Quyết định 12267/QĐ-UBND 2023 phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở Long An 2024

• Số hiệu: 12267/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Long An
• Người ký: Huỳnh Văn Sơn
• Ngày ban hành: 25/12/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 12267/QĐ-UBND	Long An, ngày 25 tháng 12 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH LONG AN NĂM 2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28/3/2019; Nghị định 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Nghị định 49/2015/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP;

Căn cứ Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045;

Căn cứ Nghị quyết số 10/2022/NQ-HĐND ngày 13/7/2022 của HĐND về việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020- 2025 và định hướng đến năm 2030;

Căn cứ Quyết định số 2962/QĐ-UBND ngày 24/8/2020 của UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 2025 và định hướng đến năm 2030; Quyết định số 9607/QĐ-UBND ngày 17/10/2022 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020-2025 và định hướng đến năm 2030; Quyết định số 10711/QĐ-UBND ngày 14/11/2022 của UBND về phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021-2025;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ 4928/TTr-SXD ngày 13/12/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Long An năm 2024.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Các thành viên Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (theo Quyết định số 3933/QĐ-UBND ngày 10/5/2021), Thủ trưởng các Sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị có liên quan thi hành quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng; - TT. TU; TT. HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - CVP, các PCVP UBND tỉnh; - NH Nhà nước Việt Nam Chi nhánh Long An; - NH Chính sách xã hội Chi nhánh Long An; - Phòng KTTC; - Lưu: VT, SXD (Sơn), Duy.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Huỳnh Văn Sơn

KẾ HOẠCH

PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH LONG AN NĂM 2024
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12267/QĐ-UBND ngày (15/12/2023 của UBND tỉnh Long An)

I. Mục đích, yêu cầu:

1. Mục đích:

- Phát triển nhà ở phù hợp với nguồn lực nhà nước và xã hội để cụ thể hóa thực hiện mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đến năm 2030 đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 10/2022/NQ-HĐND ngày 13/7/2022.

- Huy động các nguồn lực từ các thành phần kinh tế tham gia đầu tư, phát triển nhà ở, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; đáp ứng nhu cầu cải thiện chỗ ở của nhân dân.

- Đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, quy hoạch, phát triển đô thị, định hướng phát triển đô thị và để nhà nước tổ chức đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn kinh phí tái đầu tư các công trình giao thông trọng điểm, công trình hạ tầng xã hội phục vụ phát triển đô thị của mỗi địa phương...

2. Yêu cầu:

- Kế hoạch phát triển nhà ở phải phù hợp với nhu cầu nhà ở của tỉnh trong Chương trình phát triển nhà ở; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do các cấp phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành.

- Bám sát các nội dung Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2962/QĐ-UBND ngày 24/8/2020 và Quyết định số 9607/QĐ-UBND ngày 17/10/2022; căn cứ tình hình, kết quả thực hiện và nhu cầu thực tế về nhà ở, khả năng cân đối từ nguồn ngân sách, nhu cầu của thị trường để phát triển nhà ở tỉnh Long An cho phù hợp.

- Cụ thể hóa chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025, định hướng đến năm 2030, nhằm thực thi hiệu quả chính sách tạo điều kiện, đảm bảo cho các đối tượng chính sách xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đảm bảo mối quan hệ hài hòa giữa phát triển kinh tế, tăng trưởng dân số và xây dựng nhà ở phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển nhà ở, nhà ở xã hội của tỉnh và đặc điểm tình hình của từng địa bàn dân cư, khu công nghiệp.

- Các sở, ngành tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai thực hiện bảo đảm kịp thời, có hiệu quả kế hoạch này.

- Các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nội dung kế hoạch và quy định của pháp luật; tập trung các nguồn lực để triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

II. Nội dung Kế hoạch:

1. Vị trí, khu vực phát triển nhà ở và dự kiến kế hoạch triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở năm 2024:

1.1. Yêu cầu đối với khu vực phát triển nhà ở:

Căn cứ Điều 14 Luật Nhà ở năm 2014 và khoản 3 Điều 3 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Thông tư số 07/2021/TT-BXD, việc xác định nhu cầu và các khu vực phát triển nhà ở trong Kế hoạch dựa trên các tiêu chí sau:

- Phù hợp với chỉ tiêu, yêu cầu về phát triển nhà ở trong Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia.

- Phù hợp với nhu cầu về nhà ở của các đối tượng khác nhau và điều kiện kinh tế - xã hội của từng địa phương.

- Phù hợp với Quỹ đất cho phát triển nhà ở được xác định trong các quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

- Phù hợp với thực trạng phát triển nhà ở và nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 đã xác định trong Chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

- Các dự án dự kiến triển khai xác định trong Kế hoạch phát triển nhà ở cần đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, đủ cơ sở xác định dự án:

+ Đối với khu vực phát triển đô thị: Phù hợp với quy hoạch phân khu được duyệt đối với các đô thị loại IV trở lên và đô thị mới; phù hợp với quy hoạch chung được duyệt tại các đô thị loại V; đảm bảo việc phân bố dân cư và chỉnh trang đô thị; yêu cầu về kiến trúc cảnh quan; ưu tiên phát triển các dự án khu đô thị đồng bộ nhà ở và hạ tầng xã hội, tại các khu vực phường nội thành nội thị và các khu vực dự kiến thành lập phường.

+ Đối với khu vực nông thôn: Phù hợp với quy hoạch chung nông thôn được duyệt (quy hoạch các điểm dân cư nông thôn).

+ Hình thành các khu vực tái định cư, khu đấu giá mới gắn với chỉnh trang đô thị, xen kẹp với dân cư hiện trạng trên cơ sở từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nhà ở cho nhân dân trong khu vực.

- Các quy hoạch, dự án đảm bảo đã được UBND tỉnh cho chủ trương thực hiện.

1.2. Vị trí, khu vực phát triển nhà ở bao gồm:

- Vị bí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, đã có chủ trương đầu tư đang thực hiện: Gồm các vị trí tại danh mục dự án nhà ở, khu dân cư và dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện (Phụ lục 01 và Phụ lục 02).

- Vị trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhà ở công nhân đang triển khai (Phụ lục 03).

- VỊ trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị và dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai trong năm 2024, Danh mục các dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị, nhà ở xã hội (Phụ lục 04).

2. Các chỉ tiêu phát triển nhà ở thực hiện trong 2024:

Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020-2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2962/QĐ-UBND ngày 24/8/2020, được điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 9607/QĐ-UBND ngày 17/10/2022; Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021-2025 được duyệt tại Quyết định số 10711/QĐ-UBND ngày 14/11/2022. Trên cơ sở đó, Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 được xây dựng trên cơ sở Chương trình, Kế hoạch đã được phê duyệt, cụ thể các chỉ tiêu đặt ra trong năm 2024, như sau:

Bảng 1. Chỉ tiêu phát triển nhà ở của từng loại hình nhà ở trong năm 2024

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024
		Số căn	Diện tích sàn (m2)
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	26.917	7.897.049
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	53.105	2.119.584
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	29.052	1.159.795
2	Nhà ở cho công nhân	24.053	959.789
III	Nhà ở tái định cư	1.086	311.609
IV	Nhà ở công vụ	89	2.263
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	7.276	2.160.287
Tổng cộng		88.473	12.490.792

2.1. Tổng diện tích sàn cần đầu tư xây dựng trong năm 2024:

Trong năm 2024, toàn tỉnh cần phát triển 12.490.792 m2 sàn nhà ở, tương ứng với khoảng 88.473 căn. cụ thể như sau:

- Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư: 7.897.049 m^2 sàn, tương ứng với khoảng 26.917 căn.

- Nhà ở cho các đối tượng xã hội: 2.119.584 m^2 sàn, tương ứng với khoảng 53.105 căn, trong đó:

+ Nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp là: 1.159.795 m^2 sàn, tương ứng với khoảng 29.052 căn.

+ Nhà ở xã hội dành cho công nhân: 959.789 m^2 sàn, tương ứng với khoảng 24.053 căn.

- Nhà ở tái định cư: 311.609 m^2 sàn, tương ứng với khoảng 1.086 căn.

- Nhà ở công vụ: 2.263 m^2 sàn, tương ứng với khoảng 89 căn.

- Nhà ở hộ gia đình cá nhân tự xây dựng khoảng 2.160.287 m^2 sàn, tương ứng khoảng 7.276 căn.

2.2. Tỷ lệ các loại nhà ở (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư) cần đầu tư dựng trong năm 2024:

- Nhà ở chung cư đạt 137.398,7 m^2 sàn (chiếm khoảng 1,1% tổng diện tích nhà ở trong năm 2024).

- Nhà ở riêng lẻ đạt 12.353.393,3 m^2 sàn (chiếm 98,9% trên tổng diện tích nhà ở trong năm 2024).

2.3. Diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê:

Diện tích sàn nhà ở cho thuê tối thiểu trong năm 2024 là 423.916,8 m^2 sàn (ước tính 20% diện tích sàn nhà ở xã hội đầu tư xây dựng mới trong năm 2024 để dành hỗ trợ cho nhóm đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê).

2.4. Diện tích nhà ở bình quân đầu người:

Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 37,0 m^2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị là 39,0 m^2 sàn/người, khu vực nông thôn là 36,2 m^2 sàn/người.

Bảng 3. Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đến 2025

Thời điểm	Diện tích bình quân (m^2 sàn/người)
	Toàn tỉnh	Đô thị	Nông thôn
2025	37,0	39,0	36,2

2.5. Chất lượng nhà ở năm 2024

Nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt tỷ lệ trên 95,8%, nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ giảm xuống còn 4,2%.

