	2.000983.000.00.00.H37	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Một cửa cấp xã, cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.	Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; - Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.
04	1.002255.000.00.00.H37	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III. (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)				- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015.
05	1.001991.000.00.00.H37	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 35 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III (Theo Quyết định số 1770/QĐ-UBND ngày 10/9/2020)	- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Một cửa cấp xã, cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.	Quyết định số 40/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017; số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)	- Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. - Tiếp nhận trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.langson.gov.vn	- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014.
06	1.001134.000.00.00.H37	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất	- Không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I và phường, thị trấn; - Không quá 40 ngày làm việc đối với trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III.	Không quá 20 ngày làm việc (Theo Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 06/11/2019)		Quyết định số số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh (Chi tiết tại Phụ lục IV)		- Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; - Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014; - Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; - Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021.

Ghi chú: Thời hạn giải quyết các TTHC không tính thời gian Tiếp nhận tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

PHỤ LỤC II

DANH MỤC VÀ QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT TTHC THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI, LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG, UBND CẤP HUYỆN TỈNH LẠNG SƠN
(Kèm theo Quyết định số 428/QĐ-UBND ngày 15 tháng 3 năm 2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn)

Phần I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC XÂY DỰNG QUY TRÌNH NỘI BỘ THỰC HIỆN THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA (02 TTHC)

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (06 TTHC)

STT	Tên thủ tục hành chính	Ghi chú
I	Lĩnh vực Đất đai
01	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
II	Lĩnh vực Đăng ký biện pháp bảo đảm
02	Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Thực hiện theo cơ chế “4 tại chỗ” (đối với trường hợp tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh)
03	Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
04	Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
05	Đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
06	Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN (01 TTHC)

STT	Tên thủ tục hành chính	Ghi chú
	Lĩnh vực Đất đai
01	Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

Phần II

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA

Các cụm từ viết tắt:

- Tài nguyên và Môi trường: TNMT

- Quản lý đất đai: QLĐĐ

- Văn phòng Đăng ký đất đai: VPĐKĐĐ

- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai: CNVPĐKĐĐ

- Trung tâm Phục vụ hành chính công: TTPVHCC

- Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận: Phòng ĐK&CGCN

- Giấy chứng nhận: GCN

- Công chức Bộ phận Một cửa: CCMC

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (06 TTHC)

I. LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI (01 TTHC)

Tên TTHC: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao)

Thời hạn giải quyết 01 TTHC:

- Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường, thị trấn: 10 ngày làm việc

- Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, khu vực III: không quá 15 ngày làm việc. (Thời gian thực hiện theo quy định: 20 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày làm việc)

1.Đối với tổ chức

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày làm việc trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ đến Phòng ĐK&CGCN của VPĐKĐĐ	CCMC tại TTPVHCC	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Thẩm định hồ sơ - Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cần giải trình, bổ sung thêm: thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá nửa ngày làm việc kể từ ngày làm việc nhận hồ sơ, nêu rõ lý do. - Hồ sơ đáp ứng yêu cầu: giải quyết hồ sơ theo quy định.	Viên chức VPĐKĐĐ	4 ngày làm việc	8,5 ngày làm việc
B4	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN kiểm tra, trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B5	Duyệt hồ sơ, chuyển Lãnh đạo phòng QLĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B6	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B7	Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì lập phiếu trình lãnh đạo phòng	Chuyên viên phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B8	Ký phiếu trình, chuyển hồ sơ trình Lãnh đạo Sở ký GCN	Lãnh đạo phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B9	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến Phòng ĐK&CGCN	Lãnh đạo Sở TNMT	1,5 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B10	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B11	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về CCMC	Viên chức VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B12	Trả kết quả TTHC; thống kê, theo dõi	CCMC tại TTPVHCC	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			10 ngày làm việc	15 ngày làm việc

2. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy hẹn ngày làm việc trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ đến CNVPĐKĐĐ	CCMC	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Thẩm định hồ sơ: - Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cần giải trình, bổ sung thêm: thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày làm việc kể từ ngày làm việc nhận hồ sơ, nêu rõ lý do. - Hồ sơ đáp ứng yêu cầu: giải quyết hồ sơ theo quy định.	Viên chức CNVPĐKĐĐ	4 ngày làm việc	8,5 ngày làm việc
B4	Duyệt hồ sơ, chuyển Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B5	Phân công xử lý	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B6	Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì trình Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	Viên chức VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B7	Kiểm tra, nếu đủ điều kiện thì trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B8	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	1,5 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B9	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B10	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B11	Trả kết quả TTHC; thống kê, theo dõi.	CCMC	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			10 ngày làm việc	15 ngày làm việc

II. LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM (05 TTHC)

Nhóm 05 TTHC, gồm:

1. Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

2. Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

3. Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

4. Đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng

ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

5. Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất.

