Quyết định 1266/QĐ-UBND 2023 Khu vực phát triển đô thị Tứ Trưng huyện Vĩnh Tường Vĩnh Phúc

• Số hiệu: 1266/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Vĩnh Phúc
• Người ký: Vũ Chí Giang
• Ngày ban hành: 08/06/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1266/QĐ-UBND	Vĩnh Phúc, ngày 08 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TỨ TRƯNG, HUYỆN VĨNH TƯỜNG, TỈNH VĨNH PHÚC

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ban hành ngày 16/9/2015; Luật tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi, bổ sung ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14; Luật Đất đai số 45/2013/QH13; Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị; Thông tư số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của liên Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ về hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị;

Căn cứ Quyết định 961/QĐ-UBND ngày 08/4/2009 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Tứ Trưng tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030; điều chỉnh tại Quyết định số 1032/QĐ-UBND ngày 10/5/2018, số 3415/QĐ- UBND ngày 31/12/2020;

Căn cứ ý kiến đồng ý phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch của Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh theo phiếu trình của Văn phòng UBND tỉnh. Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 119/TTr-SXD ngày 31/3/2023,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Khu vực phát triển đô thị Tứ Trưng, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc, với nội dung sau:

1. Tên khu vực phát triển đô thị: Khu vực phát triển đô thị Tứ Trưng, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

2. Địa điểm, ranh giới và diện tích khu vực phát triển đô thị.

2.1. Ranh giới khu vực phát triển đô thị bao gồm toàn bộ thị trấn Tứ Trưng, với diện tích 497,47 ha, có địa giới hành chính tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc giáp xã Vân Xuân và thị trấn Vĩnh Tường.

+ Phía Nam giáp xã Ngũ Kiên.

+ Phía Đông giáp xã Ngũ Kiên, xã Yên Đồng.

+ Phía Tây giáp xã Tam Phúc.

2.2. Các khu vực phát triển đô thị bao gồm:

STT	Ký hiệu	Tên khu vực phát triển đô thị	Quy mô diện tích (ha)
I		Vùng phát triển đô thị	440,24
1	KV:01	Khu vực phát triển đô thị hỗn hợp	304,84
2	KV:02	Khu vực đô thị có chức năng chuyên biệt - du lịch, nghỉ dưỡng	135,4
II		Vùng phát triển nông nghiệp	57,23
	Tổng		497,47

3. Kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị.

STT	Ký Hiệu	Tên các dự án trong khu vực	Quy mô (ha)	Giai đoạn
A	KV1	KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ HỖN HỢP	304,84
I		Các dự án phát triển đô thị	273,30
1	KV1-DA:01	Dự án khu tiểu thủ công nghiệp	126,83	2022-2025
2	KV1-DA:02	Dự án khu nhà ở mới 1	6,96	2022-2025
3	KV1-DA:03	Dự án khu nhà ở mới 2	30,16	2022-2025
4	KV1-DA:04	Dự án khu nhà ở mới 3	39,49	2026-2030
5	KV1-DA:05	Dự án khu cải tạo chỉnh trang	69,86	2026-2030
II		Các dự án hạ tầng xã hội	6,65
III		Các dự án hạ tầng khung	24,89
B	KV1	KHU VỰC ĐÔ THỊ CÓ CHỨC NĂNG CHUYÊN BIỆT- DU LỊCH SINH THÁI	135,40
I		Các dự án phát triển đô thị	125,67
1	KV2-DA:01	Dự án khu doanh nghiệp vừa và nhỏ	5,05	2022-2025
2	KV2-DA:02	Dự án khu nhà ở mới	8,20	2022-2025
3	KV2-DA:03	Dự án khu du lịch sinh thái	80,10	2022-2025
4	KV2-DA:04	Dự án khu cải tạo chỉnh trang	32,32	2026-2030
II		Các dự án hạ tầng xã hội	1,98
III		Các dự án hạ tầng khung	7,75

4. Sơ bộ khái toán, dự kiến các nguồn lực đầu tư cho phát triển đô thị.

4.1. Khái toán kinh phí đầu tư.

Tổng nguồn vốn đầu tư đến năm 2030 là 4.368,48 tỷ đồng, gồm:

- Nguồn vốn giai đoạn 2021-2025 là 3.419,05 tỷ đồng,

- Nguồn vốn giai đoạn 2026-2030 là 949,48 tỷ đồng,

4.2. Dự kiến nguồn vốn và giải pháp thực hiện.

- Đối với các dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khung đô thị: Địa phương lên phương án, kế hoạch đầu tư theo năm, cho các nguồn vốn ngân sách nhà nước, xã hội hóa.

- Huy động sự tham gia của cộng đồng trong xây dựng mới, cải tạo chỉnh trang đô thị, đặc biệt là các dự án đường giao thông, thoát nước, vệ sinh môi trường, xã hội hóa nguồn vốn đầu tư xây dựng đối với nhà văn hóa khu phố và các công trình xã hội trong các khu ở.

- Đối với dự án của các nhà đầu tư: Lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực, tài chính để thực hiện các dự án phát triển đô thị đúng theo kế hoạch, tiến độ đề ra.

5. Đề xuất về Ban quản lý khu vực phát triển đô thị theo quy định

Theo quy định tại điều 10, Nghị định số 11/2013/NĐ-CP quy định trên cơ sở thực tiễn tại địa phương có xem xét thành lập ban quản lý khu vực phát triển đô thị. Tuy nhiên khu vực phát triển đô thị quy mô không lớn, vì vậy Chính quyền địa phương trực tiếp quản lý (kiện toàn Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng huyện để bổ sung thực hiện chức năng quản lý phát triển đô thị).

(Chi tiết tại hồ sơ khu vực phát triển đô thị đã được Sở Xây dựng thẩm định).

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. UBND huyện Vĩnh Tường, UBND thị trấn Tứ Trưng tổ chức công bố Khu vực phát triển đô thị và kế hoạch thực hiện; việc công bố, công khai được tiến hành thông qua các phương tiện thông tin đại chúng và các phương thức khác phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương; nội dung công bố bao gồm những nội dung chính của Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị và Kế hoạch thực hiện để các nhà đầu tư biết, lựa chọn và quyết định việc đầu tư các dự án.

2. Các sở, ngành Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao Thông vận tải, UBND huyện Vĩnh Tường và các cơ quan đơn vị liên quan có trách nhiệm triển khai các nội dung công việc theo quy định của hồ sơ khu vực phát triển đô thị.

Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao Thông vận tải, Tài chính, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường, Chủ tịch UBND thị trấn Tứ Trưng và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Vũ Chí Giang