3. Diện tích đất để xây dựng nhà ở năm 2024:

Căn cứ các chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2024 và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, dự kiến nhu cầu quỹ đất để xây dựng các loại hình nhà ở năm 2024 là 4.905,57 ha; trong đó: cần khoảng 3.724,8 ha để phát triển nhà ở thương mại và khoảng 550,14 ha để phát triển nhà ở xã hội (chưa bao gồm 20% quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định pháp luật), cụ thể như sau:

Bảng 4. Diện tích đất để xây dựng các loại hình nhà ở năm 2024

STT	Loại nhà	Diện tích đất ở (ha)
1	Nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở	3.724,8
2	Nhà ở xã hội	550,14
3	Nhà ở công vụ	0,15
4	Nhà ở tái định cư	154,9
5	Nhà ở dân tự xây trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở	475,58
	TỔNG CỘNG	4.905,57

4. Nhu cầu vốn và dự kiến nguồn vốn phát triển nhà ở:

4.1. Nhu cầu vốn:

Dự kiến vốn để phát triển nhà ở trong năm 2024 khoảng 96.669,014 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại khoảng 60.017,4 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân khoảng 15.122,0 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở cho người thu nhập thấp khoảng 11.597,86 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở công nhân khoảng 7.486,27 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở tái định cư khoảng 2.430,485 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở công vụ khoảng 14,999 tỷ đồng.

4.2. Dự kiến nguồn vốn:

Phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng, .v.v..; Nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình được xây dựng bằng nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng chính sách xã hội; Nguồn vốn ngân sách tỉnh khoảng 14,999 tỷ đồng, để đầu tư xây dựng nhà ở công vụ (theo đề án được duyệt).

5. Kế hoạch phát triển nhà ở phân theo từng đơn vị hành chính:

Kế hoạch phát triển nhà ở của từng đơn vị hành chính cụ thể hóa diện tích cần đầu tư xây dựng hàng năm của từng loại hình nhà ở đối với từng đơn vị trên địa bàn tỉnh, làm cơ sở để kêu gọi đầu tư, thúc đẩy sự phát triển của từng loại hình nhà ở để đạt được mục tiêu đã đặt ra trong Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024.

5.1. Thành phố Tân An:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	505.497	2.022	3.841,7
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	200.006	5.000
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	200.006	5.000	2.000
2	Nhà ở cho công nhân	0	0	0
III	Nhà ở tái định cư	25.284	100	197,215
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	210.000	1.078	1.470
Tổng cộng		730.787	8.200	7.508,92

5.2. Thị xã Kiến Tường:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	74.834	284	568,73
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	23.400	583
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	11.700	291	117
2	Nhà ở cho công nhân	11.700	292	91,260
III	Nhà ở tái định cư	3.709	15	28,930
IV	Nhà ở công vụ	283	10	1,981
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	22.000	291	154,0
Tổng cộng		124.226	1.183	961,90

5.3. Huyện Tân Hưng:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	91.655	350	696,57
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	17.602	440
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	8.801	220	88,01
2	Nhà ở cho công nhân	8.801	220	68,64
III	Nhà ở tái định cư	2.466	10	19,23
IV	Nhà ở công vụ	620	25	4,34
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	37.500	313	262,5
Tổng cộng		149.843	1.138	1.139,29

5.4. Huyện Vĩnh Hưng:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	141.233	540	1.073,37
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	28.006	750
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	14.003	350	140,00
2	Nhà ở cho công nhân	14.003	350	109,22
III	Nhà ở tái định cư	3.923	15	30,59
IV	Nhà ở công vụ	336	14	2,352
IV	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	23.787	292	166,5
Tổng cộng		197.285	1.611	1.522,03

5.5. Huyện Mộc Hóa:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	44.538	170	338,48
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	8.982	224
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	4.491	112	44,910
2	Nhà ở cho công nhân	4.491	112	35,02
III	Nhà ở tái định cư	1.301	7	10,14
IV	Nhà ở công vụ	216	9	1,51
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	15.600	159	109,2
Tổng cộng		70.637	569	539,27

5.6. Huyện Tân Thạnh:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	157.066	600	1.193,7
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	32.012	800
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	16.006	400	160,06
2	Nhà ở cho công nhân	16.006	400	124,84
III	Nhà ở tái định cư	4.709	18	36,73
IV	Nhà ở công vụ	308	12	2,156
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	36.000	400	252,0
Tổng cộng		230.095	1.830	1.769,48

5.7. Huyện Thạnh Hóa:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	168.854	645	1.283,29
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	33.928	848
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	16.964	424	169,64
2	Nhà ở cho công nhân	16.964	424	132,31
III	Nhà ở tái định cư	4.984	19	38,87
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	49.400	528	345,8
Tổng cộng		257.166	2.040	1.969,91

5.8. Huyện Đức Huệ:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	1.965.300	6.551	14.936,28
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	392.812	9.820
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	196.406	4.910	1.964,06
2	Nhà ở cho công nhân	196.406	4.910	1.531,96
III	Nhà ở tái định cư	58.561	117	456,77
IV	Nhà ở công vụ	164	5	1,148
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	23.500	340	164,5
Tổng cộng		2.440.337	16.833	19.054,7

5.9. Huyện Đức Hòa:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	1.270.795	4.466	9.658,04
II	Nhà ở các đối tượng xã hội	423.616	10.590
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	211.808	5.295	2.118,08
2	Nhà ở cho công nhân	211.808	5.295	1.652,1
III	Nhà ở tái định cư	63.429	223	494,74
IV	Nhà ở công vụ	96	4	0,672
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	4.000	640	28,0
Tổng cộng		1.761.936	15.923	13.951,63

5.10. Huyện Bến Lức:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	1.058.359	1.808	8.043,52
II	Nhà ở các đối tượng XH	152.902	3.822
1	Nhà ở người thu nhập thấp	76.451	1.911	764,51
2	Nhà ở cho công nhân	76.451	1.911	596,31
III	Nhà ở tái định cư	22.833	90	178,09
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	102.000	380	714,0
Tổng cộng		1.336.094	6.100	10.296,43

5.11. Huyện Thủ Thừa:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	161.931	670	1.230,67
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	54.012	1.350
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	27.006	675	270,06
2	Nhà ở cho công nhân	27.006	675	210,64
III	Nhà ở tái định cư	7.961	33	62,09
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	35.000	398	245,0
Tổng cộng		258.904	2.451	2.018,46

5.12. Huyện Tân Trụ:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	103.370	394	785,61
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	34.402	860
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	17.201	430	172,01
2	Nhà ở cho công nhân	17.201	430	134,16
III	Nhà ở tái định cư	4.967	19	38,74
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	42.100	470	294,7
Tổng cộng		184.839	1.743	1.425,22

5.13. Huyện Cần Đước:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	348.146	1.315	2.645,90
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	116.066	3.022
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	58.033	1.511	580,33
2	Nhà ở cho công nhân	58.033	1.511	452,65
III	Nhà ở tái định cư	17.198	65	134,14
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	39.900	870	279,3
Tổng cộng		521.310	5.272	4.092,32

5.14. Huyện Cần Giuộc:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	1.685.906	6.644	12.812,85
II	Nhà ở cho các đối tượng xh	561.914	14.048
1	Nhà ở người thu nhập thấp	280.957	7.024	2.809,57
2	Nhà ở cho công nhân	280.957	7.024	2.191,46
III	Nhà ở tái định cư	84.295	332	657,50
IV	Nhà ở công vụ	240	10	1,68
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	20.000	398	140,0
Tổng cộng		2.352.355	21.432	18.613,06

5.15. Huyện Châu Thành:

STT	Các loại nhà ở	Năm 2024		Vốn (tỷ đồng)
		Diện tích sàn (m^2)	Số căn
I	Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư	119.565	458	908,69
II	Nhà ở cho các đối tượng xã hội	39.924	998
1	Nhà ở cho người thu nhập thấp	19.962	499	199,62
2	Nhà ở cho công nhân	19.962	499	155,70
III	Nhà ở tái định cư	5.989	23	46,71
IV	Nhà ở công vụ	0	0	0
V	Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng	1.499.500	719	10.496,5
Tổng cộng		1.664.978	2.198	11.807,22

III. Tổ chức thực hiện:

1. Sở Xây dựng:

- Là cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh, tổ chức triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền.

- Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan đẩy nhanh công tác tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng; công khai các đồ án về quy hoạch đô thị quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt và quy định về quản lý quy hoạch kiến trúc để nhân dân biết và thực hiện, đồng thời quản lý xây dựng theo quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân xây dựng nhà ở theo quy hoạch được phê duyệt.

- Rà soát quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại trên trên địa bàn tỉnh, để thúc đẩy triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; trường hợp chủ đầu tư không triển khai hoặc chậm triển khai thực hiện theo tiến độ đã được phê duyệt, tham mưu UBND tỉnh thu hồi và giao các nhà đầu tư có năng lực để triển khai thực hiện.

- Thực hiện đánh giá kết quả thực hiện công tác phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, rà soát, tổng hợp, đánh giá kết quả việc thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 vào cuối năm để đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025.

- Phối hợp góp ý thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo việc phát triển nhà ở theo chỉ tiêu của Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

- Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan và UBND cấp huyện triển khai thực hiện Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện Chương trình, Kế hoạch với HĐND tỉnh, UBND tỉnh, Bộ Xây dựng định kỳ và đột xuất theo yêu cầu.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan cân đối quỹ đất để đề xuất quy hoạch sử dụng đất dành cho phát triển nhà ở xã hội nhà ở công vụ nhà ở để phục vụ tái định cư theo chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt và theo kế hoạch này.