Thời hạn giải quyết 01 TTHC:

- Trường hợp 1: Trong ngày làm việc; nếu thời điểm nhận sau 15 giờ cùng thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo.

- Trường hợp 2: Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời gian giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc. (03 ngày làm việc x 08 giờ = 24 giờ)

a) Đối với tổ chức (Thực hiện theo cơ chế “4 tại chỗ”)

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			TH1	TH2
B1	Tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày làm việc trả kết quả. Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ.	CCMC tại TTPVHCC	01 giờ	02 giờ
B2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ giờ	02 giờ
B3	Thẩm định hồ sơ - Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cần giải trình, bổ sung thêm: thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày làm việc kể từ ngày làm việc nhận hồ sơ, nêu rõ lý do. - Hồ sơ đáp ứng yêu cầu: giải quyết hồ sơ theo quy định.	Viên chức VPĐKĐĐ	04 giờ	12 giờ
B4	Xem xét, duyệt hồ sơ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	02 giờ	06 giờ
B5	Ban hành văn bản điện tử. In kết quả, đóng dấu.	Văn thư/CCMC tại TTPVHCC	½ giờ	02 giờ
B6	Trả kết quả giải quyết TTHC. Thống kê, theo dõi.	CCMC tại TTPVHCC	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			08 giờ	24 giờ

b) Đối với hộ gia đình, cá nhân

TT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			TH1	TH2
B1	Tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày làm việc trả kết quả. Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh VPĐKĐĐ.	CCMC cấp huyện	01 giờ	02 giờ
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ giờ	02 giờ
B4	Thẩm định hồ sơ - Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cần giải trình, bổ sung thêm: thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá nửa ngày làm việc kể từ ngày làm việc nhận hồ sơ, nêu rõ lý do. - Hồ sơ đáp ứng yêu cầu: giải quyết hồ sơ theo quy định	Viên chức CNVPĐKĐĐ	04 giờ	12 giờ
B5	Xem xét, duyệt hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	02 giờ	06 giờ
B6	Đóng dấu, phát hành văn bản, chuyển kết quả giải quyết cho CCMC	Văn thư	½ giờ	02 giờ
B7	Trả kết quả giải quyết TTHC. Thống kê, theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			08 giờ	24 giờ

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN (01 TTHC)

Tên TTHC: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam).

Thời hạn giải quyết 01 TTHC:

- Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường và thị trấn: 10 ngày làm việc

- Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, khu vực III: không quá 15 ngày làm việc (Thời gian thực hiện theo quy định: 20 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày làm việc)

TT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy hẹn ngày làm việc trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ đến CNVPĐKĐĐ	CCMC cấp huyện	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Thẩm định hồ sơ: - Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cần giải trình, bổ sung thêm: thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, nêu rõ lý do. - Trường hợp, hồ sơ đáp ứng yêu cầu giải quyết hồ sơ theo quy định.	Viên chức CNVPĐKĐĐ	4,5 ngày làm việc	09 ngày làm việc
B4	Duyệt hồ sơ, chuyển Lãnh đạo phòng TNMT	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B5	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng TNMT	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B6	Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu trình chuyển lãnh đạo Phòng TNMT.	Chuyên viên Phòng TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B7	Ký phiếu trình, chuyển hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B8	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo UBND cấp huyện	1,5 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B9	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B10	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về CCMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B11	Trả kết quả TTHC; thống kê, theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			10 ngày làm việc	15 ngày làm việc

PHỤ LỤC III

DANH MỤC VÀ QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT TTHC THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG, UBND CẤP HUYỆN CỦA TỈNH LẠNG SƠN
(Kèm theo Quyết định số 428/QĐ-UBND ngày 15 tháng 3 năm 2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn)

