|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 07/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 03 tháng
01 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ MỚI
THANH LÂM - ĐẠI THỊNH 2 TẠI Ô ĐẤT KÝ HIỆU CC-02A
Địa điểm: xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền
địa phương số 77/2015/QH13;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số
30/2009/QH12;
Căn cứ Luật Thủ đô số 25/2012/QH13;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, Thẩm định, Phê duyệt và Quản lý quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Quyết định số 5630/QĐ-UBND
ngày 12/11/2010 của UBND Thành phố Hà Nội
về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại
Thịnh 2;
Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ
về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 1911/QĐ-UBND
ngày 28/02/2013 của UBND Thành phố Hà Nội
về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ
lệ 1/2000;
Căn cứ Quyết định số 812/QĐ-UBND ngày 17/02/2016 của UBND Thành phố Hà Nội về
việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể hệ thống cơ sở của lực lượng Cảnh sát PCCC và
cứu nạn, cứu hộ của thành phố Hà Nội đến năm 2025, định hướng đến năm 2030;
Căn cứ Quyết định số
72/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về
lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô
thị trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy
hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số: 7769/TTr-QHKT
ngày 23/12/2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm
- Đại Thịnh 2 tại ô đất ký hiệu CC-02A, với những nội dung chính như sau:
1. Vị trí, ranh giới và quy mô:
a. Vị trí, ranh giới ô đất:
Khu đất nằm trong Khu đô thị Thanh
Lâm - Đại Thịnh 2 thuộc xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, có vị trí: phía Tây Nam
giáp ô đất công cộng đơn vị ở (dự kiến xây dựng chợ); các
phía còn lại tiếp giáp với đường nội bộ khu đô thị rộng B = 13,5m.
b. Quy mô:
- Tổng diện tích đất nghiên cứu điều
chỉnh cục bộ khoảng 3.213m2.
2. Mục tiêu và
nguyên tắc điều chỉnh:
a. Mục tiêu điều chỉnh:
- Cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể hệ
thống cơ sở của lực lượng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ của thành phố Hà Nội
đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND Thành
phố Hà Nội phê duyệt;
- Xây dựng Trụ sở Phòng cảnh sát PC&CC
tại huyện Mê Linh nhằm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về công tác phòng cháy chữa cháy và trực tiếp tổ chức công tác phòng cháy,
chữa cháy và cứu hộ cứu nạn trên địa bàn toàn huyện Mê Linh;
- Làm cơ sở để quản lý xây dựng thống
nhất theo quy hoạch được duyệt.
b. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử
dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ
tầng kỹ thuật xung quanh ô đất giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết đã được phê
duyệt.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong
khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N1
đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn
xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy
định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không
gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu; Các điều
kiện về kỹ thuật (an toàn PCCC, khoảng cách ly...) để tổ chức thực hiện.
- Các nội dung khác không thuộc nội
dung điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo quy hoạch đã được duyệt.
3. Nội dung điều
chỉnh cục bộ quy hoạch:
Tại Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã được UBND Thành phố phê duyệt, khu
đất được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở (xây dựng trụ sở công an
cấp phường). Nay điều chỉnh thành các chức năng: đất công cộng thành phố (xây
dựng công trình Trụ sở Phòng cảnh sát PC&CC huyện Mê Linh).
Bảng
thống kê số liệu chi tiết ô đất CC-02A sau điều chỉnh
|
Theo
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã được UBND
Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5630/QĐ-UBND ngày 12/11/2010
|
Phương
án điều chỉnh cục bộ quy hoạch
|
|
Chức
năng sử dụng đất
|
DT
đất (m2)
|
DT
XD (m2)
|
MĐ
XD (%)
|
Hệ
số SDĐ (lần)
|
Tầng cao
|
Chức
năng sử dụng đất
|
DT
đất (m2)
|
DT
XD (m2)
|
MĐ
XD (%)
|
Hệ
số SDĐ (lần)
|
Tầng cao
|
|
Đất công cộng đơn vị ở (trụ sở công an cấp phường)
|
3.213
|
1.285
|
40
|
1,2
|
3
|
Đất công cộng thành phố (Trụ sở
Phòng cảnh sát PC&CC huyện Mê Linh)
|
3.213
|
1.119
|
35
|
0,87
|
1-3
|
Điều 2. Tổ
chức thực hiện:
- Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà
Nội kiểm tra và xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phù hợp với nội
dung Quyết định này;
- Chủ tịch UBND huyện Mê Linh chủ
trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy Thành
phố Hà Nội tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định; Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám
sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo
thẩm quyền và quy định của Pháp luật.
Điều 3. Quyết
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh văn phòng UBND Thành phố, Giám
đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và
Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Công thương; Chủ tịch UBND huyện Mê Linh; Chủ tịch UBND xã
Đại Thịnh; Giám đốc Cảnh sát phòng cháy chữa cháy Thành phố Hà Nội; Giám đốc, Thủ
trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP;
- Các PCT UBND TP;
- VPUBTP: các PCVP; các phòng CV;
- Lưu: VT, SQH, ĐT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Đức Chung
|