- Tổ chức thẩm định hồ sơ về thu hồi đất giao đất cho thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát lại quỹ đất đã giao cho các chủ đầu tư dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh, hướng dẫn, hỗ trợ giải quyết các vướng mắc, khó khăn của chủ đầu tư trong việc giải phóng mặt bằng (nếu có).

3. Sở Kế hoạch và Đầu tư:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh làm cơ sở tham mưu và đánh giá kết quả thực hiện theo định kỳ, trình UBND tỉnh quyết định.

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và thực hiện đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh đảm bảo phát triển nhà ở theo chỉ tiêu của chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

- Thực hiện giám sát đánh giá đầu tư đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư. Xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh thu hồi những dự án chậm triển khai hoặc không triển khai để chọn các Nhà đầu tư khác có năng lực thực hiện đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành.

4. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội:

Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính rà soát nhu cầu nhà ở của các hộ chính sách, hộ có công, hộ nghèo cần hỗ trợ nhà ở, xác định đối tượng cán bộ, công chức viên chức và người lao động được thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

5. Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Long An:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp mua, thuê, thuê mua.

- Kiểm tra việc triển khai đồng bộ nhà ở của công nhân làm việc tại các khu công nghiệp đảm bảo tiến độ theo chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền.

- Phối hợp góp ý thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư công nhận nhà đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo phát triển nhà ở theo chỉ tiêu của chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

6. UBND các huyện, thị xã, thành phố:

- Triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 và quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Trên cơ sở nhu cầu nhà ở và nhu cầu sử dụng đất để phát triển nhà ở, vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để bố trí các dự án phát triển nhà phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội của địa phương.

- Phối hợp với Sở Xây dựng lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng các khu nhà ở trên địa bàn. Tổ chức công bố công khai quy hoạch xây dựng chi tiết các khu nhà ở để nhân dân biết và thực hiện đồng thời quản lý xây dựng theo quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân xây dựng nhà ở theo quy hoạch được phê duyệt.

- Tổ chức triển khai thực hiện và hỗ trợ các Chủ đầu tư trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng theo tiến độ và kế hoạch đã được phê duyệt.

- Phối hợp góp ý thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo việc phát triển nhà ở theo chỉ tiêu của Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

7. Các Sở, ngành và đơn vị khác có liên quan: Thực hiện trách nhiệm được UBND tỉnh giao tại Quyết định số 2962/QĐ-UBND ngày 24/8/2020 và Quyết định số 9607/QĐ-UBND ngày 17/10/2022 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025 và định hướng đến năm 2030.

8. Các Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở:

- Có trách nhiệm lập, trình duyệt dự án nhà ở và triển khai thực hiện dự án sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng nội dung dự án và tiến độ đã được phê duyệt. Đồng thời nghiêm túc thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới theo quy định.

- Tập trung nguồn lực triển khai các dự án đầu tư đã được chấp thuận đầu tư hoặc quyết định đầu tư đảm bảo đúng tiến độ chất lượng. Thực hiện báo cáo đánh giá đầu tư dự án định kỳ 6 tháng, hàng năm theo quy định và gửi báo cáo Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư (trước ngày 25 tháng 10) để các Sở theo dõi quản lý và báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật khi kết thúc dự án đưa vào khai thác sử dụng và tổ chức bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật hạ tầng, hạ tầng xã hội dự án và quản lý hành chính theo quy định về phân cấp.

- Báo cáo đầy đủ thông tin về dự án bất động sản theo quy định tại Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Trong quá trình triển khai thực hiện, các Sở, ngành, địa phương và các tổ chức, cá nhân có khó khăn, vướng mắc đề nghị báo cáo gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh để xem xét, giải quyết./.

PHỤ LỤC SỐ 01

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở ĐANG TRIỂN KHAI (DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ)
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12267/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh)

