|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 25/2024/NQ-HĐND
|
Đồng Nai, ngày 29
tháng 11 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CƠ CHẾ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN
ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
KHÓA X KỲ HỌP THỨ 21
Căn cứ Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng
6 năm 2020;
Căn cứ Luật Ngân sách
nhà nước ngày 25 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đầu tư
công ngày 13 tháng 6 năm 2019;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày
27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Kinh doanh
bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai
ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức
tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số
163/2016/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Ngân sách nhà nước;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số
100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Xét Tờ trình số
152/TTr-UBND ngày 15 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban
hành Nghị quyết Quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa
bàn tỉnh Đồng Nai và Văn bản số 14358/UBND-KTN ngày 19 tháng 11 năm 2024 của Ủy
ban nhân dân tỉnh về việc tiếp thu, hoàn chỉnh nội dung dự thảo Nghị quyết của
Hội đồng nhân dân tỉnh về Quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Báo cáo thẩm tra số 755/BC-BKTNS ngày 21 tháng 11
năm 2024 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận
của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thống nhất quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã
hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau:
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định
nguyên tắc hỗ trợ, chính sách hỗ trợ, nguồn kinh phí hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà
ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong
khu công nghiệp được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công trên
địa bàn tỉnh Đồng Nai.
2. Đối tượng áp dụng
Chủ đầu tư dự án đầu tư
xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công
nhân trong khu công nghiệp được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu
tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã được lựa chọn chủ đầu tư theo quy định
hiện hành.
3. Nguyên tắc hỗ trợ
a) Các dự án được hỗ trợ
phải đảm bảo thời gian, tiến độ triển khai thực hiện dự án được cơ quan có thẩm
quyền phê duyệt.
b) Đối với kinh phí hỗ
trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy định tại khoản 4 Điều này được xem
xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành, được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện và áp dụng cho
các dự án được quyết định chủ trương đầu tư sau khi Nghị quyết này có hiệu lực
thi hành.
Trường hợp dự án đầu tư
xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc chấp thuận
chủ trương đầu tư; chấp thuận đầu tư dự án; quyết định phê duyệt dự án trước
ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì áp dụng theo quy định chuyển tiếp
tại điểm c khoản 2 Điều 198 Luật Nhà ở năm 2023.
c) Không được tính các
khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội,
nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong
khu công nghiệp.
d) Trường hợp dự án có
phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự
án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng giai đoạn).
4. Mức hỗ trợ
Nhà nước hỗ trợ 20% kinh
phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (trừ hệ thống kỹ thuật bên trong
tòa nhà) trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ
trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được đầu tư xây
dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
5. Nguồn kinh phí hỗ trợ
Từ nguồn vốn ngân sách
tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Điều 2. Tổ chức thực
hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh
có trách nhiệm hướng dẫn tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này theo đúng
quy định của pháp luật và báo cáo kết quả thực hiện tại các kỳ họp thường lệ
cuối năm của Hội đồng nhân dân tỉnh.
2. Thường trực Hội đồng
nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng
nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc triển khai thực
hiện Nghị quyết theo quy định.
3. Đề nghị Ủy ban Mặt
trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, các tổ chức thành viên giám sát và vận động tổ
chức, Nhân dân cùng tham gia giám sát việc thực hiện Nghị quyết này; phản ánh
kịp thời tâm tư, nguyện vọng, kiến nghị của tổ chức, cá nhân có liên quan và
Nhân dân đến các cơ quan có thẩm quyền theo quy định.
4. Nghị quyết này đã được
Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai Khóa X, Kỳ họp thứ 21 thông qua ngày 29 tháng
11 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 09 tháng 12 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng: Quốc hội (A+B);
- Chính phủ;
- Vụ Pháp chế các Bộ: Xây dựng; Tài chính;
- Cục Kiểm tra Văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- UBND tỉnh;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh và các đoàn thể;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành tỉnh;
- Văn phòng: Tỉnh ủy, ĐĐBQH và HĐND tỉnh, UBND
tỉnh;
- Thường trực huyện ủy, thành ủy và HĐND, UBND
các huyện, thành phố;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Báo Đồng Nai, Đài PT-TH Đồng Nai;
- Lưu: VT, PCTHĐND.
|
CHỦ TỊCH
Thái Bảo
|