Quyết định 2142/QĐ-UBND 2021 Quy trình áp dụng trong thực hiện các dự án đầu tư Cà Mau

• Số hiệu: 2142/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Cà Mau
• Người ký: Lâm Văn Bi
• Ngày ban hành: 11/10/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2142/QĐ-UBND	Cà Mau, ngày 11 tháng 10 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY TRÌNH ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRONG THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, 2019;

Căn cứ Luật Điện lực ngày 03/12/2004; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực ngày 20/141/2012;

Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 26/11/2013;

Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 23/6/2014;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014, sửa đổi, bổ sung năm 2020;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;

Căn cứ Luật Chuyển giao công nghệ ngày 19/6/2017;

Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016;

Căn cứ Luật Lâm nghiệp ngày 15/11/2017;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;

Căn cứ Nghị định số 137/2013/NĐ-CP ngày 21/10/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Điện lực và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 62/2017/NĐ-CP ngày 16/5/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu giá tài sản;

Căn cứ Nghị định số 76/2018/NĐ-CP ngày 15/5/2018 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Chuyển giao công nghệ;

Căn cứ Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Lâm nghiệp;

Căn cứ Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư;

 Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

 Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Căn cứ Quyết định số 62/2015/QĐ-UBND ngày 31/12/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 2058/SKHĐT-KTĐN ngày 04/8/2021 và ý kiến của các Thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy trình áp dụng các quy định của pháp luật trong thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Cà Mau, cụ thể như sau:

1. Quy trình áp dụng các quy định của pháp luật trong thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Cà Mau (Quy trình chung).

2. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu giá, đấu thầu (Phụ lục I).

3. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu (Phụ lục II).

4. Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (Phụ lục III).

5. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện dự án năng lượng (Phụ lục IV).

6. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư cho thuê môi trường rừng thực hiện dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí (Phụ lục V).

7. Quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng, đất đai (Phụ lục VI).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp và các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lâm Văn Bi

