Quyết định 1392/QÐ-UBND 2022 Kế hoạch phát triển nhà ở Quảng Ngãi 2021 2025

• Số hiệu: 1392/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ngãi
• Người ký: Đặng Văn Minh
• Ngày ban hành: 07/12/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1392/QĐ-UBND	Quảng Ngãi, ngày 07 tháng 12 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH QUẢNG NGÃI KỲ 05 NĂM VÀ NĂM ĐẦU KỲ (GIAI ĐOẠN 2021 - 2025)

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;

Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28/3/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Thông tư số 07/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 và Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045;

Căn cứ Quyết định số 882/NQ-UBND ngày 10/8/2022 của UBND tỉnh về phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 76/TTr-SXD ngày 25/11/2022.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi kỳ 05 năm và năm đầu kỳ (giai đoạn 2021 - 2025) (có Kế hoạch kèm theo).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ban ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - UB MTTQVN tỉnh và các tổ chức chính trị - xã hội tỉnh; - Cục Thống kê tỉnh; - Báo Quảng Ngãi, Đài PT-TH tỉnh; - VPUB: PCVP, các Ph.Ng/cứu, CB-TH; - Lưu: VT, KTN (Vũ 1179).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đặng Văn Minh

KẾ HOẠCH

PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH QUẢNG NGÃI KỲ 05 NĂM VÀ NĂM ĐẦU KỲ (GIAI ĐOẠN 2021 - 2025)
(Kèm theo Quyết định số 1392/QĐ-UBND ngày 07/12/2022 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

A. MỞ ĐẦU

1. Sự cần thiết

Việc lập kế hoạch phát triển nhà ở đã được quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 của Chính phủ. Trên cơ sở Chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt theo quy định, cần tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và hằng năm trên địa bàn.

Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi kỳ 05 năm và năm đầu kỳ (giai đoạn 2021 - 2025) nhằm cụ thể hóa các định hướng, mục tiêu và giải pháp phát triển nhà ở trong Chương trình phát triển nhà ở đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 882/QĐ-UBND ngày 10/8/2022.

Căn cứ vào mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh đã được phê duyệt, xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở; quy mô, chi tiêu diện tích sàn nhà ở, diện tích đất của tỉnh dành cho công tác phát triển nhà ở. Từ đó, làm cơ sở xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở, tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, phát triển và chỉnh trang đô thị, từng bước nâng cao đời sống người dân và ổn định an sinh xã hội.

Vì vậy, để triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở phát huy hiệu quả, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh thì cần thiết phải lập Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi kỳ 05 năm và năm đầu kỳ (giai đoạn 2021 - 2025).

2. Mục đích

- Cụ thể hóa các mục tiêu phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 882/QĐ-UBND ngày 10/8/2022.

- Xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở, số lượng quy mô dự án phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025;

- Xác định được tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng; số lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở để cho thuê trong giai đoạn 2021 - 2025;

- Dự báo được diện tích cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025.

- Dự báo được nguồn vốn, diện tích đất cho phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025.

3. Yêu cầu

- Kế hoạch phát triển nhà ở phải phù hợp với nhu cầu nhà ở của tỉnh trong Chương trình phát triển nhà ở; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch đo các cấp phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành.

- Các sở, ngành, địa phương được giao nhiệm vụ nghiêm túc tổ chức triển khai có hiệu quả Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

- Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong kế hoạch phát triển nhà ở phải được xác định là một trong những chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, phù hợp với từng thời kỳ điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

- Phù hợp với chiến lược phát triển nhà ở quốc gia; hệ thống quy hoạch xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất...

4. Căn cứ lập kế hoạch phát triển nhà ở

- Luật Nhà ở số 65/2014/QH13;

- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (viết tắt là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP);

- Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (viết tắt là Nghị định số 30/2021/NĐ-CP);

- Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (viết tắt là Nghị định số 100/2015/NĐ-CP);

- Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (gọi tắt là Nghị định số 49/2021/NĐ-CP);

- Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045;

- Nghị quyết số 36/NQ-HĐND ngày 07/7/2022 của HĐND tỉnh về việc thông qua Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

- Quyết định số 882/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

B. TỔNG QUAN

1. Mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 theo Chương trình phát triển nhà ở

Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 882/QĐ-UBND ngày 10/8/2022, mục tiêu phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025 cụ thể như sau:

- Phát triển mới 7.651.000 m^2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 40.066.000 m^2 sàn vào năm 2025.

- Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 29,9 m^2 sàn/người, trong đó: khu vực đô thị đạt 35,0 m^2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 27.2 m^2 sàn/người.

- Diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10 m^2 sàn/người. Trong đó, đối với diện tích tối thiểu dành cho nhà ở cho công nhân và sinh viên tại một số thời điểm có thể thấp hơn nhưng phải đảm bảo đạt mức 8 m^2 sàn/người.

- Nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn tỉnh lên 98% vào năm 2025; hạn chế phát sinh mới nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ.

- 100% nhà ở trên địa bàn tỉnh được cấp điện; 90% nhà ở đô thị và 75% nhà ở nông thôn được cấp nước sạch; 100% nhà ở khu vực nông thôn có nguồn nước để sử dụng hợp vệ sinh.

Mục tiêu phát triển theo từng hình thức phát triển nhà ở được tổng hợp tại Bảng 1 dưới đây:

BẢNG 1: MỤC TIÊU ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THEO TỪNG HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TRONG GIAI ĐOẠN 2021-2025

STT	Hình thức phát triển nhà ở	Giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích sàn (m^2)
I	Nhà ở thương mại	3.600	900.000
1	Riêng lẻ	3.600	900.000
2	Chung cư
II	Nhà ở xã hội	2.000	131.912
1	Chung cư nhà XH cho công nhân	800	50.000
2	Chung cư nhà XH cho sinh viên	200	9.412
3	Nhà XH cho các nhóm đối tượng	1.000	72.500
	Chung cư	500	37.500
	Riêng lẻ	500	35.000
III	Nhà ở công vụ	184	7.360
IV	Nhà ở dân tự xây	43.965	6.611.728
1	Hộ người có công được hỗ trợ xây mới nhà ở	2.875	129.375
2	Hộ nghèo được hỗ trợ xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt	588	17.640
3	Hộ nghèo khác được hỗ trợ về nhà ở	4.380	131.400
4	Nhà ở dân tự xây trên đất được bố trí TĐC	9.500	1.140.000
5	Nhà ở dân tự xây tại các dự án nhà ở thương mại, KĐT	12.000	3.000.000
6	Nhà ở dân tự xây khác	14.622	2.193.313
TỔNG CỘNG (I+II+III+IV)		49.749	7.651.000

2. Nguồn cung dự kiến tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị

2.7. Nguồn cung dự kiến trong giai đoạn 2021-2025

Đối với nhà ở do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh, theo Chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt, nguồn cung dự kiến trong giai đoạn 2021-2025 là 3.600 căn nhà ở riêng lẻ, tổng diện tích sàn khoảng 900.000 m^2.

Đối với đất nền để chuyển quyền sử dụng đất, theo tính toán trong Chương trình phát triển nhà ở, số lượng nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền sử dụng đất chiếm khoảng 40% tổng số lượng đất nền tại các dự án. Với mục tiêu nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền sử dụng đất trong giai đoạn 2021 - 2025 là 12.000 căn thì tổng lượng đất nền đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất do các dự án cung cấp ra thị trường tính toán được là 30.000 lô. Với mức bình quân dự kiến là 180 m^2/lô đất nền thì tổng diện tích đất nền dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là khoảng 5.400.000 m^2.

2.2. Nguồn cung sản phẩm từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị tỉnh đến hết năm 2020

Tính đến hết năm 2020, trên địa bàn tỉnh có 43 dự án có sản phẩm hoàn thành cung cấp ra thị trường, bao gồm:

- 372 căn nhà do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh, tổng diện tích sàn 126.520 m^2;

- 12.531 lô đất nền đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất, tổng diện tích đất ở 1.707.222 m^2. Trong đó, các dự án này đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân là 10.150 lô đất nền, tổng điện tích đất ở là 1.298.184 m^2. Sau khi nhận chuyển quyền sử dụng đất, người dân đã thực hiện xây dựng 1.420 căn nhà, tổng diện tích sàn 256.518 m^2.

Lượng tồn kho sản phẩm tính đến ngày 31/12/2020 là 2.381 lô đất nền đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất, tổng diện tích đất ở 409.039 m^2.

(Chi tiết tại Phụ lục 1)

C. KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở

1. Khu vực phát triển nhà ở

1.1. Nhà ở thương mại, khu đô thị

a) Vị trí, khu vực phát triển

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh cỏ 418 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, bao gồm:

- 41 vị trí là các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai^[1] với lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là 734 căn nhà ở riêng lẻ, tổng diện tích sàn 196.203 m^2 và 13.281 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tổng diện tích 1.657.601 m^2, trong đó:

+ Lượng sản phẩm tồn kho từ cuối năm 2020 dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là 2.190 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tổng diện tích đất ở 362.539 m^2;

+ Lượng sản phẩm hoàn thiện mới, cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là 734 căn nhà ở riêng lẻ, tổng diện tích sàn 196.203 m^2 và 13,281 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tổng diện tích 1.657.601 m^2.

- 12 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư^[2], dự kiến lựa chọn chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021-2025.

- 365 vị trí khác được dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị^[3]. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư mới, lựa chọn thêm các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cung cấp sản phẩm trong giai đoạn 2021-2025 và chuyển tiếp cung cấp một phần sản phẩm trong giai đoạn sau sẽ căn cứ theo danh mục này để thực hiện.

b) Kế hoạch phát triển toàn giai đoạn 2021-2025

Căn cứ theo mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, tổng sản phẩm dự kiến hoàn thiện tại các dự án nhà ở thương mại bao gồm:

- 3.000 căn nhà ở riêng lẻ do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh, tổng diện tích sàn 900.000 m^2;

- 30.000 lô đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, tổng diện tích 5.400.000 m^2.

Kế hoạch thực hiện dự kiến như sau:

BẢNG 2: KẾ HOẠCH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ GIAI ĐOẠN 2021-2025

STT	Vị trí	Nhà ở riêng lẻ do CĐT xây dựng để kinh doanh		Đất nền để chuyển quyền sử dụng đất
		Số căn	Diện tích sàn (m^2)	Tồn kho tính đến 31/12/2020		Sản phẩm hoàn thiện mới giai đoạn 2021 - 2025
				Số căn	Diện tích đất (m^2)	Số căn	Diện tích đất (m^2)
I	Các dự án đã có chủ đầu tư đang triển khai	734	196.203	2.190	362.539	13.281	1.657.601
1	Thành phố Quảng Ngãi	474	132.720	1.343	244.711	8.143	1.014.805
2	Thị xã Đức Phổ	260	63.483	60	6.200	1.287	169.074
3	Huyện Bình Sơn			0	0	1.748	212.613
4	Huyện Sơn Tịnh			415	61.416	248	34.519
5	Huyện Tư Nghĩa			129	17.171	1.217	141.380
6	Huyện Mộ Đức			135	17.440	427	59.000
7	Huyện Nghĩa Hành			108	15.600
8	Huyện Sơn Hà					211	26.209
II	Các vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và các vị trí dự kiến khác	2.866	703.797			14.529	3.379.861
1	Thành phố Quảng Ngãi	1.300	325.000			2.700	676.977
2	Thị xã Đức Phổ	900	217.800			2.280	557.575
3	Huyện Bình Sơn	666	160.997			2.440	596.004
4	Huyện Sơn Tịnh					1.600	384.000
5	Huyện Tư Nghĩa					2.005	478.886
6	Huyện Mộ Đức					1.600	336.000
7	Huyện Nghĩa Hành					300	54.000
8	Huyện Lý Sơn					400	97.838
9	Huyện Minh Long					150	25.500
10	Huyện Trà Bồng					200	35.600
11	Huyện Sơn Hà					535	80.120
12	Huyện Ba Tơ					319	57.361
TỔNG CỘNG		3.600	900.000	2.190	362.539	27.810	5.037.461

(Chi tiết tại Phụ lục 5 - Bảng 1)

c) Kết quả thực hiện năm 2021 và kế hoạch thực hiện đến năm 2025

Căn cứ kết quả rà soát tại các dự án đang triển khai, trong năm 2021, sản phẩm hoàn thành tại các dự án toàn bộ là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 852 lô đất nền, tổng diện tích đất ở 112.883 ha (Chi tiết tại Phụ lục 5 - bảng 1).

Căn cứ tiến độ thực tế lại các dự án, dự kiến trong năm 2022, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án tiếp tục là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 1.666 lô đất nền, tổng diện tích đất ở 212.834 ha (Chi tiết tại Phụ lục 5 - bảng 2).

Trong năm 2023, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án khoảng 3.866 lô đất nền, tổng diện tích đất ở 485.105 m^2 (Chi tiết tại Phụ lục 5 bảng 2).

BẢNG 3: PHÂN KỲ KẾ HOẠCH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ GIAI ĐOẠN 2021 - 2025

STT	Phân kỳ	Nhà ở riêng lẻ do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh		Đất nền để chuyển quyền sử dụng đất
		Số căn	Diện tích đất (m^2)	Số căn	Diện tích đất (m^2)
I	Tồn kho tại thời điểm 31/12/2020	0	0	2.190	362.539
1	Thành phố Quảng Ngãi			1.343	244.711
2	Thị xã Đức Phổ			60	6.200
3	Huyện Sơn Tịnh			415	61.416
4	Huyện Tư Nghĩa			129	17.171
5	Huyện Mộ Đức			135	17.440
6	Huyện Nghĩa Hành			108	15.600
II	Kế hoạch thực hiện năm 2021	0	0	852	112.883
1	Thành phố Quảng Ngãi			299	42.585
2	Huyện Sơn Tịnh			199	27.412
3	Huyện Tư Nghĩa			354	42.886
III	Kế hoạch năm 2022	0	0	1.666	212.834
1	Thành phố Quảng Ngãi			780	101.141
2	Huyện Sơn Tịnh			44	5.674
3	Huyện Tư Nghĩa			591	68.933
4	Huyện Mộ Đức			227	34.226
5	Huyện Sơn Hà			24	2.860
IV	Kế hoạch năm 2023	0	0	3.648	456.993
1	Thành phố Quảng Ngãi			2.428	307.473
2	Thị xã Đức Phổ			115	14.881
3	Huyện Bình Sơn			504	63.259
4	Huyện Sơn Tịnh			49	7.107
5	Huyện Tư Nghĩa			272	29.561
6	Huyện Mộ Đức			200	24.774
7	Huyện Sơn Hà			80	9.937
V	Kế hoạch 2024 - 2025	3.600	900.000	21.644	4.254.751
1	Thành phố Quảng Ngãi	1.774	457.720	7.336	1.240.582
2	Thị xã Đức Phổ	1.160	281.283	3.452	711.768
3	Huyện Bình Sơn	666	160.997	3.640	739.684
4	Huyện Sơn Tịnh			1.600	384.000
5	Huyện Tư Nghĩa			2.005	478.886
6	Huyện Mộ Đức			1.600	336.000
7	Huyện Nghĩa Hành			300	54.000
8	Huyện Lý Sơn			400	97.838
9	Huyện Minh Long			150	25.500
10	Huyện Trà Bồng			200	35.600
11	Huyện Sơn Hà			642	93.532
12	Huyện Ba Tơ			319	57.361
TỔNG CỘNG		3.600	900.000	30.000	5.400.000

(Chi tiết tại Phụ lục 5 - Bảng 1, Bảng 2)

1.2. Nhà ở xã hội

a) Khu vực phát triển

Hiện nay, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang trong giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng, chưa có sản phẩm hoàn thiện, cung cấp ra thị trường.

