|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
996/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Bắc Ninh
|
|
Người ký:
|
Đào Quang Khải
|
Ngày ban hành:
|
22/08/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC NINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 996/QĐ-UBND
|
Bắc Ninh, ngày 22
tháng 8 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH
MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ
CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH BẮC NINH
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày
19/6/2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010
của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày
07/8/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên
quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn
phòng Chính phủ: số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm
soát thủ tục hành chính; số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 hướng dẫn thi hành
một số quy định của Nghị định 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về
thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành
chính;
Căn cứ Quyết định số 2124/QĐ-BTNMT ngày
01/8/2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành
chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài nguyên
và Môi trường.
Theo đề nghị của Giám đốc Tài nguyên và Môi
trường tại Tờ trình số 249/TTr-STNMT ngày 20/8/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 62
danh mục thủ tục hành chính (TTHC) trong lĩnh vực Đất đai thuộc chức năng quản
lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh (trong đó: cấp tỉnh 41, cấp
huyện 20, cấp xã 01).
(Chi tiết theo Phụ lục đính kèm)
Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:
1. Đăng tải công khai đầy đủ nội dung TTHC được
công bố tại Quyết định này trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC; phối hợp
với Trung tâm Hành chính công tỉnh và hướng dẫn Trung tâm Hành chính công cấp huyện,
Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã niêm yết công khai TTHC tại nơi tiếp
nhận và tại đơn vị giải quyết theo quy định. Thời hạn hoàn thành 03 ngày làm
việc kể từ ngày ban hành Quyết định.
2. Chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên
quan quy định cụ thể thời gian thực hiện các bước công việc trong quy trình
giải quyết TTHC; xây dựng quy trình nội bộ theo nội dung công bố tại Quyết định
này, các quy định có liên quan đến việc giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông và mức độ triển khai cung cấp dịch vụ công trực tuyến.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ
ngày ký và thay thế nội dung có quy định về TTHC đối với các TTHC được công bố
theo Phụ lục đính kèm Quyết định này tại các Quyết định đã được ban hành của
Chủ tịch UBND tỉnh
Điều 4. Thủ trưởng các đơn vị: Văn phòng
UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Hành chính công tỉnh; UBND
các huyện, thị xã, thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn và các cơ quan, tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KSTTHC.VPCP;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- CVP, các PCVP UBND tỉnh, Cổng TTĐT, CV NN&TNMT;
- Lưu: VT, KSTT.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Đào Quang Khải
|
DANH MỤC
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI
TRƯỜNG
(Kèm theo Quyết định số: 996/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2024 của Chủ tịch
UBND tỉnh Bắc Ninh)
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
STT
|
Tên thủ TTHC
|
Tên VBQPPL quy
định nội dung
|
Cách thức thực
hiện
|
Cơ quan thực hiện
|
Thời hạn giải
quyết
|
Phí, lệ phí
|
1
|
Giao đất, cho thuê
đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện
chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư mà người xin giao đất,
thuê đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực
thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư
nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
- Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ (Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất
đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ
quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo
quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất,
số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ,
tối đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
2
|
Giao đất cho thuê
đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc
diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về
đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn
giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài,
tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng
ngoại giao
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ,
tối đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
3
|
Giao đất, cho thuê
đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất
|
- Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 ngày 23/6/2023.
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Không
bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai về xác
định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm
quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ,
tối đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
4
|
Cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu
tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin
chuyển mục đích sử dụng đất là tổ chức trong nước
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ,
tối đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
5
|
Cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương
đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người
xin chuyển mục đích sử dụng đất là tổ chức trong nước
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ, tối
đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
6
|
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là tổ chức kinh tế, đơn vị sự
nghiệp công lập, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có
vốn đầu tư nước ngoài
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ,
tối đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
7
|
Giao đất, cho thuê
đất từ quỹ đất do tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức
kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất quy định tại Điều 180 Luật Đất
đai, do công ty nông, lâm trường quản lý, sử dụng quy định tại Điều 181 Luật
Đất đai mà người xin giao đất, cho thuê đất là tổ chức trong nước, người gốc
Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
1. Lệ phí (khoản 3, điều 3 - NQ 60):
a) Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục
đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m² đất được giao,
nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.500.000
đồng/ hồ sơ.
b) Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản
xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500
đồng/m² đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ,
tối đa không quá 3.500.000 đồng/ hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
8
|
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi
căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất mà người sử dụng đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn
giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có
vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với trường
hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng
sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất).
|
Chưa quy định
|
9
|
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót
về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản
đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa mà người sử dụng đất là tổ chức
trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam
định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước
ngoài có chức năng ngoại giao
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với
trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp
dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất).
|
Chưa quy định
|
10
|
Chấp thuận tổ chức
kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền
sử dụng đất để thực hiện dự án
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh đối với
trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp
dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Cơ quan khác do UBND tỉnh
quyết định.
|
- Thời hạn UBND tỉnh giao Sở TN&MT: Không quá
03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị.
- Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định: 15 ngày
kể từ ngày nhận được chỉ đạo của UBND tỉnh.
- UBND tỉnh xem xét và có văn bản chấp thuận hoặc
không chấp thuận: Không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản thẩm
định của Sở TN&MT.
|
Không quy định
|
11
|
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công tỉnh
(https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban
hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
hoặc cơ quan được ủy quyền (Sở Tài nguyên và Môi trường)
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Tài
nguyên và Môi trường
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Thời gian giải quyết:
- Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu;
- Không quá 23 ngày làm việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu (trong đó đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất lần đầu là 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần
đầu là 03 ngày làm việc).
* Thời gian này không tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng..
|
1. Lệ phí (Đ7-NQ 60)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
(không chứng nhận quyền sở hữu tài sản): 100.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài
sản (không chứng nhận QSDĐ): 400.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
12
|
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước
ngoài
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông
tin đất đai.
|
- Chủ sử dụng đất nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng ngay sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
hoặc cơ quan được ủy quyền (Sở Tài nguyên và Môi trường)
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng
đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
UBND cấp xã; Cơ quan quản lý công trình xây dựng cấp huyện
|
Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu;
Không quá 23 ngày làm việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu (trong đó đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất lần đầu là 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần
đầu là 03 ngày làm việc).
* Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày
nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất
về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai:
không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem
xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông
tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
1. Lệ phí (Đ7-NQ 60)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
100.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài
sản: 400.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
13
|
Đăng ký đất đai
lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng
đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND cấp xã.
|
* Thời hạn giải quyết: Không quá 20 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.
|
Không quy định
|
14
|
Đăng ký biến động
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp
chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền,
đổi thửa, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án
xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình
thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế
|
- Không quá 10 ngày làm việc đối với thủ tục
chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền,
đổi thửa hoặc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất.
- Không quá 5 ngày làm việc đối với thủ tục cho
thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu
hạ tầng
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 100.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn
50.000 đồng/giấy; đối với tổ chức là 500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận QSD đất (không
chứng nhận quyền sở hữu tài sản): Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường
25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000
đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài
sản (không chứng nhận QSDĐ): Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 75.000
đồng/giấy; tại xã, thị trấn 38.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 400.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Phí thẩm định (Điều 3 – NQ 60)
Mức thu: 700 đồng/m² đất /hồ sơ; quyền sở hữu nhà
tài sản: 700 đồng/ m² sàn/hồ sơ;
3. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
15
|
Bán hoặc góp vốn
bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả
tiền hàng năm
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình
thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện.
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế
|
Không quá 10 ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 100.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn
50.000 đồng/giấy; đối với tổ chức là 500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận đối với QSD đất
(không chứng nhận quyền sở hữu tài sản): Đối với hộ gia đình, cá nhân tại
phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy; đối với tổ chức
100.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Phí thẩm định (Điều 3 - NQ60): Mức thu: 700
đồng/m² đất /hồ sơ; quyền sở hữu nhà tài sản: 700 đồng/ m² sàn/hồ sơ;
3. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
16
|
Xóa đăng ký thuê,
cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có):
|
Không quá 03 ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Hồ sơ nộp trực tiếp: (theo NQ 60/2017/NQ- HĐND
ngày 12/7/2017)
Lệ phí: Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường
28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị trấn 14.000 đồng/lần/hồ sơ; đối với tổ
chức 30.000 đồng/lần/hồ sơ.
2. Hồ sơ nộp trực tuyến: (Theo NQ 17/2023/NQ-HĐND
ngày 02/12/2023) Mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy định tại NQ số
60/2017/NQ-HĐND nêu trên.
|
17
|
Đăng ký biến động
đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất; thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề;
giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có):
|
- Không quá 05 ngày làm việc đối với trường đổi
tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản;
- Không quá 07 ngày làm việc đối với trường hợp
hạn chế quyền hoặc thay đổi quyền đối với thửa liền kề
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Hồ sơ nộp trực tiếp: (theo NQ 60/2017/NQ-HĐND
ngày 12/7/2017)
Lệ phí (xác nhận trên GCN đã cấp): Đối với hộ gia
đình, cá nhân tại phường 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị trấn 14.000
đồng/lần/hồ sơ; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/hồ sơ.