QUY TRÌNH

ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRONG THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Cơ quan chủ trì	Cơ quan phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	KHẢO SÁT NGHIÊN CỨU, BỔ SUNG DỰ ÁN VÀO QUY HOẠCH
I.1	Xin chủ trương khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án/đăng ký giới thiệu địa điểm đầu tư		Nhà đầu tư
I.2	Chấp thuận chủ trương khảo sát/Giới thiệu địa điểm	UBND tỉnh	iPEC	Sở, ngành, đơn vị có liên quan	03 ngày
I.3	Dự án chưa có trong quy hoạch
I.3.1	Dự án năng lượng
I.3.1.1	Tham mưu, chấp thuận chủ trương bổ sung dự án vào quy hoạch	UBND tỉnh	Sở Công Thương	Sở, ngành, đơn vị có liên quan	05 ngày
I.3.1.2	Thông qua hồ sơ bổ sung quy hoạch	UBND tỉnh	Sở Công Thương	Sở ngành, đơn vị có liên quan	05 ngày
I.3.1.3	Trình cấp thẩm quyền xem xét bổ sung dự án vào quy hoạch	UBND tỉnh			05 ngày
I.3.1.4	Phê duyệt bổ sung dự án vào Quy hoạch	Bộ Công Thương: <= 50MW	Cục Điện lực và năng lượng tái tạo		Không quy định		Thông tư 43/2013/TT-BCT
		Thủ tướng Chính phủ:  > 50MW
I.3.2	Dự án khác: Trình, phê duyệt bổ sung dự án vào quy hoạch	UBND tỉnh	Cơ quan chuyên môn của UBND tỉnh hoặc cấp huyện	Sở, ngành, đơn vị có liên quan/Nhà đầu tư	Không quy định	I.3.2; I.4
I.4	Đấu nối dự án vào đường giao thông	Bộ Giao thông vận tải/Tổng Cục Đường bộ/ Sở Giao thông vận tải/UBND cấp huyện	UBND tỉnh/Sở Giao thông vận tải/Phòng chuyên môn UBND cấp huyện	Nhà đầu tư	Không quy định	I.3.2; I.4	Thông tư 50/2015/TT-BGTVT
II	THỦ TỤC LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ
II.1	Phụ lục I. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu giá, đấu thầu
II.2	Phụ lục II. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu
II.3	Phụ lục III. Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án
II.4	Phụ lục IV. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện dự án năng lượng
II.5	Phụ lục V. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư cho thuê môi trường rừng thực hiện dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí
III	GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ (THỦ TỤC XÂY DỰNG, PCCC, CÔNG NGHỆ, HẠ TẦNG KỸ THUẬT...)
III.1	Cấp Giấy phép lao động cho người nước ngoài
III.1.1	Chấp thuận nhu cầu sử dụng người lao động nước ngoài	UBND tỉnh	UBND tỉnh	Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Công an tỉnh, Cổng thông tin điện tử tỉnh, Báo Cà mau	Nhu cầu < 100 người: 15 ngày (kể cả ngày nghỉ)		Nghị định 152/2020/NĐ-CP
					Nhu cầu >= 100 - <= 500 người: 01 tháng (kể cả ngày nghỉ)
					Nhu cầu > 500 người: 02 tháng (kể cả ngày nghỉ)
III.1.2	Cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài	Sở Lao động - Thương binh và Xã hội	Sở Lao động - Thương binh và Xã hội		04 ngày		Nghị định 152/2020/NĐ-CP ; Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND
III.2	Thẩm định hoặc cho ý kiến về công nghệ dự án đầu tư (Giai đoạn quyết định đầu tư)	Sở Khoa học và Công nghệ/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ Cơ quan chuyên môn về xây dựng	Sở Khoa học và Công nghệ/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ Cơ quan chuyên môn về xây dựng	Sở, ngành, đơn vị có liên quan	Thẩm định: 15 ngày		Luật Chuyển giao công nghệ 07/2017/QH14
					Ý kiến: - Dự án có công nghệ hạn chế chuyển giao, có tác động xấu đến môi trường: + Nhóm A: 20 ngày + Nhóm B: 15 ngày + Nhóm C: 10 ngày - Dự án có công nghệ không hạn chế chuyển giao, không tác động xấu đến môi trường: Theo quy của pháp luật về xây dựng
III.3	Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy	Công an tỉnh	Công an tỉnh		9,5 ngày	III.3; III.4; III.5; III.6	Luật Phòng cháy và chữa cháy 27/2001/QH10; Luật Phòng cháy và chữa cháy 40/2013/QH13
III.4	Thẩm định thiết kế cơ sở	Sở Xây dựng/ Cơ quan chuyên môn về xây dựng			Nhóm B: 14 ngày	III.3; III.4; III.5; III.6	Nghị định 15/2021/NĐ-CP
					Nhóm C: 11 ngày
III.5	Thẩm định thiết kế bản vẽ thi công	Sở Xây dựng/ Cơ quan chuyên môn về xây dựng			Cấp III: 22 ngày	III.3; III.4; III.5; III.6	Nghị định 15/2021/NĐ-CP
					Cấp IV: 15 ngày
III.6	Giấy phép xây dựng	Sở Xây dựng/ UBND cấp huyện			09 ngày	III.3; III.4; III.5; III.6	Nghị định 15/2021/NĐ-CP
III.7	Đấu nối hạ tầng kỹ thuật
III.7.1	Cấp nước	Công ty cổ phần cấp nước Cà Mau			07 ngày
III.7.2	Cấp điện	Công ty Điện lực Cà Mau			03-07 ngày
IV	NGHIỆM THU VÀ ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO KHAI THÁC SỬ DỤNG
IV.1	Nghiệm thu hoàn thành công trình		Cơ quan chuyên môn về xây dựng		15 ngày		Nghị định số 06/2021/NĐ-CP
IV.2	Đưa công trình vào hoạt động		Nhà đầu tư		Không quy định

PHỤ LỤC I

QUY TRÌNH LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG QUA ĐẤU THẦU, ĐẤU GIÁ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Cơ quan chủ trì	Cơ quan phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ						Luật Đầu tư 61/2020/QH14
I.1	Lập báo cáo thẩm định		Sở Kế hoạch và Đầu tư	Các sở, ngành, UBND cấp huyện, đơn vị có liên quan	30 ngày	I.1; I.4
I.2	Chấp thuận chủ trương đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh
I.3	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày
I.4	Thành lập tổ chức kinh tế (Đối với Nhà đầu tư nước ngoài chưa thành lập tổ chức kinh tế)	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		02 ngày	I.1; I.4
I.5	Ký quỹ		Nhà đầu tư - Sở Kế hoạch và Đầu tư		Không quy định
II	THỦ TỤC MÔI TRƯỜNG, QUY HOẠCH CHI TIẾT
II.1	Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường	UBND tỉnh/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	38 ngày	II.1; II.2	Luật Bảo vệ môi trường 55/2014/QH13
	Xác nhận kế hoạch bảo vệ môi trường				UBND cấp huyện: 07 ngày; Sở Tài nguyên và Môi trường: 08 ngày
II.2	Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch tổng mặt bằng	UBND huyện	Sở Xây dựng/ UBND huyện		Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết: 12-16 ngày	II.1; II.2	Nghị định 44/2015/NĐ-CP ; Nghị định 37/2010/NĐ-CP
					Đồ án quy hoạch chi tiết: 20 ngày
III	THỦ TỤC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, ĐẤT ĐAI (THEO PHỤ LỤC VI)					II; I.Phụ lục 6