(Danh mục vị trí phát triển nhà ở xã hội được tổng hợp tại Phụ lục 6)

b) Kế hoạch phát triển

Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo dự án trong giai đoạn 2021-2025 là 131.912 m^2 (nhà ở xã hội cho công nhân: 50.000 m^2 sàn; nhà ở xã hội cho sinh viên: 9.412 m^2 sàn; nhà ở xã hội cho các đối tượng: 72.500 m^2 sàn). Kế hoạch thực hiện cụ thể như sau:

- Trong các năm 2022, 2023: Đẩy nhanh tiến độ thực hiện của các dự án đang triển khai; thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện thêm các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mới

- Trong các năm 2024, 2025: Cung cấp sản phẩm ra thị trường theo mục tiêu Chương trình.

1.3. Nhà ở công vụ

a) Vị trí, khu vực phát triển

Theo mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi được phê duyệt, giai đoạn 2021 - 2025 toàn tỉnh dự kiến phát triển mới 184 căn nhà ở công vụ với tổng diện tích sàn 7.360 m^2.

BẢNG 4: KHU VỰC VÀ QUY MÔ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CÔNG VỤ GIAI ĐOẠN 2021-2025

STT	Đơn vị hành chính	Số căn	Diện tích sàn (m^2)
1	Huyện Lý Sơn	9	360
2	Huyện Minh Long	21	840
3	Huyện Trà Bồng	44	1.760
4	Huyện Sơn Hà	38	1.520
5	Huyện Sơn Tây	26	1.040
6	Huyện Ba Tơ	46	1.840
TỔNG CỘNG		184	7.360

b) Kế hoạch phát triển

Trong giai đoạn 2021-2025, kế hoạch phát triển nhà ở công vụ cụ thể như sau:

- Năm 2022, 2023: Thực hiện rà soát, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở công vụ phù hợp, hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng;

- Giai đoạn 2024 - 2025: Dự kiến thực hiện khởi công xây dựng và hoàn thiện quỹ nhà ở công vụ theo mục tiêu.

1.4. Nhà ở tái định cư

Do không thực hiện đầu tư xây dựng quỹ nhà ở tái định cư nên không xác định trong kế hoạch phát triển nhà ở.

Các dự án bố trí đất tái định cư phải đảm bảo bố trí đủ diện tích đất và có tiến độ triển khai phù hợp để đáp ứng toàn bộ nhu cầu tái định cư trong giai đoạn 2021-2025 và cung cấp một phần diện tích đất tái định cư để đáp ứng một phần nhu cầu tái định cư trong giai đoạn sau.

(Danh mục các vị trí dự kiến thực hiện các dự án bố trí quỹ đất tái định cư được tổng hợp tại Phụ lục 7)

1.5. Hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu

Theo mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi, trong giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh thực hiện hỗ trợ:

- 2.875 hộ gia đình người có công xây mới nhà ở;

- 588 hộ nghèo xây mới nhà ở phòng chống bão, lụt;

- 4.380 hộ nghèo khác xây mới nhà ở.

Kế hoạch thực hiện cụ thể như sau:

BẢNG 5: KẾ HOẠCH HỖ TRỢ XÂY MỚI NHÀ Ở THEO CHƯƠNG TRÌNH MỤC TIÊU

STT	Hình thức phát triển nhà ở	Mục tiêu giai đoạn 2021 - 2025		Kết quả thực hiện năm 2021		Kế hoạch năm 2022		Kế hoạch năm 2023		Kế hoạch 2024 - 2025
		Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)
1	Hộ người có công được hỗ trợ xây mới nhà ở	2.875	129.375			375	16.875	600	27.000	1.900	85.500
2	Hộ nghèo được hỗ trợ xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt	588	17.640					288	8.640	300	9.000
3	Hộ nghèo khác được hỗ trợ về nhà ở	4.380	131.400					2.000	60.000	2.380	71.400

1.6. Nhà ở dân tự xây

Nhà ở dân tự xây bao gồm nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị; nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được bố trí tái định cư và nhà ở dân tự xây ngoài các dự án. Theo mục tiêu chương trình phát triển nhà ở, trong giai đoạn 2021- 2025, nhà ở dân tự xây ước tính hoàn thiện khoảng 6.333.313 m^2 sàn.

Kết quả thực hiện năm 2021 và kế hoạch thực hiện cụ thể như sau:

- Năm 2021: Hoàn thiện 513.383 m^2 sàn;

- Năm 2022: Hoàn thiện 865.667 m^2 sàn;

- Năm 2023: Hoàn thiện: 1.174.509 m^2 sàn;

- Năm 2024 - 2025: Hoàn thiện 3.779.754 m^2 sàn.

Chi tiết được tổng hợp tại bảng sau:

BẢNG 6: KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở DÂN TỰ XÂY

STT	Đơn vị hành chính	2021		2022		2023		2024-2025
		Số căn	Tổng DT sàn (m^2)	Số căn	Tổng DT sàn (m^2)	Số căn	Tổng DT sàn (m^2)	Số căn	Tổng DT sàn (m^2)
1	Thành phố Quảng Ngãi	603	121.349	1.426	253.997	2.204	410.576	6.081	1.149.916
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	194	41.710	590	126.850	1.200	258.000	3.311	754.361
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	409	79.639	836	127.147	1.004	152.576	2.770	395.555
2	Thị xã Đức Phổ	298	34.330	407	62.753	517	81.366	2.348	453.173
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	7	1.505	14	3.010	45	9.975	1.145	262.259
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	291	32.825	393	59.743	472	71.691	1.203	190.914
3	Huyện Bình Sơn	805	95.508	733	114.124	1.016	166.446	3.491	675.620
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	23	4.945	44	9.460	190	40.850	1.657	377.518
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	782	90.563	689	104.664	826	125.596	1.834	298.102
4	Huyện Sơn Tịnh	370	62.509	467	79.998	521	87.484	1.481	261.045
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	72	15.480	143	30.745	132	28.380	548	125.614
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	298	47.029	324	49.253	389	59.104	933	135.431
5	Huyện Tư Nghĩa	425	74.455	665	118.089	775	136.762	2.007	358.730
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	57	12.255	270	58.050	301	64.715	874	199.002
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	368	62.200	395	60.039	474	72.047	1.133	159.728
6	Huyện Mộ Đức	214	16.910	439	72.499	550	92.073	1.660	311.582
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	16	3.440	92	19.780	134	28.810	540	126.065
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	198	13.470	347	52.719	416	63.263	1.120	185.517
7	Huyện Nghĩa Hành	323	45.814	278	43.820	325	50.649	744	124.197
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	12	2.580	25	5.375	21	4.515	94	25.663
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	311	43.234	253	38.445	304	46.134	650	98.534
8	Huyện Lý Sơn	25	2.175	61	9.303	73	11.164	208	32.961
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	0	0	0	0	0	0	0	0
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	25	2.175	61	9.303	73	11.164	208	32.961
9	Huyện Minh Long	14	7.171	60	9.121	72	10.945	253	37.803
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	0	0	0	0	0	0	39	11.031
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	14	7.171	60	9.121	72	10.945	214	26.772
10	Huyện Trà Bồng	51	9.372	165	25.151	199	30.181	633	99.896
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	0	0	0	0	0	0	55	14.631
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	51	9.372	165	25.151	199	30.181	578	85.265
11	Huyện Sơn Hà	163	17.381	250	38.367	322	50.727	801	134.605
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	0	0	6	1.290	29	6.235	37	12.832
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	163	17.381	244	37.077	293	44.492	764	121.773
12	Huyện Sơn Tây	193	12.137	68	10.261	81	12.313	63	25.642
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	0	0	0	0	0	0	0	0
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	193	12.137	68	10.261	81	12.313	63	25.642
13	Huyện Ba Tơ	144	14.272	185	28.184	222	33.821	644	114.585
	Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ	0	0	0	0	0	0	83	23.185
	Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án	144	14.272	185	28.184	222	33.821	561	91.400
TOÀN TỈNH		3.628	513.383	5.204	865.667	6.876	1.174.509	20.414	3.779.754
Nhà ở dân tự xây trên đất được chuyển quyền SDĐ		381	81.915	1.184	254.560	2.052	441.180	8.383	1.932.161
Nhà ở dân tự xây trên đất TĐC và ngoài các dự án		3.247	431.468	4.020	611.107	4.824	733.329	12.031	1.847.593

1.7. Tổng hợp kế hoạch thực hiện mục tiêu theo các hình thức phát triển nhà ở

BẢNG 7: TỔNG HỢP KẾ HOẠCH THỰC HIỆN MỤC TIÊU THEO CÁC HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ Ở

STT	Hình thức phát triển nhà ở	Tồn kho tính đến 31/12/2020		Kết quả thực hiện năm 2021		Kế hoạch năm 2022		Kế hoạch năm 2023		Kế hoạch 2024 - 2025
		Số căn	Diện tích sàn (m^2)	Số căn	Diện tích sàn (m^2)	Số căn	Diện tích sàn (m^2)	Số căn	Diện tích sàn (m^2)	Số căn	Diện tích sàn (m^2)
I	Nhà ở thương mại	0	0	0	0	0	0	0	0	3.600	900.000
1	Nhà riêng lẻ	0	0	0	0	0	0	0	0	3.600	900.000
II	Nhà ở xã hội	0	0	0	0	0	0	0	0	2.000	131.912
1	Chung cư nhà XH cho công nhân									800	50.000
2	Chung cư nhà XH cho sinh viên									200	9.412
3	Nhà XH cho các nhóm đối tượng	0	0	0	0	0	0	0	0	1.000	72.500
	Chung cư									500	37.500
	Riêng lẻ									500	35.000
III	Nhà ở công vụ									184	7.360
IV	Nhà ở dân tự xây	0	0	3.628	513.383	5.579	882.542	9.764	1.270.149	24.994	3.945.654
1	Hộ người có công được hỗ trợ xây mới nhà ở					375	16.875	600	27.000	1.900	85.500
2	Hộ nghèo được hỗ trợ xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt							288	8.640	300	9.000
3	Hộ nghèo khác được hỗ trợ về nhà ở							2.000	60.000	2.380	71.400
4	Nhà ở dân tự xây tại các dự án nhà ở thương mại, KĐT			381	81.915	1.184	254.560	2.052	441.180	8.383	1.932.161
5	Nhà ở dân tự xây trên đất được bố trí tái định cư và nhà ở dân tự xây khác			3.247	431.468	4.020	611.107	4.824	733.329	12.031	1.847.593
TỔNG CỘNG (I+II+III+IV)		0	0	3.628	513.383	5.579	882.542	9.764	1.270.149	30.778	4.984.926

2. Các chỉ tiêu phát triển nhà ở

2.1. Tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng

Trong giai đoạn 2021-2025, tổng số nhà ở phát triển mới trên địa bàn tỉnh là 49.749 căn, trong đó nhà ở chung cư là 1.500 căn (toàn bộ là nhà ở xã hội), chiếm 3%.

Với nhà ở phát triển theo dự án, tổng số nhà ở phát triển mới là 5.600 căn (bao gồm 3.600 căn nhà thương mại dạng nhà riêng lẻ do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và 2.000 căn nhà ở xã hội), trong đó nhà ở chung cư là 1.500 căn, chiếm 26,8%.

2.2. Chỉ tiêu phát triển nhà ở toàn tỉnh

BẢNG 8: TỔNG HỢP CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TOÀN TỈNH

STT	Chỉ tiêu	Năm 2021	Năm 2022	Năm 2023	Năm 2025
II	Diện tích sàn tăng thêm (m^2 sàn)	513.383	882.542	1.270.149	4.984.926
III	Tổng diện tích sàn (m^2 sàn)	32.928.383	33.810.926	35.081.074	40.066.000
	Đô thị	8.723.156	9.324.913	10.318.601	16.415.000
	Nông thôn	24.205.228	24.486.013	24.762.474	23.651.000
IV	Diện tích bình quân (m^2 sàn)	26,6	27,0	27,5	29,9
	Đô thị	32,3	32,6	33,0	35,0
	Nông thôn	25,0	25,4	25,8	27,2
V	Diện tích nhà ở tối thiểu (m^2 sàn)
	Nhà trọ, nhà ở hộ nghèo, cận nghèo	8	8	8	8
	Nhà ở khác	10	10	10	10
VI	Chất lượng nhà ở (%)
	Tỷ lệ nhà ở kiên cố, bán kiên cố	97,94	97,97	98,03	98,18
	Tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố, đơn sơ	2,06	2,03	1,97	1,82

3. Diện tích đất ở cần bố trí

3.1. Diện tích đất ở tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư

BẢNG 9: DIỆN TÍCH ĐẤT Ở ĐỂ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ

STT	Vị trí	DT đất ở do chủ đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh (ha)	DT đất ở chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng (ha)	DT đất ở dự kiến giao cho các dự án có sản phẩm hoàn thành trong giai đoạn sau (ha)	Tổng cộng (ha)
I	Các dự án đã có chủ đầu tư đang triển khai	11,01	165,76	0,00	176,77
1	Thành phố Quảng Ngãi	7,11	101,48		108,59
2	Thị xã Đức Phổ	3,90	16,91		20,81
3	Huyện Bình Sơn		21,26		21,26
4	Huyện Sơn Tịnh		3,45		3,45
5	Huyện Tư Nghĩa		14,14		14,14
6	Huyện Mộ Đức		5,90		5,90
7	Huyện Nghĩa Hành
8	Huyện Sơn Hà		2,62		2,62
II	Các vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và các vị trí dự kiến khác	42,99	337,99	335,44	716,42
1	Thành phố Quảng Ngãi	19,50	70,21	59,49	149,19
2	Thị xã Đức Phổ	13,50	58,20	27,75	99,46
3	Huyện Bình Sơn	9,99	62,04	27,99	100,02
4	Huyện Sơn Tịnh		38,40	12,56	50,96
5	Huyện Tư Nghĩa		50,28	19,32	69,60
6	Huyện Mộ Đức		33,60	11,85	45,45
7	Huyện Nghĩa Hành		5,40	1,62	7,02
9	Huyện Minh Long		2,55	1,55	4,10
10	Huyện Trà Bồng		3,56	115,36	118,92
11	Huyện Sơn Hà		8,01	29,32	37,33
12	Huyện Ba Tơ		5,74	28,63	34,37
TỔNG CỘNG		54,00	503,75	335,44	893,19

Quỹ đất tại mục I Bảng 9 được tổng hợp từ các dự án đang triển khai.

Diện tích đất ở do chủ đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh tại mục II Bảng 9 được xác định theo số lượng nhà ở hoàn thành.

Diện tích đất ở chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng tại mục I, II Bảng 9 được xác định theo số lượng lô đất nền đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất đưa vào thị trường.

Diện tích đất ở dự kiến giao cho các dự án có sản phẩm hoàn thành trong giai đoạn sau được tính toán bằng 30% tổng diện tích đất ở Diện tích đất ở do chủ đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh và diện tích đất đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất đưa vào thị trường tại các mục I, II Bảng 9.