TT	Tên dự án	Chủ đầu tư	Địa điểm	Diện tích (ha)
	TỔNG CỘNG: 211 dự án			6.756,331
I	THÀNH PHỐ TÂN AN (24 dự án)			492,08
1	KDC DNTN Đại Dương (GĐ1)	DNTN Đại Dương	phường 6	6,4
2	KDC DNTN Đại Dương (GĐ2+3)	DNTN Đại Dương		49,74
3	KDC Nam trung tâm Phường 6	Công ty TNHH ĐT XD TM Kiến Phát	Phường 6	7,585
4	KDC đối diện Bệnh viện Long An (khu A)	Công ty xây dựng trang trí kiến trúc ADC	Phường 3	9,562
5	Khu dân cư bờ kênh Phường 3	Công ty TNHH XD TM Thành Tài	Phường 3 (hiện nay là phường 7)	1,09
6	Khu dân cư trung tâm Phường 6	Công ty CP đầu tư xây dựng Long An IDICO	Phường 6	13,3
7	Khu DC TM DV Nam TT hành chính	Công ty CP Sản xuất Thương mại Đầu tư Thái Dương	Phường 6	11,258
8	Khu đô thị trung tâm hành chính tỉnh Long An	Công ty Cp Đồng Tâm	Phường 6	76,616
9	Khu dân cư sân vận động (khu B)	Công ty CP đầu tư và xây lắp Chương Dương	Phường 2	0,6
10	Khu dân cư trung tâm Phường 6 mở rộng	Công ty CP đầu tư xây dựng Long An IDICO	Phường 6	30,505
11	Khu dân cư phường 5	Công ty CP Địa ốc Long An	phường 5	7,5
12	Khu dân cư ven sông Cát Tường Phú Viên (Taka Garden Riverside Homes)	Công ty Cổ phần Địa Ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa	Xã Bình Tâm	1,131
13	Khu dân cư - TĐC Việt Hóa, phường 6	Công ty TNHH MTV Việt Hóa Long An	phường 6	7,210
14	Khu dân cư Tấn Đồ	Công ty TNHH MTV BDS Dũng Duyên	phường 4	1,833
15	Khu dân cư Thanh Tiến	Công ty TNHH một thành viên Thanh Tiến	phường 3	0,7166
16	Khu đô thị Thuận Phát	Công ty CP đầu tư Thuận Phát Long An	phường 4	17,5
17	Khu tổ hợp thương mại dịch vụ - Shophouse	Công ty CP Vincom Retail	Phường 2	0,8609
18	Khu tái định cư số 1 phường Khánh Hậu	Ban QLDA QHXD thành phố Tân An	Khánh Hậu	4,89
19	Khu tái định cư xã An Vĩnh Ngãi	Ban QLDA QHXD thành phố Tân An	An Vĩnh Ngãi	7,18
20	Khu tái định cư KCN Lợi Bình Nhơn	Công ty CP ĐT hạ tầng KCN và Đô thị Long An	Xã Lợi Bình Nhơn	24,37
21	Khu Tái định cư Trung tâm Văn hóa Liên phường 1, phường 3	UBND thành phố Tân An	Phường 1, Phường 3	0,69
22	Khu đô thị sinh thái Tân Khánh	Đang Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư	Phường Tân Khánh	99,99
23	Khu đô thị tại phường 4 và phường 6 TP Tân An	Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh và Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Euro window Nha Trang	Phường 4 và phường 6	137,2
24	Khu tái định cư Bình Tâm	Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh	12,3	5,9
II	HUYỆN BẾN LỨC (42 dự án)			1.662,9628
1	Khu dân cư Long Kim 2	Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Long	Thị trấn Bến Lức	24,244
2	Khu dân cư Trung tâm thị trấn Bến Lức - Giai đoạn 1	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương	Thị trấn Bến Lức	27,8209
3	Khu dân cư Trung tâm thị trấn Bến Lức - Giai đoạn 2	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương	Thị trấn Bến Lức	15,25
4	Khu dân cư Trung tâm thị trấn Bến Lức - Giai đoạn 2 mở rộng	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương	Thị trấn Bến Lức	5,1092
5	KDC đường số 10	Công ty TNHH MTV Đầu tư & Xây dựng Tân Thuận	Thị trấn Bến Lức	24,4688
6	Khu dân cư Trần Anh Riverside	Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An	Thị trấn Bến Lức	11,672
7	Khu dân cư Long Phú	Công ty CP Xây dựng và Trang trí Nội thất Chung Phú	Thị trấn Bến Lức	3,06
8	Khu dân cư Thương mại Chợ mới Bến Lức	Công ty TNHH Hải Sơn	Thị trấn Bến Lức	8,5278
9	Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Trần Anh Riverside 2	Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An	Thị trấn Bến Lức	4,5468
10	Khu dân cư Hòn Ngọc Bến Sông	Công ty CP PAN Bến Lức	Thị trấn Bến Lức	4,6328
11	Khu dân cư Lago Centro City	Công ty TNHH Bất động sản An Thịnh Phát L.A	Xã Lương Bình	13,2375
12	Khu dân cư Việt Úc	Công ty TNHH Công thương nghiệp Thịnh Hưng	xã Lương Hòa	20,551
13	Khu dân cư Nam Phát Long	Công ty TNHH Nam Phát Long Long An	xã Lương Hòa	13,6067
14	Khu dân cư Lương Hòa	Công ty Cổ phần Prodezi Long An	xã Lương Hòa	100,0816
15	Khu dân cư Mai Bá Hương	Công ty Cổ phần Tandoland	xã Lương Hòa	146,8698
16	Khu đô thị Vàm Cỏ Đông 1/2000	Công ty Cổ phần Nam Long VCD	xã An Thạnh	359,26
17	Khu Biệt thự nhà vườn An Thạnh	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Hoàng Long	xã An Thạnh	21,78
18	Khu Biệt thự nhà vườn Thanh Yến	Công ty TNHH Phát triển BĐS Hưng Phát	xã An Thạnh	55,5766
19	Khu dân cư nhà vườn (khu tái định cư 2)	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An	xã Thạnh Đức	71,6
20	Khu tái định cư 1	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An	xã Thạnh Đức	10,9
21	Khu dân cư Phú Thành Hiệp N	Công ty TNHH MTV Phú Thành Hiệp N	xã Thạnh Đức	1,1948
22	Khu dân cư Gò Đen 2	Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Hải Sơn	xã Phước Lợi	10,2809
23	Khu dân cư trung tâm Thắng Lợi Gò Đen	Công ty Cổ Phần Địa Ốc Thắng Lợi	xã Phước Lợi	5,5423
24	Khu dân cư Phước Lợi - Hải Sơn	Công ty TNHH Hải Sơn	xã Phước Lợi	88,0312
25	Khu dân cư chỉnh trang nông thôn	Công ty TNHH BĐS Thanh Thái TVK	xã Phước Lợi	0,9809
26	Khu dân cư Thanh Phú 2	Công ty TNHH Trí Tâm Land	xã Thanh Phú	4,3295
27	Khu dân cư Đạt Thuận Phát	Công ty TNHH Dịch vụ - Thương mại - Xuất nhập khẩu Đạt Thuận Phát	xã Thanh Phú	9,5758
28	Khu dân cư Nông thôn	Công Ty TNHH BĐS Trần Lợi	xã Tân Bửu	1,2576
29	Khu dân cư - Tái định cư Leadgroup	Công ty TNHH Khu dân cư Leadgroup	xã Long Hiệp	33,6235
30	Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh	Công ty CP Thanh Yến	xã Nhựt Chánh	33,9946
31	Khu dân cư Mỹ Yên	Công ty TNHH Thép Long An	xã Mỹ Yên	14,0169
32	Khu nhà Hạnh Phúc (Golden House)	Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Nguyên Hồng	Thị trấn Bến Lức	25,8758
33	Khu nhà ở thương mại Lương Bình	Công ty TNHH An Gia Phát Land	Xã Lương Bình	17,7
34	Khu nhà ở Xuân Thảo Mỹ Yên	Công ty Cổ phần Bất động sản Xuân Thảo	xã Mỹ Yên	3,7529
35	Khu dân cư Thanh Phú Tân Bửu	Liên danh Công ty CP Hồng Việt - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư BĐS Thăng Long	Xã Thanh Phú và Tân Bửu	143,79
36	Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch	Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và Công ty CP Tập đoàn Ecopark	Xã Thanh Phú	220,05
37	Khu dân cư Quốc Linh	Công ty TNHH BĐS DIAMONDLAND L.A	Xã Lương Bình, huyện Bến Lức và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa	11,5909
38	Khu nhà ở Thương mại cao tầng Điểm Đến Trung Tâm (Destino Centro)	Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group	xã Mỹ Yên	2,1565
39	Chung cư Thắng Lợi Khu Tây	Công ty CP Tập đoàn BĐS Thắng Lợi	Thị trấn Bến Lức	0,9752
40	Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú	Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư	Xã Thanh Phú	85,198
41	Khu tái định cư thuộc Dự án dự án thành phần 8 của Dự án đường Vành đai 3 Hồ Chí Minh,	UBND huyện Bến Lức	Xã Tân Bửu	3,55
42	Khu nhà ở thương mại Đức Trung Thuận Đạo	Công ty TNHH BĐS Đức Trung - Thuận Đạo	Thị trấn Bến Lức	2,7
III	HUYỆN ĐỨC HÒA (79 dự án)			1.594,875
1	Khu chợ, cửa hàng dịch vụ, nhà phố, nhà ở xã hội xã Mỹ Hạnh Nam	Công ty CP địa ốc Cát Tường Đức Hòa	Mỹ Hạnh Nam	3,8083
2	Cụm dân cư ấp Mới II (Cát Tường) - Điều chỉnh	Công ty CP địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa	Mỹ Hạnh Nam	1,19