2. Hồ sơ nộp trực tuyến: (Theo NQ 17/2023/NQ-HĐND
ngày 02/12/2023)
Mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy định
tại NQ số 60/2017/NQ-HĐND nêu trên.
|
18
|
Đăng ký tài sản
gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về
tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một một trong
các hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ
chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân
nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế
|
Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp
đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
không quá 07 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký thay đổi về tài sản gắn
liền với đất so với nội dung đã đăng ký.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất: Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 75.000
đồng/giấy; tại xã, thị trấn 38.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 400.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
19
|
Đăng ký biến động
thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia,
tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
TTHC: chỉ áp dụng đối với Tổ chức trong nước, tổ
chức tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; tổ chức kinh tế có
vốn đầu tư nước ngoài
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh.
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Tại
nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng
đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
tổ chức quản lý đất đai (nếu có)
|
Không quá 08 ngày làm việc.
Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về
nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem
xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông
tin đại chúng.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
- Trường hợp xác nhận trực tiếp trên GCN đã cấp:
30.000 đồng/lần/hồ sơ; Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): 30.000
đồng/lần/thửa.
- Trường hợp biến động cấp mới GCN:
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
là 500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận QSD đất (không
chứng nhận quyền sở hữu tài sản): 100.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất (không chứng nhận QSDĐ): 400.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
20
|
Đăng ký biến động
đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng;
quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành,
khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm; bán tài sản,
điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định
của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu
nại, tố cáo về đất đai; nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất do xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất đã được đăng ký, bao gồm cả xử lý khoản nợ có nguồn gốc từ khoản nợ xấu của
tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn
phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
tổ chức quản lý đất đai (nếu có)
|
- Không quá 08 ngày làm việc đối với thủ tục đăng
ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất do sự thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải
thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai; nhận quyền do xử
lý tài sản thế chấp
- Không quá 15 ngày làm việc đối với thủ tục đăng
ký biến động về quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ
cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình
ngầm
- Không quá 10 ngày làm việc đối với thủ tục đăng
ký biến động do bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là
tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Trường hợp xác nhận trực tiếp trên GCN đã cấp:
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị
trấn 14.000 đồng/lần/hồ sơ; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/hồ sơ.
Trường hợp trích lục Bản đồ địa chính (nếu có)
thì mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại
xã, thị trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
- Trường hợp biến động cấp mới Giấy chứng nhận:
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản);
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 100.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn
50.000 đồng/giấy; đối với tổ chức là 500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp
cấp Giấy chứng nhận phần đất (không có nội dung chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và tài sản gắn liền với đất): Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 25.000
đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000
đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp
cấp GCN quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (không có nội dung chứng nhận
QSDĐ): Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 75.000 đồng/giấy; tại xã, thị
trấn 38.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 400.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
21
|
Đăng ký biến động
đối với trường hợp thành viên của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất
thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh
doanh của doanh nghiệp
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi.
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh.
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Không quá 10 ngày làm việc.
* Thời gian giải quyết không tính thời gian
xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, không tính thời gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực
hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với
trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
- Trường hợp xác nhận trực tiếp trên GCN đã cấp: 30.000
đồng/lần/hồ sơ.
Trường hợp biến động cấp mới Giấy chứng nhận:
100.000 đồng/giấy.
Trường hợp trích lục Bản đồ địa chính (nếu có)
30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
22
|
Đăng ký biến động
đối với trường hợp điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cấp Giấy chứng
nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết cho chủ đầu tư dự án
có nhu cầu
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng đăng ký
đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế
|
Không quá 05 ngày làm việc.
* Thời gian giải quyết không tính thời gian
xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, không tính thời gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử
dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm
yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
- Trường hợp xác nhận trên GCN đã cấp: 30.000
đồng/lần/hồ sơ.
Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: 100.000
đồng/giấy.
Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có) 30.000
đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
23
|
Xóa ghi nợ tiền sử
dụng đất, lệ phí trước bạ
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính cấp huyện.
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai/ Chi nhánh VPĐK đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh VPĐK đất
đai
|
Thực hiện trong ngày làm việc nhận được đủ hồ sơ xóa
nợ; nếu thời điểm nhận đủ hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể giải quyết
việc xóa nợ trong ngày làm việc tiếp theo;
Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về
nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem
xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông
tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
Chưa quy định
|
24
|
Đăng ký chuyển mục
đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật Số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi.