Quỹ đất ở tại mục I Bảng 9 được tính toán trên phần sản phẩm chưa hoàn thành tại các dự án đang triển khai. Hiện một số dự án vẫn chưa được giao đất 100%, việc giao đất sẽ được tiếp tục thực hiện đảm bảo để các dự án này hoàn thành toàn bộ sản phẩm trong giai đoạn 2021-2025.

Quỹ đất ở tại mục II Bảng 9 được phân bổ trên cơ sở số lượng sản phẩm cần bổ sung ngoài các dự án đang triển khai để đảm bảo hoàn thành mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư các vị trí mới thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị căn cứ theo danh mục tại Phụ lục 4; tuy nhiên cần đảm bảo thực hiện việc giao đất cho các dự án mới trong giai đoạn 2021-2025 không vượt quá 893,19 ha đất ở.

3.2. Diện tích đất ở tại các dự án nhà ở xã hội

Diện tích đất ở để phát triển nhà ở xã hội được xác định để hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025 là 6,4 ha, dự kiến bố trí vào năm 2024.

Bên cạnh đó, cần bố trí thêm khoảng 3,2 ha đất ở để giao trong năm 2024, 2025 cho các dự án có sản phẩm hoàn thành trong giai đoạn sau.

3.3. Diện tích đất phát triển nhà ở công vụ

Diện tích đất ở để phát triển nhà ở công vụ được xác định để hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở công vụ trong giai đoạn 2021-2025 là 0,74ha, dự kiến bố trí vào năm 2024.

3.4. Diện tích đất tái định cư

Diện tích đất tái định cư được xác định theo kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu bố trí tái định cư trong từng giai đoạn. Đối với diện tích đất ở bố trí tái định cư được người dân hoàn thành xây dựng nhà ở được tổng hợp vào diện tích đất để phát triển nhà ở dân tự xây.

4. Giải pháp thực hiện

4.1. Giải pháp tác động vào nguồn cung

- Cụ thể hóa thông tin về các vị trí dự kiến phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, bao gồm các thông tin: Tổng diện tích đất, diện tích đất ở dự kiến, ranh giới và đăng tải công khai để các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện.

- Kết hợp giữa sử dụng vốn ngân sách với nguồn hỗ trợ xã hội hóa để hoàn thiện hệ thống quy hoạch xây dựng tại khu vực các đô thị, trong đó xác định cụ thể diện tích đất phát triển nhà ở tạo thuận lợi cho triển khai các dự án phát triển nhà ở. Bố trí đủ nguồn lực để ưu tiên thực hiện những dự án phát triển hệ thống hạ tầng theo quy hoạch, làm cơ sở thúc đẩy phát triển nhà ở nói chung và phát triển nhà ở xã hội nói riêng.

- Hỗ trợ, hướng dẫn và tạo cơ chế liên thông giữa các cơ quan nhằm đẩy nhanh thời gian xem xét, chấp thuận các thủ tục đầu tư để giúp các nhà đầu tư sớm triển khai đầu tư xây dựng các dự án phát triển nhà ở.

- Hoàn thiện xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh trong năm 2023, làm căn cứ để công khai thông tin về các dự án phát triển nhà ở, hỗ trợ nhà đầu tư đăng tải những sản phẩm đủ điều kiện đưa vào thị trường.

- Lập danh sách và cập nhật định kỳ hàng năm các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở có năng lực, có uy tín để các tổ chức tín dụng tham khảo và áp dụng cho vay vốn với lãi suất hợp lý cũng như đơn giản hóa các thủ tục vay vốn đối với các doanh nghiệp này.

- Đối với các dự án nhà ở xã hội có sản phẩm là nhà ở riêng lẻ hoặc kết hợp giữa nhà riêng lẻ và nhà chung cư, xem xét cho phép quy hoạch bố trí 20% diện tích đất ở tại vị trí thuận lợi để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên cơ sở có phương án trích lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh phần nhà ở thương mại này để giảm giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

- Đối với các dự án nhà ở xã hội chỉ có sản phẩm là nhà chung cư, xem xét cho phép kinh doanh thương mại với 20% tổng diện tích sử dụng nhà ở trên cơ sở có phương án trích lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh phần nhà ở thương mại này để giảm giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội hoặc sử dụng 20% tổng diện tích sàn xây dựng để cho thuê kinh doanh các hoạt động thương mại dịch vụ trên cơ sở có phương án trích lại một phần lợi nhuận để giảm chi phí dịch vụ quản lý, vận hành.

- Xem xét sử dụng nguồn thu từ việc nộp bằng tiền tương đương với giá trị diện tích đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, bao gồm:

+ Hỗ trợ đầu tư kết nối giữa hạ tầng của dự án với hạ tầng chung của khu vực

+ Đối với các dự án có cơ cấu sản phẩm cho thuê chiếm từ 20% trở lên, xem xét hỗ trợ một phần chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên trong dự án.

- Tiếp tục tập trung chỉ đạo, triển khai các nhiệm vụ, giải pháp mà Thủ tướng Chính phủ đã giao tại Chỉ thị số 03/CT-TTg ngày 25/01/2017 về việc đẩy mạnh phát triển nhà xã hội; đồng thời phối hợp chặt chẽ với Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam trong việc triển khai Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12/5/2017 và Quyết định số 1729/QĐ-TTg ngày 04/11/2020 của Thủ tướng Chính phủ về đầu tư xây dựng các thiết chế công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất (bao gồm nhà ở, nhà trẻ, siêu thị, y tế, giáo dục và các công trình văn hóa, thể thao) để phấn đấu từ năm 2026 trở đi, tất cả các khu công nghiệp, khu chế xuất trên cả nước đều có thiết chế công đoàn.

4.2. Giải pháp tác động vào nhu cầu

- Tăng cường tuyên truyền vận động qua các kênh thông tin về xu hướng phát triển nhà ở, dần thay đổi quan niệm về sở hữu nhà ở riêng lẻ của người dân chuyển sang loại hình nhà ở chung cư để đa dạng hóa nhu cầu.

- Tiếp tục sử dụng nguồn vốn vay hỗ trợ của Chính phủ giúp người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp; người thu nhập thấp mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Nhà nước, các tổ chức kinh tế - xã hội, công đoàn, cộng đồng hỗ trợ một phần kinh phí, kết hợp cho vay ưu đãi để các hộ tự cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với các hộ nghèo đặc biệt khó khăn thì thực hiện theo nguyên tắc Nhà nước, cộng đồng, các tổ chức kinh tế - xã hội xây dựng nhà tình nghĩa, tình thương để giúp họ có chỗ ở phù hợp;

- Phối hợp với các cơ quan trung ương xây dựng cơ chế huy động các nguồn tài chính quốc tế để phát triển nhà ở xã hội; hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở gắn với chống chịu, thích ứng biến đổi khí hậu thông qua các chương trình, dự án thí điểm;

- Kiến nghị trung ương bổ sung kịp thời ngân sách cho Ngân hàng chính sách xã hội để cho các đối tượng chính sách theo quy định vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi.

5. Tổ chức thực hiện

5.1. Sở Xây dựng

- Thực hiện công bố Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi kỳ 05 năm và năm đầu kỳ (giai đoạn 2021-2025) trong Quý IV/2022 và chuyển giao hồ sơ cho các cơ quan quản lý theo quy định.

- Xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở các năm 2024, 2025 và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước ngày 31/12 của năm trước đó.

- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố rà soát theo các vị trí phát triển nhà ở trong Quý III hàng năm để cập nhật, bổ sung danh mục các vị trí dự kiến kêu gọi đầu tư vào kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm.

- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã thành phố, cập nhật nội dung bố trí nguồn vốn ngân sách cho phát triển nhà ở vào kế hoạch đầu tư công hàng năm.

- Phối hợp với Sở Lao động - Thương binh và Xã hội cập nhật kế hoạch hỗ trợ về nhà ở theo các chương trình mục tiêu vào kế hoạch phát triển nhà ở chung của tỉnh.

- Chủ trì, phối hợp với các sở ngành, địa phương liên quan nghiên cứu xây dựng Quy định về quản lý dự án sau đầu tư xây dựng; cập nhật các quy định mới của pháp luật về nhà ở để kịp thời tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, sửa đổi, bổ sung, áp dụng trên địa bàn tỉnh cho phù hợp.

- Chủ trì nghiên cứu, ban hành các mẫu nhà ở phù hợp với điều kiện và đặc điểm của địa phương để các địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo, áp dụng.

- Chủ trì, phối hợp với các sở ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền.

5.2. Sở Tài nguyên và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và trình phê duyệt theo quy định, trong đó đảm bảo bố trí đủ diện tích đất để phát triển nhà ở theo kế hoạch phát triển nhà ở.

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức rà soát, kiểm tra và tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi những dự án đã thực hiện giao đất, cho thuê đất mà chậm triển khai hoặc không thực hiện để xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai.

5.3. Sở Kế hoạch và Đầu tư

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn và hàng năm đối với các nội dung thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở (nếu có), trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

5.4. Sở Tài chính

- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan, đơn vị có liên quan lập phương án sử dụng nguồn thu từ việc nộp bằng tiền tương đương với giá trị diện tích đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để hỗ trợ cho các dự án phát triển nhà ở xã hội và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh trong Quý I/2023.

- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu, xây dựng kế hoạch bố trí nguồn vốn ngân sách cho phát triển nhà ở để cập nhật, bổ sung vào kế hoạch đầu tư công.

5.5. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội

- Phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện rà soát, đánh giá nhu cầu hỗ trợ về nhà ở theo các chương trình mục tiêu, cập nhật vào kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm.

- Phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố xác định nhu cầu hỗ trợ về nhà ở của các hộ chính sách, người có công và hộ nghèo; lập kế hoạch hỗ trợ hàng năm để tổng hợp vào Kế hoạch phát triển nhà ở.

5.6. Sở Giáo dục và Đào tạo

Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện rà soát, xác định vị trí đầu tư xây dựng nhà ở công vụ cho giáo viên, cập nhật vào kế hoạch đầu tư công và kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm.

5.7. Ban Quản lý khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi

Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan thực hiện việc chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo địa bàn quản lý và theo phân cấp thẩm quyền.

5.8. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố

- Tổ chức, chỉ đạo triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn.

- Định kỳ hàng quý cập nhật, báo cáo về công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn.

- Tham mưu, đề xuất các giải pháp, cơ chế chính sách để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

- Phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để thực hiện các nhiệm vụ được giao.

- Tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm trên địa bàn và gửi báo cáo về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 30/11 hàng năm.

PHỤ LỤC

PHỤ LỤC 1:

KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ TÍNH ĐẾN 31/12/2020

STT	Dự án	Quy mô				Sản phẩm thương mại hoàn thành từ năm 2020 trở về trước						Kết quả chuyển quyền SD đất từ năm 2020 trở về trước
		Sản phẩm thương mại
		Nhà riêng lẻ		Đất nền		Nhà chung cư		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Đất nền đã chuyển quyền SD đất		Nhà ở người dân đã xây dựng
		Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)
I	Thành phố Quảng Ngãi	778	217.840	16.127	2.096.630	0	0	304	85.120	8.555	1.157.025	7.212	912.314	1.151	209.433
1	Khu dân cư phía Bắc trường ĐH Phạm Văn Đồng, kết hợp chỉnh trang đô thị			52	6.217					47	5.671	47	5.671	1	300
2	Khu dân cư lõm kết hợp chỉnh trang đô thị Tây đường Phan Đình Phùng			29	2.984					29	2.984	29	2.984	12	2.880
3	Khu dân cư lõm kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông đường Lê Quý Đôn			178	17.661					178	17.661	178	17.661	27	5.832
4	Khu dân cư Đông Phương			239	27.800					239	27.800	239	27.800
5	Khu dân cư sinh thái phía Nam chợ mới Hàng Rượu			54	6.200					54	6.200	54	6.200
6	Khu dân cư Trung tâm xã Tịnh Ấn Tây			94	10.400					94	10.400	94	10.400	3	558
7	Khu dân cư Bắc Lê Lợi			200	37.500					200	37.500	105	17.300	95	20.200
8	Khu dân cư đường Phan Đình Phùng			400	79.600					400	79.600	334	51.800
9	Khu dân cư Phước Thạnh			423	46.100					423	46.100	384	42.100	40	7.674
10	Khu đô thị Phú Mỹ			2.713	405.800					1.436	214.791	1.286	177.600	104	21.544
11	Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi			2.965	404.600					1.802	245.899	1.296	186.600
12	Khu đô thị An Sơn			1.218	166.530					182	20.470	72	7.200
13	Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 - giai đoạn 1A	778	217.840	1.284	208.812			304	85.120	76	44.017
14	Khu dân cư Mỹ Khê			486	61.500					279	35.306	234	28.900	1	180
15	Khu Liên hợp bến xe Quảng Ngãi			309	29.800					276	25.963	242	22.765	87	16.095
16	Khu nhà ở nông thôn kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa An			1.071	99.200					333	36.021	296	30.900
17	Khu đô thị An Phú Sinh			2.244	200.500					568	48.700	383	24.490	321	36.946
18	Khu đô thị mới Nam Lê Lợi			889	122.840					868	120.057	868	120.057	429	90.986
19	Khu đô thị mới Nghĩa Phú			595	82.432					421	55.774	421	55.774
20	Khu dân cư Tăng Long			354	41.900					326	38.586	326	38.586	31	6.238
21	Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị			335	38.800					324	37.526	324	37.526
II	Thị xã Đức Phổ	0	0	240	32.100	0	0	0	0	240	32.100	180	25.900	51	12.150
22	Chợ Sa Huỳnh kết hợp khu nhà ở Thương mại xã Phổ Thạnh			57	5.600					57	5.600
23	Khu thương mại - Dịch vụ chợ Đức Phổ và kết hợp khu nhà ở liền kề			183	26.500					183	26.500	180	25.900	51	12.150
III	Huyện Bình Sơn	68	41.400	875	142.263	0	0	68	41.400	875	142.263	684	95.763	6	1.620
24	Khu biệt thự chuyên gia Thiên Tân	68	41.400					68	41.400
25	Khu dân cư nông thôn Đông Yên 2			165	23.600					165	23.600	165	23.600	6	1.620
26	Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ			519	72.163					519	72.163	519	72.163
27	Khu dân cư Thiên Tân			191	46.500					191	46.500
IV	Huyện Sơn Tịnh	0	0	663	95.935	0	0	0	0	415	61.416	0	0	0	0
28	Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi			663	95.935					415	61.416
V	Huyện Tư Nghĩa	0	0	1.313	153.059	0	0	0	0	976	116.776	847	99.605	86	15.008
29	Chỉnh trang khu dân cư Đông Bàu Giang			98	10.283					98	10.283	98	10.283
30	Khu dân cư đô thị An Điền Phát Quảng Ngãi			211	24.476					211	24.476	184	21.325	2	600
31	Khu dân cư - Dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía đông UBND huyện Tư Nghĩa			116	16.000					104	14.400	4	600	4	1.020
32	Khu dân cư Nghĩa Điền			443	52.185					365	43.685	363	43.465	30	5.388
33	Khu dân cư - dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông thị trấn Sông Vệ			445	50.115					198	23.932	198	23.932	50	8.000
VI	Huyện Mộ Đức	0	0	1.197	167.882	0	0	0	0	1.080	147.282	945	129.842	75	15.751
34	Khu dân cư và TMDV Bắc trung tâm Mộ Đức			264	31.669					264	31.669	264	31.669	15	3.675
35	Khu dân cư và dịch vụ Thi Phổ			282	47.088					282	47.088	282	47.088
36	Khu dân cư Phước Thịnh			80	8.425					80	8.425	80	8.425
37	Khu dân cư dọc tuyến đường trường Phạm Văn Đồng - ĐT624			39	4.600					39	4.600	39	4.600	21	3.750
38	Khu dân cư Phước Chánh			91	14.200					91	14.200	83	13.100	20	4.735
39	Khu dịch vụ và dân cư An Phú			255	34.100					239	30.200	185	23.400	18	3.415
40	Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ phía Nam Thạch Trụ			186	27.800					85	11.100	12	1.560	1	176
VI	Huyện Nghĩa Hành	0	0	324	43.100	0	0	0	0	324	43.100	216	27.500	16	3.056
41	Khu dân cư Đồng Dinh			324	43.100					324	43.100	216	27.500	16	3.056
VI	Huyện Ba Tơ	0	0	42	4.400	0	0	0	0	42	4.400	42	4.400	35	5.500
42	Khu dân cư phía Đông - Nam Cụm Công nghiệp thị trấn Ba Tơ			42	4.400					42	4.400	42	4.400	35	5.500
VII	Huyện Sơn Hà	0	0	211	26.209	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
43	Khu dân cư Hưng Hà			211	26.209
TỔNG CỘNG		846	259.240	20.992	2.761.578	0	0	372	126.520	12.507	1.704.362	10.126	1.295.323	1.420	262.518