Phần I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC XÂY DỰNG QUY TRÌNH NỘI BỘ THỰC HIỆN THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG (10 TTHC)

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (05 TTHC)

STT	Tên thủ tục hành chính	Cơ quan thực hiện
1	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm	UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cơ quan Thuế
2	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu	UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà nước về tài sản*
3	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
4	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất
5	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất	UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cơ quan Thuế

*Ghi chú: Cơ quan quản lý nhà nước về tài sản gồm: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và PTNT, Ban Quản lý Khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn, Phòng Quản lý đô thị thành phố Lạng Sơn, Phòng Kinh tế Hạ tầng cấp huyện, Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn các huyện, Phòng Kinh tế thành phố (Theo quy định tại Quyết định số 30/2020/QĐ-UBND ngày 22/06/2020 của UBND tỉnh)

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN (05 TTHC)

STT	Tên thủ tục hành chính	Cơ quan thực hiện
1	Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm	UBND cấp huyện, Cơ quan Thuế, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND cấp xã
2	Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu	UBND cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan Thuế, cơ quan quản lý nhà nước về tài sản*, UBND cấp xã
3	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
4	Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất
5	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất	UBND cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Cơ quan Thuế, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND cấp xã

*Ghi chú: Cơ quan quản lý nhà nước về tài sản gồm: Phòng Quản lý đô thị thành phố Lạng Sơn, Phòng Kinh tế Hạ tầng cấp huyện, Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn các huyện, Phòng Kinh tế thành phố (Theo quy định tại Quyết định số 30/2020/QĐ-UBND ngày 22/06/2020 của UBND tỉnh)

Phần II

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG

Các cụm từ viết tắt:

- Tài nguyên và Môi trường: TNMT

- Quản lý đất đai: QLĐĐ

- Văn phòng Đăng ký đất đai: VPĐKĐĐ

- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai: CNVPĐKĐĐ

- Phòng Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận: Phòng ĐK&CGCN

- Công chức Một cửa: CCMC

- Giấy chứng nhận: GCN

I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (05 TTHC)

1. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao)

- Tổng thời gian giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã Khu vực I, phường và thị trấn: 30 ngày làm việc;

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã Khu vực II, III: 35 ngày làm việc (Thời gian thực hiện theo quy định: 40 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày làm việc).

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo VPĐKĐĐ	CCMC tại TTPVHCC	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B4	Thẩm định hồ sơ - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì soạn Tờ trình và dự thảo Quyết định.	Chuyên viên phòng QLĐĐ	7,5 ngày làm việc	11 ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo Sở ký Tờ trình đề nghị thu hồi và cho thuê	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	1,5 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B6	Ký tờ trình kèm theo hồ sơ và dự thảo Quyết định trình UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B7	Xem xét, ban hành Quyết định thu hồi, cho thuê đất; chuyển hồ sơ và Quyết định về Sở TNMT	Lãnh đạo UBND tỉnh	03 ngày làm việc	03 ngày làm việc
B8	Chuyển Quyết định thu hồi, cho thuê đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B9	Chuyển Quyết định thu hồi, cho thuê đến chuyên viên thực hiện	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B10	Soạn Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng	Chuyên viên Phòng QLĐĐ	02 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B11	Trình Lãnh đạo Sở ký Hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B12	Ký Hợp đồng thuê đất chuyển phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B13	Chuyển hồ sơ, hợp đồng thuê đất và Quyết định đến VPĐKĐĐ (Phòng ĐK&CGCN)	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B14	Phân công viên chức thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B15	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính trình Lãnh đạo Phòng ĐK và cấp Giấy CN	Viên chức VPĐKĐĐ	1,5 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B16	Lãnh đạo Phòng ĐK và cấp Giấy CN xem xét trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B16	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Cục thuế tỉnh xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B17	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi VPĐKĐĐ (Phòng ĐK&CGCN)	Cục Thuế tỉnh	04 ngày làm việc	05 ngày làm việc
B18	Phân công viên chức xử lý	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B19	Soạn tờ trình kèm theo hồ sơ để trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Phòng ĐK&CGCN	1,5 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B20	Ký tờ trình kèm theo hồ sơ trình Lãnh đạo Sở ký GCN	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B21	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến VPĐKĐĐ (Phòng ĐK&CGCN)	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B22	Cập nhật hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B24	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi	CCMC tại TTPVHCC	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			30 ngày	35 ngày

2. Nhóm 03 TTHC, gồm:

- Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao);

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao);

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao).

