Quyết định 1268/QĐ-UBND 2023 Khu vực phát triển đô thị Thổ Tang huyện Vĩnh Tường Vĩnh Phúc

• Số hiệu: 1268/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Vĩnh Phúc
• Người ký: Vũ Chí Giang
• Ngày ban hành: 08/06/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1268/QĐ-UBND	Vĩnh Phúc, ngày 08 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ THỔ TANG, HUYỆN VĨNH TƯỜNG, TỈNH VĨNH PHÚC

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ban hành ngày 16/9/2015; Luật tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi, bổ sung ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14; Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị; Thông tư số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của liên Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ về hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị;

Căn cứ Căn cứ Quyết định số 2796/QĐ-UBND ngày 03/11/2006 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Thổ Tang; điều chỉnh tại các Quyết định số 759/QĐ-UBND ngày 29/3/2012, số 3190/QĐ-UBND ngày 26/11/2012;

Căn cứ ý kiến đồng ý phê duyệt hồ sơ khu vực phát triển đô thị của Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh theo phiếu trình của Văn phòng UBND tỉnh. Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 121/TTr-SXD ngày 31/3/2023,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Khu vực phát triển đô thị Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc, với nội dung sau:

1. Tên khu vực phát triển đô thị: Khu vực phát triển đô thị Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

2. Địa điểm, ranh giới và diện tích khu vực phát triển đô thị.

2.1. Ranh giới khu vực phát triển đô thị bao gồm toàn bộ thị trấn Thổ Tang, với diện tích 526,88 ha, có địa giới hành chính tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc giáp xã Lũng Hoà, xã Tân Tiến.

+ Phía Nam giáp xã Thượng Trưng, xã Vĩnh Sơn.

+ Phía Đông giáp xã Vĩnh Sơn.

+ Phía Tây giáp xã Lũng Hoà.

2.2. Các khu vực phát triển đô thị bao gồm:

STT	Ký Hiệu	Tên khu vực phát triển đô thị	Quy mô diện tích (ha)
I		Vùng phát triển đô thị	466,56
1	KV:01	Khu vực đô thị cải tạo mở rộng	251,91
2	KV:02	Khu vực có chức năng hỗn hợp	214,65
II		Vùng phát triển nông nghiệp	60,32
	Tổng		526,88

3. Kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị

ST T	Ký Hiệu	Tên các dự án trong khu vực	Quy mô (ha)	Giai đoạn
A	KV:1	KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ MỞ RỘNG	251,91
I		Các dự án phát triển đô thị	230,48
1	KV1-DA:01	Dự án khu nhà ở mới 1	63,03	2022-2025
2	KV1-DA:02	Dự án khu tiểu thủ công nghiệp và nghĩa trang	34,13	2022-2025
3	KV1-DA:03	Dự án khu hành chính và nhà ở mới	40,58	2022-2025
4	KV1-DA:04	Dự án khu nhà ở mới 2	13,96	2022-2025
5	KV1-DA:05	Dự án du lịch sinh thái	21,69	2026-2030
6	KV1-DA:06	Dự án cải tạo chỉnh trang	49,50	2026-2030
7	KV1-DA:07	Dự án du lịch sinh thái	7,59	2026-2030
II		Các dự án hạ tầng xã hội	11,35
III		Các dự án hạ tầng khung	10,08
B	KV:2	KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ HÔN HỢP	214,65
I		Các dự án phát triển đô thị	202,61
1	KV2-DA:01	Dự án khu nhà ở mới 1	15,33	2022-2025
2	KV2-DA:02	Dự án khu tiểu thủ công nghiệp 1	25,37	2026-2030
3	KV2-DA:03	Dự án doanh nghiệp và nhà ở mới	9,35	2022-2025
4	KV2-DA:04	Dự án khu nhà ở mới 2	14,89	2022-2025
5	KV2-DA:05	Dự án khu nhà ở mới 3	36,29	2026-2030
6	KV2-DA:06	Dự án khu tiểu thủ công nghiệp 2	11,82	2026-2030
7	KV2-DA:07	Dự án du lịch sinh thái	35,83	2022-2025
8	KV2-DA:08	Dự án cải tạo chỉnh trang	53,73	2026-2030
II		Các dự án hạ tầng xã hội	6,84
III		Các dự án hạ tầng khung	5,20

4. Sơ bộ khái toán, dự kiến các nguồn lực đầu tư cho phát triển đô thị.

4.1. Khái toán kinh phí đầu tư: Tổng nguồn vốn đầu tư: 4.061,8 tỷ đồng, bao gồm: Nguồn vốn giai đoạn 2021-2025 là 2.098,34 tỷ đồng; Nguồn vốn giai đoạn 2026-2030 là 1.963,49 tỷ đồng,

4.2. Dự kiến nguồn vốn và giải pháp thực hiện.

Đối với các dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khung đô thị: Địa phương lên phương án, kế hoạch đầu tư theo năm, cho các nguồn vốn ngân sách nhà nước, xã hội hóa. Huy động sự tham gia của cộng đồng trong xây dựng mới, cải tạo chỉnh trang đô thị, đặc biệt là các dự án đường giao thông, thoát nước, vệ sinh môi trường, xã hội hóa nguồn vốn đầu tư xây dựng đối với nhà văn hóa khu phố và các công trình xã hội trong các khu ở. Đối với dự án của các nhà đầu tư: Lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực, tài chính để thực hiện các dự án phát triển đô thị đúng theo kế hoạch, tiến độ đề ra.

5. Đề xuất về Ban quản lý khu vực phát triển đô thị theo quy định

Theo quy định tại điều 10, Nghị định số 11/2013/NĐ-CP quy định trên cơ sở thực tiễn tại địa phương có xem xét thành lập ban quản lý khu vực phát triển đô thị. Tuy nhiên khu vực phát triển đô thị quy mô không lớn, vì vậy Chính quyền địa phương trực tiếp quản lý (kiện toàn Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng huyện để bổ sung thực hiện chức năng quản lý phát triển đô thị).

(Chi tiết tại hồ sơ khu vực phát triển đô thị đã được Sở Xây dựng thẩm định).

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. UBND huyện Vĩnh Tường, UBND thị trấn Thổ Tang tổ chức công bố Khu vực phát triển đô thị và kế hoạch thực hiện; việc công bố, công khai được tiến hành thông qua các phương tiện thông tin đại chúng và các phương thức khác phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương; nội dung công bố bao gồm những nội dung chính của Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị và Kế hoạch thực hiện để các nhà đầu tư biết, lựa chọn và quyết định việc đầu tư các dự án.

2. Các sở, ngành Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao Thông vận tải, Tài chính, UBND huyện Vĩnh Tường và các cơ quan đơn vị liên quan có trách nhiệm triển khai các nội dung công việc theo quy định của hồ sơ khu vực phát triển đô thị.

Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao Thông vận tải, Tài chính, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường, Chủ tịch UBND thị trấn Thổ Tang và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Vũ Chí Giang