Quyết định 341/QĐ-UBND 2022 quy trình thủ tục hành chính đất đai Sở Tài nguyên Quảng Ninh

• Số hiệu: 341/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ninh
• Người ký: Phạm Văn Thành
• Ngày ban hành: 08/02/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 341/QĐ-UBND	Quảng Ninh, ngày 08 tháng 02 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ VÀ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH QUẢNG NINH

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2012/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính; Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 42/TTr-TNMT-VP ngày 25 tháng 01 năm 2022.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý và thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh (Quy trình chi tiết kèm theo).

Điều 2. Ủy ban nhân dân tỉnh giao: Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố căn cứ quy trình nội bộ được phê duyệt, chỉ đạo việc xây dựng, cập nhật quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trên Cổng dịch vụ công tỉnh theo quy chế quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng Cổng dịch vụ công của tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 09/2019/QĐ-UBND ngày 13/02/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh; tổ chức thực hiện chuyển đổi số toàn diện trong các lĩnh vực, dữ liệu, chữ ký số, trực tuyến cấp độ 4.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế 29 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai (trong đó: 12 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp Tỉnh; 16 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết cấp Huyện và 01 thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết cấp Xã) đã được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 1371/QĐ-UBND ngày 27/4/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý và thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Cục KSTTHC, VPCP (b/c); - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh (b/c); - CT, các PCT UBND tỉnh; - Như điều 4 (để thực hiện); - V0, V1, V3, QLĐĐ 1-3, KSTT1-4; - Trung tâm Thông tin; - Lưu: VT, KSTT.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phạm Văn Thành

PHỤ LỤC 1

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ VÀ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 341/QĐ-UBND ngày 08 tháng 02 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh)

STT	TRÌNH TỰ/TÊN TTHC		BỘ PHẬN XỬ LÝ	THỜI GIAN GIẢI QUYẾT (Ngày làm việc)	CƠ QUAN, ĐƠN VỊ PHỐI HỢP (Nếu có)	GHI CHÚ (Thẩm quyền phê duyệt)
I	THỦ TỤC MỚI BAN HÀNH : 01 TTHC
1	Thủ tục chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp			25	Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan	Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Quy hoạch Kế hoạch Đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 3	Phê duyệt	Ủy ban nhân dân tỉnh
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm phục vụ hành chính công Tỉnh
II	THỦ TỤC ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG: 12 TTHC
1	Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.			10	Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan	Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Quy hoạch Kế hoạch Đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 3	Phê duyệt	Giám đốc Sở
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
2	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất			03		Văn phòng đăng ký đất đai
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký Đất đai
	Bước 3	Phê duyệt	Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
3	Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp có nhiều thửa đất mà người sử dụng đất chuyển quyền sử dụng một hoặc một số thửa đất đó			08	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, nông nghiệp, thuế, kho bạc	Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
3.1	Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính			08
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
			Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
			Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
3.2	Đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính			08
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
			Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
			Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
4	Thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề			03		Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
			Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
			Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
5	Thủ tục tách hoặc hợp thửa đất			12		Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 3	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4	Phê duyệt	Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 5	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
6	Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở			15	Phòng Tài nguyên và Môi trường, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, thuế, kho bạc	Sở Tài nguyên và Môi trường
6.1	Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính			15
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 3	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4	Phê duyệt	Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 5	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
6.2	Đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính			15
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 3	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4	Phê duyệt	Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 5	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
7	Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định			30	Ủy ban nhân dân cấp xã	Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 3.	Niêm yết tại Trụ sở  UBND cấp xã nơi có đất	UBND cấp xã nơi có đất
	Trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định (Kết thúc hồ sơ)
	Bước 4	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 5	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 6	Phê duyệt	Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 7	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
8	Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất			08	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan thuế, kho bạc	Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
			Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
			Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
9	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức (trừ doanh nghiệp); thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp.			08	Cơ quan thuế, kho bạc	Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
			Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
			Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
10	Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất			30	Cơ quan thuế, kho bạc	UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 3	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Quy hoạch Kế hoạch Đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4	Phê duyệt chuyển hình thức	Ủy ban nhân dân tỉnh
	Bước 5	Luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 3	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4	Phê duyệt	Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 5	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
11	Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền			10		Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế			Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ bổ sung	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
			Phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 3	Phê duyệt	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
			Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận)
	Bước 4	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
12	Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở Tôn giáo			07		Văn phòng đăng ký đất đai
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh
	Bước 2	Thẩm định trình phê duyệt	Phòng Quy hoạch Kế hoạch Đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường
	Bước 3	Phê duyệt Quyết định gia hạn	Ủy ban nhân dân tỉnh
	Bước 4	Thẩm định trình phê duyệt	Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 5	Xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp	Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai
	Bước 6	Trả kết quả	Trung tâm Phục vụ hành chính công Tỉnh

PHỤ LỤC 2

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ VÀ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN
 (Ban hành kèm theo Quyết định số: 341/QĐ-UBND ngày 08 tháng 02 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh)

