|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐIỆN BIÊN
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
34/QĐ-UBND
|
Điện
Biên, ngày 12 tháng 01 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT
ÁP DỤNG ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN NĂM 2017
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN
Căn cứ Luật Tổ chức Chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Căn cứ Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị
định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu
tiền sử dụng đất; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính
phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 104/2014/NĐ-CP
ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Thông tư số
76/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều
của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định
về thu tiền sử dụng đất; Thông tư số 77/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm
2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng
giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ văn bản số
358/HĐND-KTNS ngày 30/12/2016 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh về việc
quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh năm 2017;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài
chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất
(gọi tắt là K) áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2017: Hệ số K =1,1 so
với bảng giá đất được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND ngày
27/12/2014.
Điều 2. Phạm vi, thời điểm áp dụng
1. Phạm vi áp dụng
Hệ số điều chỉnh giá đất được sử
dụng làm căn cứ đối với các trường hợp:
- Các trường hợp quy định tại các
Điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của
Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 10 tỷ đồng trên
địa bàn các huyện, thị xã, thành phố (tính theo giá đất tại Quyết định số
36/2014/QĐ-UBND ngày 27/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh);
- Đối với trường hợp thuê đất thu
tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ
tiếp theo;
- Giá khởi điểm để đấu giá quyền
sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- Trường hợp quy định tại Điểm đ,
Khoản 4, Điều 114 của Luật Đất đai đối với dự án có các thửa đất liền kề nhau,
có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất
tương tự nhau tại các khu vực vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế đặc
biệt khó khăn mà không có giao dịch chuyển nhượng về đất đai (đất đai chưa có
giá), được UBND xã xác nhận.
2. Thời điểm áp
dụng: từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 đến ngày 31 tháng 12
năm 2017.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Sở Tài
chính có trách nhiệm: Chủ trì phối hợp với các Sở, ngành,
đơn vị có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức thực
hiện hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định; kiểm tra việc thực hiện xác định
giá đất theo hệ số điều chỉnh của các cấp, các ngành.
2. Sở Tài
nguyên và Môi trường có trách nhiệm:
- Chủ trì phối hợp với các Sở,
ngành, đơn vị có liên quan xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá
đất tỉnh, trình UBND tỉnh quyết định đối với trường hợp quy định tại các điểm
a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai mà
thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị trên 10 tỷ đồng trở lên trên địa bàn
các huyện, thị xã, thành phố (tính theo giá đất tại Quyết định số
36/2014/QĐ-UBND ngày 27/12/2104 của Ủy ban nhân dân tỉnh);
- Thực hiện
việc chuyển thông tin địa chính và hồ sơ giao đất, cho thuê đất cho cơ quan Tài
chính và cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất theo quy định.
3. Cục Thuế
tỉnh có trách nhiệm: Căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định
này và các quy định của pháp luật có liên quan để xác định và thu nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
4. Ủy ban nhân
dân các huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm:
- Chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi
trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Chi cục thuế phối hợp với các phòng, ban,
đơn vị có liên quan thực hiện việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất theo Quyết định này và các quy định của pháp luật có liên quan;
- Kiểm tra và xử lý theo thẩm
quyền đối với các trường hợp sai phạm hoặc các trường hợp khiếu nại, tố cáo có
liên quan đến việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Điều 4. Quyết
định này có hiệu lực thi kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ
trưởng các cơ quan, đơn vị và các Tổ
chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Mùa A Sơn
|