- Tổng thời gian giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường, thị trấn: 30 ngày làm việc;

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III: 35 ngày làm việc (Thời gian thực hiện theo quy định: 40 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày làm việc).

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Phòng ĐK&CGCN của VPĐKĐĐ	CCMC tại TTPVHCC	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Thẩm định hồ sơ - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp, hồ sơ đủ điều kiện thì giải quyết theo quy định - Dự thảo văn bản xin ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước (QLNN) về tài sản.	Viên chức VPĐKĐĐ	09 ngày làm việc	14 ngày làm việc
B4	Kiểm tra, trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng ĐK&CGCN	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B5	Ký phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý nhà nước (QLNN) về tài sản	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B6	Ban hành Văn bản Trả lời ý kiến theo phiếu xin ý kiến của VPĐKĐĐ	Cơ quan QLNN về tài sản	05 ngày làm việc	05 ngày làm việc
B7	Chuyển viên chức để xử lý	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B8	Thẩm định Văn bản trả lời ý kiến, lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính để trình Lãnh đạo	Viên chức VPĐKĐĐ	02 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B9	Ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B10	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi VPĐKĐĐ	Cục Thuế tỉnh	05 ngày làm việc	05 ngày làm việc
B11	Chuyển viên chức xử lý	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B12	Hoàn thiện hồ sơ và tờ trình chuyển Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Viên chức VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B13	Duyệt hồ sơ: Ký duyệt tờ trình; Chuyển phòng QLĐĐ xem xét	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B14	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B15	Kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì lập phiếu trình chuyển lãnh đạo phòng QLĐĐ	Chuyên viên Phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B16	Ký phiếu trình, chuyển hồ sơ trình Lãnh đạo Sở ký GCN	Lãnh đạo phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B17	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B18	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B19	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B20	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	CCMC tại TTPVHCC	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			30 ngày	35 ngày

3. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao);

- Tổng thời gian giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường và thị trấn: 20 ngày làm việc (Thời gian theo quy định: 30 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 10 ngày làm việc;

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III theo quy định: 20 ngày làm việc (Thời gian theo quy định: 40 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 20 ngày làm việc).

3.1. Trường hợp viết mới Giấy chứng nhận:

TT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo VPĐKĐĐ	CCMC tại TTPVHCC	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc
B4	Thẩm định hồ sơ - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp, hồ sơ đủ điều kiện thì soạn Tờ trình và dự thảo Quyết định chuyển Lãnh đạo phòng xem xét.	Chuyên viên Phòng QLĐĐ	1,5 ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo Sở	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B6	Ký tờ trình kèm theo hồ sơ và dự thảo Quyết định trình UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc
B7	Xem xét, ký ban hành Quyết định; chuyển hồ sơ và Quyết định về Sở TNMT	Lãnh đạo UBND tỉnh	03 ngày làm việc
B8	Chuyển Quyết định đổi hình thức thuê đất đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	½ ngày làm việc
B9	Chuyển hồ sơ và Quyết định đến VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B10	Phân công thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B11	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính trình Lãnh đạo	Viên chức VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B12	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Cục thuế tỉnh xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B13	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi VPĐKĐĐ	Cục Thuế tỉnh	03 ngày làm việc
B14	Chuyển thông báo đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B15	Chuyển thông báo đến chuyên viên để thực hiện	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B16	Soạn Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng để trình Lãnh đạo Sở ký	Chuyên viên Phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc
B17	Trình Lãnh đạo Sở ký Hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B18	Ký Hợp đồng thuê đất và chuyển VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc
B19	Chuyển Hợp đồng thuê đất cho viên chức xử lý	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B20	Hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình, trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ để trình Lãnh đạo Sở ký GCN	Viên chức VPĐKĐĐ	02 ngày làm việc
B21	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc
B22	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B23	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B24	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	Công chức BPMC	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			20 ngày

