Quyết định 62/2012/QĐ-UBND Đơn giá thực hiện công tác cập nhật chỉnh lý

• Số hiệu: 62/2012/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Dương
• Người ký: Trần Văn Nam
• Ngày ban hành: 18/12/2012

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 62/2012/QĐ-UBND	Thủ Dầu Một, ngày 18 tháng 12 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ THỰC HIỆN CÔNG TÁC CẬP NHẬT, CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH BA (03) CẤP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế kỹ thuật đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính;

Căn cứ Thông tư số 30/2009/TT-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Quy trình và định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu tài nguyên và môi trường;

Căn cứ Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT ngày 04 tháng 10 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về chuẩn dữ liệu địa chính;

Căn cứ Thông tư số 08/2011/TT-BTNMT ngày 28 tháng 3 năm 2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 30/2009/TT-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về quy trình và định mức kinh tế - kỹ thuật xây dụng cơ sở dữ liệu tài nguyên và môi trường;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 570/TTr-STNMT ngày 17 tháng 12 năm 2012,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành Đơn giá thực hiện công tác cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính ba (03) cấp trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Cụ thể như sau:

1. Đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã, thị trấn cho trường hợp thực hiện đăng ký và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở cấp xã:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ^(1)

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	2.782	901	17	18.457	22.158	3.324	25.482
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	31.648	745	8.591	3.096	44.079	6.612	50.691
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	10.293	98	25.550	1.810	37.751	5.663	43.414

2. Đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường cho trường hợp thực hiện đăng ký cấp giấy và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở phường:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	239	1	37	18.376	18.654	2.798	21.452
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	31.615	2.083	10.937	4.539	49.174	7.376	56.550
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	17.798	203	26.026	1.967	45.994	6.899	52.893

3. Đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã, thị trấn:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	37.331	4.365	436	794	42.925	6.439	49.364
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	34.065	1.132	11.156	5.059	51.412	7.712	59.124
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	9.821	553	26.040	1.747	38.161	5.724	43.885

4. Đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận, bổ sung trong hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	1.493	18		5.753	7.264	1.090	8.354
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	34.065	4.904	11.351	3.412	53.731	8.060	61.791
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	10.423	146	26.040	189	36.798	5.520	42.318

5. Đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy chứng nhận:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	2.707	33		465	3.206	481	3.687
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	3.136	33		465	3.634	545	4.179
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	58.302	7.491	43.636	12.470	121.898	18.285	140.183

6. Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận (trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường):

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	1.934	23		205	2.162	324	2.486
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	35.166	2.565	9.984	4.684	52.399	7.860	60.259
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	7.791	99	26.274	410	34.574	5.186	39.760

7. Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy chứng nhận:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	3.996	64		654	4.715	707	5.422
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	4.629	86		654	5.369	805	6.175
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	87.185	2.012	42.236	5.931	137.364	20.605	157.968

8. Đối với trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã, thị trấn trong trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã:

Đơn vị tính: thửa đất (Giấy chứng nhận)/hồ sơ^(2)

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	35.193	3.428	125	3.172	41.918	6.288	48.206
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	36.168	2.016	9.226	6.688	54.099	8.115	62.214
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	9.676	226	26.405	1.487	37.795	5.669	43.464

9. Đối với trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường:

Đơn vị tính: thửa đất (Giấy chứng nhận)/hồ sơ^(2)

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	8.637	96		495	9.228	1.384	10.612
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	33.778	4.578	9.803	5.356	53.515	8.027	61.542
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	10.130	99	25.876	1.557	37.663	5.649	43.312

10. Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất khi thực hiện chủ trương “dồn điền, đổi thửa”:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	4.816	379	23	77	5.295	794	6.089
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	32.573	527	9.123	4.833	47.056	7.058	54.115
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	5.600	58	25.649	1.235	32.541	4.881	37.422

11. Đối với trường hợp cấp đổi hoặc chỉnh lý Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất khi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	35.837	916		465	37.219	5.583	42.802
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	38.734	1.160	9.112	5.495	54.501	8.175	62.676
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	12.394	134	26.274	3.388	42.189	6.328	48.518

12. Đối với trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy chứng nhận:

Đơn vị tính: thửa đất (Giấy chứng nhận)/hồ sơ^(2)

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	3.223	40		111	3.375	506	3.881
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	3.733	40		111	3.885	583	4.468
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	49.075	2.786	42.131	6.563	100.554	15.083	115.637

13. Đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	2.782	482	8	18.592	21.864	3.280	25.144
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	29.573	543	7.676	3.059	40.851	6.128	46.978
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	4.989	65	26.025	1.810	32.888	4.933	37.822

14. Đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp cho nhiều thửa đất của mỗi hộ gia đình, cá nhân thành giấy chứng nhận cấp cho từng thửa đất có chỉnh lý hồ sơ địa chính:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn	4.666	149	8	18.457	23.281	3.492	26.773
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	34.452	495	7.676	2.504	45.127	6.769	51.896
3	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	4.666	45	25.474	1.684	31.870	4.781	36.651

15. Đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ:

Đơn vị tính: thửa đất/hồ sơ

STT	Đơn vị thực hiện	Chi phí (đồng)					Chi phí chung 15%	Đơn giá (đồng)
		LĐKT	Dụng cụ	KH-TB	Vật liệu	Tổng
1	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện	32.568	1.194	7.681	5.940	47.383	7.108	54.491
2	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh	516	190	26.932	3.696	31.334	4.700	36.034

Ghi chú:

(1): Trường hợp nhiều thửa đất (Giấy chứng nhận) được đăng ký cấp mới, cập nhật, chỉnh lý chung trong một hồ sơ thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất (Giấy chứng nhận) tăng thêm được tính bằng 0,30 lần mức trên;

(2): Đối với trường hợp đăng ký biến động thì đơn vị tính là Giấy chứng nhận.

Điều 2. Về kinh phí

1. Nguồn kinh phí: sự nghiệp kinh tế.

2. Về dự toán: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất các cấp căn cứ đơn giá đã được phê duyệt, hàng năm lập dự toán kinh phí cập nhật, chỉnh lý biến động (bao gồm chi phí kiểm tra nghiệm thu) trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ TN&MT, Tài chính; - Cục KTVB - Bộ Tư pháp; - TT.TU, TT.HĐND, Đoàn ĐBQH tỉnh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - UBMTTQ Việt Nam tỉnh; - Các sở, ban, ngành tỉnh; - Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Website tỉnh; - LĐVP (Trúc, Lượng), Lâm, TH; - Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Văn Nam