3	Dự án nhà ở - nhà cho thuê ấp Mới II Mỹ Hạnh Nam	Công ty TNHH MTV Trần Anh Đức Hòa	Mỹ Hạnh Nam	1,8
4	Điều chỉnh Khu dân cư xã Mỹ Hạnh Nam	Công ty TNHH MTV Trần Anh Đức Hòa	Mỹ Hạnh Nam	17,7
5	Khu dân cư phố chợ Cát Tường	Công ty CP địa ốc Cát Tường Đức Hòa	Hựu Thạnh	5,8
6	Khu dân cư nông thôn xã Đức Hòa Thượng (Cty TNHH MTV DV &XD Gia Thịnh)	Công ty TNHH MTV DV &XD Gia Thịnh	Đức Hòa Thượng	1,73
7	Khu nhà ở công nhân của Công ty TNHH Liên Hưng	Công ty TNHH Liên Hưng	Đức Hòa Hạ	2,24
8	Khu nhà ở công nhân của bà Trần Thị Kim Hồng	Trần Thị Kim Hồng	Đức Hòa Hạ	0,66
9	Cụm dân cư xã Mỹ Hạnh Nam	Công ty CP Trần Anh Long An	Mỹ Hạnh Nam	11,67
10	Khu tái định cư, nhà ở công nhân và dân cư sinh thái Cát Tường	Công ty CP địa ốc Cát Tường Đức Hòa	Đức Lập Hạ + Mỹ Hạnh Bắc	27,25
11	Cụm dân cư nhà ở Mỹ Hạnh Nam	Công ty TNHH MTV Trần Anh Đức Hòa	Mỹ Hạnh Nam	2,6
12	Cụm dân cư ấp Mới I (Cát Tường)	Công ty CP địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên	Mỹ Hạnh Nam	5,82
13	Cụm dân cư nhà ở Mỹ Hạnh Nam	Nguyễn Văn Thìn	Mỹ Hạnh Nam	0,77
14	Khu dân cư Trần Anh Vista	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	thị trấn Đức Hòa	20,0
15	Khu dân cư sinh thái Đức Hòa	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	thị trấn Đức Hòa	19,26
16	Mở rộng dự án nhà ở - nhà cho thuê ấp Mới II Mỹ Hạnh Nam (1,8ha)	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	Mỹ Hạnh Nam	4,206
17	Mở rộng Khu dân cư xã Mỹ Hạnh Nam (18ha)	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	Mỹ Hạnh Nam	10,182
18	Khu dân cư Tây Sài Gòn (Cát Tường)	Công ty CP tập đoàn địa ốc Cát Tường	Đức Lập Hạ + Mỹ Hạnh Bắc	45,64
19	Khu nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp xã ĐHT (Đoàn Tuấn)	Đoàn Tuấn	Đức Hòa Thượng	1,15
20	Khu TĐC và KDC Xuyên Á	Công ty CP Ngọc Phong	xã Mỹ Hạnh Nam	32,30
21	Khu dân cư Hải Sơn giai đoạn 3+4	Công ty TNHH Hải Sơn	Đức Hòa Hạ	11,531
22	Khu dân cư Hải Sơn	Công ty TNHH Hải Sơn	Đức Hòa Hạ	18,82
23	Khu dân cư-Tái định cư, nhà ở công nhân Hải Sơn	Công ty TNHH Hải Sơn	Đức Hòa Đông	27,631
24	Khu TĐC KCN Hựu Thạnh	Tổng Công ty PT Đô thị và KCN Việt Nam, Cty Cp ĐT XD Long An (IDICO)	Hựu Thạnh	9,53
25	Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen	Trương Thị Thủy Trường	Đức Hòa Đông	1,39
26	Khu dân cư nhà ở công nhân xã Hựu Thạnh	Công ty Cp ĐT XD Long An (IDICO)	Hựu Thạnh	47,0939
27	KDC Hưng Thịnh Cát Tường	Công ty TNHH ĐT XD BĐS Hưng Thịnh	Đức Lập Thượng	9,49
28	KDC tại Đức Hòa Đông	Ông Nguyễn Minh Trường	Đức Hòa Đông	0,6228
29	Khu dân cư thị trấn Đức Hòa (Võ Tấn Tài)	Võ Tấn Tài	thị trấn Đức Hòa	2,914
30	Điểm dân cư đô thị tại thị trấn Đức Hòa	Trần Bội Anh	thị trấn Đức Hòa	1,0581
31	Điều chỉnh Khu dân cư Phúc An tại xã Mỹ Hạnh Nam	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	Mỹ Hạnh Nam	48,0
32	Mở rộng Khu dân cư Khu dân cư Phúc An tại xã Mỹ Hạnh Nam	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	Mỹ Hạnh Nam	52,0
33	Khu dân cư xã Đức Lập Hạ (Hồng Đạt)	Công ty CP Hồng Đạt Long An	Đức Lập Hạ	72,0
34	Khu dân cư Hiển Vinh	Công ty CP BĐS Hiển Vinh	Đức Hòa Đông	3,3641
35	Khu dân cư Đức Hòa Hạ	Công ty CP địa ốc Cát Tường	Đức Hòa Hạ	2,3929
36	Chỉnh trang KDC Đất Xanh (Mỹ Hạnh Nam)	Công ty TNHH MTV BĐS Đất Xanh	Mỹ Hạnh Nam	7,0493
37	KDC dành cho người có thu nhập thấp	Công ty TNHH Thanh Long	Đức Lập Thượng	9,5158
38	Khu dân cư Đức Hạnh	Công ty CP đầu tư và KD nhà Phúc Vinh	Đức Lập Hạ	9,7755
39	Khu dân cư An Nông 4	Trương Thị Thủy Trường	Đức Lập Hạ	1,7217
40	Điều chỉnh KDC và TĐC Tân Đô	Công ty CP ĐT&XD Tân Đô	Đức Hòa Hạ	94,6409
41	Khu Ecity Tân Đức	Công ty CP ĐT&CN Tân Tạo	Hựu Thạnh +ĐHH	124,2987
42	Khu chợ và dân cư Toàn Gia Tiến ĐHĐ	Công ty TNHH MTV sàn giao dịch BĐS Toàn Gia Tiến	Đức Hòa Đông	2,72
43	Khu nhà ở kinh doanh Bella Villa	Công ty CPXD và TTNT Chung Phú	Đức Hòa Hạ	9,29
44	KDC Làng Sen Việt Nam mở rộng	Công ty CP XD TM Phú Mỹ	Đức Hòa Đông	13,89
45	Khu dân cư, nhà ở công nhân thuê tại xã Đức Hòa Đông (An Nông 2)	Ông Hoàng Hải và Bà Trương Thị Thủy Trường	Đức Hòa Đông	1,6905
46	Khu dân cư Hưng Long Residence	Công ty TNHH BĐS Mai Phương	Tân Mỹ	9,7863
47	Mở rộng Khu dân cư Tây Sài Gòn	Công ty CP tập đoàn địa ốc Cát Tường	Mỹ Hạnh Bắc, Đức Lập Hạ	47,3807
48	Điều chỉnh QHPK khu dân cư đô thị Tân Mỹ (CSQ)	Công ty CP đầu tư quốc tế C.S.Q	Tân Mỹ	74,04
49	KDC NOCN Homeland gold	Công ty CP ĐT BĐS Thiên Phúc	Mỹ Hạnh Nam	4,4322
50	KDC Hiệp Trường Phát	Công ty TNHH BĐS Hiệp Trường Phát	Đức Lập Hạ	4,5
51	Khu dân cư Sao Vàng	Công ty TNHH Long Thịnh Sao Vàng	Hòa Khánh Đông	11,86577
52	Khu dân cư tái định cư Anh Hồng	Công ty cổ phần đầu tư Anh Hồng	TT Hiệp Hòa	12,0481
53	Khu dân cư Đức Hòa Đông	Công ty cổ phần BĐS Đức Hòa Đông	Đức Hòa Đông	48,1745
54	Khu dân cư An Nông 7 - 3,2 Hựu Thạnh - ĐT 824	Công ty TNHH Annong land	Hựu Thạnh	3,0133
55	Khu dân cư Long Hy	Công ty TNHH xây dựng sản xuất bê tông ép cọc Tư Lá	Đức Hòa Hạ	9,3213
56	Khu tái định cư Hựu Thạnh - Hải Sơn	Công ty TNHH Hải Sơn	Hựu Thạnh	53,1
57	KDC N2 - Cầu Sông Tra - An Nông 5	Công ty Annong	Hựu Thạnh	4,4137
58	Khu dân cư An Nông 3 - Trung tâm thương mại tại thị trấn Đức Hòa	Công ty Annong	TT. Đức Hòa	1,0632
59	Mở rộng cụm dân cư nhà ở Mỹ Thịnh	Công ty CP BĐS Trần Anh Long An	Mỹ Hạnh Nam	2,7342
60	Khu dân cư ANNONG 6 - 2.24SKC	Công ty Annong	Đức Hòa Đông	1,239
61	Khu thương mại, khu dân cư xã Đức Hòa Đông	Công ty TNHH bất động sản Thịnh Định	Đức Hòa Đông	3,1957
62	Khu dân cư dành cho người có thu nhập thấp	Công ty TNHH MTV BĐS Sơn ca land	Đức Hòa Hạ	4,6467
63	Khu dân cư tại xã Lộc Giang	Công ty TNHH một thành viên khai thác sản xuất và dịch vụ Quốc Khánh	Lộc Giang	8,55817
64	Khu dân cư Lộc Giang	Công ty TNHH sản xuất và dịch vụ Tấn Vũ	Lộc Giang	9,4755
65	KDC Đức Phú Thịnh	Công ty Cổ phần xây dựng - thương mại - dịch vụ Đức Phú Thịnh	Đức Lập Hạ	2,1925
66	KDC An Khang	Công ty TNHH SXPGNG An Khang	Đức Lập Hạ	7,0037
67	KDC An Huy	Công ty Cổ phần An Huy	Mỹ Hạnh Bắc	59,77
68	Khu dân cư, tái định cư Việt Hóa - Đức Hòa	Công ty TNHH MTV Việt Hóa Long An	Hòa Khánh Đông và xã Đức Lập Hạ	12,9782
69	KDC xã Hựu Thạnh	Công ty Thịnh Phú	Hựu Thạnh	2,4151
70	Tuyến phố thương mại cặp đường 3 tháng 2 nối dài	Ban QLDA xây dựng chuyên trách ĐTXD Đức Hòa	Thị trấn Hậu Nghĩa	11,31
71	Khu đô thị tại thị trấn Hậu Nghĩa	UBND huyện Đức Hòa	Thị trấn Hậu Nghĩa	12,5
72	Khu dân cư - tái định cư Nam Thuận	Công ty cổ phần Đại Lộc Long An	Mỹ Hạnh Nam	49,19
73	Mở rộng Khu dân cư - tái định cư Nam Thuận	Công ty cổ phần Đại Lộc Long An	Mỹ Hạnh Nam	50,0
74	Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa	Công ty cổ phần phát triển Thành Phố Xanh	Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ	197,2
75	Khu dân cư Quốc Linh	Công ty TNHH BĐS DIAMONDLAND L.A	Hựu Thạnh	5,8779
76	Khu tái định cư Khu công nghiệp Lộc Giang	Công ty CP PTĐT Sài Gòn Tây Bắc	Lộc Giang	31,0
77	Nhà ở Công nhân theo Thiết chế công đoàn	Tổng liên đoàn lao động Việt Nam	Đức Lập Hạ	4,0
78	Khu nhà ở thương mại Cát tường Phú An	Công ty TNHH KOPHO Việt Nam	Mỹ Hạnh Nam	2,0433
79	Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ	Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư	Xã Đức Lập Hạ	36,2
IV	HUYỆN CẦN ĐƯỚC (12 dự án)			288,359