PHỤ LỤC II

QUY TRÌNH LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG QUA ĐẤU THẦU
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Cơ quan chủ trì	Cơ quan phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	CHỦ TRƯƠNG LẬP ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
I.1	Trình UBND tỉnh cho chủ trương lập đề xuất thực hiện dự án		Các sở, ngành cấp tỉnh/UBND các huyện/TP		05 ngày
I.2	Chấp thuận chủ trương lập đề xuất dự án. Trong đó, giao cơ quan chuyên môn là Bên đề xuất dự án. Đối với dự án khu đô thị, dự án phát triển nhà ở, Sở Xây dựng được giao là Bên đề xuất dự án.	UBND tỉnh	Các sở, ngành cấp tỉnh/UBND các huyện/TP		15 ngày
II	LẬP ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
II.1	Lập hồ sơ về điều kiện xác định dự án đầu tư sử dụng đất						Nghị định 31/2021/NĐ-CP
II.1.1	Danh mục dự án cần thu hồi đất					II.1.1; II.1.2; II.1.3; II.1.4
II.1.1.1	Lập khái toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, trích lục hiện trạng vị trí khu đất thực hiện dự án (Điều tra sơ bộ hiện trạng khái toán chi phí giải phóng mặt bằng)		Bên mời thầu thuê Đơn vị tư vấn thực hiện	Đơn vị tư vấn thực hiện	15 ngày
II.1.1.2	UBND cấp huyện trình bổ sung Danh mục dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất		UBND cấp huyện	Bên mời thầu	07 ngày
II.1.1.3	Thẩm định, trình bổ sung công trình dự án vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện		Sở Tài nguyên và Môi trường		05 ngày
II.1.1.4	Phê duyệt Danh mục dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất	HĐND tỉnh (theo lịch họp)	UBND tỉnh
II.1.2	Danh mục thuộc Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở (Trường hợp dự án đã có tên trong Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và dự án không phải là khu đô thị, dự án phát triển nhà ở thì không thực hiện bước này)					II.1.1; II.1.2; II.1.3; II.1.4
II.1.2.1	Trường hợp dự án chưa có tên trong Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thì Sở Xây dựng xin ý kiến các đơn vị liên quan và trình UBND tỉnh cho chủ trương lập đề xuất danh mục dự án đồng thời với việc cập nhật, bổ sung dự án vào Chương trình, Kế hoạch nhà ở khi thực hiện điều chỉnh.	UBND tỉnh	Sở Xây dựng	Sở, ngành, đơn vị có liên quan	10 ngày
II.1.2.2	UBND tỉnh cho chủ trương lập đề xuất danh mục dự án đồng thời với việc cập nhật, bổ sung dự án vào Chương trình, Kế hoạch nhà ở khi thực hiện điều chỉnh.		UBND tỉnh		Không quy định
II.1.3	Rà soát Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, Quy hoạch xây dựng		UBND cấp huyện	Bên mời thầu	Không quy định	II.1.1; II.1.2; II.1.3; II.1.4
II.1.4	Dự án không đủ điều kiện thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất					II.1.1; II.1.2; II.1.3; II.1.4
II.1.4.1	Rà soát, xác định cụ thể dự án thuộc trường hợp chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.		UBND cấp huyện	Sở xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường	03 ngày
II.1.4.2	Trường hợp không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất (đất sạch) xin ý kiến UBND tỉnh xem xét, quyết định	UBND tỉnh	Sở Tài nguyên và Môi trường	Bên mời thầu; UBND cấp huyện	03 ngày
II.2	Lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời đề xuất dự án đầu tư có sử dụng đất để trình Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời là Quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư						Nghị định 31/2021/NĐ-CP
II.2.1	Khái toán chi phí bước chuẩn bị đầu tư và sơ bộ tổng mức đầu tư dự án		Bên mời thầu		03 ngày
II.2.2	Thẩm định, phê duyệt dự toán bước chuẩn bị đầu tư		Bên mời thầu		03 ngày
II.2.3	Thẩm định, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu bước chuẩn bị đầu tư		Bên mời thầu		03 ngày
II.2.4	Thẩm định, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu lập đề xuất dự án đầu tư lựa chọn nhà đầu tư		Bên mời thầu		03 ngày
II.2.5	Biên bản thương thảo Hợp đồng và Hợp đồng lập đề xuất dự án đầu tư lựa chọn nhà đầu tư		Bên mời thầu	Đơn vị tư vấn lập đề xuất	05 ngày
II.2.6	Lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời đề xuất dự án đầu tư có sử dụng đất (dịch sang tiếng anh nếu đấu thầu quốc tế)		Đơn vị tư vấn	Bên mời thầu	60 ngày
II.2.7	Trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời đề xuất dự án đầu tư		Bên mời thầu	Sở Kế hoạch và Đầu tư	02 ngày
II.2.8	Thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời đề xuất dự án đầu tư		Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày
II.2.9	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời là Quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		02 ngày
II.3	Đánh giá sơ bộ năng lực nhà đầu tư và quyết định áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi						Nghị định 31/2021/NĐ-CP
II.3.1	Công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất		Sở Kế hoạch và Đầu tư		07 ngày
II.3.2	Tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia		Sở Kế hoạch và Đầu tư		30 ngày
II.3.3	Hết thời hạn đăng ký, tiến hành đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của các nhà đầu tư và lập Báo cáo kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm		Sở Kế hoạch và Đầu tư	Các đơn vị có liên quan	15 ngày
II.3.4	Trình danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm		Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày
II.3.5	Phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm và quyết định việc tổ chức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư, cụ thể:	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày		Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.3.5.1	Trường hợp có 01 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu: UBND tỉnh cho chủ trương nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày		Luật Đầu tư 61/2020/QH14
-	Lập báo cáo thẩm định		Sở Kế hoạch và Đầu tư	Các sở, ngành, UBND cấp huyện, đơn vị có liên quan	30 ngày