PHỤ LỤC 2:

CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI ĐÃ CÓ CHỦ ĐẦU TƯ, ĐANG TRIỂN KHAI

STT	Dự án	Quy mô				Sản phẩm thương mại hoàn thành từ năm 2020 trở về trước				Lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021 - 2025
		Sản phẩm thương mại								Tồn kho tính đến hết 31/12/2020				Sản phẩm hoàn thiện mới
		Nhà riêng lẻ		Đất nền		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ
		Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)
I	Thành phố Quảng Ngãi	778	217.840	16.057	2.101.114	304	85.120	7.914	1.086.309	0	0	1.343	244.711	474	132.720	8.143	1.014.805
1	Khu dân cư Bắc Lê Lợi			200	37.500			200	37.500			95	20.200
2	Khu dân cư đường Phan Đình Phùng			400	79.600			400	79.600			66	27.800
3	Khu dân cư Phước Thạnh			423	46.100			423	46.100			39	4.000
4	Khu đô thị Phú Mỹ			2.713	405.800			1.436	214.791			150	37.191			1.277	191.009
5	Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi			2.965	404.600			1.802	245.899			506	59.299			1.163	158.701
6	Khu đô thị An Sơn			1.218	166.530			182	20.470			110	13.270			1.036	146.060
7	Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 - giai đoạn 1A	778	217.840	1.284	208.812	304	85.120	76	44.017			76	44.017	474	132.720	1.208	164.795
8	Khu dân cư Mỹ Khê			486	61.500			279	35.306			45	6.406			207	26.194
9	Khu Liên hợp bến xe Quảng Ngãi			309	29.800			276	25.963			34	3.198			33	3.837
10	Khu nhà ở nông thôn kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa An			1.071	99.200			333	36.021			37	5.121			738	63.179
11	Khu đô thị An Phú Sinh			2.244	200.500			568	48.700			185	24.210			1.676	151.800
12	Khu đô thị mới Nam Lê Lợi			889	122.840			868	120.057							21	2.783
13	Khu đô thị mới Nghĩa Phú			595	82.432			421	55.774							174	26.658
14	Khu dân cư Tăng Long			354	41.900			326	38.586							28	3.314
15	Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị			335	38.800			324	37.526							11	1.274
16	Khu đô thị Chợ mới Hàng Rượu			198	17.600											198	17.600
17	Dự án Cơ sở đóng tàu, dịch vụ hậu cần và định cư nghề cá Gò Tây			373	57.600											373	57.600
II	Thị xã Đức Phổ	260	63.483	1.527	201.174	0	0	240	32.100	0	0	60	6.200	260	63.483	1.287	169.074
18	Chợ Sa Huỳnh kết hợp khu nhà ở Thương mại xã Phổ Thạnh			57	5.600			57	5.600			57	5.600
19	Khu thương mại - Dịch vụ chợ Đức Phổ và kết hợp khu nhà ở liền kề			183	26.500			183	26.500			3	600
20	Khu dân cư Bàu Sen và chỉnh trang đô thị			134	19.200											134	19.200
21	Khu Dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo			305	38.000											305	38.000
22	Khu dân cư An Phát Đạt và chỉnh trang đô thị			126	15.300											126	15.300
23	Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh	260	63.483	722	96.574									260	63.483	722	96.574
III	Huyện Bình Sơn	0	0	1.748	212.613	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1.748	212.613
24	Khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng			186	25.882									0	0	186	25.882
25	Khu dân cư Kè Bắc sông Trà Bồng			1.424	170.500											1.424	170.500
26	Khu dân cư chỉnh trang đô thị An Điền Phát Châu Ổ			94	10.557											94	10.557
27	Khu dân cư Rộc Đình			44	5.674											44	5.674
IV	Huyện Sơn Tịnh	0	0	663	95.935	0	0	415	61.416	0	0	415	61.416	0	0	248	34.519
28	Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi			663	95.935			415	61.416			415	61.416			248	34.519
V	Huyện Tư Nghĩa	0	0	2.095	247.873	0	0	878	106.493	0	0	129	17.171	0	0	1.217	141.380
29	Khu dân cư đô thị An Điền Phát Quảng Ngãi			211	24.476	0	0	211	24.476			27	3.152	0	0	0	0
30	Khu dân cư - Dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía đông UBND huyện Tư Nghĩa			116	16.000	0	0	104	14.400			100	13.800	0	0	12	1.600
31	Khu dân cư Nghĩa Điền			443	52.185			365	43.685			2	220			78	8.500
32	Khu dân cư - dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông thị trấn Sông Vệ			445	50.115			198	23.932							247	26.183
33	Khu dân cư chỉnh trang đô thị An Điền Phát La Hà			194	21.061											194	21.061
34	Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Tây cụm công nghiệp La Hà			223	27.210											223	27.210
35	Chỉnh trang Khu dân cư Tây Bàu Giang			463	56.826											463	56.826
VI	Huyện Mộ Đức	0	0	842	114.500	0	0	415	55.500	0	0	135	17.440	0	0	427	59.000
36	Khu dân cư Phước Chánh			91	14.200			91	14.200			8	1.100
37	Khu dịch vụ và dân cư An Phú			255	34.100			239	30.200			54	6.800			16	3.900
38	Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ phía Nam Thạch Trụ			186	27.800			85	11.100			73	9.540			101	16.700
39	Khu dân cư và dịch vụ chợ Quán Lát			310	38.400											310	38.400
VI	Huyện Nghĩa Hành	0	0	324	43.100	0	0	324	43.100	0	0	108	15.600	0	0	0	0
40	Khu dân cư Đồng Dinh			324	43.100			324	43.100			108	15.600
VI	Huyện Ba Tơ	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
VI	Huyện Sơn Hà	0	0	211	26.209	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	211	26.209
41	Khu dân cư Hưng Hà			211	26.209			0	0			0	0			211	26.209
TỔNG CỘNG		1.038	281.323	23.467	3.042.519	304	85.120	10.186	1.384.918	0	0	2.190	362.539	734	196.203	13.281	1.657.601

PHỤ LỤC 3:

CÁC VỊ TRÍ ĐÃ ĐƯỢC CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ

STT	Dự án	Địa điểm	Quy mô
			Tổng diện tích (ha)	Đất ở (ha)
I	Thành phố Quảng Ngãi		118,9998	44,8862
1	Khu dân cư Nhân Hòa	P. Trương Quang Trọng	4,96	1,78
2	Khu dân cư phía Đông đường Trần Khánh Dư	X. Nghĩa Dõng, P. Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi	7,39	2,94
3	Khu dân cư Đông Sơn Mỹ	Xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi	5,4	2,16
4	Đầu tư và Khai thác hạ tầng Khu dân cư kết hợp dịch vụ thể thao Hưng Thành Phát	Xã Tịnh Ấn Tây, thành phố Quảng Ngãi	2,846	1,1012
5	Khu đô thị mới Nam Trường Chinh	P. Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi và X. Nghĩa Điền, H. Tư Nghĩa	43,8206	16,371
6	Khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp	Xã Tịnh Ấn Tây, thành phố Quảng Ngãi	4,99	1,8289
7	Khu đô thị Bàu Giang	Các phường: Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa	49,5932	18,7051
II	Huyện Bình Sơn		7,343	3,197
1	Khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ	Thị trấn Châu Ổ	6,023	2,437
2	Khu dân cư Vườn Hùng	X. Bình Nguyên	1,32	0,76
III	Huyện Lý Sơn		20,4252	6,4607
1	Khu dân cư Đồng Rừng	Huyện Lý Sơn	20,4252	6,4607
IV	Thị xã Đức Phổ		45,6566	17,8014
1	Khu dân cư An Thường và chỉnh trang đô thị	P. Phổ Hòa và Phổ Vinh	9,5526	3,9976
2	Khu đô thị Nam Phổ Minh	P. Phổ Minh và Phổ Vinh	36,104	13,8038
TỔNG CỘNG			171,9994	65,8846

PHỤ LỤC 4:

CÁC VỊ TRÍ DỰ KIẾN THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ

Danh mục được đề xuất tại Phụ lục này là các vị trí được đánh giá thuận lợi để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong thực tế triển khai, từ 01 vị trí có thể được tách thành nhiều vị trí nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