3.2. Trường hợp xác nhận vào Giấy chứng nhận:

TT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo VPĐKĐĐ	CCMC tại TTPVHCC	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến phòng QLĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc
B4	Thẩm định hồ sơ - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp, hồ sơ đủ điều kiện thì soạn Tờ trình và dự thảo Quyết định chuyển LĐ phòng xem xét.	Chuyên viên phòng QLĐĐ	2,5 ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo Sở	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B6	Ký tờ trình kèm theo hồ sơ và dự thảo Quyết định trình UBND tỉnh	Lãnh đạo Sở TNMT	½ ngày làm việc
B7	Xem xét, ban hành Quyết định; chuyển hồ sơ và Quyết định về Sở TNMT	UBND tỉnh	03 ngày làm việc
B8	Chuyển Quyết định đổi hình thức thuê đất đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	½ ngày làm việc
B9	Chuyển hồ sơ và Quyết định đến VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B10	Phân công thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B11	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ	Viên chức VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B12	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Cục thuế tỉnh xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B13	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi VPĐKĐĐ	Cục Thuế tỉnh	03 ngày làm việc
B14	Chuyển thông báo đến Phòng QLĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B15	Chuyển thông báo đến chuyên viên để thực hiện	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	¼ ngày làm việc
B16	Soạn Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng	Chuyên viên Phòng QLĐĐ	01 ngày làm việc
B17	Trình Lãnh đạo Sở ký Hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng QLĐĐ	½ ngày làm việc
B18	Ký Hợp đồng thuê đất và chuyển Hợp đồng thuê đất đến VPĐKĐĐ	Lãnh đạo Sở TNMT	01 ngày làm việc
B19	Chuyển Hợp đồng thuê đất cho viên chức xử lý	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B20	Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ xác nhận biến động trên GCN	Viên chức VPĐKĐĐ	02 ngày làm việc
B21	Xem xét, ký xác nhận biến động trên GCN; Chuyển GCN cho viên chức xử lý	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B22	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức VPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B23	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi	CCMC tại TTPVHCC	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			20 ngày

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN (05 TTHC)

1. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam)

- Tổng thời gian giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường và thị trấn: 30 ngày làm việc;

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III: 35 ngày làm việc (Thời gian thực hiện theo quy định: 40 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày làm việc).

TT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	CCMC cấp huyện	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến phòng TNMT	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng TNMT	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B4	Thẩm định hồ sơ - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp, hồ sơ đủ điều kiện thì soạn Tờ trình và dự thảo Quyết định.	Chuyên viên phòng TNMT	9,5 ngày làm việc	10,5 ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, ký Tờ trình đề nghị thu hồi, cho thuê đất trình UBND huyện	Lãnh đạo Phòng TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B6	Xem xét, ban hành Quyết định; chuyển hồ sơ và Quyết định về phòng TNMT	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B7	Chuyển Quyết định thu hồi, cho thuê đến chuyên viên thực hiện	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B8	Soạn Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng để trình Lãnh đạo UBND huyện ký	Chuyên viên Phòng TNMT	02 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B9	Xem xét, trình UBND huyện ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B10	Xem xét, ký hợp đồng thuê đất; chuyển phòng TNMT	Lãnh đạo UBND huyện	1,5 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B11	Chuyển hồ sơ, hợp đồng thuê đất và Quyết định đến CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B12	Phân công thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B13	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính trình Lãnh đạo	Viên chức CNVPĐKĐĐ	02 ngày làm việc	03 ngày làm việc
B14	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B15	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi CNVPĐKĐĐ	Chi cục Thuế	04 ngày làm việc	05 ngày làm việc
B16	Chuyển thông báo cho viên chức xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B17	Soạn tờ trình kèm theo hồ sơ để trình Lãnh đạo UBND huyện ký GCN	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	03 ngày làm việc
B18	Ký tờ trình kèm theo hồ sơ chuyển đến VP UBND huyện để trình Lãnh đạo UBND huyện ký GCN	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	1,5 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B19	Xem xét, ký GCN; chuyển CN VPĐKĐĐ	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B20	Phân công thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B21	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về Bộ phận BPMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B24	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			30 ngày	35 ngày

2. Nhóm 02 TTHC, gồm:

- Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam)

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam)

- Tổng thời gian giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường, thị trấn: 30 ngày làm việc;

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III: 35 ngày làm việc (Thời gian thực hiện theo quy định: 40 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày làm việc).

