|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 4829/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày 24 tháng 10 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY
HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN TÂY ĐẰNG, TỶ LỆ 1/5000
ĐỊA ĐIỂM: THỊ TRẤN TÂY ĐẰNG, HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND
năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày
26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà
Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày
11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 5606/QĐ-UBND ngày 01/12/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành
danh mục quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND thành phố Hà Nội giai đoạn 2011 - 2015 và danh mục quy hoạch lập năm 2012;
Căn cứ Quyết định số 894/QĐ-UBND ngày 20/02/2012 của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch tổng
thể phát triển kinh tế - xã hội Huyện Ba Vì đến năm
2020, định hướng đến năm 2030;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở
Quy hoạch Kiến trúc tại Tờ trình số 2862/TTr-QHKT ngày 27 tháng 9 năm 2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung thị trấn Tây Đằng, tỷ lệ 1/5000 với các nội dung
chủ yếu sau:
1. Tên đồ án:
Quy hoạch chung thị trấn Tây Đằng, tỷ
lệ 1/5000.
Địa điểm: Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba
Vì.
2. Vị trí, phạm vi ranh giới,
quy mô nghiên cứu:
a. Vị trí:
Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chung thị trấn Tây Đằng nằm phía Tây
Bắc Thủ đô Hà Nội, trên trục Quốc lộ 32, thuộc địa bàn thị trấn Tây Đằng huyện Ba
Vì, thành phố Hà Nội.
b. Ranh giới và phạm vi nghiên
cứu:
Phạm vi ranh giới nghiên cứu quy hoạch
được xác định trên cơ sở ranh giới quản lý hành chính hiện
nay của thị trấn Tây Đằng, giới hạn như sau:
+ Phía Đông Bắc giáp tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Phía Tây giáp xã Vật Lại.
+ Phía Đông giáp xã Chu Minh.
+ Phía Nam giáp xã Tiền Phong và xã
Thụy An.
c. Quy
mô:
Quy mô diện tích
nghiên cứu quy hoạch: khoảng 1208 ha.
Quy mô diện tích đất phát triển đô thị
đến năm 2030: khoảng 220 - 300 ha.
Quy mô dân số đến
năm 2030: khoảng 18 nghìn người.
(Ranh giới, diện tích, quy mô dân số
sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu
lập quy hoạch phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030).
3. Mục
tiêu, nhiệm vụ quy hoạch:
- Cụ thể hóa các
định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 nhằm đáp ứng yêu cầu
quản lý và phát triển đô thị.
- Phát triển không gian đô thị trên cơ
sở điều kiện tự nhiên, hiện trạng, tiềm năng phát triển đô thị đảm bảo đô thị
phát triển bền vững, năng động, hiệu quả và hướng tới các mục tiêu phát triển
đô thị chiến lược.
- Định hướng phát triển không gian đô thị phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Ba Vì nói chung và thị trấn Tây Đằng nói riêng.
- Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội,
hạ tầng kỹ thuật.
- Quy hoạch xây dựng mới gắn với việc
cải tạo nâng cấp các khu vực hiện có, khớp nối đồng bộ về hạ
tầng kỹ thuật, kiến trúc nâng cao điều kiện môi trường sống, cảnh quan chung.
Giữ gìn, phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử của đô thị;
Bảo vệ môi trường thiên nhiên; Kiểm soát và hướng dẫn quản lý cảnh quan kiến
trúc đô thị.
- Sử dụng hợp lý quỹ đất xây dựng, tạo
lập môi trường sống văn minh, hiện đại phù hợp với truyền
thống, văn hóa dân tộc.
- Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch
chi tiết; Đề xuất danh mục các dự án ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện; Kiểm
soát phát triển và quản lý đô thị.
4. Tính chất và chức năng khu
vực:
Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà
Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt,
thị trấn Tây Đằng được xác định tính chất và chức năng như sau:
a) Tính chất:
- Là trung tâm chính trị - kinh tế - văn
hóa - xã hội của huyện Ba Vì và vùng du lịch Sơn Tây - Ba Vì.
- Là trung tâm hỗ trợ thúc đẩy sự phát
triển kinh tế xã hội của vùng nông thôn trong huyện.
b) Chức năng:
Là trung tâm công cộng cấp huyện, bao
gồm: trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế, du lịch, văn hóa...; hệ thống trung tâm
cấp thị trấn; Các khu nhà ở đô thị, nhà ở sinh thái, làng xóm truyền thống; Các
chức năng đô thị khác: cơ quan văn phòng, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật...
Không phát triển các khu công nghiệp tập trung trong thị trấn.
5. Chỉ
tiêu kinh tế kỹ thuật:
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản sẽ được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch, phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà
Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
6. Nội
dung và thành phần hồ sơ:
Thực hiện theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây
dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch
chung thị trấn Tây Đằng, tỷ lệ 1/5000 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội
thẩm định và xác nhận.
7. Thời
gian lập quy hoạch chung:
Tối đa 9 tháng kể
từ khi Nhiệm vụ quy hoạch chung thị trấn Tây Đằng, tỷ lệ 1/5000 được phê duyệt.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND Thành
phố Hà Nội.
- Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Sở
Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND
huyện Ba Vì.
- Cơ quan lập quy hoạch: Đơn vị có năng
lực được phép hành nghề theo quy định pháp luật.
Điều 3.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Tài
nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng; Chủ tịch UBND huyện Ba Vì; Chủ tịch UBND thị trấn Tây Đằng; Thủ trưởng các Sở, Ngành và các
tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP;
- Các đ/c PCT UBNDTP;
- CVP, PVP (Ng.V.Thịnh), TH,
QHXDGT;
- Lưu: VT,QH (năng).
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Thế Thảo
|