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
|
Không quá 10 ngày làm việc.
* Thời gian giải quyết không tính thời gian
xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, không tính thời gian cơ quan có thẩm
quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian
niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng , thời gian
thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối
với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Trường hợp xác nhận trực tiếp trên GCN đã cấp:
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị
trấn 14.000 đồng/lần/hồ sơ; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/hồ sơ.
+ Trường hợp cấp mới Giấy chứng: Đối với hộ gia
đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy;
đối với tổ chức 100.000 đồng/giấy.
Trường hợp trích lục Bản đồ địa chính (nếu có)
thì mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại
xã, thị trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
25
|
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng
đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao đất cho thuê đất, công nhận quyền
sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện.
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
|
Chưa quy định
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Trường hợp xác nhận trên GCN đã cấp: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường là 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị trấn
14.000 đồng/lần/hồ sơ.
- Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000
đồng/giấy.
- Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
26
|
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so
với Giấy chứng nhận đã cấp
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
|
Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp
thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển
quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy.
- Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
27
|
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng
nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, phần
diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện.
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế; UBND
cấp xã
|
Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp
người sử dụng đất có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở.
* Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000
đồng/giấy.
- Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã. thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
28
|
Cấp đổi Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế;
|
Thời gian giải quyết:
- Không quá 05 ngày làm việc đối với các trường
hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g và h khoản 10 của Nghị định số
101/2024/NĐ-CP
- Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp
quy định tại điểm i khoản 10 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP trừ trường hợp
quy định tại điểm c khoản này;
- Theo dự án hoặc quy chế đối với trường hợp cấp
đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo đạc lập bản đồ địa chính.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
+ Mức thu cấp GCN: Đối với hộ gia đình, cá nhân
tại phường 20.000 đồng/giấy, tại xã, thị trấn 10.000 đồng/giấy; đối với tổ
chức 50.000 đồng/giấy;
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
29
|
Tách thửa hoặc hợp
thửa đất
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế đối với
trường hợp tách, hợp thửa đất gắn với chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất
|
Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được
hồ sơ hợp lệ.
(Trường hợp gắn với chuyển quyền được bổ sung
thêm 10 ngày làm việc do thực hiện TTHC chuyển quyền – số 15)
Thời gian này không tính thời gian cơ quan có
thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp
sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian
niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian
thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối
với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Trường hợp xác nhận trên GCN đã cấp: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị trấn 14.000
đồng/lần/hồ sơ; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/hồ sơ.
+ Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000
đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000 đồng/giấy.
Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Phí thẩm định:
- Đối với hồ sơ tách thửa gắn với chuyển nhượng
quyền sử dụng đất mức thu phí: 700 đồng/m²/hồ sơ; quyền sở hữu nhà ở: 700
đồng/m² sàn/hồ sơ; các tài sản khác gắn liền với đất mức thu phí 700 đồng/m²
sàn xây dựng/hồ sơ, tối đa không quá 2.000.000 đồng/hồ sơ.
3. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
30
|
Cấp lại Giấy chứng
nhận do bị mất
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế đối với
trường hợp tách, hợp thửa đất gắn với chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất
|
Không quá 10 ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 25.000
đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000
đồng/giấy.
Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
31
|
Đăng ký đất đai
đối với trường hợp chuyển nhượng Dự án bất động sản
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất
động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình
thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ UBND tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền (Sở Tài
nguyên và Môi trường) đối với trường hợp đất để thực hiện Dự án chưa được cấp
GCN;
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với trường hợp đã
có Giấy chứng nhận
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai /Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan Thuế
|
Không quá 10 ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 25.000
đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000 đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000
đồng/giấy. Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): đối với hộ gia đình, cá nhân
tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối
với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
32
|
Đính chính Giấy
chứng nhận đã cấp
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; cấp huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ UBND tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền (Sở Tài
nguyên và Môi trường) đối với GCN cấp lần đầu của tổ chức;
+ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai đối với GCN đã cấp khi thực hiện quyền
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
|
Không quá 10 ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
Không quy định
|
33
|
Thu hồi Giấy chứng
nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau
khi thu hồi
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân gửi kiến nghị bằng Văn bản kèm
theo Giấy chứng nhận đã cấp theo một trong các hình thức sau:
+ Trực tuyến trên Cổng dịch vụ công cấp tỉnh
(https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban
hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh; huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ UBND tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền (Sở Tài
nguyên và Môi trường) đối với GCN cấp lần đầu của tổ chức;
+ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai đối với GCN đã cấp khi thực hiện quyền
- Cơ quan trực tiếp thực hiện:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND cấp xã
|
Thời gian giải quyết như sau:
(1) Thời gian thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
không quá 25 ngày làm việc;
(2) Thời gian thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận
sau thu hồi:
- Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần
đầu thì thời gian thực hiện đăng ký, cấp lại Giấy chứng nhận không quá 23
ngày làm việc (trong đó đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là
không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày
làm việc).
- Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp do
đăng ký biến động thì thời gian thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận theo quy
định đối với từng trường hợp đăng ký biến động theo quy định tại các khoản 2,
3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 22 của Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai,
đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin đất đai;
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
Không quy định
|
34
|
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng
8 năm 2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện
thủ tục chuyển quyền theo quy định
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/cá nhân nộp hồ sơ bằng một một trong
các hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp
xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp, cơ
quan thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Không quá 10 ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời
gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 100.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn
50.000 đồng/giấy; đối với tổ chức là 500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận QSD đất: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000
đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã,
thị trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Phí thẩm định (Điều 3 - NQ60) Mức thu: 700
đồng/m² đất /hồ sơ; quyền sở hữu nhà tài sản: 700 đồng/ m² sàn/hồ sơ;
3. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
35
|
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người
nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng
trong dự án bất động sản
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Tổ chức/ cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan quản lý nhà
nước về nhà ở, xây dựng, thuế, kho bạc.
|
Không quá 10 ngày làm việc.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao
Giấy chứng nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận (đất và tài sản):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 100.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn
50.000 đồng/giấy; đối với tổ chức là 500.000 đồng/giấy.
+ Mức thu cấp Giấy chứng nhận QSD đất: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000
đồng/giấy; đối với tổ chức 100.000 đồng/giấy.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
2. Phí thẩm định (Điều 3 - NQ60) Mức thu: 700
đồng/m² đất /hồ sơ; quyền sở hữu nhà tài sản: 700 đồng/ m² sàn/hồ sơ;
3. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
36
|
Cung cấp dữ liệu
đất đai
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất
động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
Tổ chức/ cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh hoặc huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cung cấp dữ liệu thông tin: Văn phòng đăng ký
đất đai/ Chi nhánh VPĐK đất đai
- Cung cấp thông tin (trích lục, hồ sơ giấy):
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức, cơ
sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức/ cá nhân nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND
cấp xã đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư
ở nước ngoài
|
-Trong ngày làm việc đối với dữ liệu có sẵn trong
dữ liệu quốc gia về đất đai. Trường hợp nhận hồ sơ hợp lệ sau 15 giờ thì cung
cấp vào ngày làm việc tiếp theo.
- 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
đối với thông tin, dữ liệu không có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất
đai.
- Trường hợp cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai
cần thêm thời gian để xem xét, tìm kiếm, tập hợp, tổng hợp, phân tích hoặc
lấy ý kiến của cơ quan đơn vị liên quan thì có thể gia hạn nhưng tối đa không
quá 15 ngày làm việc.
- Trường hợp cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất
đai và tổ chức, cá nhân có thỏa thuận riêng về việc khai thác và sử dụng thông
tin, dữ liệu đất đai thì thời gian cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai được
xác định theo thỏa thuận.
|
1 Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai
(Đ4-NQ60):
a) Khai thác, sử dụng hồ sơ tài liệu đất đai:
300.000 đồng/hồ sơ/lần;
b) Khai thác tài liệu bản đồ quy hoạch sử dụng
đất, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ chuyên đề, bản đồ địa chính:
- Dạng bản đồ Giấy in Plotter: 150.000 đồng/lần/
tờ A1.
- Bản đồ địa chính dạng số:
+ Bản đồ nền: 150.000 đồng/lần/ mảnh;
+ Nếu khai thác bổ sung các lớp thông tin thì mức
thu cho mỗi lớp thông tin là 100.000 đồng/lớp, tổng thu tất cả các lớp thông tin
và bản đồ nền không vượt quá 760.000 đồng.
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có):
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị
trấn 8.000 đồng/lần/thửa; đối với tổ chức 30.000 đồng/lần/thửa.
Các mức thu trên không bao gồm chi phí in ấn, sao
chụp hồ sơ tài liệu.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
3. Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai có
sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai (Thông tư số 56/2024/BTC ngày
31/7/2024)
|
37
|
Gia hạn sử dụng
đất khi hết thời hạn sử dụng đất mà người xin gia hạn sử dụng đất là tổ chức
trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam
định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước
ngoài có chức năng ngoại giao
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
Tổ chức/ cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh hoặc huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): cơ quan thuế
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
Không quy định
|
38
|
Điều chỉnh thời
hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là tổ chức trong nước,
tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở
nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có
chức năng ngoại giao.