1	KDC Đô thị Năm Sao	Công ty CP TĐ QT Năm Sao	Long Trạch - Long Khê	112,0
2	Khu dân cư, tái định cư Phước Đông mở rộng	Cty TNHH MTV Việt Hóa Long An	Phước Đông	4,7
3	Khu dân cư thu nhập thấp xã Long Hòa	Cty TNHH MTV Thanh Thái Long An	Long Hòa	10,0
4	Khu dân cư Tân Lân	Cty TNHH MTV Hưng-Đào-Tân	Tân Lân	9,6
5	Khu dân cư Phi Trường - Phước Đông	Cty TNHH TM-DV- XD Mua bán BĐS Phi Trường	Phước Đông	4,8
6	Khu dân cư tại ấp Xoài Đôi	Ông Võ Văn Ba	Long Trạch	0,548
7	Khu dân cư Long Cang	Cty CP TM DV BĐS N.G.O	Long Cang	9,4
8	KDC tại xã Long Cang	Cty TNHH MTV Đầu tư - kinh doanh - BĐS Thiện Chí	Long Cang	10,4
9	Khu đô thị thương mại Riverside Cần Đước	Công ty CP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi	TT Cần Đước	4,6118
10	Khu dân cư Tái định cư Phúc Long (mở rộng) điều chỉnh mục tiêu dự án thành Khu tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long. - Quyết định số 9189/QĐ-UBND ngày 06/10/2023 của UBND tỉnh.	Công ty TNHH đầu tư và xây dựng Phúc Long	Long Cang	100,0
11	Khu dân cư thương mại thị trấn Cần Đước (khu phố 1A, 5, thị trấn Cần Đước)	Công ty Cổ phần Đầu tư Thắng Lợi Riverside	TT Cần Đước	5,6
12	Khu nhà ở công nhân và người lao động Khu công nghiệp xã Long Trạch	Cty Cổ phần TM Dịch vụ Xây dựng & XNK Trung Thành	Long Trạch	16,7
V	HUYỆN CẦN GIUỘC (37 dự án)			2.379,73
1	Khu dân cư nhà ở công nhân	Công ty TNHH Giày TL	Xã Long Thượng	1,12
2	Đường N18 Kết hợp khu dân cư thị trấn Cần Giuộc	Đang Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư	thị trấn Cần Giuộc	9,30
3	Khu dân cư khu vực đất công Trại Dừa	Phòng Kinh tế và Hạ tầng	xã Long Hậu	1,79
4	Khu tái định cư Nam Tân Tập	Công ty TNHH SAIGONTEL Long An	xã Tân Tập	22,41
5	Khu tái định cư - khu dân cư thương mại dịch vụ	Công ty TNHH Kinh doanh Phát triển dự án Thuận Thành	xã Phước Vĩnh Đông	30,2
6	Khu dân cư Thương mại dịch vụ Tân Cảng	Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An	xã Phước Vĩnh Đông	50
7	Khu dân cư An Phú Sinh	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh	Xã Phước Lý	14,7
8	Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn	Công ty TNHH Hải Sơn	Xã Long Thượng	12,43
9	Khu dân cư - tái định cư - nhà ở công nhân Hải Sơn	Công ty TNHH Hải Sơn	Xã Long Thượng	38,00
10	Khu dân cư Lê Gia Phát	Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Lê Gia Phát	Xã Long Thượng	10,7
11	Khu dân cư Nhã Đạt	Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt	Xã Long Thượng	10,89
12	Khu dân cư Tân Phước	Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý Khu công nghiệp Đặng Huỳnh	Thị trấn Cần Giuộc	18,22
13	Khu dân cư An Phước Sài Gòn	Công ty CP Xuất nhập khẩu Sài Gòn Xanh	Xã Phước Lại	31,12
14	Khu dân cư - tái định cư Thành Hiếu	Công ty CP Thương mại và Xây dựng Thành Hiếu	Xã Long Hậu	20,0
15	Khu dân cư An Long	Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Nam Sài Gòn	Xã Long Hậu	109,73
16	Khu dân cư Phúc Long Vân	Công ty CP Phúc Long Vân	Xã Long Hậu	113,79
17	Khu tái định cư phục vụ dự án cụm công nghiệp Tân Tập	Công ty TNHH Phát triển Cơ sở Hạ tầng Công nghiệp Tân Tập	Xã Tân Tập	11,86
18	Nhà ở thương mại	Công ty TNHH ĐTXD va KD BĐS Hồng Thuận Phong	Thị trấn Cần Giuộc	1,99
19	Khu dân cư Chợ Mới	Công ty CP Đầu tư Phát triển Phú Châu	Thị trấn Cần Giuộc	16,11
20	Khu dân cư - tái định cư Tân Tập	Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Công nghiệp Tân Tập	Xã Long An	5,72
21	Khu dân cư - tái định cư	Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ sản xuất Vĩnh Vĩnh Hưng	Xã Long Phụng	10,46
22	Khu dân cư - tái định cư	Công ty Cổ phần Đông Quan Cần Giuộc	Xã Long An	7,18
23	Khu dân cư Vĩnh Trường	Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường	Xã Long Hậu	15,29
24	Khu dân cư thương mại Tân Thái Thịnh	Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ Tân Thái Thịnh	Xã Long Hậu	5,38
25	Khu đô thị Năm Sao	Công ty CP Tập đoàn Quốc tế Năm Sao	Xã Phước Lý	207,99
26	Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp Thái Sơn	Công ty CP Thái Sơn Long An	Xã Long Hậu	267,0
27	Khu dân cư - tái định cư Long Hậu mở rộng	Công ty CP Long Hậu	Xã Long Hậu	10,0
28	Khu tái định cư dự án cụm công nghiệp PVĐ 1	Công ty TNHH MTV Đầu tư Đà Nẵng - Long An	Xã Phước Vĩnh Đông	11,82
29	Khu tái định cư dự án cụm công nghiệp PVĐ 2	Công ty TNHH MTV Khu công nghiệp Bắc Giang - Long An	Xã Phước Vĩnh Đông	10,55
30	Khu tái định cư dự án cụm công nghiệp PVĐ 3	Công ty TNHH MTV Đầu tư Vinatexin - Long An	Xã Phước Vĩnh Đông	10,53
31	Khu tái định cư dự án cụm công nghiệp PVĐ 4	Công ty TNHH MTV KCN Tân Phú Trung - Long An	Xã Phước Vĩnh Đông	10,51
32	Khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc	Công ty Cổ phần Xuất nhập Thủ Công Mỹ Nghệ	Thị trấn Cần Giuộc	95,94
33	Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3	Công ty CP Long Hậu	Xã Long Hậu	19,13
34	Nhà ở xã hội thuộc khu vực 100 m ngoài ranh KCN Tân Kim		Thị trấn Cần Giuộc	7,77
35	Khu tái định cư Tân Kim	Công ty TNHH Phát triển hạ tầng KCN và KDC Tân Kim	Thị trấn Cần Giuộc	14,0
36	Khu tái định cư Tân Tập	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Long An	Xã Tân Tập	56,5
37	Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây	Đang lựa chọn nhà đầu tư	xã Phước Vĩnh Tây	1.089,60
VI	HUYỆN TÂN THẠNH (03 dự án)			11,27
1	Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Hoàng Hương	Cty TNHH Hoàng Hương	Khu phố 1, thị trấn Tân Thạnh	3,84
2	Khu nhà ở, dịch vụ ăn uống, câu cá, giải trí, giải khát	Cty TNHH Phượng Thư	Ấp Hiệp Thành, xã Tân Bình	6,83
3	Khu nền hộ gia đình bà Nguyễn Thị Hôn	Nguyễn Thị Hôn	Khu phố 3, thị trấn Tân Thạnh	0,60
VII	HUYỆN VĨNH HƯNG (01 dự án)			5,11
1	Chợ biên giới và khu dân cư Cả Trốt	Công ty TNHH Bất động sản Tuấn Vỹ	Xã Khánh Hưng	5,11
VIII	HUYỆN CHÂU THÀNH (01 dự án)			9,27
1	Khu dân cư nông thôn và chỉnh trang đô thị thị trấn Tầm Vu	Công ty CP Đầu tư phát triển BĐS TNR HOLDINGS Việt Nam	Xã Hiệp Thạnh và thị trấn Tầm Vu	9,27
IX	HUYỆN TÂN TRỤ (01 dự án)			4,5
1	Khu dân cư chỉnh trang đô thị Trung tâm thị trấn Tân Trụ 2	Công ty Cổ phần May Diêm Sài Gòn	thị trấn Tân Trụ	4,5
XI	HUYỆN THỦ THỪA (08 dự án)			136,425
1	Khu dân cư đường vào cầu Thủ Thừa	Công ty TNHH Thương mại MT- LAND	Thị trấn Thủ Thừa	22,023
2	Khu dân cư trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa GDI	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa	Thị trấn Thủ Thừa	48,705
3	Khu tái định cư Thị trấn Thủ Thừa	Công ty Cổ phần IDTT	Thị trấn Thủ Thừa	6,129
4	Khu Nhà vườn bên sông	Công ty Cổ phần IDTT	Thị trấn Thủ Thừa	26,439
5	Khu nhà vườn Trung tâm	Công ty Cổ phần IDTT	Thị trấn Thủ Thừa	19,119
6	Khu Dân cư + Khu tái định cư Hòa Bình	Công ty CP đầu tư XD hạ tầng Hòa Bình	Xã Nhị Thành	7,48
7	Khu dân cư thương mại Lý Sơn - Lý Hải	Công ty TNHH Lý Sơn-Lý Hải	Xã Tân Long	5,76
8	Khu dân cư xã Nhị Thành	Ông Trịnh Hồng Tâm	Xã Nhị Thành	0,77
XI	THỊ XÃ KIẾN TƯỜNG (02 dự án)			161,75
1	Khu dân cư - Bến xe Kiến Tường	Công ty CP Bất động sản Hano -Vid	TX Kiến Tường	11,9
2	Khu đô thị Sân Bay	Ban QLDA ĐTXD thị xã Kiến Tường	TX Kiến Tường	149,85
XII	HUYỆN ĐỨC HUỆ (01 dự án)			10,0
1	Khu dân cư - Khu tái định cư (Cụm công nghiệp Đại Quang)	Công ty TNHH MTV Đại Quang Long An	Mỹ Quý Tây	10,0