STT	Vị trí dự kiến (định vị vị trí đưa vào kế hoạch)	Địa điểm
I	Thành phố Quảng Ngãi
1	Vị trí ven sông Bàu Giang (Phía Tây Bắc khu dân cư Tây Bàu Giang)	P. Chánh Lộ
2	Vị trí phía Đông đường Võ Thị Sáu	P. Chánh Lộ
3	Vị trí tại tuyến kênh thoát nước Sông Đào	P. Lê Hồng Phong
4	Vị trí phía Bắc Hồ điều hòa, phường Lê Hồng Phong	P. Lê Hồng Phong
5	Vị trí tại bờ Nam sông Trà Khúc	P. Lê Hồng Phong
6	Vị trí tại bờ Nam sông Trà Khúc	P. Nghĩa Chánh
7	Vị trí thuộc tổ 3	P. Nghĩa Chánh
8	Vị trí thuộc tổ 6	P. Nghĩa Chánh
9	Vị trí khu Bắc Núi Thiên Bút	P. Nghĩa Chánh
10	Vị trí phía Nam thành phố giáo dục Quốc tế	P. Nghĩa Lộ
11	Vị trí thuộc tổ 1, phía Nam đường Trường Chinh	P. Nghĩa Lộ
12	Vị trí tại Chợ Nghĩa lộ thuộc tổ 7	P. Nghĩa Lộ
13	Vị trí tại Hồ Yên Phú	P. Nghĩa Lộ
14	Vị trí thuộc tổ 6, tổ 8	P. Nghĩa Lộ
15	Vị trí phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng	P. Nghĩa Lộ
16	Vị trí phía Nam đường Nguyễn Trãi	P. Nghĩa Lộ, P. Quảng Phú
17	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh tổ 6, tổ 7	P. Quảng Phú
18	Vị trí phía Đông và Tây đường Hoàng Văn Thụ	P. Quảng Phú
19	Vị trí phía Tây đường Nguyễn Chí Thanh (Kết hợp công viên giải trí, thể thao trung tâm)	P. Quảng Phú
20	Vị trí dọc trục đường trên kênh Từ Ty (đoạn từ sông Trà Khúc đến Cầu Mới)	P. Quảng Phú
21	Vị trí tại IV-B3, tổ 7 phường Trần Phú	P. Trần Phú
22	Vị trí phía Bắc chợ mới Hàng Rượu	P. Trương Quang Trọng
23	Vị trí thuộc tổ Liên Hiệp	P. Trương Quang Trọng
24	Vị trí phía Đông chợ mới Hàng Rượu	P. Trương Quang Trọng
25	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh tổ Trường Thọ Đông và tổ Quyết Thắng	P. Trương Quang Trọng
26	Vị trí thuộc tổ Liên Hiệp 2A	P. Trương Quang Trọng
27	Vị trí dọc trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (giai đoạn 1)	P. Trương Quang Trọng, X. Tịnh An
28	Vị trí tại Đảo Ngọc, thuộc khu vực giáp ranh tổ Liên Hiệp - P. Trương Quang Trọng và thôn An Phú - X. Tịnh An	P. Trương Quang Trọng, X. Tịnh An
29	Vị trí phía Tây khu đô thị - dịch vụ VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1A	P. Trương Quang Trọng, X. Tịnh Ấn Tây
30	Vị trí phía Đông tuyến tránh Quốc lộ I	P. Trương Quang Trọng, X. Tịnh An, Tịnh Ấn Đông
31	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh thôn Tân An và Nghĩa An	X. Nghĩa An
32	Vị trí phía Nam đường Hồ Quý Ly	X. Nghĩa Dõng
33	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh Thôn 2, 3	X. Nghĩa Dõng
34	Vị trí thuộc thôn An Phú	X. Nghĩa Dõng
35	Vị trí dọc 2 bên đường Hồ Quý Ly	X. Nghĩa Dõng
36	Vị trí thuộc Thôn 3	X. Nghĩa Dõng
37	Vị trí thuộc Thôn 1	X. Nghĩa Dũng
38	Vị trí thuộc Thôn 6	X. Nghĩa Dũng
39	Vị trí 623C Nghĩa Dũng	X. Nghĩa Dũng
40	Vị trí phía Bắc đường Hồ Quý Ly	X. Nghĩa Dũng
41	Vị trí thuộc thôn 2 xã Nghĩa Dũng	X. Nghĩa Dũng
42	Vị trí thuộc Thôn Hiền Lương	X. Nghĩa Hà
43	Vị trí thuộc Thôn Thanh Khiết	X. Nghĩa Hà
44	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh Hồ Tiếu - X. Nghĩa Hà và thôn 6 - X. Nghĩa Dũng	X. Nghĩa Hà, Nghĩa Dũng
45	Vị trí phía Tây cầu Cổ Lũy thuộc khu vực giáp ranh thôn Sông Túc - Nghĩa Hà và thôn Thanh An - X. Nghĩa Phú	X. Nghĩa Hà, Nghĩa Phú
46	Vị trí thuộc thôn Cổ Lũy Bắc	X. Nghĩa Phú
47	Vị trí dọc trục đường từ đường Dung Quất Sa Huỳnh (Nghĩa Phủ) đến đường Lý Thường Kiệt (Nghĩa Chánh)	X. Nghĩa Phú, Nghĩa Dõng và P. Nghĩa Chánh
48	Vị trí tại bờ Bắc sông Trà Khúc	X. Tịnh An
49	Vị trí 1 thuộc thôn Tân Mỹ	X. Tịnh An
50	Vị trí 1 thuộc thôn Long Bàn	X. Tịnh An
51	Vị trí thuộc thôn Ngọc Thạch	X. Tịnh An
52	Vị trí 2 thuộc thôn Long Bàn	X. Tịnh An
53	Vị trí 2 thuộc thôn Tân Mỹ	X. Tmh An
54	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh thôn Bình Đẳng và thôn Độc Lập	X. Tịnh Ấn Đông
55	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh thôn Bình Đẳng và thôn Độc Lập (Núi Lớn)	X. Tịnh Ấn Đông
56	Vị trí thuộc thôn Bình Đẳng	X. Tịnh Ấn Đông
57	Vị trí thuộc thôn Độc Lập, phía Bắc chùa Linh Quang đến Kênh Thạch Nham	X. Tịnh Ấn Tây, P. Trương Quang Trọng
58	Vị trí thuộc thôn Thống Nhất	X. Tịnh Ấn Tây
59	Vị trí phía Bắc Cụm công nghiệp làng nghề Ân Tây	X. Tịnh Ấn Tây
60	Vị trí thuộc trung tâm xã Tịnh Ấn Tây (Phía Tây đường dẫn cầu Thạch Bích - nối Tịnh Phong)	X. Tịnh Ấn Tây
61	Vị trí phía Đông Bắc xã Tịnh Ấn Tây (Tây Bắc nghĩa địa phường Trương Quang Trọng)	X. Tịnh Ấn Tây
62	Vị trí phía Bắc kênh Thạch Nham	X. Tịnh Ấn Tây và P. Trương Quang Trọng
63	Vị trí dọc sông Trà Khúc	X. Tịnh An,
64	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh 2 xã Tịnh An, Tịnh Châu	X. Tịnh An, Tịnh Châu
65	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh 3 xã Tịnh An, Tịnh Long, Tịnh Châu	X. Tịnh An, Tịnh Long, Tịnh Châu
66	Vị trí thuộc thôn Phú Bình	X. Tịnh Châu
67	Vị trí phía Bắc sông Bài Ca	X. Tịnh Hòa
68	Vị trí thuộc khu định cư nghề cá Gò Tây, phân khu đô thị Sa Kỳ	X. Tịnh Hòa
69	Vị trí thuộc khu vực Công viên trung tâm thành phố Quảng Ngãi mở rộng (kết hợp sinh thái và dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng), thôn Cổ Lũy - X. Tịnh Khê	X. Tịnh Khê
70	Vị trí thuộc thôn Cổ Lũy	X. Tịnh Khê
71	Vị trí tại Rừng Dừa (nhà ở sinh thái)	X. Tịnh Khê
72	Vị trí thuộc thôn Tư Cung xã Tịnh Khê, phía Nam sông Sau	X. Tịnh Khê
73	Vị trí thuộc thôn An Vĩnh	X. Tịnh Kỳ
74	Vị trí thuộc thôn An Kỳ	X. Tịnh Kỳ
75	Vị trí thuộc thôn Kỳ Xuyên	X. Tịnh Kỳ
76	Vị trí thuộc thôn Kỳ Xuyên Bắc	X. Tịnh Kỳ
77	Vị trí thuộc thôn An Kỳ	X. Tịnh Kỳ
78	VỊ trí tại Đồng Bé	X. Tịnh Kỳ
79	Vị trí thuộc thôn An Đạo	X. Tịnh Long
80	Vị trí dọc sông Trà Khúc	X. Tịnh Long
81	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh thôn Phú Bình, xã Tịnh Châu và thôn Gia Hòa, xã Tịnh Long	X. Tịnh Long, X. Tịnh Chân
82	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh thôn Kỳ Xuyên, xã Tịnh Kỳ và thôn Cổ Lũy xã Tịnh Khê	X. Tịnh Kỳ, X. Tịnh Khê
83	Vị trí phía Bắc Quốc lộ 24B xã Tịnh Thiện	X. Tịnh Thiện
II	Thị xã Đức Phổ
1	Vị trí tại đường Chu Văn An, thuộc tổ dân phố 3	P. Nguyễn Nghiêm
2	Vị trí thuộc tổ dân phố 3	P. Nguyễn Nghiêm
3	Vị trí thuộc tổ dân phố 3	P. Nguyễn Nghiêm
4	Vị trí tại đường Phạm Hữu Nhật, thuộc tổ dân phố 5	P. Nguyễn Nghiêm
5	Vị trí tại đường Lê Thánh Tôn, thuộc tổ dân phố 5	P. Nguyễn Nghiêm
6	Vị trí phía Bắc đường Nguyễn Nghiêm	P. Nguyễn Nghiêm
7	Vị trí thuộc khu vực Núi Giàng	P. Nguyễn Nghiêm
8	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố 1, 2, 3	P. Nguyễn Nghiêm
9	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố 4, 5, 6	P. Nguyễn Nghiêm
10	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố	P. Nguyễn Nghiêm
11	Vị trí phía Đông Chi Cục Thuế	P. Nguyễn Nghiêm
12	Vị trí phía Đông đường Phạm Văn Đồng	P. Nguyễn Nghiêm
13	Vị trí phía Tây đường Lý Thái Tổ	P. Nguyễn Nghiêm
14	Vị trí phía Nam phường Nguyễn Nghiêm	P. Nguyễn Nghiêm
15	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố 1, 2	P. Nguyễn Nghiêm
16	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố 3, 4	P. Nguyễn Nghiêm
17	Vị trí phía Tây phường Nguyễn Nghiêm	P. Nguyễn Nghiêm
18	Vị trí thuộc thôn Hội An	P. Phổ An
19	Vị trí thuộc tổ dân phố Hòa Thạnh	P. Phổ Hòa
20	Vị trí phía Nam đường Hùng Vương	P. Phổ Hòa
21	Vị trí thuộc tổ dân phố An Thường	P. Phổ Hòa
22	Vị trí phía Tây đường Phạm Văn Đồng	P. Phổ Hòa
23	Vị trí phía Bắc đường Ngô Quyền	P. Phổ Hòa
24	Vị trí phía Đông phường Phổ Minh	P. Phổ Minh
25	Vị trí tại đường Võ Trung Thành	P. Phổ Minh
26	Vị trí phía Nam đường Ngô Quyền	P. Phổ Minh
27	Vị trí phía Bắc đường Ngô Quyền	P. Phổ Minh
28	Vị trí phía Nam đường Ngô Quyền, phía Đông Quốc lộ 1	P. Phổ Minh
29	Vị trí tại đường Hùng Vương	P. Phổ Minh
30	Vị trí tại Gò Lòm tổ dân phố 4	P. Phổ Minh
31	Vị trí thuộc tổ dân phố Lộc An	P. Phổ Minh
32	Vị trí thuộc tổ dân phố 3	P. Phổ Minh
33	Vị trí tại tổ dân phố 4	P. Phổ Minh
34	Vị trí dự phía Đông đường Nguyễn Tất Thành	P. Phổ Minh, Phổ Vinh
35	Vị trí thuộc khu vực phía Đông phường Phố Ninh	P. Phổ Ninh
36	Vị trí thuộc khu vực phía Bắc phường Phố Ninh	P. Phổ Ninh
37	Vị trí phía Bắc đường Ngô Quyền	P. Phổ Ninh
38	Vị trí phía Tây đường Huỳnh Công Thiệu (nối dài)	P. Phổ Ninh
39	Vị trí thuộc khu vực phía Tây phường Phổ Ninh	P. Phổ Ninh
40	Vị trí tại tổ dân phố An Trường	P. Phổ Ninh
41	Vị trí tại tổ dân phố An Trường	P. Phổ Ninh
42	Vị trí thuộc khu vực trung tâm phường Phổ Ninh	P. Phổ Ninh
43	Vị trí thuộc khu vực phía Nam phường Phổ Ninh	P. Phổ Ninh
44	Vị trí thuộc tổ dân phố Vĩnh Bình	P. Phổ Ninh
45	Vị trí phía Tây Quốc lộ 1	P. Phổ Ninh
46	Vị trí phía Đông Quốc lộ 1	P. Phổ Ninh
47	Vị trí dọc đường Lê Thánh Tôn	P. Phổ Ninh và Nguyễn Nghiêm
48	Vị trí thuộc khu vực phía Nam phường Phổ Quang	P. Phổ Quang
49	Vị trí thuộc khu vực trung tâm phường Phổ Quang	P. Phổ Quang
50	Vị trí tại tổ dân phố Hải Tân	P. Phổ Quang
51	Vị trí tại tuyến kè Thạnh Đức	P. Phổ Thạnh
52	Vị trí tại Bãi biển con - Sa Huỳnh	P. Phổ Thạnh
53	Vị trí thuộc khu vực phía Tây Bắc phường Phổ Thạnh	P. Phổ Thạnh
54	Vị trí thuộc tổ dân phố Long Thạnh 1	P. Phổ Thạnh
55	Vị trí thuộc tổ dân phố Thanh Đức 2	P. Phổ Thạnh
56	Vị trí thuộc tổ dân phố Văn Trường	P. Phổ Văn
57	Vị trí phía Bắc Trường Tiểu học Phổ Văn	P. Phổ Văn
58	Vị trí tại Gành Đá	P. Phổ Vinh
59	Vị trí tại đường Nguyên Chánh	P. Phổ Vinh
60	Vị trí thuộc tổ dân phố Đông Thuận	P. Phổ Vinh
61	Vị trí thuộc tổ dân phố Lộc An	P. Phổ Vinh
62	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố Nam Phước, Trung Lý	P. Phổ Vinh
63	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các tổ dân phố Đông Thuận, Lộc An, Trung Lý	P. Phổ Vinh, X. Phổ Cường
64	Vị trí phía đông Đầm Nước Mặn, tổ dân phố Thạch By	P. Phổ Thanh
65	Vị trí phía Đông cầu Hội An	X. Phổ An
66	Vị trí dọc trục đường du lịch	X. Phổ Châu
67	Vị trí thuộc thôn Châu Me	X. Phổ Châu
68	Vị trí tại thôn Trung Sơn	X. Phổ Khánh
69	Vị trí dọc 2 bên đường bê tông An Lợi - Phước Hạ	X. Phổ Nhơn
70	Vị trí tại thôn Hùng Nghĩa	X. Phổ Phong
III	Huyện Bình Sơn
1	Vị trí thuộc tổ dân phố An Châu	TT. Châu Ổ
2	Vị trí thuộc tổ dân phố 2	TT. Châu Ổ
3	Vị trí thuộc tổ dân phố 6	TT. Châu Ổ
4	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh tổ dân phố 1, 6 và xã Bình Trung	TT. Châu Ổ, X. Bình Trung
5	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh phía Nam thị trấn Châu Ổ và các xã Bình Long, Bình Phước	TT. Châu Ổ, X. Bình Long, X. Bình Phước
6	Vị trí thuộc thôn Tây Phước 11	X. Bình An
7	Vị trí tại đường Dốc sỏi	X. Bình Chánh
8	Vị trí thuộc thôn Mỹ Tân	X. Bình Chánh
9	Vị trí thuộc thôn Đông Bình	X. Bình Chánh
10	Vị trí thuộc thôn Châu Thuận Nông	X. Bình Châu
11	Vị trí dự kiến phát triển khu đô thị tại xã Bình Châu	X. Bình Châu
12	Vị trí thuộc thôn Nam Thuận	X. Bình Chương
13	Vị trí thuộc thôn Thượng Hòa	X. Bình Đông
14	Vị trí thuộc thôn Đông Yên 2	X. Bình Dương
15	Vị trí thuộc thôn Vạn Tường	X. Bình Hải
16	Vị trí thuộc thôn Thanh Thủy	X. Bình Hải
17	Vị trí dự kiến phát triển khu nhà ở tại xã Bình Hòa	X. Bình Hòa
18	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh các thôn Long Bình, Long Mỹ, Phước Thọ 1	X. Bình Long