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	CCMC cấp huyện	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để kiểm tra, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất vào hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Kiểm tra hồ sơ; kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất,…	UBND cấp xã	01 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B4	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai và gửi hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).	UBND cấp xã	15 ngày làm việc	15 ngày làm việc
B5	Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất; chuyển hồ sơ đến CNVPĐKĐĐ	UBND cấp xã	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B6	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B7	Kiểm tra hồ sơ, Lập phiếu xin ý kiến đối với trường hợp có tài sản gắn liền với đất	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B8	Kiểm tra, ký phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B9	Ban hành văn bản trả lời ý kiến theo phiếu xin ý kiến của Chi nhánh VPĐKĐĐ	Cơ quan quản lý nhà nước về tài sản	01 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B10	Chuyển Văn bản trả lời ý kiến đến viên chức để xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B11	Thẩm định Văn bản trả lời ý kiến, lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính để trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ.	Viên chức CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	01 ngày làm việc
B12	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Chi cục thuế xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B13	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi Chi nhánh VPĐKĐĐ	Chi Cục Thuế	04 ngày làm việc	04 ngày làm việc
B14	Chuyển thông báo cho viên chức xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B15	Hoàn thiện hồ sơ và tờ trình chuyển Lãnh đạo Chi nhánh VPĐKĐĐ	Viên chức CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	01 ngày làm việc
B16	Ký duyệt tờ trình kèm theo hồ sơ chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét.	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B17	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng TNMT	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B18	Kiểm tra hồ sơ trình lãnh đạo phòng TNMT	Chuyên viên phòng TNMT	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B19	Ký tờ trình kèm hồ sơ trình Lãnh đạo UBND huyện ký GCN	Lãnh đạo phòng TNMT	½ ngày làm việc	01 ngày làm việc
B20	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến chi nhánh VPĐKĐĐ	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc	02 ngày làm việc
B21	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B22	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về CCMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B23	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			30 ngày	35 ngày

3. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam)

- Thời hạn giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường, thị trấn: 30 ngày làm việc;

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã Khu vực II, III: 35 ngày làm việc (thời gian thực hiện theo quy định: 40 ngày, thời gian đã cắt giảm: 05 ngày).

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
			Xã khu vực I, phường, thị trấn	Xã khu vực II, III
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo CN VPĐKĐĐ	CCMC cấp huyện	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để kiểm tra, xác nhận vào hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B3	Kiểm tra hồ sơ; xác nhận hiện trạng và các nội dung khác theo đúng quy định; gửi hồ sơ đến CNVPĐKĐĐ.	UBND cấp xã	05 ngày làm việc	06 ngày làm việc
B4	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, đủ điều kiện thì Lập phiếu xin ý kiến đối với trường hợp tài sản có thay đổi	Viên chức CNVPĐKĐĐ	05 ngày làm việc	8,5 ngày làm việc
B6	Kiểm tra, ký phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về TS	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B7	Ban hành văn bản trả lời ý kiến theo phiếu xin ý kiến của Chi nhánh VPĐKĐĐ	Cơ quan quản lý nhà nước về tài sản	04 ngày làm việc	04 ngày làm việc
B8	Chuyển Văn bản trả lời ý kiến đến viên chức để xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B9	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính để trình Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B10	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B11	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi Chi nhánh VPĐKĐĐ	Chi Cục Thuế	04 ngày làm việc	04 ngày làm việc
B12	Chuyển thông báo cho viên chức xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B13	Hoàn thiện hồ sơ và tờ trình chuyển Lãnh đạo Chi nhánh VPĐKĐĐ để Trình Lãnh đạo UBND huyện ký GCN	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B14	Ký duyệt tờ trình kèm theo hồ sơ chuyển phòng TNMT xem xét.	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc	½ ngày làm việc
B15	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo phòng TNMT	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B16	Kiểm trả hồ sơ nếu đủ điều kiện thì lập phiếu trình chuyển lãnh đạo phòng	Chuyên viên phòng TNMT	03 ngày làm việc	03 ngày làm việc
B17	Ký tờ trình kèm hồ sơ trình Lãnh đạo UBND huyện ký GCN	Lãnh đạo phòng TNMT	01 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B18	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến Lãnh đạo chi nhánh VPĐKĐĐ	Lãnh đạo UBND huyện	1,5 ngày làm việc	1,5 ngày làm việc
B19	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc	¼ ngày làm việc
B20	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về CCMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc	01 ngày làm việc
B21	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			30 ngày	35 ngày

4. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam)

- Tổng thời gian giải quyết 01 TTHC:

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực I, phường và thị trấn: 20 ngày làm việc (Thời gian theo quy định: 30 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 10 ngày làm việc);

+ Trường hợp sử dụng đất tại các xã khu vực II, III theo quy định: 20 ngày làm việc (Thời gian theo quy định: 40 ngày làm việc, thời gian đã cắt giảm: 20 ngày làm việc).

4.1. Trường hợp viết mới Giấy chứng nhận:

STT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	CCMC cấp huyện	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến phòng TNMT	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng TNMT	¼ ngày làm việc
B4	Thẩm định hồ sơ- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp, hồ sơ đủ điều kiện thì soạn Tờ trình và dự thảo Quyết định chuyển LĐ phòng xem xét.	Chuyên viên phòng TNMT	02 ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, ký Tờ trình đề nghị chuyển đổi hình thức thuê đất trình UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng TNMT	01 ngày làm việc
B6	Xem xét, ban hành Quyết định; chuyển hồ sơ và Quyết định về phòng TNMT	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc
B7	Chuyển hồ sơ và Quyết định đến CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc
B8	Phân công thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B9	Lập phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính trình Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	Viên chức CNVPĐKĐĐ	02 ngày làm việc
B10	Ký Phiếu chuyển thông tin để chuyển Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B11	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi CNVPĐKĐĐ	Chi cục Thuế	03 ngày làm việc
B12	Chuyển thông báo đến Phòng TNMT	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B13	Chuyển chuyên viên thực hiện	Lãnh đạo PhòngTNMT	½ ngày làm việc
B14	Soạn Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng để trình Lãnh đạo UBND huyện ký	Chuyên viên Phòng TNMT	01 ngày làm việc
B15	Xem xét, chuyển HĐTĐ đến Văn phòng UBND huyện để trình UBND huyện	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc
B16	Xem xét, ký HĐTĐ và chuyển HĐTĐ đến CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc
B17	Chuyển HĐTĐ cho viên chức xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B18	Hoàn thiện hồ sơ, lập tờ trình Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ để trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ ký GCN	Viên chức CNVPĐKĐĐ	02 ngày làm việc
B19	Kiểm tra, duyệt hồ sơ, trình Lãnh đạo VPĐKĐĐ ký GCN	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B20	Kiểm tra, ký GCN, chuyển hồ sơ và GCN đến CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo VPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B21	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B22	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B23	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			20 ngày

4.2. Trường hợp xác nhận vào Giấy chứng nhận:

TT	Trình tự	Trách nhiệm thực hiện	Thời gian thực hiện
B1	Tiếp nhận hồ sơ; ghi giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả; nhập hồ sơ điện tử; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	CCMC cấp huyện	¼ ngày làm việc
B2	Chuyển hồ sơ đến phòng TNMT	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Phòng TNMT	¼ ngày làm việc
B4	Thẩm định hồ sơ - Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày, nêu rõ lý do. - Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá ½ ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. - Trường hợp, hồ sơ đủ điều kiện thì soạn Tờ trình và dự thảo Quyết định chuyển LĐ phòng xem xét	Chuyên viên phòng TNMT	02 ngày làm việc
B5	Kiểm tra hồ sơ, ký Tờ trình trình UBND cấp huyện	Lãnh đạo Phòng TNMT	01 ngày làm việc
B6	Xem xét, ban hành Quyết định; chuyển hồ sơ và Quyết định về Phòng TNMT	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc
B7	Chuyển hồ sơ và Quyết định đến CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc
B8	Phân công thụ lý hồ sơ	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	¼ ngày làm việc
B9	Lập phiếu chuyển thông tin xác định NVTC trình Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	Viên chức CNVPĐKĐĐ	1,5 ngày làm việc
B10	Ký Phiếu chuyển thông tin	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B11	Ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính gửi CNVPĐKĐĐ	Chi cục Thuế	03 ngày làm việc
B12	Chuyển thông báo đến Phòng TNMT	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B13	Chuyển thông báo đến chuyên viên để thực hiện	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc
B14	Soạn Hợp đồng thuê đất trình Lãnh đạo phòng	Chuyên viên Phòng TNMT	01 ngày làm việc
B15	Xem xét, trình UBND huyện ký hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo Phòng TNMT	½ ngày làm việc
B16	Xem xét, ký hợp đồng thuê đất và chuyển đến CNVPĐKĐĐ	Lãnh đạo UBND huyện	01 ngày làm việc
B17	Chuyển viên chức xử lý	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	½ ngày làm việc
B18	Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	Viên chức CNVPĐKĐĐ	03 ngày làm việc
B19	Xem xét, ký xác nhận biến động trên GCN; chuyển GCN đã xác nhận cho viên chức	Lãnh đạo CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B20	Hoàn thiện hồ sơ, chuyển kết quả về BPMC	Viên chức CNVPĐKĐĐ	01 ngày làm việc
B21	Trả kết quả đã giải quyết; thống kê và theo dõi.	CCMC cấp huyện	Không tính thời gian
Tổng thời gian giải quyết TTHC			20 ngày