PHỤ LỤC 02

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐÃ HOÀN THÀNH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12267/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh)

TT	Tên Dự án	Quy mô
		Quy mô đất (ha)	Số căn (căn)	Diện tích sàn (m^2)
I	Dự án NOXH độc lập
1	Thu nhập thấp
2	Công nhân
2.1	Khối nhà khu lưu trú công nhân 5 tầng Khu công nghiệp Long Hậu (Khu công nghiệp Long Hậu)	3,33	594	38.230
2.2	Nhà ở công nhân Đông Quang	0,17	522	7.000
2.3	Khu nhà ở xã hội cho công nhân	0,13	32	2.256
2.4	ký túc xá cho công nhân và chuyên gia nước ngoài (Cụm công nghiệp Đức Mỹ của Công ty TNHH Le Long)		180	3.740,62
2.5	Khu nhà ở công nhân (Cụm CN Hoàng Gia của Công ty TNHH Green Shoes Việt Nam)		72	3.024
II	NOXH trên quỹ đất 20%
1	Thu nhập thấp
1.1	Nhà ở xã hội (Lainco) - Khu dân cư tái định cư Lợi Bình Nhơn	1,14	98	11.809
1.2	Chung cư công nhân Tân Đức Plaza	0,64	386	8.579
2	Công nhân
	Tổng cộng	5,41	1.884	74.637,62

PHỤ LỤC 03

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI, ĐANG TRIỂN KHAI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12267/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh)

TT	Tên dự án	Địa điểm	Quy mô
	TỔNG CỘNG		38,71	17.010	937.618
	Thu nhập thấp		6,75	3.754	202.043
	Công nhân		31,96	13.255	735.576
A	Dự án NOXH độc lập		13,30	2.002	104.676
I	Thu nhập thấp
II	Công nhân		13,30	2.002	104.676
1	Khu nhà ở xã hội cho công nhân Ihoa Vina	Thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa	0,37	48	3.136
2	Nhà ở xã hội cho công nhân	xã Đức Hòa Thượng, huyện Đức Hòa	2,43	256	16.640
3	Khu dân cư nhà ở công nhân	Xã Long Thượng	1,12	784	39.200
4	Khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp Cầu Tràm	xã Long Trạch, huyện Cần Đước;	9,39	914	45.700
B	NOXH trên quỹ đất 20%		25,41	15.008	832.943
I	Thu nhập thấp		6,75	3.754	202.043
	Thành phố Tân An		2,68	1.350	67.500
1	Khu đô thị Thuận Phát	phường 4, thành phố Tân An;	1,48	610	30.500
2	Khu dân cư Tấn Đồ	phường 4, thành phố Tân An;	0,22	54	2.700
	Huyện Bến Lức		2,61	1.827	91.350
3	Khu dân cư Mai Bá Hương	xã Lương Hòa, huyện Bến Lức;	1,71	1.197	59.850
4	Khu dân cư Lương Hòa	xã Lương Hòa,	1,71	1.197	59.850
5	Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh	xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức;	0,90	630	31.500
II	Công nhân		18,65	11.253	630.900
	Huyện Bến Lức		4,94	1.730	152.192
1	Khu nhà ở chuyên gia, công nhân và dân cư Phú An Thạnh	xã An Thạnh, huyện Bến Lức;	4,94	1.730	152.192
	Huyện Đức Hòa		10,13	7.651	385.108
2	Khu dân cư - nhà ở công nhân Hải Sơn Đức Hòa Hạ	xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa;	0,71	302	17.645
3	Khu dân cư-nhà ở công nhân khu công nghiệp Hựu Thạnh	xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa;	6,42	4.493	224.628
4	Khu dân cư và tái định cư Tân Đô	xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa;	2,06	1.441	72.065
5	Khu tái định cư Nam Thuận	xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa;	0,94	1.415	70.770
6	Nhà ở công nhân theo Thiết chế công đoàn	Xã Đức Lập Hạ	4
	Huyện Cần Giuộc		1,41	564	28.200
7	Khu tái định cư và nhà ở công nhân Phước Đông	xã Phước Đông, huyện Cần Giuộc;	0,71	497	24.850
8	Khu dân cư - tái định cư, nhà ở công nhân Hải Sơn	xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc;	0,70	67	3.350
	Huyện Tân Trụ		2,18	1.308	65.400
9	Khu công nghiệp An Nhựt Tân	Xã An Nhựt Tân, huyện Tân Trụ	2,18	1.308	65.400
	Huyện Thủ Thừa		0,47	329	16.450
10	Khu dân cư Hòa Bình	Xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa;	0,47	329	16.450