	Chấp thuận nhà đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh
	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày
III.3.5.2	Trường hợp có 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu: UBND tỉnh ra quyết hình thức đấu thầu rộng rãi và giao Sở Xây dựng là Bên mời thầu (đối với dự án Khu đô thị, phát triển nhà ở); giao Cơ quan chuyên môn là Bên mời thầu (đối với dự án không phải Khu đô thị, phát triển nhà ở)	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày
III	TỔ CHỨC ĐẤU THẦU RỘNG RÃI LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ
III.1	Chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.1.1	Lập kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư		Bên mời thầu		02 ngày
III.1.2	Thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		05 ngày
III.1.3	Phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày
III.1.4	Đăng kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư lên mạng đấu thầu	Bên mời thầu	Bên mời thầu		01 ngày
III.1.5	Thẩm định, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu lập Hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu lựa chọn nhà đầu tư	Bên mời thầu	Bên mời thầu		03 ngày
III.1.6	Biên bản thương thảo Hợp đồng và Hợp đồng lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu lựa chọn nhà đầu tư	Bên mời thầu	Bên mời thầu; đơn vị tư vấn		03 ngày
III.1.7	Lập hồ sơ mời thầu	Bên mời thầu	đơn vị tư vấn		20 ngày
III.1.8	Thẩm định hồ sơ mời thầu	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		05 ngày
III.1.9	Phê duyệt hồ sơ mời thầu	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày
III.2	Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.2.1	Thông báo mời thầu	Bên mời thầu	Bên mời thầu		03 ngày
III.2.2	Phát hành, sửa đổi, làm rõ hồ sơ mời thầu (nếu có)	Bên mời thầu	Bên mời thầu		03 ngày
III.2.3	Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ dự thầu (60 ngày đối với đấu thầu trong nước, 90 ngày đối với đấu thầu quốc tế), nộp hồ sơ dự thầu		Nhà đầu tư		60 ngày
III.2.4	Mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật	Bên mời thầu	Đơn vị tư vấn	Nhà đầu tư	01 ngày
III.3	Đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.3.1	Đánh giá hồ sơ đề xuất kỹ thuật	Bên mời thầu	Đơn vị tư vấn		20 ngày
III.3.2	Thẩm định hồ sơ đề xuất kỹ thuật	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		20 ngày
III.3.3	Phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày
III.4	Mở và đánh giá hồ sơ đề xuất tài chính						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.4.1	Mở hồ sơ đề xuất tài chính	Bên mời thầu	Đơn vị tư vấn		1 ngày
III.4.2	Đánh giá hồ sơ đề xuất tài chính và xếp hạng nhà đầu tư	Bên mời thầu	Đơn vị tư vấn		10 ngày
III.5	Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.5.1	Đàm phán sơ bộ hợp đồng		Bên mời thầu	Nhà đầu tư	05 ngày
III.5.2	Trình thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư		Bên mời thầu		01 ngày
III.5.3	Thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		20 ngày
III.5.4	Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày
III.5.5	Thông báo, Công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư, Thông báo chấp thuận Hồ sơ đề xuất và trao Hợp đồng	Bên mời thầu	Bên mời thầu		03 ngày
III.6	Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng						Nghị định 25/2020/NĐ-CP
III.6.1	Đàm phán, hoàn thiện hợp đồng với nhà đầu tư		Bên mời thầu	Nhà đầu tư và các đơn vị có liên quan	15 ngày
III.6.2	Trình UBND tỉnh ký kết hợp đồng với nhà đầu tư		Bên mời thầu		1 ngày
III.6.3	Ký kết hợp đồng và công khai thông tin hợp đồng dự án	UBND tỉnh			10 ngày
IV	Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, môi trường					IV; I.Phụ lục 6; VI
IV.1	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Trường hợp có 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu)	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	15 ngày		IV.1; IV.2	Luật Đầu tư 61/2020/QH14
IV.2	Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường	UBND tỉnh/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	38 ngày	IV.1; IV.2	Luật Bảo vệ môi trường 55/2014/QH13
	Xác nhận kế hoạch bảo vệ môi trường				UBND cấp huyện: 07 ngày; Sở Tài nguyên và Môi trường: 08 ngày
V	THỦ TỤC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, ĐẤT ĐAI (THEO PHỤ LỤC VI)					IV;I.Phụ lục 6; VI
VI	LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500					IV; I.Phụ lục 6; VI	Nghị định 44/2015/NĐ-CP ; Nghị định 37/2010/NĐ-CP
VI.1	Lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500		Nhà đầu tư	Đơn vị tư vấn	1 tháng
VI.2	Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500		Nhà đầu tư	Đơn vị tư vấn	15 ngày
VI.3	Thông qua Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500		Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	10 ngày
VI.4	Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500		Sở Xây dựng, phòng chuyên môn cấp huyện	Nhà đầu tư	15 ngày
VI.5	Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500	UBND tỉnh, UBND huyện, TP theo phân cấp			15 ngày
VII	LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT						Nghị định 44/2015/NĐ-CP ; Nghị định 37/2010/NĐ-CP
VII.1	Lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500		Nhà đầu tư	Đơn vị tư vấn	6 tháng
VII.2	Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500		Nhà đầu tư	Đơn vị tư vấn, UBND phường, xã có liên quan	23 ngày
VII.3	Thông qua Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500		Sở Xây dựng	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	10 ngày
VII.4	Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500		Sở Xây dựng, phòng chuyên môn cấp huyện	Nhà đầu tư	20 ngày
VII.5	Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500	UBND tỉnh, UBND huyện, TP theo phân cấp			15 ngày