PHỤ LỤC IV

VỀ MỨC THU PHÍ, LỆ PHÍ ĐỐI VỚI THỰC HIỆN THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA CẤP TỈNH
(Kèm theo Quyết định số 428/QĐ-UBND ngày 15 tháng 3 năm 2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn)

1. Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thu theo Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh Lạng Sơn)

STT	Nội dung	Đơn vị tính			Mức thu
A	Đối với hộ gia đình, cá nhân
I	Cấp Giấy chứng nhận lần đầu
1	Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà, tài sản gắn liền với đất)
1.1	Các phường thuộc thành phố	Đồng/giấy			30.000
1.2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện	Đồng/giấy			25.000
2	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, và tài sản gắn liền với đất
2.1	Các phường thuộc thành phố	Đồng/giấy			100.000
2.2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện	Đồng/giấy			80.000
II	Cấp lại (Kể cả cấp lại Giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận); cấp đổi, chứng nhận đăng ký biến động về đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp
1	Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà, tài sản gắn liền với đất)
1.1	Các phường thuộc thành phố	Đồng/lần cấp			30.000
1.2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện	Đồng/lần cấp			25.000
2	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất
2.1	Các phường thuộc thành phố	Đồng/lần cấp			50.000
2.2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện	Đồng/lần cấp			40.000
III	Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính	đồng/ bản			15.000
B	Đối với tổ chức
I	Cấp Giấy chứng nhận lần đầu
1	Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà, tài sản gắn liền với đất)
1.1	Các phường thuộc thành phố	Đồng/lần cấp			100.000
1.2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện	Đồng/lần cấp			80.000
2	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất
2.1	Các phường thuộc thành phố	Đồng/lần cấp			500.000
2.2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện	Đồng/lần cấp			400.000
II	Cấp lại (Kể cả cấp lại Giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận); cấp đổi, chứng nhận đăng ký biến động về đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp
1	Các phường thuộc thành phố		Đồng/lần cấp	60.000
2	Các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện		Đồng/lần cấp	50.000
C	Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính
1	Đối với hộ gia đình, cá nhân		đồng/ bản	15.000
2	Đối với tổ chức		đồng/ bản	30.000

2. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thu theo Quyết định số 40/2017/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 của UBND tỉnh Lạng Sơn)

STT	Nội dung	Mức thu
Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1	Đối với tổ chức
1.1	Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh; các dự án bất động sản chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê	3.000.000 đồng/hồ sơ
1.2	Sử dụng đất thực hiện các dự án xã hội hóa theo quy định của Nhà nước	1.000.000 đồng /hồ sơ
2	Đối với hộ gia đình, cá nhân
2.1	Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh	300.000 đồng/hồ sơ
2.2	Sử dụng đất không nhằm mục đích sản xuất kinh doanh	100.000 đồng/hồ sơ

---

1 Phần chữ in nghiêng là tên văn bản quy định nội dung sửa đổi, bổ sung TTHC.