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
Tổ chức/ cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh hoặc huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký
đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Cơ quan thuế
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
Chưa quy định
|
39
|
Sử dụng đất kết
hợp đa mục đích mà người sử dụng là tổ chức
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2Ọ23/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
Tổ chức/ cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các
hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh hoặc huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): cơ quan thuế
|
- Thời gian phê duyệt phương án sử dụng đất kết
hợp: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết
hợp đa mục đích: Không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn đề nghị.
Thời gian trên không bao gồm thời gian giải quyết
của cơ quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ
quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian
trích đo địa chính thửa đất…
|
Chưa quy định
|
40
|
Thẩm định, phê
duyệt phương án sử dụng đất
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
Công ty nông, lâm nghiệp nộp hồ sơ bằng một trong
các hình thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công tỉnh hoặc huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh;
- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền
hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở, ban, ngành
có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
|
Không quá 38 ngày làm việc kể từ ngày nhận được
hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian Công ty nông, lâm nghiệp
hoàn thiện hồ sơ và gửi Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Không quy định
|
41
|
Giải quyết tranh
chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân cấp tỉnh
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp gửi
đơn đến Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc trực
tiếp tại Trụ sở tiếp công dân tỉnh.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
- Cơ quan phối hợp: Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy
ban nhân dân cấp xã, các phòng ban của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và
Môi trường.
|
Không quá 60 ngày kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu
giải quyết tranh chấp đất đai; Thời gian này không tính thời gian các ngày
nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật.
|
Không quy định
|
II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN
STT
|
Tên thủ TTHC
|
Tên VBQPPL quy
định nội dung
|
Cách thức thực
hiện
|
Cơ quan thực
hiện
|
Thời hạn giải
quyết
|
Phí, lệ phí
|
1
|
Giao đất, cho thuê
đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện
chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp
luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một một trong các hình
thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất
đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ
quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo
quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất,
số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất).
|
Không quy định
|
2
|
Giao đất, cho thuê
đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc
diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp
luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một một trong các hình
thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Tại
nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ
quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về
xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn,
giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo
địa chính thửa đất)
|
Không quy định
|
3
|
Cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu
tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin
chuyển mục đích sử dụng đất là cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một một trong các hình
thức sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất
đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ
quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo
quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất,
số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất).
|
Không quy định
|
4
|
Cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương
đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai mà người
xin chuyển mục đích sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm
Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ
Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan
có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời
gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về
xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn,
giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất
|
Không quy định
|
5
|
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2Ọ23/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan
có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời
gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về
xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn,
giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất
|
Không quy định
|
6
|
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi
căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai
về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có
thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất).
|
Chưa quy định
|
7
|
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót
về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản
đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa mà người sử dụng đất là hộ gia
đình, cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan
có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời
gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về
xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn,
giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất
|
Chưa quy định
|
8
|
Giao đất, cho thuê
đất từ quỹ đất do tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức
kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất quy định tại Điều 180 Luật Đất
đai, do công ty nông, lâm trường quản lý, sử dụng quy định tại Điều 181 Luật
Đất đai mà người xin giao đất, cho thuê đất là cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau;
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ
quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế
về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian
trích đo địa chính thửa đất)
|
Chưa quy định
|
9
|
Giao đất ở có thu
tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên
chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng, công
nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người
làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương
từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở; giáo viên, nhân viên y
tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn
nhưng chưa có đất ở, nhà ở tại nơi công tác hoặc chưa được hưởng chính sách
hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; cá nhân thường trú tại
xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở hoặc chưa được hưởng chính
sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; cá nhân thường trú
tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà
nước giao đất ở
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công cấp huyện;
+ Nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế.