19	Vị trí thuộc phạm vi thị trấn Châu Ổ mở rộng trên địa bàn xã Bình Long (vị trí thuộc khu vực giáp ranh 2 thôn Long Yên và Long Hội)	X. Bình Long
20	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh 2 thôn Long Yên và Long Bình	X. Bình Long
21	Các vị trí dự kiến thực hiện chỉnh trang trên địa bàn xã Bình Long	X. Bình Long
22	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh 3 thôn Đức An, Mỹ Long và Tân Phước Đông	X. Bình Minh
23	Vị trí thuộc thôn Thạch An	X. Bình Mỹ
24	Vị trí thuộc thôn Phước Tích	X. Bình Mỹ
25	Vị trí tại Đập Ban - KKT Dung Quất (thôn Phước Bình)	X. Bình Nguyên
26	Vị trí thuộc thôn Nam Bình	X. Bình Nguyên
27	Vị trí dự kiến phát triển khu đô thị số 1, xã Bình Tân Phú	X. Bình Tân Phú
28	Vị trí dự kiến phát triển khu đô thị số 2, xã Bình Tân Phú	X. Bình Tân Phú
29	Vị trí dự kiến phát triển khu đô thị tại xã Bình Thạnh	X. Bình Thạnh
30	Vị trí dự kiến phát triển khu đô thị tại xã Bình Thạnh	X. Bình Thạnh
31	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh hai xã Bình Thạnh, Bình Chánh	X. Bình Thạnh, X Bình Chánh
32	Vị trí thuộc thôn Vĩnh An - KCN phía Tây Dung Quất	X. Bình Thạnh
33	Vị trí thuộc Quy hoạch Khu đô thị mới Vạn Tường	X. Bình Trị
34	Vị trí thuộc thôn Đông Thuận	X. Bình Trung
35	Vị trí thuộc thôn Phú Lễ 1	X. Bình Trung
36	Vị trí thuộc thôn Phú Lộc Lộc	X. Bình Trung
37	Vị trí thuộc thôn Tây Thuận	X. Bình Trung
38	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh xã Bình Trung (thôn Phú Lộc) và xã Bình Nguyên (thôn Châu Tử)	X. Bình Trung, Bình Nguyên
39	Vị trí phía Tây đường Phạm Văn Đồng	X. Bình Trung, TT. Châu Ổ
40	Vị trí tại xóm 9, thôn Phú Long 2	X. Bình Phước
IV	Huyện Sơn Tịnh
1	Vị trí tại Hóc Lài, Đồng Trường	X. Tịnh Bắc
2	Vị trí thôn Minh Mỹ, xã Tịnh Bắc	X. Tịnh Bắc
3	Vị trí tại điểm dân cư lẻ tẻ xã Tịnh Bình	X. Tịnh Bình
4	Vị trí tại điểm dân cư số 1 thôn Bình Bắc	X. Tịnh Bình
5	Vị trí tại điểm dân cư số 4 thôn Bình Bắc	X. Tịnh Bình
6	Vị trí tại điểm dân cư số 5 thôn Bình Đông	X. Tịnh Bình
7	Vị trí tại Đồng Hai Đạo	X. Tịnh Đông
8	Vị trí tại trung tâm xã Tịnh Đông	X. Tịnh Đông
9	Vị trí tại thôn An Kim, xã Tịnh Giang	X. Tịnh Giang
10	Vị trí thôn Ngân Giang, thôn Thọ Lộc Bắc, thôn Thọ Lộc Tây, xã Tịnh Hà	X. Tịnh Hà
11	Vị trí thôn Lâm Lộc Nam, xã Tịnh Hà	X. Tịnh Hà
12	Vị trí tại Đồng Trước	X. Tịnh Hà
13	Vị trí tại Đồng Giếng	X. Tịnh Hà
14	Vị trí tại Đồng Miễu (KDC Đồng Miễu GĐ2)	X. Tịnh Hà
15	Vị trí tại Gò Vực	X. Tịnh Hà
16	Vị trí thuộc Hà Nhai Bắc	X. Tịnh Hà
17	Vị trí tại xóm 17 Hà Nhai Bắc	X. Tịnh Hà
18	Vị trí tại Vòng xoay bùng binh, xã Tịnh Hà	X. Tịnh Hà
19	Vị trí tại Đồng Gốc Gáo	X. Tịnh Hà
20	Vị trí tại Nam Đồng Phú	X. Tịnh Hà
21	Vị trí tại Nam Hà Trung	X. Tịnh Hà
22	Vị trí OM6	X. Tịnh Hà
23	Vị trí tại thôn Lộc Thọ	X. Tịnh Hà
24	Vị trí tại thôn Ngân Giang	X. Tịnh Hà
25	Vị trí tại Vĩnh Xương	X. Tịnh Hà
26	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở thương mại X. Tịnh Hà	X. Tịnh Hà
27	Vị trí tại Chợ Than (mới)	X. Tịnh Hiệp
28	Vị trí thôn Mỹ Danh, xã Tịnh Hiệp	X. Tịnh Hiệp
29	Vị trí thôn Minh Long, xã Tịnh Minh	X. Tịnh Minh
30	Vị trí phía Tây Nam Khu công nghiệp Tịnh Phong, phía Tây Quốc lộ 1	X. Tịnh Phong
31	Vị trí phía Nam Khu công nghiệp Tịnh Phong, phía Đông Quốc lộ 1	X. Tịnh Phong
32	Vị trí thuộc KCN Tịnh Phong	X. Tịnh Phong
33	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở thương mại và dịch vụ phục vụ KCN Tịnh Phong (GĐ1)	X. Tịnh Phong
34	Vị trí tại vùng lõm thôn Thế Long	X. Tịnh Phong
35	Vị trí thuộc thôn Thế Lợi	X. Tịnh Phong
36	Vị trí phía Đông tượng đài chiến thắng Ba Gia	X. Tịnh Sơn
37	Vị trí tại các khu dân cư lẻ tẻ Sơn Tịnh	X. Tịnh Sơn
38	Vị trí tại thôn Phước Lộc	X. Tịnh Sơn
39	Vị trí tại Cầu Vôi thôn Thọ Tây	X. Tịnh Thọ
40	Vị trí Rộc Vũ	X. Tịnh Thọ
41	Vị trí tại xóm 2 Thọ Đông (Đông Nam cây xăng Thùy Danh)	X. Tịnh Thọ
42	Vị trí tại xóm 2 Thọ Đông (Tây Nam cây xăng Thùy Danh)	X. Tịnh Thọ
43	Vị trí tại xóm 2 thôn Thọ Bắc	X. Tịnh Thọ
44	Vị trí tại xóm 3 Thọ Tây	X. Tịnh Thọ
45	Vị trí tại xóm 3 Thọ Trung (phía đông vườn ông Đặng Xuân Quy)	X. Tịnh Thọ
46	Vị trí tại xóm 4 Thọ Nam	X. Tịnh Thọ
47	Vị trí tại xóm 4 Thọ Tây	X. Tịnh Thọ
48	Vị trí tại xóm 4 Thọ Trung (phía đông cây Sy Đông Thành)	X. Tịnh Thọ
49	Vị trí tại xóm 5 Thọ Đông	X. Tịnh Thọ
V	Huyện Tư Nghĩa
1	Vị trí thuộc tổ 1	TT. La Hà
2	Vị trí tại thửa đất số 291, tờ bản đồ địa chính số 13 thị trấn La Hà	TT. La Hà
3	Vị trí phía Nam trường THPT Chu Văn An, phía Tây đường Nguyễn Huệ	TT. La Hà
4	Vị trí phía Nam sông Bàu Giang	TT. La Hà
5	Vị trí thuộc tổ 2	TT. La Hà, X. Nghĩa Trung
6	Vị trí phía Nam Sông Câu Bứa	TT. Sông Vệ
7	Vị trí tại Điền Chánh An (kết hợp công viên - hồ điều hòa)	X. Nghĩa Điền
8	Vị trí thuộc thôn Điền Chánh	X. Nghĩa Điền
9	Vị trí thuộc trung tâm xã Nghĩa Điền	X. Nghĩa Điền
10	Vị trí tại sông Bàu Cọ	X. Nghĩa Điền
11	Vị trí dọc đường ven biển Dung Quất Sa Huỳnh	X. Nghĩa Hòa
12	Vị trí tại Phố cổ Thu Xà	X. Nghĩa Hòa
13	Vị trí tại bãi Y Nghĩa Hòa	X. Nghĩa Hòa
14	Vị trí thuộc thôn Hòa Bình	X. Nghĩa Hòa
15	Vị trí phía Nam Cầu Đá	X. Nghĩa Hòa
16	Vị trí phía Đông Nam Cầu Đá	X. Nghĩa Hòa
17	Vị trí dọc đường Nghĩa Kỳ - Quảng Phú	X. Nghĩa Kỳ
18	Vị trí thuộc thôn An Hội Nam 1	X. Nghĩa Kỳ
19	Vị trí phía Nam chợ Nghĩa Kỳ	X. Nghĩa Kỳ
20	Vị trí thuộc trung tâm xã Nghĩa Mỹ	X. Nghĩa Mỹ
21	Vị trí phía Đông Quốc lộ 1 - Nghĩa Phương	X. Nghĩa Phương
22	Vị trí dọc đường Nghĩa Phương - Nghĩa Mỹ	X. Nghĩa Phương
23	Vị trí tại Bàu Sen - Nghĩa Thắng	X. Nghĩa Thắng
24	Vị trí phía Đông ĐH 22	X. Nghĩa Thắng
25	Vị trí dọc đường dẫn cầu Trà Khúc 3	X. Nghĩa Thuận
26	Vị trí tại đường tránh lũ Nghĩa Thuận - Nghĩa Kỳ	X. Nghĩa Thuận
27	Vị trí phía Bắc cây xăng dầu Nghĩa Thuận	X. Nghĩa Thuận
28	Vị trí phía Nam đường Cụm Công nghiệp La Hà - Nghĩa Thương	X. Nghĩa Thương
29	Vị trí dọc đường Cụm Công nghiệp La Hà đi đường Dung Quất - Sa Huỳnh	X. Nghĩa Thương
30	Vị trí thuộc thôn Vạn An	X. Nghĩa Thương
31	Vị trí đường dẫn cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi với Quốc lộ 1	X. Nghĩa Thương, Nghĩa Trưng
32	Vị trí dọc đường Cụm Công nghiệp La Hà đi đường ĐH 28	X. Nghĩa Thương; TT La Hà
33	Vị trí dọc đường Phan Đình Phùng nối dài	X. Nghĩa Trung
34	Vị trí thuộc thôn An Hòa	X. Nghĩa Trung
35	Vị trí thuộc thôn An Hải	X. Nghĩa Trung
36	Vị trí phía Nam khu dân cư Tây Bàu Giang	X. Nghĩa Trung
37	Vị trí thuộc thôn Tân Hội	X. Nghĩa Trung
38	Vị trí thuộc thôn An Hà 1	X. Nghĩa Trung
39	Vị trí thuộc trung tâm xã Nghĩa Trung	X. Nghĩa Trung
40	Vị trí thuộc tổ dân phố 2	X. Nghĩa Trung và TT. La Hà
41	Vị trí thuộc khu vực giáp ranh 3 xã Nghĩa Trung, Nghĩa Phương, Nghĩa Thương	X. Nghĩa Trung, Nghĩa Phương, Nghĩa
VI	Huyện Mộ Đức
1	Vị trí tại Quảng trường	TT. Mộ Đức
2	Vị trí phía Đông Cầu Bà Trà	TT. Mộ Đức
3	Vị trí tại đường Cống Cao Đá Bàn	TT. Mộ Đức
4	Vị trí dọc đường Đông thị trấn Mộ Đức	TT. Mộ Đức
5	Vị trí phía Bắc cửa hàng xăng dầu Việt Linh	TT. Mộ Đức, Đức Phong, Đức Thạnh
6	Vị trí tại trung tâm xã Đức Hiệp	X. Đức Hiệp
7	Vị trí phía Bắc QL 24	X. Đức Lân
8	Vị trí tại Xóm A xã Đức Lợi	X. Đức Lợi
9	Vị trí ven đường Dung Quất - Sa |Huỳnh	X. Đức Lợi
10	Vị trí đường Dung Quất - Sa Huỳnh	X. Đức Minh
11	Vị trí tại trung tâm xã ĐứC Nhuận	X. Đức Nhuận
12	Vị trí phía Tây cầu Bồ Đề	X. Đức Nhuận
13	Vị trí tại trung tâm xã Đức Phong	X. Đức Phong
14	Vị trí phía Bắc đường 624C	X. Đức Tân
15	Vị trí phía Tây Bắc cầu Trà Bà - Quốc lộ 1	X. Đức Tân
16	Vị trí dọc biển Dương Quang - Tân Định	X. Đức Thắng
17	Vị trí ven đường Dung Quất Sa Huỳnh	X. Đức Thắng
18	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở và dịch vụ Thi Phổ	X. Đức Thạnh
19	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở và thương mại chợ Thi Phổ	X. Đức Thạnh
20	Vị trí phía Đông Trường THCS Nguyễn Trãi	X. Đức Thạnh, Đức Thạnh
VII	Huyện Nghĩa Hành
1	Vị trí phía Nam Cụm công nghiệp Đồng Dinh	TT. Chợ Chùa
2	Vị trí thuộc tổ dân phố Phú Vinh Tây	TT. Chợ Chùa
3	Vị trí phía Nam kênh N12	TT. Chợ Chùa và X. Hành Minh
4	Vị trí dọc đường huyện ĐH.59C thuộc các tổ dân phố Phú Bình Trung, Phú Bình Đông - TT. Chợ chùa và các thôn Phúc Minh, Đại An Đông 1 - X. Hành Thuận	TT. Chợ Chùa và X. Hành Thuận
5	Vị trí phía Nam kênh N12	TT. Chợ Chùa và X. Hành Thuận
6	Vị trí phía Bắc cầu Kênh	X. Hành Thuận
7	Vị trí tại Đồng Trảy	X. Hành Thuận
8	Vị trí phía Bắc kênh N12	X. Hành Thuận
9	Vị trí phía Tây đường Tránh Đông	X. Hành Thuận
VIII	Huyện Lý Sơn
1	Vị trí tại thôn Đông xã An Hải	X. An Hải
2	Vị trí tại Rừng Nhợ, thuộc thôn Tây xã An Hải	X. An Hải
3	Vị trí dọc hai bên Trụ sở Kho bạc đến vòng xoay	X. An Hải
4	Vị trí tại Cồn An Vĩnh	X. An Vĩnh
IX	Huyện Minh Long
1	Vị trí tại thôn 2 dọc hai bên đường Xóm Mới đi Suối Tía (Đồng Gò Mã và Đồng Vông)	X. Long Hiệp
2	Vị trí tại Đồng Gò Lin, thôn Hà Liệt	X. Long Hiệp
3	Vị trí tại Đồng Xoài, thôn 3	X. Long Hiệp
X	Huyện Trà Bồng
1	Vị trí tại Ngõ Đồn thuộc tổ dân phố 3	TT. Trà Xuân
2	Vị trí tại Đồng Trảy, Đồng Trồi	TT. Trà Xuân
3	Vị trí tại Đồi Sim	TT. Trà Xuân
4	Vị trí tại bờ Bắc sông Trà Bồng	TT. Trà Xuân
5	Vị trí tại bờ Nam sông Trà Bồng	TT. Trà Xuân
6	Vị trí tại tổ dân phố 3	TT. Trà Xuân
7	Vị trí phát triển nhà ở thương mại X. Trà Phú	X. Trà Phú
8	Vị trí phát triển nhà ở thương mại X. Trà Bình	X. Trà Bình
XI	Huyện Sơn Hà
1	Vị trí cầu Sông Rin	TT. Di Lăng
2	Vị trí thuộc đồ án QHCT 1/500 Khu dân cư Cà Tu	TT. Di Lăng
3	Vị trí cửa hàng thương mại thị trấn Di Lăng	TT. Di Lăng
4	Vị trí cửa hàng Dược - Vật tư y tế	TT. Di Lăng
5	Vị trí kinh doanh sách và văn hóa tổng hợp (cũ)	TT. Di Lăng
6	Vị trí trạm kinh doanh xăng dầu huyện Sơn Hà	TT. Di Lăng
7	Vị trí xây dựng cửa hàng OCOP	TT. Di Lăng
8	Vị trí tại Nước Nia	TT. Di Lăng
9	Vị trí tại Cá Đáo	TT. Di Lăng
10	Vị trí dọc đường Huyện đội - Nước Bung	TT. Di Lăng
11	Vị trí tại Gò Dép	TT. Di Lăng
12	Vị trí tại Làng Bồ	TT. Di Lăng
13	Vị trí tại Gò Prin	X. Sơn Cao
14	Vị trí tại Hà Da	X. Sơn Cao
15	Vị trí tại Làng Trăng	X. Sơn Cao
16	Vị trí tại Gò Xếp	X. Sơn Giang
17	Vị trí tại Đồng Giang	X. Sơn Giang
18	Vị trí tại Làng Lùng	X. Sơn Giang
19	Vị trí tại Gò Đồn	X. Sơn Giang
20	Vị trí tại Gò Ngoài, Làng Rê	X. Sơn Giang
21	Vị trí tại Gò Kênh, thôn Đèo Gió	X. Sơn Hạ
22	Vị trí tại xóm Đập	X. Sơn Hạ
23	Vị trí tại Kà Rành	X. Sơn Hải
24	Vị trí tại Làng Rút 1	X. Sơn Kỳ
25	Vị trí thuộc thôn Hà Thành	X. Sơn Thành
26	Vị trí tại Gò Gạo	X. Sơn Thành
27	Vị trí tại Gò Chu 1	X. Sơn Thành
28	Vị trí tại Gò Chu 2 (điểm Xóm Hóc)	X. Sơn Thành
29	Vị trí tại Gò Chu 3 (điểm Trường mẫu giáo Gò Chu)	X. Sơn Thành
30	Vị trí tại Gò Chu 4 (điểm nhà ông Cao Trung Tín)	X. Sơn Thành
31	Vị trí tại Làng Gon	X. Sơn Thủy
XII	Huyện Ba Tơ
1	Vị trí phía Đông bờ kè suối Tài Năng	TT. Ba Tơ
2	Vị trí phía Tây kè Nước Ren	TT. Ba Tơ
3	Vị trí phía Tây bờ kè suối Tài Năng, thuộc tổ dân phố Bắc Hoàn Đồn	TT. Ba Tơ
4	Vị trí Chợ mới thị trấn Ba Tơ	TT. Ba Tơ
5	Vị trí tại Đá Bàn	TT. Ba Tơ
6	Vị trí phía Đông cầu Sông Liên	TT. Ba Tơ
7	Vị trí tại Sông Re đô thị mới Ba Vì	X. Ba Vì