PHỤ LỤC III

QUY TRÌNH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Cơ quan chủ trì	Cơ quan phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	THỦ TỤC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1	Tiếp nhận khu đất		Các đơn vị có liên quan đến việc bàn giao đất và Trung tâm Phát triển quỹ đất		01 ngày
2	Xin cung cấp thông tin quy hoạch và rà soát, bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện		Sở Xây dựng hoặc Phòng Kinh tế và hạ tầng huyện hoặc Phòng quản lý đô thị TP Cà Mau, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện	Trung tâm Phát triển quỹ đất	15 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
	Kiểm tra số liệu thông tin quy hoạch được cung cấp với hiện trạng ranh giới thửa đất		Trung tâm Phát triển quỹ đất	- Sở Xây dựng hoặc Phòng Kinh tế và hạ tầng huyện hoặc Phòng quản lý đô thị TP Cà Mau - Phòng TNMT, UBND cấp huyện	02 ngày
3	Xây dựng và phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất						Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
3.1	Xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất		Trung tâm Phát triển quỹ đất.		20 ngày
3.2	Kiểm tra phương án đấu giá		Sở Tài nguyên và Môi trường	các cơ quan, đơn vị có liên quan	07 ngày
3.3	Phê duyệt phương án đấu giá	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh	các cơ quan, đơn vị có liên quan	10 ngày
4	Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất						Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
4.1	Lập hồ sơ thửa đất đấu giá		Trung tâm Phát triển quỹ đất		05 ngày
4.2	Thẩm định hồ sơ thửa đất đấu giá		Sở Tài nguyên và Môi trường	các cơ quan, đơn vị có liên quan	07 ngày
4.3	Ban hành Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh	các cơ quan, đơn vị có liên quan	10 ngày
5	Xác định và phê duyệt giá khởi điểm
5.1	Lập hồ sơ trình xác định giá khởi điểm		Trung tâm Phát triển quỹ đất		02 ngày
5.2	Xác định giá khởi điểm		Cơ quan Tài nguyên và Môi trường, cơ quan tài chính và Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể		53 ngày làm việc (không kể thời gian: Sở Tài chính thẩm định dự toán; đơn vị tư vấn lập chứng thư định giá đất; Hội đồng thẩm định Phương án giá đất; UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể).
5.3	Phê duyệt giá khởi điểm	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh	Các cơ quan, đơn vị có liên quan	10 ngày
6	Lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá		Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán đầu giá tài sản		15 ngày		Luật Đấu giá tài sản 01/2016/QH14
7	- Ban hành Quy chế cuộc đấu giá - Niêm yết, thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất		Tổ chức đấu giá tài sản	Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND cấp xã nơi có tài sản, Các cơ quan, đơn vị có liên quan.	- Niêm yết: Ít nhất 15 ngày trước ngày mở cuộc đấu giá. - Thông báo: ít nhất 2 lần trên Đài phát thanh và truyền hình tỉnh Cà Mau, trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản, mỗi lần thông báo cách nhau ít nhất 02 ngày làm việc, thông báo công khai lần thứ 2 ít nhất 15 ngày trước ngày mở cuộc đấu giá.		Luật Đấu giá tài sản 01/2016/QH14
8	Xem tài sản bán đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá		Tổ chức đấu giá tài sản	Trung tâm Phát triển quỹ đất	Xem tài sản: từ ngày niêm yết đến ngày mở cuộc đấu giá được xem liên tục ít nhất là 02 ngày		Luật Đấu giá tài sản 01/2016/QH14
					Đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày niêm yết đến trước ngày mở cuộc đấu giá 02 ngày
9	Thẩm định hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư)		Trung tâm Phát triển quỹ đất, Tổ chức đấu giá tài sản, Các cơ quan, đơn vị có liên quan		Trước khi tổ chức phiên đấu giá 02 ngày		Nghị định 43/2014/NĐ-CP
10	Nộp, thu tiền đặt trước		Tổ chức đấu giá tài sản	Trung tâm Phát triển quỹ đất, Người Tham gia đấu giá	Trong thời hạn 03 ngày trước ngày mở cuộc đấu giá (trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá)		Luật Đấu giá tài sản 01/2016/QH14
11	Tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất		Tổ chức đấu giá tài sản	Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan	01 ngày		Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP
11.1	Trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký tham gia hoặc đã tổ chức đấu giá ít nhất 02 lần không thành: UBND tỉnh cho chủ trương nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		03 ngày		Luật Đầu tư 61/2020/QH14
-	Lập báo cáo thẩm định		Sở Kế hoạch và Đầu tư	Các sở, ngành, UBND cấp huyện, đơn vị có liên quan	30 ngày
	Chấp thuận nhà đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh
	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày
11.2	Trường hợp đấu giá thành: Phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất						Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
11.2.1	Lập hồ sơ trình phê duyệt kết quả đấu giá		Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với tổ chức bán đấu giá tài sản	Cơ quan Tài nguyên và môi trường	05 ngày
11.2.2	Phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh	các cơ quan, đơn vị có liên quan	10 ngày
12	Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất		Người trúng đấu giá	Kho bạc Nhà nước, Cơ quan thuế, tài nguyên và môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan	Thời gian theo hợp đồng hoặc khoản thời gian ghi trong quyết định kết quả đấu giá.		Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
13	Hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá (nếu có)		Người có tài sản bán đấu giá	Người trúng đấu giá, Cơ quan tài nguyên và môi trường			Luật Đấu giá tài sản 01/2016/QH14
14	Bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá		Cơ quan Tài nguyên và môi trường chủ trì phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện cuộc đấu giá	Người trúng đấu giá và UBND cấp xã	05 ngày		Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
II	THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ, MÔI TRƯỜNG
1	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Trường hợp đấu giá thành)	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		15 ngày	II.1; II.2	Luật Đầu tư 61/2020/QH14
2	Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường	UBND tỉnh/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	38 ngày	II.1; II.2	Luật Bảo vệ môi trường 55/2014/QH13
	Xác nhận kế hoạch bảo vệ môi trường				UBND cấp huyện: 07 ngày; Sở Tài nguyên và Môi trường: 08 ngày