|
- Không quá 85 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ
hợp lệ (Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý
đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; thời gian giải quyết của cơ
quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo
quy định; thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất,
số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; thời gian thực hiện nghĩa vụ
tài chính của người sử dụng đất; thời gian người sử dụng đất thỏa thuận để
thực hiện tích tụ đất nông nghiệp, góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất
đai; thời gian trích đo địa chính thửa đất; thời hạn Hội đồng xét duyệt cá
nhân đủ điều kiện giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh). Trong đó thời gian cụ thể của từng bước thủ tục
như sau:
+ Thời hạn Ủy ban nhân dân cấp xã thành lập Hội
đồng xét duyệt giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất là 30 ngày kể từ ngày
kết thúc thời hạn nộp đơn xin giao đất;
+ Thời hạn Hội đồng xét duyệt cá nhân đủ điều
kiện giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh;
+ Thời hạn Ủy ban nhân dân cấp xã lập hồ sơ theo
quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có
đất là 10 ngày kể từ ngày xác định được cá nhân đủ điều kiện giao đất;
+ Thời hạn Ủy ban nhân dân cấp huyện giao Phòng
Tài nguyên và Môi trường cấp huyện chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị
có liên quan thẩm định hồ sơ giao đất đối với từng cá nhân là 30 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Thời hạn Ủy ban nhân dân cấp xã hoàn thiện hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để trình Ủy ban nhân dân cấp
huyện ban hành quyết định giao đất cho cá nhân đủ điều kiện là 15 ngày kể từ
ngày có báo cáo kết quả thẩm định hồ sơ của Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện.
|
Chưa quy định
|
10
|
Đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia
đình đang sử dụng đất
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm
Hành chính công huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; UBND cấp
xã.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan thuế, cơ
quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện.
|
Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; không quá 23 ngày làm việc
đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu (trong
đó đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm
việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc).
Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về
nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem
xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng
cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông
tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn nền với đất mà người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
|
1. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất: Điểm d Khoản 3 Điều 3 (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
d) đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân xin
giao đất mới để làm nhà ở hoặc được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất
có thu tiền, mức thu 300.000 đồng/hồ sơ.
2 .Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Lệ phí cấp GCN: Đối với hộ gia đình, cá nhân
tại phường 20.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 10.000 đồng/giấy.
- Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa;
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
11
|
Xác định lại diện
tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01
tháng 7 năm 2004
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm
2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ
thống thông tin đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký đất đai
hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Không quá 20 ngày làm việc.
Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận
được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về
nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai; không
tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai,
thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem
xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian
trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông
tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
Chưa quy định
|
12
|
Cấp lại Giấy chứng
nhận do bị mất
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Tại
nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp
xã.
|
Không quá 10 (mười) ngày làm việc
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017)
- Lệ phí cấp GCN: Đối với hộ gia đình, cá nhân
tại phường 20.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 10.000 đồng/giấy.
- Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND (mức phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy
định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên.
|
13
|
Đính chính Giấy
chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Tại
nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
+ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai.
|
Không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ quan
có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
Không thu
|
14
|
Thu hồi Giấy chứng
nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau
khi thu hồi
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh
bất động sản 2023 và Luật các tổ chức tín dụng 2024
(3) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông tin đất đai.
|
- Cá nhân gửi kiến nghị bằng Văn bản kèm theo
Giấy chứng nhận đã cấp theo một trong các hình thức sau:
+ Trực tuyến trên Cổng dịch vụ công cấp tỉnh
(https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban
hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công- nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Tại
nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
+ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai..
- Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND cấp xã
|
Thời gian giải quyết như sau:
(1) Thời gian thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
không quá 25 ngày làm việc;
(2) Thời gian thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận
sau thu hồi:
- Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần
đầu thì thời gian thực hiện đăng ký, cấp lại Giấy chứng nhận không quá 23
ngày làm việc (trong đó đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là
không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày
làm việc).
- Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp do
đăng ký biến động thì thời gian thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận theo quy
định đối với từng trường hợp đăng ký biến động theo quy định tại các khoản 2,
3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 22 của Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai,
đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin đất đai; .
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
Không quy định
|
15
|
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với
trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc
mở rộng đường giao thông
|
(1) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức
tín dụng số 32/2024/QH15.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông
tin đất đai.
|
Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp xã
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai đối với trường hợp thửa đất đã được cấp Giấy chứng
nhận.
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện đối
với trường hợp thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
+ Ủy ban nhân dân cấp xã,
+ Văn phòng đăng ký đất đai,
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
|
Không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian giải quyết không tính thời gian cơ
quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực
hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định,
thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,
thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận mà người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng
nhận.
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
- Trường hợp xác nhận trên GCN đã cấp: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường là 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị trấn
14.000 đồng/lần/hồ sơ.
- Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 25.000 đồng/giấy; tại xã, thị trấn 13.000
đồng/giấy.
- Trích lục Bản đồ địa chính (nếu có): Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn 8.000
đồng/lần/thửa.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên
|
16
|
Gia hạn sử dụng
đất khi hết thời hạn sử dụng đất mà người xin gia hạn sử dụng đất là cá nhân,
cộng đồng dân cư
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan thuế.