PHỤ LỤC 5:

KẾ HOẠCH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ

PHỤ LỤC 5 - BẢNG 1:

KẾ HOẠCH THỰC HIỆN TOÀN GIAI ĐOẠN 2021 - 2025 VÀ KẾT QUẢ THỰC HIỆN TRONG NĂM 2021

STT	Dự án/Vị trí	Sản phẩm tồn kho tính đến 31/12/2020				Sản phẩm hoàn thiện mới cung cấp ra thị trường giai đoạn 2021 - 2025				Kết quả thực hiện năm 2021
		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ
		Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)
A	Các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai	0	0	2.381	409.039	734	196.203	14.452	1.909.968	0	0	852	112.883
I	Thành phố Quảng Ngãi	0	0	1.343	244.711	474	132.720	8.143	1.014.805	0	0	299	42.585
1	Khu dân cư Bắc Lê Lợi			95	20.200
2	Khu dân cư đường Phan Đình Phùng			66	27.800
3	Khu dân cư Phước Thạnh			39	4.000
4	Khu đô thị Phú Mỹ			150	37.191			1.277	191.009			136	20.342
5	Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi			506	59.299			1.163	158.701			163	22.243
6	Khu đô thị An Sơn			110	13.270			1.036	146.060
7	Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 - giai đoạn 1A			76	44.017	474	132.720	1.208	164.795
8	Khu dân cư Mỹ Khê			45	6.406			207	26.194
9	Khu Liên hợp bến xe Quảng Ngãi			34	3.198			33	3.837
10	Khu nhà ở nông thôn kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa An			37	5.121			738	63.179
11	Khu đô thị An Phú Sinh			185	24.210			1.676	151.800
12	Khu đô thị mới Nam Lê Lợi							21	2.783
13	Khu đô thị mới Nghĩa Phú							174	26.658
14	Khu dân cư Tăng Long							28	3.314
15	Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị							11	1.274
16	Khu đô thị Chợ mới Hàng Rượu							198	17.600
17	Dự án Cơ sở đóng tàu, dịch vụ hậu cần và định cư nghề cá gò tây							373	57.600
II	Thị xã Đức Phổ	0	0	60	6.200	260	63.483	1.287	169.074	0	0	0	0
18	Chợ Sa Huỳnh kết hợp khu nhà ở Thương mại xã Phổ Thạnh			57	5.600
19	Khu thương mại - Dịch vụ chợ Đức Phổ và kết hợp khu nhà ở liền kề			3	600
20	Khu dân cư Bàu Sen và chỉnh trang đô thị							134	19.200
21	Khu Dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo							305	38.000
22	Khu dân cư An Phát Đạt và chỉnh trang đô thị							126	15.300
23	Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh					260	63.483	722	96.574
III	Huyện Bình Sơn	0	0	0	0	0	0	1.748	212.613	0	0	0	0
24	Khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng							186	25.882
25	Khu dân cư Kè Bắc sông Trà Bồng							1.424	170.500
26	Khu dân cư chỉnh trang đô thị An Điền Phát Châu Ổ							94	10.557
27	Khu dân cư Rộc Đình							44	5.674
IV	Huyện Sơn Tịnh	0	0	415	61.416	0	0	248	34.519	0	0	199	27.412
28	Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi			415	61.416			248	34.519			199	27.412
V	Huyện Tư Nghĩa	0	0	129	17.171	0	0	1.217	141.380	0	0	354	42.886
29	Khu dân cư đô thị An Điền Phát Quảng Ngãi			27	3.152
30	Khu dân cư - Dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía đông UBND huyện Tư Nghĩa			100	13.800			12	1.600
31	Khu dân cư Nghĩa Điền			2	220			78	8.500
32	Khu dân cư - dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông thị trấn Sông Vệ							247	26.183
33	Khu dân cư chỉnh trang đô thị An Điền Phát La Hà							194	21.061
34	Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Tây cụm công nghiệp La Hà							223	27.210
35	Chỉnh trang Khu dân cư Tây Bàu Giang							463	56.826			354	42.886
VI	Huyện Mộ Đức	0	0	135	17.440	0	0	427	59.000	0	0	0	0
36	Khu dân cư Phước Chánh			8	1.100
37	Khu dịch vụ và dân cư An Phú			54	6.800			16	3.900
38	Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ phía Nam Thạch Trụ			73	9.540			101	16.700
39	Khu dân cư và dịch vụ chợ Quán Lát							310	38.400
VI	Huyện Nghĩa Hành	0	0	108	15.600	0	0	0	0	0	0	0	0
40	Khu dân cư Đồng Dinh			108	15.600
VI	Huyện Sơn Hà	0	0	0	0	0	0	211	26.209	0	0	0	0
41	Khu dân cư Hưng Hà							211	26.209
B	Các vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và các vị trí dự kiến khác	0	0	0	0	2.866	703.797	14.529	3.379.861	0	0	0	0
I	Thành phố Quảng Ngãi					1.300	325.000	2.700	676.977
II	Thị xã Đức Phổ					900	217.800	2.280	557.575
III	Huyện Bình Sơn					666	160.997	2.440	596.004
IV	Huyện Sơn Tịnh							1.600	384.000
V	Huyện Tư Nghĩa							2.005	478.886
VI	Huyện Mộ Đức							1.600	336.000
VII	Huyện Nghĩa Hành							300	54.000
VIII	Huyện Lý Sơn							400	97.838
IX	Huyện Minh Long							150	25.500
X	Huyện Trà Bồng							200	35.600
XI	Huyện Sơn Hà							535	80.120
XII	Huyện Ba Tơ							319	57.361
TỔNG CỘNG		0	0	2.190	362.539	3.600	900.000	27.810	5.037.461	0	0	852	112.883

PHỤ LỤC 5 - BẢNG 2:

KẾ HOẠCH THỰC HIỆN NĂM 2022, NĂM 2023 VÀ 2024 - 2025

STT	Dự án/Vị trí	Kế hoạch thực hiện năm 2022				Kế hoạch thực hiện năm 2023				Kế hoạch thực hiện năm 2024, 2025
		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ		Nhà riêng lẻ		Đất nền đủ ĐK chuyển quyền SDĐ
		Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số lô	DT đất (m^2)
A	Các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai	0	0	1.622	207.160	0	0	3.663	477.077	734	196.203	8.315	1.112.847
I	Thành phố Quảng Ngãi	0	0	780	101.141	0	0	2.428	307.473	474	132.720	4.636	563.605
1	Khu dân cư Bắc Lê Lợi
2	Khu dân cư đường Phan Đình Phùng
3	Khu dân cư Phước Thạnh
4	Khu đô thị Phú Mỹ			200	29.915			300	44873	0	0	641	95.878
5	Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi			150	20.469			250	34.115	0	0	600	81.875
6	Khu đô thị An Sơn			200	28.197			300	42295	0	0	536	75.568
7	Khu đô thị VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 - giai đoạn 1A							500	68.210	474	132.720	708	96.585
8	Khu dân cư Mỹ Khê							100	12.654	0	0	107	13.540
9	Khu Liên hợp bến xe Quảng Ngãi			33	3.837					0	0	0	0
10	Khu nhà ở nông thôn kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa An							138	11.814	0	0	600	51.365
11	Khu đô thị An Phú Sinh			176	15.941			500	45.286	0	0	1.000	90.573
12	Khu đô thị mới Nam Lê Lợi			21	2.783					0	0	0	0
13	Khu đô thị mới Nghĩa Phú							80	15.932	0	0	94	10.726
14	Khu dân cư Tăng Long							28	3.314	0	0	0	0
15	Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị							11	1.274	0	0	0	0
16	Khu đô thị Chợ mới Hàng Rượu							98	8.711	0	0	100	8.889
17	Dự án Cơ sở đóng tàu, dịch vụ hậu cần và định cư nghề cá gò tây							123	18.994	0	0	250	38.606
II	Thị xã Đức Phổ	0	0	0	0	0	0	115	14.881	260	63.483	1.172	154.193
18	Chợ Sa Huỳnh kết hợp khu nhà ở Thương mại xã Phổ Thạnh									0	0	0	0
19	Khu thương mại - Dịch vụ chợ Đức Phổ và kết hợp khu nhà ở liền kề									0	0	0	0
20	Khu dân cư Bàu Sen và chỉnh trang đô thị							34	4.872	0	0	100	14.328
21	Khu Dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo							55	6.852	0	0	250	31.148
22	Khu dân cư An Phát Đạt và chỉnh trang đô thị							26	3.157	0	0	100	12.143
23	Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh									260	63.483	722	96.574
III	Huyện Bình Sơn	0	0	44	5.674	0	0	504	63.259	0	0	1.200	143.680
24	Khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng							186	25.882	0	0	0	0
25	Khu dân cư Kè Bắc sông Trà Bồng							224	26.820	0	0	1.200	143.680
26	Khu dân cư chỉnh trang đô thị An Điền Phát Châu Ổ							94	10.557	0	0	0	0
27	Khu dân cư Rộc Đình			44	5.674					0	0	0	0
IV	Huyện Sơn Tịnh	0	0	0	0	0	0	49	7.107	0	0	0	0
28	Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi							49	7.107	0	0	0	0
V	Huyện Tư Nghĩa	0	0	591	68.933	0	0	272	29.561	0	0	0	0
29	Khu dân cư đô thị An Điền Phát Quảng Ngãi									0	0	0	0
30	Khu dân cư - Dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía đông UBND huyện Tư Nghĩa			12	1.600					0	0	0	0
31	Khu dân cư Nghĩa Điền							78	8.500	0	0	0	0
32	Khu dân cư - dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông thị trấn Sông Vệ			247	26.183					0	0	0	0
33	Khu dân cư chỉnh trang đô thị An Điền Phát La Hà							194	21.061	0	0	0	0
34	Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Tây cụm công nghiệp La Hà			223	27.210					0	0	0	0
35	Chỉnh trang Khu dân cư Tây Bàu Giang			109	13.940					0	0	0	0
VI	Huyện Mộ Đức	0	0	227	34.226	0	0	200	24.774	0	0	0	0
36	Khu dân cư Phước Chánh									0	0	0	0
37	Khu dịch vụ và dân cư An Phú			16	3.900					0	0	0	0
38	Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ phía Nam Thạch Trụ			101	16.700					0	0	0	0
39	Khu dân cư và dịch vụ chợ Quán Lát			110	13.626			200	24.774	0	0	0	0
VI	Huyện Nghĩa Hành	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
40	Khu dân cư Đồng Dinh
VI	Huyện Sơn Hà	0	0	24	2.860	0	0	80	9.937	0	0	107	13.412
41	Khu dân cư Hưng Hà			24	2.860			80	9.937	0	0	107	13.412
B	Các vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và các vị trí dự kiến khác	0	0	0	0	0	0	0	0	2.866	703.797	14.529	3.379.861
I	Thành phố Quảng Ngãi									1.300	325.000	2.700	676.977
II	Thị xã Đức Phổ									900	217.800	2.280	557.575
III	Huyện Bình Sơn									666	160.997	2.440	596.004
IV	Huyện Sơn Tịnh											1.600	384.000
V	Huyện Tư Nghĩa											2.005	478.886
VI	Huyện Mộ Đức											1.600	336.000
VII	Huyện Nghĩa Hành											300	54.000
VIII	Huyện Lý Sơn											400	97.838
IX	Huyện Minh Long											150	25.500
X	Huyện Trà Bồng											200	35.600
XI	Huyện Sơn Hà											535	80.120
XII	Huyện Ba Tơ											319	57.361
TỔNG CỘNG		0	0	1.666	212.834	0	0	3.648	456.993	3.600	900.000	21.644	4.254.751

PHỤ LỤC 6:

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐANG TRIỂN KHAI VÀ VỊ TRÍ DỰ KIẾN THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

Danh mục các vị trí dự kiến được cập nhật bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm trên cơ sở các vị trí dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư mà phải dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

STT	Dự án	Địa điểm	Quy mô						Sản phẩm hoàn thành từ năm 2020 trở về trước				Sản phẩm hoàn thiện mới trong giai đoạn 2021 - 2025
			Tổng diện tích (ha)	Đất ở nhà XH (ha)	Sản phẩm nhà ở xã hội
					Nhà chung cư		Nhà riêng lẻ		Nhà chung cư		Nhà riêng lẻ		Nhà chung cư		Nhà riêng lẻ
					Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)	Số căn	DT sàn (m^2)
A	Dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai		143,52	1,78	1.128	56.400	0	0	0	0	0	0	800	40.000	0	0
I	Thành phố Quảng Ngãi		99,78	0,50	360	18.000	0	0	0	0	0	0	180	9.000	0	0
1	Nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị - dịch vụ VSIP Quảng Ngãi giai đoạn 1 - giai đoạn 1A	P. Trương Quang Trọng, X. Tịnh Ấn Tây	99,78	0,50	360	18.000							180	9.000
II	Huyện Sơn Tịnh		43,74	1,28	768	38.400	0	0	0	0	0	0	620	31.000	0	0
1	Nhà ở xã hội thuộc dự án khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi	X. Tịnh Phong	43,74	1,28	768	38.400							620	31.000
B	Vị trí dự kiến		559,82	151,15	0	0	0	0	0	0	0	0	700	46.912	500	36.000
I	Thành phố Quảng Ngãi		294,98	44,54	0	0	0	0	0	0	0	0	500	31.912	300	21.000
1	Quỹ đất 20% tại dự án Khu đô thị Phú Mỹ	P. Nghĩa Chánh, X. Nghĩa Dũng	122,76	1,50
2	Quỹ đất 20% tại dự án Khu dân cư phía Đông đường Trần Khánh Dư	X. Nghĩa Đông, P. Nghĩa Chánh	7,39	0,59
3	Quỹ đất 20% tại dự án khu đô thị An Sơn	P. Trương Quang Trọng	56,55	4,55
4	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội tại xã Nghĩa Đông	X. Nghĩa Đông	2,28	0,80
5	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội tại xã Tịnh Ấn Tây	X. Tịnh Ấn Tây	35,00	12,25
6	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội tại xã Tịnh Hòa	X. Tịnh Hòa	50,00	17,50
7	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội tại xã Nghĩa Dũng	X. Nghĩa Dũng	21,00	7,35
II	Huyện Bình Sơn		167,82	67,70	0	0	0	0	0	0	0	0	200	15.000
1	Vị trí phát triển nhà ở xã hội Dốc Sỏi	X. Bình Chánh	5,00	1,75
2	Vị trí phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, công nhân viên nhà máy lọc dầu Dung Quất	Khu đô thị mới Vạn Tường	13,70	4,80
3	Khu nhà ở xã hội Vạn Tường và thiết chế công đoàn	Khu đô thị mới Vạn Tường, X. Bình Hải	37,00	16,65
4	Khu vận hành và nghỉ ca thuộc dự án nhà máy điện khí Dung Quất II (Tập đoàn Sembcorp) và Dung Quất IV (dự phòng)	X. Bình Thạnh	6,00	2,70
5	Khu nhà ở công nhân và người lao động có thu nhập thấp tại KKT Dung Quất	X. Bình Thạnh	19,10	8,60
6	Khu chung cư dành cho người lao động có thu nhập thấp	X. Bình Trị	0,97	0,44
7	Nhà ở xã hội Vạn Tường	X. Bình Trị	8,66	5,59
8	Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên vận hành các nhà máy điện khí Dung Quất I và Dung Quất II	X. Bình Hải	7,39	2,67
9	Vị trí phát triển nhà ở xã hội tại Bình Chánh	X. Bình Chánh	20,00	7,00
10	Vị trí phát triển nhà ở xã hội tại xã Bình Châu	X. Bình Châu	10,00	3,50
11	Vị trí phát triển nhà ở xã hội tại xã Bình Long	X. Bình Long	20,00	7,00
12	Vị trí phát triển nhà ở xã hội tại xã Bình Tân Phú	X. Bình Tân Phú	20,00	7,00
III	Huyện Sơn Tịnh		68,35	28,56	0	0	0	0	0	0	0	0			200	15.000
1	Vị trí phát triển khu ký túc xá công nhân	X. Tịnh Phong	1,28	0,58
2	Vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội, nhà trẻ cho công nhân lao động các KCN Quảng Ngãi	X. Tịnh Phong	2,00	0,90
3	Vị trí phát triển khu nhà ở xã hội Tịnh Phong	X. Tịnh Phong	40,00	18,00
4	Nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Tịnh Phong theo đề án đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các KCN, KCX	X. Tịnh Phong	2,00	0,70
5	Khu dân cư và dịch vụ phục vụ KCN Tịnh Phong	X. Tịnh Phong	8,07	3,63
5	Nhà ở XH Trường Xuân	X.Tịnh Hà	15,00	4,75
III	Huyện Mộ Đức		1,00
1	Vị trí phát triển nhà ở xã hội phục vụ Cụm công nghiệp An Sơn - Đức Lân	X. Đức Lân	1,00