	TRÌNH TỰ/TÊN TTHC				BỘ PHẬN XỬ LÝ	THỜI GIAN GIẢI QUYẾT (Ngày làm việc)	Cơ QUAN, ĐƠN VỊ PHỐI HỢP (Nếu có)	GHI CHÚ (Thẩm quyền phê duyệt)
I	LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI, BỔ SUNG: 14 Thủ tục
1	Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư					10	Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan	Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
2	Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền Sở hữu tài sản gắn liền với đất					03	Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã	UBND cấp huyện; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
3	Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận					10	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, nông nghiệp, thuế, kho bạc	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
3.1	Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính					10
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
3.2	Đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính					10
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
4	Thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề					10	Ủy ban nhân dân cấp xã	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
5	Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất					15	Ủy ban nhân dân cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường	UBND cấp huyện
5.1	Đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính					15
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo UBND huyện
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
5.2	Đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính					15
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Phê duyệt		Lãnh đạo UBND huyện
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
6	Thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu					30	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp, cơ quan thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường	UBND cấp huyện
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)			Đối với các trường hợp nộp hồ sơ ở Cấp xã thì UBND cấp xã thực hiện niêm yết công khai và xác nhận trước khi chuyển lên Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Niêm yết công khai, xác nhận		UBND cấp xã
	Bước 4		Lấy phiếu ý kiến tài sản (nếu có)		Cơ quan quản lý nhà nước với loại tài sản đăng ký
	Bước 5		Thẩm định hồ sơ		Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 6		Luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
					Phòng Tài nguyên và Môi trường (nếu có)
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo UBND cấp huyện
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
7	Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ Sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất					30	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp, cơ quan thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường	UBND cấp huyện
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)			Đối với các trường hợp nộp hồ sơ ở Cấp xã thì UBND cấp xã thực hiện xác nhận trước khi chuyển lên Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Xác nhận		UBND cấp xã
	Bước 4		Lấy phiếu ý kiến tài sản (nếu có)		Cơ quan quản lý nhà nước với loại tài sản đăng ký
	Bước 5		Thẩm định hồ sơ		Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 6		Luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
					Phòng Tài nguyên và Môi trường (nếu có)
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo UBND cấp huyện
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
8	Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp					15	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp, cơ quan thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)			Đối với các trường hợp nộp hồ sơ ở Cấp xã thì UBND cấp xã thực hiện xác nhận trước khi chuyển lên Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Xác nhận		UBND cấp xã
	Bước 4		Lấy phiếu ý kiến tài sản (nếu có)		Cơ quan quản lý nhà nước với loại tài sản đăng ký
	Bước 5		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
					Phòng Tài nguyên và Môi trường (nếu có)
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
9	Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở					15	Phòng Tài nguyên và Môi trường, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, thuế, kho bạc	UBND cấp huyện
	Giai đoạn 1
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2	Thẩm định hồ sơ và tuân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tỉnh vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo UBND huyện
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
10	Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định					30	Ủy ban nhân dân cấp xã	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Niêm yết công khai		UBND cấp xã
	Bước 4		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính (nếu có)		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
11	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp					10	Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan Thuế, Kho bạc.	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
12	Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền Sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận					+ Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: 10 ngày làm việc. + Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng: 5 ngày làm việc. + Cho thuê, cho thuê lại quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 3 ngày làm việc.	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan thuế, kho bạc	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Ctf quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
13	Thủ tục Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất					30	Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, nông nghiệp, thuế, kho bạc	UBND cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
					Phòng Tài nguyên và Môi trường (nếu có)
	Bước 3		Ký duyệt chuyển hình thức sử dụng đất		Lãnh đạo UBND huyện
	Bước 4		Luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận)
					Lãnh đạo UBND huyện (đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận)
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
14	Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền					10	UBND cấp xã	Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất
	Giai đoạn 1
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ và luân chuyển nghĩa vụ Tài chính (nếu có)		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cơ quan thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả
II	LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THAY THẾ: 02 TTHC
1	Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu					20	UBND cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp, cơ quan Thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường	UBND cấp huyện
	Giai đoạn 1							Đối với các trường hợp nộp hồ sơ ở cấp xã thì UBND cấp xã thực hiện xác nhận đối với đề nghị chứng nhận quyền tài sản gắn liền với đất trước khi chuyển lên Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
	Bước 3		Xác nhận		UBND cấp xã
	Bước 4		Lấy phiếu ý kiến tài sản (nếu có)		Cơ quan quản lý nhà nước với loại tài sản đăng ký
	Bước 5		Thẩm định hồ sơ và Luân chuyển nghĩa vụ Tài chính		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Cơ quan Thuế					Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính
	Giai đoạn 2
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ bổ sung		Trung tâm hành chính công cấp huyện
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
					Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 3		Ký duyệt		Lãnh đạo UBND cấp huyện
	Bước 4		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả.
2	Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đề thực hiện "dồn điền đổi thửa" (đồng loạt)					10 ngày (trường hợp cấp đổi cho đồng loạt nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày)	Ủy ban nhân dân cấp xã	UBND cấp huyện
	Bước 1		Tiếp nhận hồ sơ		Trung tâm hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân cấp xã (nếu có nhu cầu)
	Bước 2		Thẩm định hồ sơ		Văn phòng Đăng ký Đất đai
	Bước 3		Thẩm định hồ sơ		Phòng Tài nguyên và Môi trường
	Bước 4		Ký duyệt		Lãnh đạo UBND cấp huyện
	Bước 5		Trả kết quả		Bộ phận hành chính công trả kết quả.

PHỤ LỤC 3

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ VÀ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 341/QĐ-UBND ngày 08 tháng 02 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh)

STT	TRÌNH TỰ/TÊN TTHC		BỘ PHẬN XỬ LÝ	THỜI GIAN GIẢI QUYẾT (Ngày làm việc)	CƠ QUAN, ĐƠN VỊ PHỐI HỢP (Nếu có)	GHI CHú (Thẩm quyền phê duyệt)
	LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI, BỔ SUNG: 01 TTHC
	1	Hòa giải tranh chấp đất đai		45	Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường.	Ủy ban nhân dân cấp xã
	Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ	Ủy ban nhân dân cấp xã
	Bước 2	Thẩm tra, xác minh	Ủy ban nhân dân cấp xã
	Bước 3	Thực hiện hòa giải	Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai
	Bước 4	Trả kết quả	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả một cửa Ủy ban nhân dân cấp xã.