PHỤ LỤC IV

QUY TRÌNH LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN NĂNG LƯỢNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Cơ quan chủ trì	Cơ quan phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ					I; II.1	Luật Đầu tư 61/2020/QH14
I.1	Lập báo cáo thẩm định		Sở Kế hoạch và Đầu tư	Các sở, ngành, UBND cấp huyện, đơn vị có liên quan	30 ngày
I.2	Chấp thuận chủ trương đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh
I.3	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày
I.4	Ký quỹ		Nhà đầu tư - Sở Kế hoạch và Đầu tư		Không quy định
II	THỦ TỤC CHUYÊN NGÀNH NĂNG LƯỢNG
II.1	Thỏa thuận vị trí trạm biến áp và hướng tuyến đường dây đấu nối dự án					I; II.1	Luật Xây dựng 50/2014/QH13; Luật Xây dựng 62/2020/QH14
II.1.1	Lập hồ sơ đề xuất vị trí trạm biến áp và hướng tuyến đường dây đấu nối dự án		Nhà đầu tư	UBND cấp huyện
II.1.2	Thông qua vị trí trạm biến áp và hướng tuyến đường dây đấu nối dự án		Sở Công thương	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	07 ngày
II.1.3	Đề xuất UBND tỉnh có văn bản thỏa thuận		Sở Công thương		05 ngày
II.1.4	Thỏa thuận vị trí trạm biến áp và hướng tuyến đường dây đấu nối dự án	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh		Không quy định
II.2	Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi		Nhà đầu tư				Thông tư 02/2019/TT-BCT ; Luật Xây dựng 50/2014/QH13; Luật Xây dựng 62/2020/QH14
II.2.1	Các thủ tục cần hoàn tất để thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi
	Thỏa thuận độ tĩnh không	Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu Quân đội nhân dân Việt Nam	Nhà đầu tư, đơn vị tư vấn				Nghị định 32/2016/NĐ-CP
	Chủ trương chấp thuận mua bán điện	EVN	Nhà đầu tư, đơn vị tư vấn				Thông tư 02/2019/TT-BCT
	Thỏa thuận đấu nối lưới	- Đến 110 kV: Đơn vị phân phối điện. - Trên 110 kV: Đơn vị truyền tải điện	Nhà đầu tư, đơn vị tư vấn				Thông tư 39/TT-BCT; Thông tư 25/2016/TT-BCT
	Thỏa thuận SCADA/EMS và hệ thống thông tin điều độ; Thỏa thuận hệ thống rơ le bảo vệ và tự động	Trung tâm điều độ hệ thống điện Miền Nam	Nhà đầu tư, đơn vị tư vấn				Thông tư 39/TT-BCT; Thông tư 25/2016/TT-BCT
	Thỏa thuận hệ thống đo đếm điện năng	Công ty mua bán điện	Nhà đầu tư, đơn vị tư vấn				Thông tư 42/TT-BCT ngày 01/12/2015
	Phòng cháy - chữa cháy	Công an tỉnh	Nhà đầu tư, đơn vị tư vấn		9,5 ngày
	- Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường - Xác nhận kế hoạch bảo vệ môi trường	UBND tỉnh/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	38 ngày		Luật Bảo vệ môi trường 55/2014/QH13
					UBND cấp huyện: 07 ngày; Sở Tài nguyên và Môi trường: 08 ngày
II.2.2	Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi	Bộ Công thương: =>50MW	Đơn vị chuyên môn trực thuộc	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	25 ngày		Luật Xây dựng 62/2020/QH14; Nghị định 15/2021/NĐ-CP ; Thông tư 07/2019/TT-BXD
		Sở Công thương: <50 MW
II.2.3	Phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi	Nhà đầu tư				II.2.3; I. Phụ lục 6	Luật Xây dựng 62/2020/QH14
II.2.4	Ký hợp đồng mua bán điện	Nhà đầu tư, EVN (Cty mua bán điện)
III	THỦ TỤC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, ĐẤT ĐAI (THEO PHỤ LỤC IV)