PHỤ LỤC 7:

VỊ TRÍ DỰ KIẾN THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN BỐ TRÍ QUỸ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ

STT	Vị trí	Địa điểm	Diện tích (ha)	Đất ở dự kiến (ha)
I	Thành phố Quảng Ngãi		215,77	93,61
1	Khu tái định cư thôn Cổ Lũy Bắc,	X. Nghĩa Phú	1,23	0,49
2	Khu dân cư phục vụ tái định cư trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi	Phường Chánh Lộ, TP Quảng Ngãi	0,800	0,320
3	Khu dân cư phía Nam đường Trần Văn Trà phục vụ tái định cư dự án Khu chính trị - hành chính tập trung thành phố	Xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi	3,800	1,520
4	Khu dân cư phục vụ tái định cư dự án Khu chính trị - hành chính tập trung thành phố	Xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi	2,500	1,000
5	Các khu dân cư phục vụ tái định cư dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi (trục dọc số 09: Đường nối từ huyện Bình Sơn đến huyện Tư Nghĩa)	Các Xã: Tịnh An, Tịnh Ấn Đông, Nghĩa Dũng, Nghĩa Dõng, thành phố Quảng Ngãi	10,000	4,000
6	Khu dân cư phục vụ tái định cư dự án đường Chu Văn An	Phường Lê Hồng Phong, Trần Phú, thành phố Quảng Ngãi	5,000	2,000
7	Khu dân cư phục vụ tái định cư dự án Khu Công viên cây xanh Thạch Đích, thành phố Quảng Ngãi	Phường Lê Hồng Phong, thành phố Quảng Ngãi	10,000	4,000
8	Khu dân cư phục vụ tái định cư các dự án Khu dân cư An Phú (Đảo Ngọc), Đầu tư tạo quỹ đất sạch tại vị trí sông Trà Khúc xã Tịnh Long và Đầu tư tạo quỹ đất sạch hạ lưu đập dâng sông Trà Khúc xã Tịnh An và Tịnh Long thành phố Quảng Ngãi	Xã Tịnh An, xã Tịnh Long, thành phố Quảng Ngãi	70,000	28,000
9	Khu tái định cư phục vụ dự án Bồi thường GPMB tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng khu đô thị, dịch vụ, du lịch tại vị trí Khu du lịch Mỹ Khê	Xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi	0,500	0,200
10	Các Khu dân cư phục vụ tái định cư trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi	Thành phố Quảng Ngãi	30,000	12,000
11	Tiểu khu Tái định cư Phía Bắc Khu đô thị An Phú Sinh	phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi	0,623	0,249
12	Tiểu khu Tái định cư Phía Nam Khu đô thị An Phú Sinh	phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi	1,100	0,440
13	Khu TĐC xã Nghĩa Hà	X. Nghĩa Hà	3,00	1,20
14	Khu tái định cư xã Tịnh Hòa, thành phố Quảng Ngãi	X. Tịnh Hòa	0,75	0,30
15	Khu dân cư và tái định cư Tân Mỹ 1, thành phố Quảng Ngãi	X. Tịnh Châu, Tịnh An	31,00	15,50
16	Khu dân cư và tái định cư Tân Mỹ 2, thành phố Quảng Ngãi	X. Tịnh Châu, Tịnh An	31,00	15,50
17	Khu dân cư và tái định cư Tân Mỹ 3, thành phố Quảng Ngãi	X. Tịnh An	11,00	5,50
18	Khu TĐC xã Tịnh Ấn Tây	X. Tịnh Ấn Tây	3,48	1,39
II	Thị xã Đức Phổ		56,65	22,66
1	Khu tái định cư phục vụ dự án kè chống sạt lở bờ các điểm dọc sông Trà Câu	Phường Phổ Ninh	5,95	2,38
2	Khu tái định cư phục vụ dự án đường Huỳnh Công Thiệu nối dài	Phường Phổ Minh	14,25	5,70
3	Khu tái định cư Đồng Gò Tre	Xã Phổ Phong	7,50	3,00
4	Khu tái định cư Đồng Cầu Thi	Xã Phổ Phong	2,10	0,84
5	Khu tái định cư Đồng Máng	Xã Phổ Phong	4,80	1,92
6	Khu tái định cư Đồng Ông Di và Cây Da	Xã Phổ Nhơn	9,50	3,80
7	Khu tái định cư Bàu Lề	Phường Nguyễn Nghiêm	0,50	0,20
8	Khu tái định cư Đồng Mốc	Xã Phổ Ninh	4,36	1,74
9	Khu tái định cư Đồng Cây Bút	Xã Phổ Hòa	1,30	0,52
10	Khu tái định cư Đồng Hóc	Xã Phổ Hòa	3,20	1,28
11	Khu tái định cư xóm 4, thôn Xuân Thành	Xã Phổ Cường	1,50	0,60
12	Khu tái định cư xóm 5, thôn Thanh Sơn	Xã Phổ Cường	0,90	0,36
13	Khu tái định cư Đồng Hàng Da, thôn Thanh Sơn	Xã Phổ Cường	0,80	0,32
III	Huyện Bình Sơn		326,50	130,60
1	Khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án Đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, giai đoạn IIb (đoạn qua địa bàn xã Bình Châu	Xã Bình Châu	2,00	0,80
2	Khu tái định cư Gò Lăng, thôn An Điềm 2	Xã Bình Chương	0,50	0,20
3	Khu dân cư Mẫu Trạch (mở rộng)	Xã Bình Chánh	29,00	11,60
4	Khu tái định cư di dời xã Bình Thuận	X. Bình Hải	55,00	22,00
5	Khu Tái định cư Bình Hải	X. Bình Hải	57,00	22,80
6	Khu TĐC tại xã Bình Hòa	X. Bình Hòa	33,00	13,20
7	Khu TĐC Cà Ninh mở rộng	X. Bình Đông	70,00	28,00
8	Khu tái định cư Bình Phước	X. Đình Phước	33,00	13,20
9	Khu tái định cư Bình Long	X. Bình Long	20,00	8,00
10	Khu tái định cư Bình Tân Phú 1	X. Bình Tân Phú	10,00	4,00
11	Khu tái định cư Bình Châu	X. Bình Châu	17,00	6,80
IV	Huyện Sơn Tịnh		31,05	12,42
1	Khu tái định cư Tịnh Thọ	X. Tịnh Thọ	26,00	10,40
2	Khu TĐC Vườn Làng, xã Tịnh Phong và Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh	Xã Tịnh Phong, Tịnh Thọ	5,05	2,02
V	Huyện Tư Nghĩa		34,08	13,63
1	Khu tái định cư Đồng Bà Thời	Xã Nghĩa Kỳ	20,48	8,19
2	Khu tái định cư An Hội Bắc 1	Xã Nghĩa Kỳ	11,61	4,64
3	Khu tái định cư xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa	Xã Nghĩa Hòa	2,00	0,80
VI	Huyện Mộ Đức		18,31	7,47
1	Khu tái định cư đường Dung Quất Sa Huỳnh xã Đức Thắng	X. Đức Thắng	3,00	1,20
2	Khu tái định cư đường Dung Quất Sa Huỳnh xã Đức Lợi	X. Đức Lợi	2,10	0,45
3	Khu tái định cư Đồng Ngõ, thôn Phước Hiệp, xã Đức Hòa phục vụ GPMB dự án Đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.	X. Đức Hòa	3,90	1,80
4	Khu tái định cư Đồng Ao, thôn Phước Luông, xã Đức Hòa phục vụ GPMB dự án Đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.	X. Đức Hòa	2,74	0,68
5	Khu tái định cư thôn 4, xã Đức Tân phục vụ GPMB dự án Đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.	X. Đức Tân	3,03	1,60
6	Khu tái định cư thôn Tú Sơn 2, xã Đức Lân phục vụ GPMB dự án Đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.	X. Đức Lân	3,54	1,74
VII	Huyện Nghĩa Hành		51,82	20,73
1	Khu tái định cư đồng An Định	Xã Hành Dũng	11,63	4,65
2	Khu tái định cư đồng An Sơn	Xã Hành Dũng	7,35	2,94
3	Khu tái định cư Đồng Giả	Xã Hành Minh	12,57	5,03
4	Khu tái định cư Kỳ Thọ Nam 2	Xã Hành Đức	8,41	3,36
5	Khu tái định cư Đồng Cây Trâm	Xã Hành Phước	4,56	1,82
6	Khu tái định cư thôn Xuân Định	Xã Hành Thịnh	7,30	2,92
VIII	Huyện Lý Sơn		0,00	0,00
IX	Huyện Minh Long		0,00	0,00
X	Huyện Trà Bồng		8,19	6,46
1	Khu tái định cư thôn Ka Tinh	X. Trà Sơn	0,63	0,50
2	Khu tái định cư đội 3, 4, thôn Trà Niu	X. Trà Phong	0,60	0,48
3	Khu TĐC đội 5, thôn Gò Rô	X. Trà Phong	1,18	0,94
4	Khu TĐC đội 1, thôn Trà Veo	X. Trà Xinh	0,85	0,68
5	Khu TĐC tổ 3, thôn Tây	X. Trà Tây	1,00	0,80
6	Khu TĐC tổ 7, 8 thôn Vàng (núi VaLa)	X. Trà Tây	0,78	0,62
7	Khu TĐC làng Lóa	X. Hương Trà	0,85	0,68
8	Khu TĐC tổ 4, thôn Trà Vân	X. Hương Trà	0,69	0,46
9	Khu TĐC tổ 1, 3 thôn Sơn	X. Sơn Trà	0,75	0,60
10	Khu TĐC thôn Trà Xuông	X. Sơn Trà	0,88	0,70
XI	Huyện Sơn Hà		27,76	11,11
1	Dự án Di dời dân và khu tái định cư TDP Nước Nia, thị trấn Di Lăng	TT. Di Lăng	4,54	1,82
2	Dự án xây dựng khu tái định cư tập trung thôn Làng Mon	Xã Sơn Cao	1,22	0,49
3	Dự án xây dựng Khu tái định cư Gò Rem, thôn Làng Rê, xã Sơn Giang	Xã Sơn Giang	7,73	3,09
4	Điểm dân cư Gò Làng - Trường Khay 1 (Dự án đầu tư xây dựng Khu tái định cư Gò Rái, thôn Trường Khay)	Xã Sơn Hạ	0,30	0,12
5	Điểm dân cư Gò Làng - Trường Khay 2 (Dự án đầu tư xây dựng Khu tái định cư Gò Ria, thân Trường Khay)	Xã Sơn Hạ	0,30	0,12
6	Dự án xây dựng khu dân cư tập trung Đồi BLeo, xóm Gò Đá, thôn Bồ Nung, xã Sơn Linh	Xã Sơn Linh	2,32	0,93
7	Dự án xây dựng Khu tái định cư Gò Vi, thôn Gò Da, thôn Làng Xinh, xã Sơn Linh	Xã Sơn Linh	6,25	2,5
8	Dự án Di dời dân vùng thiên tai (Khu tái định cư Tầm Linh, thôn Xà Riêng, xã Sơn Nham)	Xã Sơn Nham	5,10	2,04
XII	Huyện Sơn Tây		32,21	12,88
1	Điểm định canh, định cư tập trung KDC Nước Niêm, thôn Nước Tang	Xã Sơn Bua	1,00	0,40
2	Xây dựng khu tái định cư Nước Toa, thôn Mang Tà Bể	Xã Sơn Bua	6,00	2,40
3	Nâng cấp mở rộng KDC Nước Lao, thôn Mang Tà Bể	Xã Sơn Bua	1,00	0,40
4	Khu dân cư A Xăng, thôn Tà Vây	Xã Sơn Long	0,50	0,20
5	Khu dân cư Ra Lin, thôn Mang Hin	Xã Sơn Long	0,10	0,04
6	Khu dân cư Ra Ho, thôn Mang Hin	Xã Sơn Long	0,20	0,08
7	Xóm ông Ân, Khu dân cư Đăk Xút, thôn Gò Lã	Xã Sơn Dung	1,00	0,40
8	Xóm ông Răng, Khu dân cư Ha Tăng, thôn Gò Lã	Xã Sơn Dung	1,80	0,72
9	Bố trí sắp xếp ổn định dân cư điểm KDC Ta Gân, thôn Đăk Lang	Xã Sơn Dung	2,25	0,90
10	Mở rộng điểm định canh định cư Tà Đô	Xã Sơn Tân	1,00	040
11	Tái định cư tập trung tại Đồi Nước Vương, thôn Tà Đô	Xã Sơn Tân	3,00	1,20
12	Mở rộng KDC TuKaLa	Xã Sơn Tân	1,00	0,40
13	Khu dân cư Mố Góc, thôn Nước Min	Xã Sơn Mùa	0,66	0,26
14	Xây dựng khu tái định cư Tu Ka Nhỗ, thôn Huy Em	Xã Sơn Mùa	0,60	0,24
15	Mở rộng khu dân cư Tu Ka Nhỗ, thôn Huy Em	Xã Sơn Mùa	0,40	0,16
16	Điểm định canh định cư tập trung thôn Tang Tong	Xã Sơn Liên	1,50	0,60
17	Mở rộng khu dân cư Mang Lay, thôn Nước Vương	Xã Sơn Liên	0.20	0,08
18	Xây dựng khu tái định cư Đồi Ngọc Đi Bô	Xã Sơn Màu	5,00	2,00
19	Xây dựng khu tái định cư Bà He, thôn Bà He	Xã Sơn Tinh	5,00	2,00
XIII	Huyện Ba Tơ		3,50	2,61
1	Khu tái định cư tập trung tại thôn Trà Nô	X. Ba Tô	1,00	0,78
2	Khu tái định cư tập trung tổ Đèo Ải, thôn Nước Đang	X. Ba Trang	1,00	0,63
3	Khu tái định cư tập trung tại thôn Ba Lang (Nước Lá)	X. Ba Vinh	1,50	1.20
TỔNG CỘNG			805,84	334,18

---

_[1] Chi tiết tại Phụ lục 2

_[2] Chi tiết tại Phụ lục 3

_[3] Chi tiết tại Phụ lục 4