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ
quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế
về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp,
miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian
trích đo địa chính thửa đất.)
|
1. Lệ phí: (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
- Trường hợp xác nhận trên GCN đã cấp: Đối với hộ
gia đình, cá nhân tại phường là 28.000 đồng/lần/hồ sơ; tại xã, thị trấn
14.000 đồng/lần/hồ sơ.
2. Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện theo
nghị quyết số 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023 (mức phí, lệ phí nộp phí bằng
50% mức thu quy định tại Nghị quyết số 60/2017/NQ-HĐND) nêu trên.
|
17
|
Xác nhận tiếp tục
sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
|
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối với
trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn) (áp
dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện;
+ Địa điểm theo thỏa thuận của người đề nghị cung
cấp dịch vụ (thực hiện sau khi ban hành giá dịch vụ công - nếu có);
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai.
|
Không quá 07 ngày làm việc.
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ
quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế
về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn,
giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo
địa chính thửa đất).
|
1. Lệ phí (NQ 60/2017/NQ-HĐND)
+ Đối với hộ gia đình, cá nhân tại phường 28.000
đồng/hồ sơ, tại xã, thị trấn 14.000 đồng/hồ sơ;
+ Mức thu trích lục Bản đồ địa chính (nếu có) đối
với hộ gia đình, cá nhân tại phường là 15.000 đồng/lần/thửa; tại xã, thị trấn
là 8.000 đồng/lần/thửa.
2. Hồ sơ nộp trực tuyến:
(Theo NQ 17/2023/NQ-HĐND ngày 02/12/2023) Mức
phí, lệ phí nộp phí bằng 50% mức thu quy định tại NQ số 60/2017/NQ-HĐND nêu
trên.
|
18
|
Điều chỉnh thời
hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là cá nhân, cộng đồng
dân cư
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung
tâm Hành chính công huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
Tại nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký
đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Cơ quan thuế
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp
lệ.
(Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ
quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định;
Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế
về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn,
giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời
gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa
chính thửa đất).
|
Chưa quy định
|
19
|
Sử dụng đất kết
hợp đa mục đích mà người sử dụng là cá nhân
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
- Cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức
sau:
+ Trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh đối
với trường hợp hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính (https://dvc.bacninh.gov.vn)
(áp dụng sau khi quy chế phối hợp được ban hành)
+ Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm
Hành chính công huyện;
- Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Tại
nơi tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính.
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp
huyện
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan thuế
|
- Thời gian phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp:
Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết
hợp đa mục đích: 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn đề nghị.
Thời gian trên không bao gồm thời gian giải quyết
của cơ quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy
định; Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan
thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải
nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy
định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian
trích đo địa chính thửa đất.
|
Chưa quy định
|
20
|
Giải quyết tranh
chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân cấp huyện
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
|
Người có đơn yêu cầu giải
quyết tranh chấp gửi đơn Ủy
ban nhân dân cấp huyện
thông qua dịch vụ bưu chính
công ích hoặc trực tiếp tại
Trụ sở tiếp công dân cấp
huyện
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân
dân cấp huyện.
- Cơ quan phối hợp: Ủy ban nhân dân cấp xã, Phòng
Tài nguyên và Môi trường và các phòng ban của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
|
Không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu
giải quyết tranh chấp đất đai; thời gian này không tính thời gian các ngày
nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật
|
Không quy định
|
III. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
STT
|
Tên thủ TTHC
|
Tên VBQPPL quy
định nội dung
|
Cách thức thực
hiện
|
Cơ quan thực hiện
|
Thời hạn giải
quyết
|
Phí, lệ phí
|
1
|
Hòa giải tranh
chấp đất đai
|
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024;
Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15. Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
|
Người có đơn yêu cầu hòa giải gửi đơn đến UBND cấp xã
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp xã.
- Cơ quan phối hợp: Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã,
phường, thị trấn; công chức địa chính; tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời
người đại diện cho cộng đồng dân cư; người có uy tín trong dòng họ ở nơi sinh
sống, nơi làm việc; người có trình độ pháp lý, có kiến thức xã hội; già làng,
chức sắc tôn giáo, người biết rõ vụ, việc, công chức Tư pháp - hộ tịch cấp
xã; đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên
Cộng sản Hồ Chí Minh cấp xã; cá nhân, tổ chức khác có liên quan tham gia Hội
đồng hòa giải tranh chấp đất đai.
|
Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được đơn yêu
cầu hòa giải tranh chấp đất đai
|
Không quy định
|
Quyết định 996/QĐ-UBND năm 2024 công bố danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 996/QĐ-UBND ngày 22/08/2024 công bố danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh
371
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|