PHỤ LỤC V

QUY TRÌNH LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ CHO THUÊ MÔI TRƯỜNG RỪNG THỰC HIỆN DỰ ÁN DU LỊCH SINH THÁI, NGHỈ DƯỠNG, GIẢI TRÍ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Đơn vị chủ trì	Cơ quan\phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN (TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐỀ ÁN)						Nghị định 156/2018/NĐ-CP
I.1	Trường hợp 01 nhà đầu tư
I.1.1	Lập báo cáo thẩm định		Sở Kế hoạch và Đầu tư	Các sở, ngành, UBND cấp huyện, đơn vị có liên quan	30 ngày		Luật Đầu tư 61/2020/QH14
I.1.2	Chấp thuận chủ trương đầu tư	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh				Luật Đầu tư 61/2020/QH14
I.1.3	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		03 ngày		Luật Đầu tư 61/2020/QH14
I.2	Trường hợp 02 nhà đầu tư trở lên, tổ chức đấu giá với mức giá khởi điểm không thấp hơn 1% tổng doanh thu thực hiện trong năm đầu của bên thuê môi trường rừng trong phạm vi diện tích thuê môi trường rừng		Chủ rừng	Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Nhà đầu tư	30 ngày		Nghị định 156/2018/NĐ-CP
I.3	Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư	Sở Kế hoạch và Đầu tư		15 ngày		Luật Đầu tư 61/2020/QH14
I.4	Lập, phê duyệt dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí (Phù hợp Đề án được phê duyệt)		Nhà đầu tư	Chủ rừng, Sở, ngành, đơn vị có liên quan			Nghị định 156/2018/NĐ-CP
I.5	Lập hồ sơ điều tra, thống kê tài nguyên rừng trên diện tích được thuê		Chủ rừng	Nhà đầu tư	15 - 30 ngày		Nghị định 156/2018/NĐ-CP
I.6	Hợp đồng cho thuê môi trường rừng (Thời gian thuê không quá 30 năm)		Chủ rừng, Nhà đầu tư		15 ngày		Nghị định 156/2018/NĐ-CP
II	THỦ TỤC MÔI TRƯỜNG, XÂY DỰNG
II.1	Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường	UBND tỉnh/ Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Sở Tài nguyên và Môi trường/ UBND cấp huyện	Các sở, ngành, đơn vị có liên quan	38 ngày	II.1; II.2	Luật Bảo vệ môi trường 55/2014/QH13
	Xác nhận kế hoạch bảo vệ môi trường				UBND cấp huyện: 07 ngày; Sở Tài nguyên và Môi trường: 08 ngày
II.2	Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch tổng mặt bằng	UBND cấp huyện	Sở Xây dựng/ UBND huyện		Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết: 12-16 ngày	II.1; II.2	Nghị định 44/2015/NĐ-CP ; Nghị định 37/2010/NĐ-CP
					Đồ án quy hoạch chi tiết: 20 ngày

PHỤ LỤC VI

QUY TRÌNH BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, ĐẤT ĐAI
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2142/QĐ-UBND ngày 11/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau)

