|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH GIA LAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
69/2026/QĐ-UBND
|
Gia Lai, ngày 27
tháng 5 năm 2026
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH VỀ ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐỂ PHƯƠNG TIỆN CHỮA CHÁY THỰC
HIỆN NHIỆM VỤ CHỮA CHÁY TẠI NƠI CÓ NHÀ Ở NHIỀU TẦNG NHIỀU CĂN HỘ CỦA CÁ NHÂN
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số
87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Nhà ở số
27/2023/QH15;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số
01/2021/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
06/2022/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành QCVN 06:2022/BXD quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng;
Ủy ban nhân dân ban hành Quyết
định quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ
chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh
Gia Lai.
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định chi
tiết điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 về điều kiện đối với đường
giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà
ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
2. Những nội dung không quy định
trong Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành có
liên quan.
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
1. Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở
nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại
khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điều
1 của Quyết định này.
2. Các cơ quan quản lý nhà nước
và các đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc xây dựng nhà ở nhiều
tầng nhiều căn hộ để cho thuê thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điều 1 của Quyết định
này.
Điều 3. Quy
định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy
tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân
1. Đối với đường giao thông tiếp
giáp bên ngoài công trình:
a) Đường giao thông phải đảm bảo
cho phương tiện của lực lượng chữa cháy tiếp cận, đáp ứng theo quy định tại mục
6.2 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và
công trình được ban hành kèm theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD ban hành QCVN
06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình
đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 09/2023/TT-BXD.
b) Trường hợp đường giao thông
tiếp giáp công trình là đường cụt, có chiều rộng thông thủy của mặt đường không
bảo đảm để quay đầu cho phương tiện chữa cháy và cách đầu lối vào tuyến đường với
khoảng cách lớn hơn 100m thì phải có bãi quay xe chữa cháy, đáp ứng quy định tại
mục 6.4 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và
công trình được ban hành kèm theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD, đã được sửa đổi,
bổ sung bởi Thông tư số 09/2023/TT-BXD.
c) Trường hợp đường giao thông
tiếp giáp công trình có kích thước chiều rộng nhỏ hẹp thì phải có các đoạn đường
mở rộng, chịu được tải trọng tối thiểu để xe chữa cháy và các loại xe khác có
thể tránh nhau, đáp ứng quy định tại mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật
quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành kèm theo Thông tư
số 06/2022/TT-BXD, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 09/2023/TT-BXD.
d) Công trình nhà ở nhiều tầng
nhiều căn hộ của cá nhân phải kết nối được với đường giao thông công cộng đáp ứng
quy định tại mục 6.2, mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành kèm theo Thông tư số
06/2022/TT-BXD, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 09/2023/TT-BXD.
2. Đường giao thông phải đảm bảo
thông thoáng tại mọi thời điểm; phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật để xe chữa
cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy theo quy định tại QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn
kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành kèm theo
Thông tư số 06/2022/TT-BXD, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số
09/2023/TT-BXD và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan về phòng cháy
chữa cháy; mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo yêu
cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh sát Phòng
cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
3. Đối với các lô đất không có
khả năng bố trí đường giao thông bên trong lô đất xây dựng công trình thì phải
tính toán bố trí lối thoát hiểm, phương án chống cháy lan, đảm bảo các yêu cầu
về phòng cháy, chữa cháy theo quy định hiện hành.
Điều 4.
Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân
1. Sở Xây dựng
a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng
dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của
Nhà nước.
b) Kịp thời xem xét, giải quyết
các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề
xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
2. UBND cấp xã, Ban Quản lý Khu
kinh tế, Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
a) Tuyên truyền, phổ biến rộng
rãi Quyết định này cho các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan trên
phạm vi địa bàn quản lý.
b) Phối hợp với cơ quan Cảnh
sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trong công tác cấp phép xây dựng
cho các đối tượng tại khoản 1 Điều 2 nêu trên, bảo đảm điều kiện về đường giao
thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy theo Quyết định
này.
c) Phối hợp với cơ quan Cảnh
sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trong công tác kiểm tra, giám sát,
kịp thời phát hiện xử lý hoặc tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý
các trường hợp xây dựng vi phạm quy định tại Quyết định này.
3. Các cá nhân đầu tư xây dựng
nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ.
a) Thực hiện nghiêm các quy định
tại Quyết định này khi thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 3
của Quyết định này.
b) Thực hiện xây dựng nhà ở phải
tuân thủ giấy phép xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.
Điều 5. Hiệu
lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực
thi hành kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2026.
2. Các quyết định sau đây hết
hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành:
a) Quyết định số
57/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định
quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa
cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh
Bình Định;
b) Khoản 2 Điều 1 và Điều 4 của
Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND ngày 31/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai
quy định chi tiết khoản 4 Điều 5, điểm c khoản 3 Điều 57, khoản 3 Điều 83 và
khoản 2 Điều 120 của Luật Nhà ở áp dụng trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
3. Trường hợp các văn bản được
viện dẫn để áp dụng tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế bằng
văn bản mới thì áp dụng theo các văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.
Điều 6. Tổ
chức thực hiện
1. Trong quá trình triển khai
thực hiện Quyết định này, nếu có vướng mắc hoặc những vấn đề phát sinh, các cơ
quan, tổ chức, Ủy ban nhân dân các xã, phường kịp thời báo cáo Sở Xây dựng tổng
hợp, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Giám đốc
Công an tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Thủ trưởng các cơ quan,
đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 6;
- Bộ Xây dựng;
- Cục KTVB&TCTHPL – Bộ Tư pháp;
- TTTU, TTHĐND, UBMTTQVN tỉnh;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các PCT UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- LĐ + CV VP UBND tỉnh;
- TT PVHCC tỉnh;
- Lưu: VT, X5.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Tự Công Hoàng
|