PHỤ LỤC 04

VỊ TRÍ, KHU VỰC DỰ KIẾN TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở NĂM 2024
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12267/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh)

Stt	Tên dự án	Địa điểm	Quy mô (ha)	Diện tích đất ở (theo quy hoạch hoặc dự kiến)	Ghi chú
I	THÀNH PHỐ TÂN AN (12 dự án)		304,513	116,148
1	Khu tái định cư và phát triển khu đô thị dọc hai bên đường Trần Văn Thiện	Phường 5	11,95	5,975
2	Khu phức hợp thành phố Tân An	Phường 2	8,48	3,8
3	Khu dân cư dọc hai bên tuyến đường vành đai TP (Quốc lộ 1A - Sông Bảo Định)	Phường Tân Khánh	100	50
4	Khu dân cư Trung tâm Văn hóa thể thao	Phường 6	12,8	7
5	Đường Hùng Vương nối dài giai đoạn 2 (đoạn phường 3 - Bình Tâm)	Phường 3	64,4	25
6	Khu dân cư dọc sông Vàm Cỏ Tây (phường 5 và xã Hướng Thọ Phú)	Phường 5 và xã Hướng Thọ Phú	36,7	18,5
7	Khu tái định cư, dân cư Bình Tâm	Xã Bình Tâm	7,78	3,8
8	Khu đô thị Thương Mại - Dịch vụ, phường 5 và xã Hướng Thọ Phú	Phường 5 và xã Hướng Thọ Phú	60,09	30,5
9	Chỉnh trang khu Ao Quan	Phường 1	0,3	0,3
10	Chỉnh trang nút giao đường Hùng Vương - Quốc lộ 62	Phường 2	0,2	0,2
11	Chỉnh trang khu dân cư cặp bờ kè chống sạt lở bờ sông Vàm Cỏ Tây	Phường 2, Phường 6	1,56	1,32
12	Cải tạo, xây dựng lại chung cư Nguyễn Trung Trực	Phường 2	0,2537	0,2537
II	HUYỆN BẾN LỨC (27 dự án)		1.141,266
1	Dự án Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để bố trí tái định cư đường tỉnh 830E và phát triển khu đô thị	xã Thanh Phú	100,03	75,09
2	Khu đô thị 82 ha An Thanh	xã An Thạnh,	82,0	67,91
3	Khu đô thị, thương mại tại xã Tân Bửu	xã Tân Bửu	170,0
4	Khu nhà ở thị trấn (đấu giá đất công)	Thị trấn Bến Lức	0,47
5	Khu chung cư	Thị trấn Bến Lức	0,89
6	Khu nhà ở thương mại	Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An	1,0
7	Khu chung cư cao tầng	Thị trấn Bến Lức	1,13
8	Khu chung cư thương mại	Xã Long Hiệp	0,6
9	Khu nhà ở xã hội Nam Quốc lộ 1	Thị trấn Bến Lức	12,7
10	Nhà ở xã hội	Xã Mỹ Yên	0,599
11	Khu chung cư thương mại	Xã Mỹ Yên,	0,648
12	Khu dân cư dịch vụ Lương Hòa	Xã Lương Hòa	38,22
13	Khu đô thị, thương mại dịch vụ tại xã An Thạnh	Xã An Thạnh	300,0
14	Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm	Xã An Thạnh và Tân Bửu	317,0
15	Nhà ở xã hội, công nhân	Xã Mỹ Yên	0,0954
16	Nhà ở xã hội, công nhân	Xã Mỹ Yên	0,122
17	Dự án đầu tư nhà ở xã hội	Xã An Thạnh	0,36
18	Dự án đầu tư nhà ở xã hội	Thị trấn Bến Lức	0,19
19	Dự án khu chung cư cao tầng	Thị trấn Bến Lức	0,6288
20	Dự án khu chung cư cao tầng Mỹ Yên	Xã Mỹ Yên	1,9497
21	Khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội	Xã Lương Bình	10,0
22	Khu dân cư	Xã Lương Bình	40,0
23	Khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội	Xã An Thạnh	20,0
24	Khu dân cư	Xã An Thạnh	20,0
25	Khu dân cư dọc kênh Bà Kiểng	Xã Thạnh Lợi	21,928
26	Nhà ở xã hội	Xã Nhựt Chánh	0,7056
27	Khu nhà ở xã hội	Xã Mỹ Yên	0,99
III	HUYỆN CẦN ĐƯỚC (09 dự án)		60,0317	28,453
1	Khu thương mại, chỉnh trang đô thị thị trấn Cần Đước	Thị trấn Cần Đước	2,0	0,5
2	Khu dân cư nông thôn ấp Đồng Trung xã Tân	Xã Tân Chánh	2,1
3	Khu dân cư nông thôn ấp Phước Vĩnh, xã Long Trạch	Xã Long Trạch	0,6317	0,1664
4	Khu dân cư thương mại Long Cang	Xã Long Cang	5,3	2,5
5	Tái định cư Phú Xuân - xã Long Sơn	Xã Long Sơn	10,0	5,0
6	Khu tái định cư phục vụ công tác thu hồi đất, bồi thường, GPMB dự án ĐT.827E trên địa bàn xã Phước Tuy	Xã Phước Tuy	10,0	5,0
7	Khu tái định cư phục vụ công tác thu hồi đất, bồi thường, GPMB dự án ĐT.827E trên địa bàn xã Xã Mỹ Lệ	Xã Mỹ Lệ	10,0	5,0
8	Khu dân cư Phước Đông 1	Xã Phước Đông	9,9	4,8859
9	Khu dân cư Phước Đông 2	Xã Phước Đông	10,1	5,4007
IV	HUYỆN CẦN GIUỘC (21 dự án)		2.967,59
1	Khu đô thị Phước Lại	xã Phước Lại	820,00	436,54
2	Khu dân cư	xã Phước Lý	24,00	12,00
3	Khu dân cư xã Long Phụng	xã Long Phụng	1,39	0,69
4	Khu đô thị, thương mại, dịch vụ	Phước Vĩnh Tây, Đông Thạnh, Tân Tập	415,00	130,98
5	Khu đô thị mới Long Hậu	xã Long Hậu	227,00	94,78
6	Khu dân cư, thương mại dịch vụ Tân Tập - Long Hậu I	xã Phước Lại	220,00	125,63
7	Khu dân cư	Xã Phước Hậu, Long Thượng	11,00
8	Khu dân cư	xã Long An	35,29
9	Khu đô thị kết hợp tái định cư và nhà ở công nhân	xã Tân Tập, Phước Vĩnh Đông	110,5
10	Khu đô thị sáng tạo Long An	Thị trấn Cần Giuộc	86,0
11	Khu phức hợp nhà ở kết hợp trung tâm thương mại thị trấn Cần Giuộc	Thị trấn Cần Giuộc	1,2
12	Khu phức hợp nhà ở kết hợp trung tâm thương mại xã Long Thượng	Xã Long Thượng	0,8
13	Khu dân cư thị trấn Cần Giuộc	Thị trấn Cần Giuộc	12,66
14	Khu dân cư	Xã Phước Hậu	14,5
15	Khu dân cư	Xã Long Thượng và xã Mỹ Lộc	42,0
16	Khu đô thị xã Mỹ Lộc, xã Phước Lâm	xã Mỹ Lộc, xã Phước Lâm	85,0
17	Khu nhà ở xã hội cho công nhân	Xã Tân Tập	4,63
18	Khu dân cư Mỹ Lộc	Xã Mỹ Lộc	21,5
19	Khu dân cư và nhà ở công nhân	Xã Tân Tập	8,12
20	Khu đô thị sinh thái Cần Giuộc	Thị trấn cần Giuộc	290,0
21	Khu dân cư	Xã Long An, Thuận Thành	537,0
V	HUYỆN ĐỨC HÒA (27 dự án và 12 khu nhà ở, chung cư)		1.551,385	636,314
1	Khu đô thị tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An	Đức Hòa Hạ	13,3	Khoảng 6,0
2	Khu dân cư xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An	Đức Lập Hạ + Mỹ Hạnh Bắc	399.22
	Khu dân cư xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa,	Xã Mỹ Hạnh Bắc	214,9217
	Khu dân cư Xã Đức Lập Hạ và Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa,	Đức Lập Hạ + Mỹ Hạnh Bắc	184,298
3	Khu đô thị mới Tân Mỹ	Xã Tân Mỹ	930,89	Khoảng 331,66 ha
4	Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa	Đức Hòa Đông	9,5	Khoảng 4,8
5	Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa	Đức Hòa Đông	9,5	Khoảng 4,8
6	Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông - KCN ĐH1	Đức Hòa Đông	16,62	Khoảng 7,0
7	Khu nhà ở xã hội	Đức Hòa Đông	8,1	Khoảng 6,0
8	Nhà ở xã hội	Đức Lập Hạ	0,4688	Khoảng 0,4688
9	Nhà ở xã hội	Mỹ Hạnh Nam	1,81937	Khoảng 1,81937
10	Nhà ở xã hội	Mỹ Hạnh Nam	0,1496	Khoảng 0,1496
11	Nhà ở xã hội	Mỹ Hạnh Bắc	2,47	Khoảng 2,47
12	Nhà ở xã hội	Thị trấn Đức Hòa	1,0160	Khoảng 1,0160
13	Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn thị trấn Hậu Nghĩa	thị trấn Hậu Nghĩa	0,8836	Khoảng 0,394215
14	Khu dân cư tại thị trấn Hậu Nghĩa	TT Hậu Nghĩa	11,0	Khoảng 4,5
15	12 khu nhà ở, chung cư	4,6941	Khoảng 4,6941
	Tại xã Đức Hòa Hạ (4 khu)	1,1868	Khoảng 1,1868
	Tại xã Mỹ Hạnh Nam (8 khu)	3,5073	Khoảng 3,5073
16	Khu dân cư (bãi VL số 3)	Tân Mỹ	19,0	Khoảng 10,0
17	Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ	TT Hậu Nghĩa	10,0	Khoảng 6,0
18	Đường vào KCN tại Tân Phú	Tân Phú	11,9	Khoảng 5,0
19	Khu dân cư	Mỹ Hạnh Nam và Đức Hòa Thượng	10,0	Khoảng 5,0
20	Khu dân cư	Tân Phú	10,0	Khoảng 5,0
21	Khu thương mại dịch vụ dân cư (đất công 2,5ha)	Đức Hòa Đông	2,5	Khoảng 2,5
22	Chung cư thương mại	Đức Lập Hạ	2,537	Khoảng 2,537
23	Các dự án nhà ở, nhà ở xã hội	Trên địa bàn huyện	20,0	Khoảng 20,0
24	Khu dân cư (Công ty TNHH Phát triển nhà Đức Thành)	Mỹ Hạnh Bắc	7,7	Khoảng 3,8
25	Khu dân cư (Công ty TNHH bất động sản Viettin Ecoland Long An	Đức Hòa Thượng	5,5	Khoảng 2,75
26	Khu dân cư (Công ty CP An nông land)	Hựu Thạnh	0,9094	Khoảng 0,5
27	Nhà ở xã hội	Ấp Nhơn Hòa 2 xã Đức Hòa Thượng	0,6481
28	Khu nhà ở xã hội	Thị trấn Hậu Nghĩa	0,1789
VI	HUYỆN THỦ THỪA (09 dự án)		781,352	226,17
1	Dãy phố thương mại chợ Thủ Thừa	Thị trấn Thủ Thừa	0,3128	0,17
2	Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí	ấp 1, xã Mỹ An	294,0	45,0
3	Khu dân cư Mỹ An	ấp 2, xã Mỹ An	16,6	8,0
4	Khu tái định cư phục vụ dự án Khu dân cư sinh thái, khu vui chơi giải trí	ấp 2, xã Mỹ An	15,0	7,5
5	Khu nhà ở 02 bên Đường giao thông kết nối từ hướng THPT Thủ Thừa đến Nhà Thiếu nhi huyện kết hợp GPMB tạo quỹ đất sạch	Thị trấn Thủ Thừa	6,0	3,5
6	Điểm dân cư nông thôn xã Long Thạnh	Xã Long Thạnh	11,0	5,0
7	Khu dân cư đường vành đai thị trấn Thủ Thừa	Thị trấn Thủ Thừa và xã Bình Thạnh	26,0	13,0
8	Khu đô thị (Việt Phát)	xã Tân Long	177,44	80,0
9	Khu dân cư dọc hai bên tuyến đường vành đai thành phố Tân An (đoạn qua huyện Thủ Thừa)	Xã Mỹ Phú và xã Mỹ An	235,0	64,0
VII	HUYỆN TÂN TRỤ (04 dự án)		305,646	162,5
1	Khu tái định cư Quốc lộ 50B	Thị trấn Tân Trụ	10,0	10,0
2	Khu dân cư Palmy Riverside	xã Tân Phước Tây	285,0	142,5
3	Khu tái định cư các cụm công nghiệp	Xã Tân Bình	10,0	10,0
4	Nhà ở xã hội	Xã Đức Tân	0,6464
VIII	HUYỆN TÂN HƯNG (03 dự án)		27,8	11,6824
1	Khu dân cư C1, C2 thị trấn Tân Hưng	Thị trấn Tân Hưng	5,73	3,3252
2	Tuyến dân cư đường tránh khu phố Rọc Chanh A, thị trấn Tân Hưng	Thị trấn Tân Hưng	10,67	1,5172
3	Tuyến dân cư cặp đường tỉnh 831 xã Vĩnh Thạnh (Rọc Bắt Heo - Cụm dân cư)	Xã Vĩnh Thạnh	11,40	6,8400
IX	HUYỆN ĐỨC HUỆ (10 dự án)		893,07
1	Khu dân cư An nông 10 (Trương Thị Thủy Trường)	Mỹ Thạnh Bắc	0,37
2	Khu dân cư Ấp 6 - Mỹ Thạnh Đông	Mỹ Thạnh Đông	25,0
3	Khu đô thị sinh thái 2 (Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An)	Xã Bình Hòa Nam	141,10
4	Khu đô thị sinh thái 1 (Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An)	Xã Bình Hòa Nam	92,90
5	Khu dân cư thị trấn Đông Thành	xã thị trấn Đông Thành	50,00
6	Khu dân cư Mỹ Quý Tây	xã Mỹ Quý Tây	52,40
7	Khu dân cư sinh thái 3 (Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An)	Xã Bình Hòa Nam	96,50
8	Khu dân cư Bình Hòa Nam 1 (Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An)	Xã Bình Hòa Nam	185,00
9	Khu dân cư Bình Hòa Nam 2 (Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An)	Xã Bình Hòa Nam	234,80
10	Nhà ở xã hội; nhà ở công nhân Bình Hòa Nam	Xã Bình Hòa Nam	15,0
X	HUYỆN MỘC HÓA (01 dự án)		7,3529	3,44
1	Đường cặp kênh trục II và tuyến phố thương mại cặp kênh trục II	Thị trấn Bình Phong Thạnh	7,3529	3,44
XI	THỊ XÃ KIẾN TƯỜNG (06 dự án)		132,395	25,8
1	Khu Biệt thự Sinh Thái, Phường 1	Phường 1	16,05	6,6
2	Khu dân cư bờ phía Đông kênh Cửa Đông	Phường 2	15,78	6,8
3	Khu Dân cư Trung tâm thương mại, dịch vụ Phường 2.	Phường 2	1,825	0,9
4	Khu Dân cư Bến xe cũ	Phường 1	0,74	0,6
5	Khu Dân cư Khu phố 3, Phường 1	Phường 1	2,0	0,9
6	Khu Dân cư Trung Tâm Văn hóa thể thao Đồng Tháp Mười	Phường	96,0	10,0
XII	HUYỆN TÂN THẠNH (02 dự án)		8,2506	1,9458
1	Khu dân cư kênh Hiệp Thành	TT Tân Thạnh và xã Tân Bình	4,3280	1,5027
2	Chỉnh trang thị trấn - khu đất phía Bắc QL 62	TT Tân Thạnh	3.9226	0,4431
XIII	HUYỆN CHÂU THÀNH (03 dự án)		1,9835
1	Dự án khu thương mại kết hợp nhà phố	thị trấn Tầm Vu (sân vận động huyện)	0,799
2	Dự án khu nhà phố thị trấn Tầm Vu	thị trấn Tầm Vu (cơ sở 2 trường THPT Nguyễn Thông	0,5425
3	Dự án khu nhà ở cao cấp thị trấn Tầm Vu	thị trấn Tầm Vu (sân bóng đá Lộc Phát)	0,642
XIV	HUYỆN VĨNH HƯNG (09 dự án)		43,0281	20,025
1	Khu dân cư sân vận động cũ	Thị trấn Vĩnh Hưng	0,6911	0,364
2	Mở rộng khu dân cư phía Đông thị trấn Vĩnh Hưng (giai đoạn 2)	Thị trấn Vĩnh Hưng	7,986	3,4
3	Mở rộng khu dân cư phía Đông thị trấn Vĩnh Hưng (giai đoạn 3)	Thị trấn Vĩnh Hưng	9,471	4,1533
4	Cụm dân cư ấp Trung Trực, xã Thái Bình Trung	Xã Thái Bình Trung	5,25	3,241
5	Mở rộng Cụm dân cư trung tâm xã Vĩnh Thuận (phần còn lại)	Xã Vĩnh Thuận	4,29	1,85
6	Mở rộng cụm dân cư Tà Nu (phần còn lại)	Xã Hưng Điền A	2,65	1,256
7	Cụm dân cư ấp Bình Châu B, xã Vĩnh Bình	Xã Vĩnh Bình	5,59	2,576
8	Tuyến dân cư ấp Trung Trực, xã Thái Bình Trung	Xã Thái Bình Trung	4,5	1,898
9	Tuyến dân cư Bình Châu, xã Tuyên Bình	Xã Tuyên Bình	2,6	1,287

 Ghi chú: Tên dự án và quy mô dự án sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn phê duyệt Quyết định Chủ trương đầu tư của từng dự án.