TT	Nội dung công việc	Cơ quan quyết định	Cơ quan chủ trì	Cơ quan phối hợp	Thời gian giải quyết (ngày làm việc)	Thủ tục đồng thời	Căn cứ pháp lý
I	LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG					- I; II.2.3. Phụ lục 4; - I; II.Phụ lục 1
I.1	Chủ trương giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng	UBND tỉnh	Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh		Không quy định
I.2	Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất để bồi thường, giải phóng mặt bằng		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	Sở Tài nguyên và Môi trường, Nhà đầu tư, UBND cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã.	07 ngày		Thông tư 30/2014/TT-BTNMT
I.3	Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; Thông báo thu hồi đất và thành lập Hội đồng bồi thường		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện, Nhà đầu tư, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp xã.	07 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
I.4	Triển khai Thông báo thu hồi đất, phổ biến thông báo thu hồi đất, kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	UBND cấp huyện, Nhà đầu tư, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp xã.	04 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
I.5	Phối hợp khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính phục vụ thu hồi đất; điều tra xã hội học, kiểm đếm tài sản gắn liền với đất; Quyết định kiểm đếm bắt buộc (nếu có); Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc (Nếu có).		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã, UBND cấp xã, người bị thu hồi đất	80 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
I.6	Xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất		UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng định giá	UBND cấp huyện	53 ngày làm việc (không kể thời gian: Sở Tài chính thẩm định dự toán; đơn vị tư vấn lập chứng thư định giá đất; Hội đồng thẩm định Phương án giá đất; UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể).		Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
I.7	Thẩm định giá đất cụ thể		Hội đồng thẩm định	Sở Tài nguyên và Môi trường, đơn vị tư vấn.	10 ngày		Thông tư 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT
I.8	Phê duyệt giá đất cụ thể	UBND tỉnh	Văn phòng UBND tỉnh	Các cơ quan, đơn vị có liên quan	10 ngày		Thông tư 36/2014/TT-BTNMT
I.9	Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	UBND cấp xã	15 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
	Lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư			Người bị thu hồi đất	25 ngày
I.10	Thẩm định phương án bồi thường và hồ sơ thu hồi đất		Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường	Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	45 ngày
I.11	Hoàn chỉnh phương án bồi thường và hồ sơ thu hồi đất theo kết quả thẩm định.		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng		10 ngày
I.12	Ban hành Quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường	UBND tỉnh/ UBND cấp huyện			01 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
I.13	Công khai phương án bồi thường và thông báo chi trả tiền bồi thường		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	UBND cấp xã, Người bị thu hồi đất	07 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
I.14	Tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và nhận bàn giao đất của người bị thu hồi.		Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng	UBND cấp xã, Người bị thu hồi đất	30 ngày		Luật Đất đai 45/2013/QH13
I.15	Cưỡng chế thực hiện quyết định thu thu hồi đất		Ban thực hiện cưỡng chế	Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã, Người bị thu hồi đất	Không quy định
II	THỦ TỤC ĐẤT ĐAI
II.1	Chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác					II.1; II.2
II.1.1	Quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác	Quốc hội/ Thủ tướng Chính phủ/ HĐND tỉnh	UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn	Nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân có liên quan	45 - 55 ngày		Nghị định 83/2020/NĐ-CP
II.1.2	Thẩm định, phê duyệt phương án trồng rừng thay thế diện tích rừng chuyển sang mục đích khác	UBND tỉnh	Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn	Nhà đầu tư	30 ngày		Thông tư 13/2019/TT-BNNPTNT
II.1.3	Nộp tiền trồng rừng thay thế về Quỹ Bảo vệ và phát triển rừng cấp tỉnh		UBND tỉnh	Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Nhà đầu tư	42 - 67 ngày		Thông tư 13/2019/TT-BNNPTNT
II.2	UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Không tính thời gian xác định giá đất, người sử dụng đất đến ký hợp đồng thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính)	UBND tỉnh	Sở Tài nguyên và Môi trường		Giao đất, cho thuê đất: 16 ngày	II.1; II.2	Luật Đất đai 45/2013/QH13
					Chuyển mục đích sử dụng đất: 13 ngày
II.2.1	Công tác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất		UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng định giá	UBND cấp huyện	53 ngày làm việc (không kể thời gian: Sở Tài chính thẩm định dự toán; đơn vị tư vấn lập chứng thư định giá đất; Hội đồng thẩm định Phương án giá đất; UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể).		Quyết định 58/2018/QĐ-UBND
II.3	Thẩm định hồ sơ giao khu vực biển thuộc thẩm quyền		Sở Tài nguyên và Môi trường	Sở, ngành, đơn vị có liên quan, các huyện ven biển	33 ngày		Nghị định 11/2021/NĐ-CP
II.4	Quyết định giao khu vực biển	UBND tỉnh			40 ngày		Nghị định số 11/2021/NĐ-CP